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1、20162016 房屋转让协议书范本本文目录 1 1 房屋买卖合同范本【标准】2 2 简单的房屋买卖协议书（范本）3 3 个人房屋转让协议书范本第 1 1 篇:房屋买卖合同范本【标准】甲方（出 卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、白愿和协商一 致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一 致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方白愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑 面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有
2、 关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该 房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合 计为人民币元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和 XXXX 市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费， 该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用 的种类和数额见附件二。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等
3、服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙 方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附 件二。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙 方支付相当于房屋交易价格 10%10%的购房定金，计人民币元（大写元整）， 甲、乙双方同意该定金白支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定 金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于 丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）一次性付款1 1、在丙方通知乙方立契过
4、户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整） 交付于丙方（此时已付定金白动转为房款）；2 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易 价格的70%70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；3 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税 费及服务费 （共计人民币元整） 后， 把剩余房款交付于甲方， 计人民 币元 （大写元整） 。（二）银行贷款1 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款 （该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于
5、丙方（此时已付定金白动转为房款）；2 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理 70%70% 的房款；3 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税 费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写元整）。第七条房屋交付（一）给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交 付甲、乙双方应签订物业交割单。（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、 物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订物业交割单 后，因该房屋所产生的各项费用如：水
6、、电、煤气、物业、供暖等， 由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务（一）甲方义务1 1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由 此而引起的法律及经济责任由甲方白行承担。甲方承诺对该房屋权属 证件的合法性、真实性和有效性负全责。2 2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3 3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件 及材料的原件和复印件，并保证在办
7、理过户交易手续时按时到场。（二）乙方义务1 1 签订本合同的同时交付定金。2 2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和 复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3 3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。（三）丙方义务1 1 见证并监督本合本文目录 1 1 房屋买卖合同范本【标准】2 2 简单的房屋买卖协议书（范本）3 3 个人房屋转让协议书范本第 1 1 篇:房屋买卖合同范本【标准】甲方（出 卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在
8、平等、白愿和协商一 致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一 致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方白愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑 面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有 关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该 房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合 计为人民币元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和 XX 市有关规定执行，由甲、乙方承 担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类
9、和数 额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费， 该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用 的种类和数额见附件二。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认， 具体支付的服务费用种类和数额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙 方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附 件二。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙 方支付相当于房屋交易价格 10%10%的购房定金
10、，计人民币元（大写元整）， 甲、乙双方同意该定金白支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定 金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于 丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）一次性付款1 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内， 乙方应将该房屋交易所需 款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费） 共计人民币元（大写元整） 交付于丙方（此时已付定金白动转为房款）；2 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易 价格的70%70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；3 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲
11、方应付税 费及服务费 （共计人民币元整） 后， 把剩余房款交付于甲方， 计人民 币元 （大写元整） 。（二）银行贷款1 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款 （该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金白动转为房款）；2 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理 70%70% 的房款；3 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税 费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写元整）。第七条房屋交付（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付
12、给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等， 由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提 前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务（一）甲方义务1 1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务
13、纠纷，由 此而引起的法律及经济责任由甲方白行承担。甲方承诺对该房屋权属 证件的合法性、真实性和有效性负全责。2 2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3 3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件 及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。（二）乙方义务1 1 签订本合同的同时交付定金。2 2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和 复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3 3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。（三）丙方义务1 1 见证并监督本合同的执行。2 2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。3 3 代收甲
14、、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向 甲方支付房款。4 4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时， 应采取中立态度，并证明事实。第九条违约责任（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲 方同意按上述定金额赔偿乙方， 甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交 价 2.5%2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购 买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价 2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。（二）若甲方逾期交付该房屋， 则每逾期一日， 甲方均应按该房屋价 格的万分之五向乙方交
15、付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除 本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔 约条款处理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五 向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方 将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方 单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二） 款和第（三）款处理。第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调 整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议白行终 止，三方互不承担责任， 甲方在
16、本协议终止后三个工作日内将已收房 款全额退还， 丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：（一）（二）提交仲裁；任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。具有同等法律效力。第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条本合同一式三份，三方各持一份。第 2 2 篇:简单的房屋买卖协 议书（范本）根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议， 共同遵照执行。一、甲方白愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解， 白愿
17、购买该房。二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙 方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。白签定之日起生效。第 3 3 篇:个人房屋转让协议书范本经白愿协商达成一致，甲方将白己合法 拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同 条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋
18、）位于镇街号，东白墙隔空隙至屋；南白墙至街道；西白墙隔空隙至屋；北白墙至街道。使用面积平方米（包括卧室、客厅、天井、厨房、阳台、及其附属设施）。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币元整，大写（人民币）元整。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部 钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写元整）；剩余房款元（大写元整） 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占 有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方 承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证白己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的 障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协 议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同白甲、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力