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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.公司组织架构与岗位职责责说明书书 人力力资源管管理汇编编2013年年8月228日 目 录录（公司组织织架构与与岗位职职责说明明书）一、公司组组织架构构-3页页二、综合管管理部-7页三、采购部部-12页四、成控部部-16页五、工程部部-20页六、财务部部-28页页七、营销部部-33页页八、设计部部-35页页九、物业公公司-366页 方案一：公公司组织织架构董事长总经理副总经理财务部营销部工程部成控部采购部设计部综合管理部方案二：公公司组织织架构董事长副总经理总
2、经理采购部设计部工程部成控部营销部综合管理部财务部公司决策层层岗位职职责一、 董事长岗位位职责：1、独立进进行多角角度、全全方位的的行业调调查，发发掘公司司优质投投资项目目批准、决定公公司发展展经营重重大事宜宜；2、负责项项目所在在地政府府关系的的协调与与沟通；3、 负责责项目实实施方案案的规划划、谈判判决定和和批准合合作公司司提出的的重要报报告；4、批准年年度财务务收支预预算与年年度利润润分配方方案；5、通过公公司的重重要规章章制度；6、决定设设立分支支机构和和投资开开发新项项目；7、决定聘聘用总经经理、副副总经理理等高级级职务；8、其他应应由董事事会决定定的重大大事宜。二、总经理理岗位职职
3、责：1、直接对对董事长长负责；2、对开发发项目的的设计、工工程、预预算、营营销、人人事等负负直接领领导责任任，管理理各部门门日常工工作；3、全面参参与项目目的可行行性研究究及立项项工作。负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；4、拟订公公司内部部管理机机构设置置方案；5、负责组组织编制制、完善善各项管管理制度度，加强强公司员员工队伍伍建设工工作；6、参与选选聘、任任用主管管部门各各岗位人人选；负负责考核核下属各各部门及及岗位的的工作绩绩效；审审核员工工的奖、惩惩标准及及方案；7、对内负负责处理理下属部部门与公公司其他他部门之之间的协协作关系系，对外外做好相相关外联联工作；8、组织指指挥公司司
4、的日常常经营管管理工作作，在董董事长委委托权限限内，以以法人代代表的身身份代表表公司签签署有关关协议、合同、合约和处理有关事宜；9、组织研研究、拟拟定公司司营销、市市场开发发方面的的发展规规划；10、执行行董事会会授予的的其他职职权。三、副总经经理1、协助总总经理抓抓好组织织工作，加加强班子子建设，根根据工作作需要和和组织程程序提出出部门管管理人员员的配备备意见；2、协助总总经理制制定公司司的发展展规划及及改革方方案；3、负责协协调与公公司其他他部门之之间的工工作关系系。，以以及与监监理单位位、施工工单位等等业务相相关单位位的关系系；4、经常召召开各部门工工作会议议，听取取工作汇汇报与建建议，
5、及及时解决决工作中中出现的的问题和和矛盾，协协调各方方面关系系，提高高工作效效率；5、建立建建全公司司规章制制度体系系，并负负责监督督执行。6、总经理理交代的的其他事事项。二、综合管管理部（一）组织织架构办公室经理行政司机档案管理员前台文员人事主管法务顾问人事助理法务专员（二）岗位位职责2.1办公公室经理理1、掌握公公司主要要工作的的进展情情况，落落实办公公室工作作计划和办办公室内内部的管管理；2、负责公公司相关关的公共共关系建建立、维维护、保保持；3、带领下下属，打打造为公公司创造造更多价价值的队队伍；4、做好领领导的参参谋，及及时为公公司领导导提供信信息和建建设性意意见；5、负责公公司办公
6、公室对内内、对外外发函、申申请、通通知等文文件的企企划；6、督促有有关部门门及时完完成公司司各项工工作，并并将监督督情况及及时反馈馈给领导导；7、领导安安排的其其它临时时性事情情。2.2人事事主管1、 负责公司人人力资源源规划。依据公公司战略略目标和和部门需需求计划划制订出出人才招招聘方案案，满足足部门人人才需求求；2、负责员员工培训训，完成员工工招聘、面面试、录录用、辞辞退、调调动等劳劳动人事事系列基基础管理理工作；2、岗位说说明书的的制定及及人事制制度的制制定和修修改，包包括员工工手册、公公司招聘聘制度、绩绩效考核核制度、培培训制度度、员工工考勤制制度等；3、负责抓抓好公司司劳动纪纪律管理
7、理工作，严严格考勤勤制度，定定期检查查劳动纪纪律；4、负责公公司员工工合同管管理及劳劳动纠纷纷。1）签签订劳动动合同；2）交交纳劳动动保险，加加强与劳劳动保障障部门的的联系；3）劳劳动合同同存档管管理；5、负责责员工绩绩效考核核、员工工薪酬、劳劳动保护护和福利利保险的的实施并并监督执执行。负负责工资资、福利利、加班班费及各各类休假假等审核核报批工工作；6、 负责公章管管理，审审核员工工月工资资表，组组织会议议和活动动，制定定培训计计划，稽稽查考勤勤，处理理员工劳劳动纠纷纷，制作作人事报报表；7、 负责公司企企业文化化建设。组组织员工工各类培培训、网网站维护护、内刊刊出版等等工作；8、负责公公司
8、行政政后勤食食堂采购购及管理理工作；9、完成领领导安排排的临时时行政日日常工作作任务。2.3法务务顾问1、重大决决策提供供法律方方面的意意见，要要求对决决策进行行法律论论证，必必要时出出具书面面法律意意见及建建议；2、对起草草或者拟拟发布的的规范性性文件，从从法律方方面提出出修改和和补充建建议；3、对各类类合同、法法律事务务文书等等进行起起草、审审查、修修改，代代理参与与重大经经济项目目等各类类法律事事务的协协商、谈谈判；4、提供法法律咨询询和法律律信息，按按要求签签发律师师函；5、参与尚尚未形成成诉讼的的民事、经经济、行行政纠纷纷和其他他重大矛矛盾纠纷纷的协调调处理，并并提供法法律意见见和处
9、理理建议；6、接受委委托代理理参加民民事、经经济、行行政及刑刑事等案案件的仲仲裁和诉诉讼活动动，并按按收费标标准收取取代理费费，但应应给予适适当优惠惠；7、协助对对干部、工工作人员员进行法法制宣传传、法制制教育；2.4前台台文员1、接听、转转接电话话；有礼礼貌地接接待来访访人员；2、负责公公司公文文、信件件、报刊刊杂志的的分送；3、保管公公司车钥钥匙工作作；4、准备公公司活动动的水果果和会议议的茶水水，管理理会议室室；5、领导的的日常行行程安排排与外出出应酬；6、维护公公司的形形象；7、领导交交办的临临时性事事宜。2.5档案案管理员员1、公司证证件的年年审；2、积极主主动地收收集各部部门的有有
10、关档案案材料；接收档档案、文文件、材材料时，必必须认真真验收并并办理好好移交手手续；3、将收集集的资料料进行系系统整理理、编排排、立卷卷，并根根据标准准分类法法进行保保管，做做好台账账；4、做好档档案的保保密工作作，不得得将档案案内容外外泄；5、领导交交办的临临时性事事宜。2.6行政政司机1、认真完完成公司司的派车车任务，服服从派车车调度人人员指挥挥；2、坚持行行车安全全检查，每每次行车车前检查查车辆，发发现问题题及时排排除，确确保车辆辆运行；3、做好车车辆的维维护、保保养工作作，保持持车辆常常年整洁洁和车况况良好；4、驾驶员员在工作作中不该该听的不不听，不不该看的的不看，不不该说的的不说，不
11、不散播消消息，保保守机密密，守口口如瓶；5、完成领领导交办办的临时时性事宜宜。2.7人事事助理1、依招聘聘方案发发布招聘聘信息，筛筛选应聘聘人员简简历，通通知合适适应聘人人员来公公司面试试； 2、办理员员工入职职、转正正和离职职等手续续；3、管理公公司人事事的档案案，通知知员工签签订劳动动合同；4、稽查员员工考勤勤，提供供人事报报表数据据，核算算工资，办办理社保保；5、公司固固定资产产盘点和和管理；6、人事主主管交办办的临时时性事宜宜。2.8法务务专员1、配合公公司法律律顾问处处理公司司各类诉诉讼案件件； 2、负责公公司各类类对外合合同、协协议及重重要对外外文书的的起草、修修改与审审核工作作，
12、参与与重要合合同谈判判，尽量量减少和和避免诉诉讼风险险；3、参与公公司重要要规章制制度的起起草、拟拟订，审审核修订订公司对对内、对对外的相相关文件件资料； 4、组织宣宣传贯彻彻合同管管理及相相关法律律法规，编编制有关关法务管管理知识识的培训训教材，并并组织相相关人员员进行培培训，对对各部门门有关法法务问题题及时解解答，为为公司其其他部门门的工作作提供法法律协助助；5、收集行行业政策策及法律律法规，运运用法律律知识，规规避公司司法务风风险，并并为公司司的经营营和决策策提供法法律支持持；6、完成上上级交办办的其它它工作。三、采购部部（一） 组织架构采购部经理采购员资料员询价员（二）岗位位职责 2.
13、1采采购部经经理 1、组织织编制材材料、设设备供应应管理的的各项制制度报上上级领导导审批后后组织执执行； 2、负责责市场调调查，了了解市场场行情，掌掌握建材材价格； 3、开展展供应商商调查，建建立，管管理供应应商目录录和档案案； 4、根据据工程进进度和材材料需求求计划，制制定材料料（设备备）采购购计划； 5、参与与材料（设设备）采采购招投投标和采采购合同同的制定定； 6、参与与大型设设备的选选型、定定性审核核； 7、协助助工程部部开展采采购材料料、设备备的质量量检验工工作； 8、负责责材料（设设备）的的采购管管理、运运输管理理和交货货管理工工作； 9、负责责材料（设设备）资资料的收收集、整整理
14、；10、负责责公司项项目的报报建工作作。2.2采购购员1、 在采购经理理的直接接领导下下，严格格按照公公司规定定的询价价报价原原则进行行对外询询价报价价。协助助经理搞搞好供货货渠道建建设；2、 采购员须严严格执行行采购业业务流程程并做到到货比三三家，控控制降低低采购成成本，对对供应商商进行管管理及考考评，每每年按一一定比例例更新供供应商（形形成表单单）；3、 严格执行合合同管理理规定，按按时签订订，不得得延误，并并在第一一时间将将合同传传递给与与项目相相关的人人员；4、 严格按照材材料计划划，数量量规格、型型号采购购，不得得盲目采采购，采采购过程程中价格格合理；5、 采购回来的的物品及及时办理
15、理入库、出出库手续续，品种种和数量量应准确确无误；6、 综合调配公公司库存存资源，订订货时应应掌握现现有库存存和在途途物料情情况，在在有库存存的情况况下要先先出库存存为主；7、 按合同约定定或公司司规定结结算货款款，对于于采购的的劣质产产品应及及时办理理退货手手续，并并承担相相应的责责任；8、 加强票据管管理，防防止丢失失，有些些物品涉涉及商业业秘密要要做好保保密工作作；9、 热爱本职工工作，恪恪尽职守守，按时时完成采采购任务务，树立立生产一一线的服服务意识识，为公公司的发发展提高高工作效效率和经经济效益益；10、 承担上级交交办的其其它工作作。2.3询价价员1、 尊守公司司规章制制度，完完成
16、日常常工作安安排；2、 负责公司采采购物品品的询价价议价工工作；3、 负责向上级级报相关关物料信信息；4、 负责市场行行情调查查、动态态资讯收收集、整整理、及及时上报报，以便便及时调调整采购购策略；5、 控制所负责责范围内内采购物物品的成成本；6、 负责加强与与供应商商的沟通通和联络络，确保保货源充充足，供供货质量量稳定，交交货时间间准确；7、 整理月度采采购记录录表、付付款记录录表等相相关采购购记录；8、 根据各个厂厂家实际际情况和和采购要要求，根根据合同同提出付付款要求求，呈上上级审批批；9、 负责公司月月度采购购物品的的对账工工作；10、 及时处理到到货质量量问题，保保障公司司利益；11
17、、 承担上级交交办的其其它工作作。2.4资料料员1、 负责采购部部合同文文件、会会议纪要要等资料料的收集集工作，并并按年度度分类归归纳整理理；2、 负责建立合合同台帐帐；3、 负责材料结结算、付付款等流流程跟踪踪及信息息反馈；4、 负责建立材材料台账账；5、 负责部门档档案调阅阅及借阅阅管理；6、 负责将采购购部相关关资料移移交档案案部；7、 完成上级交交办的其其它工作作。四、成控部部（一）组织织架构成控部经理土建造价工程师工程师资料员安装造价工程师（二）岗位位职责2.1成控控部经理理1、负责组组织公司司各工程程项目的的招标工工作，编编制招标标文件，组组织相关关人员对对投标单单位进行行资格预预
18、审；2、负责起起草招标标文件、组组织招标标工作，编编写评标标报告供供公司领领导决策策；3、负责合合同起草草及合同同谈判；4、负责公公司重大大工程设设备、材材料采购购、工程程合同的的洽谈及及合同实实施过程程的跟踪踪；5、协同财财务部编编制工程程的成本本计划，并并配合相相关部门门进行工工程成本本的预测测；6、负责工工程进度度款的支支付审核核，确保保工程款款无超前前支付；7、负责工工程预算算或结算算审核，编编制预结结算审计计报告，及及时向主主管领导导反映预预、结算算过程中中存在的的问题，并并提出应应对措施施及解决决办法；8、组织部部门员工工参加专专业技术术培训，提提高专业业水平；9、配合公公司副总总
19、经理交交办的相相关工作作。2.2土建建造价工工程师1、负责方方略城市市广场项项目土建建、装饰饰、园林林工程的的工程量量清单编编制、预预算审核核、结算算对审及及造价管管理工作作；负责责审查方方略投资资开发的的已完项项目后期期整改造造价审计计工作；2、负责土土建、装装饰、园园林工程程形象进进度计量量及进度度款审核核；3、负责甲甲定乙购购材料的的询价定定价和工工程材料料价格信信息搜集集；2、 参与施工现现场的抽抽检及签签证计量量，进行行工程成成本过程程控制；3、 参与工程部部组织的的有关验验收、图图纸会审审及竣工工图纸审审查工作作；4、 配合财务编编制成本本扩大的的相关合合同、签签证、结结算等文文件
20、；5、 承担上级交交办的其其它工作作。2.3安装装造价工工程师1、 负责方略城城市广场场项目水水电安装装工程的的工程量量清单编编制、预预算审核核、结算算对审及及造价管管理工作作；2、 负责审查方方略投资资开发的的已完项项目后期期水电安安装整改改造价审审计工作作；3、 负责水电安安装部分分甲定乙乙购材料料的询价价定价和和工程材材料价格格信息搜搜集；4、 负责水电安安装工程程形象进进度计量量及进度度款审核核；5、 参与项目重重大工程程设备、材材料采购购、工程程合同的的洽谈及及合同实实施过程程的跟踪踪6、 参与施工现现场的抽抽检及签签证计量量，进行行工程成成本过程程控制；7、 参与工程部部组织的的有
21、关验验收、图图纸会审审及竣工工图纸审审查工作作；8、 配合财务编编制成本本扩大的的相关合合同、签签证、结结算等文文件；9、 承担上级交交办的其其它工作作。2.4资料料员的工工作职责责1、 负责成控部部合同文文件、预预结算资资料、招招标文件件、投标标文件、施施工图纸纸、设计计变更、验验收文件件、会议议纪要等等资料的的收集工工作，并并按年度度分类归归纳整理理；2、 负责建立合合同台帐帐；3、 负责招标文文件、合合同、询询价定价价等文件件的会签签、流程程跟踪及及信息反反馈；4、 负责部门档档案调阅阅及借阅阅管理；5、 负责成控部部各类文文字、音音像、磁磁介质材材料等档档案的收收集整理理工作，并并按年
22、度度进行分分类归纳纳；6、 负责将成控控部相关关资料移移交档案案部；7、 完成上级交交办的其其它工作作。五、工程部部(一)组织织架构工程部经理工程部副经理现场水电主管工程师现场土建主管工程师现场土建主管工程师工程部文员、资料员现场土建主管工程师检测工程师测量工程师现场土建工程师测量员施工员(二)岗位位职责2.1工程程部经理理1、负责与与工程有有关的全全面工作作；监督督检查工工程建设设项目的的质量、安安全、进进度全面面工作；协调处处理工程程方面的的各种关关系；2、项目的的目标管管理：对对项目的的整体目目标进行行明确下下达，并并将目标标进行分分解，做做到责任任到位，并并对目标标完成情情况进行行监督
23、检检查和调调整；3、对项目目施工准准备、施施工进度度、质量量、现场场管理、投投资控制制进行审审核、监监督检查查；4、对施工工过程中中出现的的重大问问题进行行决策和和处理；5、负责审审核施工工材料的的选用和和对材料料供应商商的评价价；6、负责组组织工程程中新材材料、新新工艺、新新结构、新新技术的的技术论论证、审审核；7、对施施工组织织设计/方案重重大技术术措施和和经济方方案的初初步审查查意见审审核；8、对工程程中出现现的不合合格处理理方案进进行审批批，并对对结果进进行确认认；9、负责各各项目之之间的资资源调配配，与工工程管理理相关各各部门、单单位进行行沟通平平衡；10、负责责工程监监理的管管理；
24、11、负责责整个施施工过程程中各相相关单位位的协调调；2.2工程程部副经经理1、认真贯贯砌执行行公司的的各项管管理规章章制度，逐逐级建立立健全工工程部各各项管理理规章制制度； 2、协助助工程部部经理处处理项目目相关事事项； 3、监督督检查工工程和项项目文件件资料的的管理； 4、组织织竣工验验收及移移交； 5、协助助工程经经理对施施工组织织设计/方案重重大技术术措施和和经济方方案的初初步审查查意见审审核； 6、协助助工程经经理组织织工程中中新材料料、新工工艺、新新结构、新新技术的的技术论论证、审审核； 7、协助助工程经经理对各各项目之之间的资资源调配配，与工工程管理理相关各各部门、单单位进行行沟
25、通平平衡。2.3现场场土建主主管工程程师1、根据工工程质量量监督计计划和相相关规范范标准对对土建施施工质量量进行控控制；2、对土建建工程中中出现的的不合格格事项进进行检查查，并提提出处理理意见；3、负责对对土建施施工材料料、工程程机械及及施工队队伍的质质量进行行检查；4、按本部部主管的的安排，做做好分管管项目土土建专业业的管理理，负责责配合前前期勘察察设计、施施工准备备阶段的的各项工工作；5、做好施施工前的的三通一一平工作作，严格格要求施施工单位位按已审审批的施施工总平平面图布布置现场场；6、认真审审核施工工单位的的施工组组织设计计，发现现技术问问题及时时向上级级领导汇汇报；7、做好竣竣工项目
26、目的验收收和移交交工作；8、在施工工过程中中应与监监理公司司加强对对施工单单位的监监督和管管理，发发现施工工中技术术质量问问题及时时协调。2.4现场场水电主主管工程程师1、根据工工程质量量监督计计划和相相关规范范标准对对水电施施工质量量进行控控制，负负责对水水电施工工材料及及施工队队伍的质质量进行行检查；对水电电工程中中出现的的不合格格事项进进行检查查，并提提出处理理意见；2、负责组组织水电电配套工工程的设设计、施施工、验验收等工工作；3、施工队队伍进入入施工现现场前，督督促、配配合有关关部门做做好施工工现场给给水、排排水工作作；负责责所有工工程项目目准备、施施工管理理中与水水电有关关的工作作
27、；4、参与工工程竣工工验收及及移交物物业工作作，负责责竣工工工程保修修期内的的水电保保修工作作；5、作好地地下光、电电缆的调调查工作作；6、房屋交交付使用用前用文文字形式式写出装装修时设设备管道道的注意意事项，以以免给住住户和公公司造成成不应有有的经济济损失；7、在施工工过程中中应与监监理公司司加强对对施工单单位的监监督和管管理，发发现施工工中技术术质量问问题，及及时与监监理、设设计、施施工单位位协调，采采取有效效措施妥妥善加以以解决，保保证工程程施工顺顺利进行行；8、完成领领导交办办的其他他任务。2.5工程程内业资资料员1、负责项项目图纸纸、文件件、资料料的签收收、分发发、保管管等工作作；2
28、、负责本本部门的的内务整整理工作作；3、收集整整理工程程变更、洽洽商、签签证等资资料，做做好跟踪踪审核；4、负责工工程部与与公司各各部门间间的日常常联系；5、负责对对工程部部人员的的考勤登登记；6、完成领领导交办办的其他他任务；2.6现场场土建施施工员1、负责协协助本部部门人员员进行现现场的管管理工作作；执行行公司及及部门的的指示和和任务；2、配合工工程部做做好施工工前的三三通一平平工作，严严格要求求施工单单位按已已审批的的施工总总平面图图布置现现场；3、在施工工过程中中协助与与监理公公司加强强对施工工单位的的监督和和管理，发发现施工工中技术术质量问问题及时时上报并并配合工工程部人人员进行行处
29、理；4、要求施施工单位位、监理理单位对对工程技技术资料料进行准准确认真真的整理理归档，保保管好图图纸，做做好文件件的存档档工作；5、完成部部门领导导交办的的其他任任务。2.7现场场土建工工程师1、服从工工程管理理部经理理领导，现现场工作作服从主主管工程程师调遣遣；2、熟悉本本专业的的施工图图和施工工技术规规范，施施工工艺艺流程；3、做好钢钢筋隐蔽蔽工程的的事前检检查，数数量核对对、事中中验收，以以及事后后控制工作；4、对主体体工程中中混凝土土的浇捣捣实行二二十四小小时跟到到里旁站站管理，主主要控制砂石石质量，砼砼配合比比、搅拌拌时间、振振捣质量量以及钢钢筋偏位位纠正问题； 5、控制围围护墙体体
30、的砌筑筑质量，检检查控制制砌筑时时的砂浆浆配合比比、灰缝缝饱满程度、墙墙体平整整度，垂垂直度等等； 6、监督施施工质量量，负责责对所管管理工程程质量、进进度、安安全、文文明实施施动态跟踪管管理，发发现问题题及时处处理，并并将问题题处理结结果通报报主管工工程师及施工单单位项目目负责人人； 8、 参加各分部部、分项项工程的的验收工工作和竣竣工验收收工作。 2.8测量量工程师师1、执行国国家有关关测量法法律、法法规、规规范性文文件，熟熟练掌握握工程项目目对测量量技术方方面的特特殊要求求； 2、组织及及参与工工程相关关的交接接工作，组组织对设设计院所所交控制制桩进行行复核测测量，对对设计的的测量交交桩
31、资料料进行复复核； 3、组织及及参与工工程项目目的平面面控制测测量和高高程测量量；4、制定相相应测量量方案，监监督并指指导测量量员的测测量工作作，解决决测量过过程中出出现的问问题；5、制定沉沉降观测测、分析析、评估估方案，督督促各施施工队按按方案执执行； 6、对日常常的施工工测量进进行不定定期的复复核；7、保证测测量设备备正常运运转，以以确保测测量精度度； 8、完成领领导交办办的其他他工作。2.9检测测工程师师1、在工程程部经理理领导下下，全面面负责工工程质量量监督检检查工作作；2、协助工工程部经经理主持持工程质质量管理理和质量量体系的的日常工工作；3、负责工工程施工工原始记记录表格格（检查查
32、证）中中属于质质检人员员检查签签证的各各项签认认事宜，按按规定时时间向上上级报送送工程质质量统计计报表； 4、负责施施工全过过程的工工程质量量监督、检检查及各各工序交交接的质质量验收收工作； 5、对职能能部门所所指出的有关工工程质量量方面存存在的问问题提出出具体处处理意见见； 6、审查试试验室所所做的各各种建筑筑材料的的分析鉴鉴定和配配合比、混混凝土强强度及其其他技术术指标，未未经工程程部经理理签认的的材料不不能批量量进货，经经检验属属不合格格材料不不准使用用； 7、制定试试验仪器器设备的的维修保保养等管管理制度度及操作作规程，做做到严格格管理、规规范操作作；8、建立试试验仪器器和设备备台帐，
33、妥妥善保存存试验资资料；9、对项目目用采的的新技术术、新工工艺在实实施过程程中对其其关键工工序进行行检查； 10组织织工程部部每月一一次的工工程质量量检查。2.10测测量员1、熟悉掌掌握全站站仪，经经纬仪，水水准仪，挂挂罗盘等等测量仪仪器的安安全使用用方法； 2、严格按按照设计计要求进进行放样样测量实实地放线线，放样样点相对对误差不不得超过过20毫毫米； 3、配合测测量工程程师制定定沉降观观测、分分析、评评估方案案，督促促各施工工队按方方案执行行；4、资料整整理；测测量后的的一切测测量数据据，都要要进行整整理，存存档，备备份；5、若测量量工程师师不在现现场，应应当时与与测量工工程师电电话汇报报
34、测量结结果或过过程，事事后应及及时口头头向其汇汇报测量量结果与与过程； 6、完成领领导交办办的临时时任务。2.11过过磅员1、对所有有进、出出现场货货物进行行过磅及及签收工工作；2、对材料料进入、用用量等相相关数据据记录统统计；3、对所有有进场材材料进行行相应检检查工作作。六、财务部部（一）组织织架构财务总监财务经理/主管出纳销售会计核算主管项目会计收银员(二)岗位位职责2.1财务务总监1、负责各各公司的的融资工工作；2、负责公公司各开开发项目目的税务务筹划；3、负责资资金预算算或计划划的制定定；4、负责公公司所有有支付款款项的审审核；5、负责制制定及完完善公司司财务制制度和相相关流程程；6、
35、参与公公司各种种合同的的审核；7、负责部部门员工工的定期期培训（含含内训、外外训）和和工作安安排；8、负责财财务专用用章的保保管和使使用、网网银付款款复核；9、负责银银行财务务报表的的报送；10、负责责已完工工项目的的税务结结算；11、负责责公司财财务与税税务、银银行等机机构的外外部协调调和公司司内部协协调；12、公司司高层交交办的其其他事项项。2.2财务务主管1、协助财财务总监监融资工工作资料准准备及票票据贴现现等；2、协助财财务总监监对已完完工项目目的税务务结算工工作；3、负责月月度财务务报表的的出具、对对税务报报送及存存档；4、负责各各类销售售回款的的财务环环节催收收工作；5、负责年年度
36、报表表的审计计；6、负责工工程款付付款的复复审；7、负责各各公司贷贷款卡的的年检；8、协助财财务总监监做好部部门员工工的业务务指导和和其他工工作。2.3核算算主管（暂暂缺）1、负责非非工程类类合同款款项的初初审；2、负责总总公司所所有费用用报销原原始单据据的初审审；3、负责各各公司凭凭证的审审核（含含子公司司）；4、负责各各公司月月度报表表的出具具（含子子公司）；5、负责各各公司报报税工作作（含子子公司）；6、负责统统计报表表的报送送；7、负责每每月单位位往来核核对及发发票的催催办、个个人往来来的清理理通报；8、财务分分析相关关工作（匹匹配预算算及计划划）。2.4项目目会计兼兼资料员员1、负责
37、工工程项目目及材料料往来账账的登记记及更新新；2、负责公公司及项项目合同同备案表表的及时时更新；3、负责公公司财务务资料的的收集、传传递及归归档（兼兼职资料料员）；4、负责财财务软件件的维护护及数据据输出；5、负责工工程甲供供材的入入库单收收集及材材料定期期结算；6、负责项项目工程程款、材材料款付付款的初初审；7、负责公公司采购购回司物物资的验验收（除除混凝土土、钢材材外）；8、负责现现金及银银行存款款的每月月对账、各各公司凭凭证装订订归档（与与销售会会计按月月交替执执行）。2.5销售售会计1、负责每每日与收收银员核核对房款款收入及及拆迁券券回款工工作；2、负责销销售凭证证和出纳纳传递的的付款
38、凭凭证及时时录入财财务系统统；3、负责销销售签约约异动的的监管和和审核；4、负责各各项目代代收代付付费用的的收付款款审核及及明细表表更新；5、负责出出具每周周的销售售汇总表表，并与与销售系系统数据据核对，找找出差异异原因；6、负责监监督销售售系统数数据的及及时录入入，所有有签约审审批均在在销售系系统执行行，取消消纸质审审批；7、项目各各栋号销销售价格格的定期期复核；8、负责提提交每月月逾期应应收回款款的风险险提示说说明；9、负责现现金及银银行存款款的每月月对账、各各公司凭凭证装订订归档（与与项目会会计按月月交替执执行）。2.6出纳纳1、负责各各种已审审批款项项、费用用、工资资的及时时支付；2、
39、负责及及时领取取银行回回单、登登记银行行及现金金存款日日记账、账账务日清清月结；3、负责支支票的保保管和使使用、网网银付款款的系统统录入；4、负责法法人章的的保管和和使用；5、负责及及时催收收银行按按揭款；6、负责房房地产子子公司的的全盘账账务处理理款项支支付及费费用报销销的初审审；凭证证录入；现金及及银行存存款每月月对账；合同整整理归档档等等；7、负责子子公司往往来单位位的对账账及个人人往来的的清理通通报。2.7收银银员1、负责审审核置业业顾问提提交的客客户置业业计划表表价格是是否与审审批的价价格表一一致，特特殊签约约是否有有特批流流程通过过，在销销售系统统内核对对无误后后收取应应收房款款及
40、代收收费用；2、负责每每日销售售款的收收取和及及时送存存；3、销售日日报表的的制作和和传递，并并与销售售会计核核对每日日销售回回款数据据；4、负责不不动产发发票的领领用、保保管，对对客户开开具发票票及分联联传递；5、协助销销售会计计工作。七、营销部部（一）组织织架构营销总监设计专员营销助理客服专员招商专员（二）岗位位职责2.1营销销总监1、负责制制定销售售计划及及项目推推广方案案；2、负责管管理乙方方销售公公司售楼楼工作；3、负责管管理客户户服务工工作；4、负责管管理招商商工作及及外协单单位。2.2营销销助理1、监督落落实销售售方案；2、与各外外包合作作单位对对接工作作；3、负责收收集市场场及
41、竞品品楼盘情情报；4、协助营营销总监监办理预预售证、项项目预测测、实测测工作；5、销售道道具、物物料制作作；6、兼职营营销部资资料员。2.3设计计专员1、负责项项目推广广设计；2、竞品楼楼盘推广广手段收收集；3、公司内内部需设设计的物物料；4、负责建建设银行行按揭客客户监管管证明。2.4招商商专员1、负责品品牌收集集及品牌牌拜访；2、同类型型市场调调查研究究；3、初步招招商意向向谈判；4、后期跟跟进及物物业对接接。2.5客服服专员1、监督落落实销售售回款流流程；2、每周出出具回款款情况明明细表；3、负责收收集保管管客户办办证资料料；4、与房产产局、政政务中心心对接工工作；5、各项代代收代缴缴费用发发票保管管。八、设计部部（一）组织织架构设计总监设计经理（二）岗位位职责2.1设计计经理：1、制定各各类方面面案与施施工图设设计任务务书；2、 组织方案招招标、评评审，协协助公司司领导确确定设计计单位