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1、筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第1 页页共1 页筑龙网网WWWW.ZHHULOONG.COMM第1 页页共1 页给排水及及采暖工工程监理理实施细细则受*电力公公司委托托，江苏苏*建设设监理公公司对*电网网调度中中心工程程实施施施工阶段段监理。根根据监理理委托合合同和工工程承包包合同的的约定，工工程所有有分项、分分部工程程、隐蔽蔽工程、重要要工序等等均须经经监理验验收签证证后，才才能进入入下道工工序施工工。为保保证工程程验收工工作顺利进进行，实实现工程程质量目目标,制定本本细则，望望有关单单位在施施工过程程中切实实执行并并给予协助助与支持持。一、监理理工作流流程督促介入入本项目目的
2、施工工单位严严格按照照监理工工作流程程实施。（一）施施工单位位施工前前应提交交的资料料1、施工工企业资资质等级级证书2、企业业法人营营业执照照3、南京京市施工工企业承承接工程程核准书书（在宁宁施工许许可证）4、施工工管理人人员资格格证书及及特殊工工种上岗岗证(原件核核查后，复复印件备备案)5、检测测仪器、工工具的核核定证书书及复印印件6、开工工报告及及其它有有关资料料等7、图纸纸会审记记录、技技术核定定单及材材料代用用文件等等8、施工工组织设设计(包括施施工进度度计划等等)；专项项施工方方案9、办理理质检、安安装等手手续的证证明文件件及复印印件；（二）检检查施工工单位质质保体系系、安保保体系是
3、是否健全全；1施工工单位质质保体系系、安保保体系组组织机构构落实情情况；2施工工单位质质保体系系、安保保体系的的主要规规章制度度；（三）监监理验收收程序：1进场场材料、设设备的报报验（1）材材料、设设备进场场后，无无论进货货渠道如如何，均均应首先先由施工工单位进进行自检检，自检内容容包括检检查产品品出厂合合格证、质质量保证证书和试试验检测测报告等等质保资资料以及及产品生产、销销售许可可证等，并并进行目目测和必必要的测测量测试试。对进进口材料料、设备备还需查查验商检部门的的检验报报告，自自检不合合格的产产品，施施工单位位应拒收收、拒用用。（2）施施工单位位自检合合格后，以以书面形形式报监监理验收
4、收。材料料、设备备的质保保资料、商检证明明、生产产销售许许可证复复印件、施施工单位位的目测测及测试试数据应应交监理理核验，并并以筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第2 页页共2 页复印件形形式附在在A3：2 表格格后备查查。（3）监监理在对对资料、实实物进行行核对和和必要的的检查后后，作出出同意使使用或不不同意使使用的答复复。未经经同意使使用的材材料、设设备一律律不得用用于本工工程，亦亦不得存存放于现现场，并并必须在通通知期限限内撤离离现场。2工序序检查验验收程序序：（1）施施工单位位自检。包包括班组组长自、互互检（下下道工序序检查上上道工序序）和专专职质检员检验验。自检检合格后后，
5、应填填写验收收签证单单和质量量检查评评定表，并并以书面面形式报报监理验收（自自检资料料附后）。自自检不合合格，自自行整改改返工。（2）监监理验收收。专业业监理工工程师收收到施工工单位的的书面报报验单，经经审核无无误后，一般情况况下应尽尽快进行行现场验验收，原原则上不不超过224 小小时。监监理验收收合格签签字后，施施工单位才才能进入入下道工工序施工工；验收收不合格格的，监监理在验验收单上上写明整整改要求求，施工工单位必须须进行整整改或返返工。整整改或返返工完成成后，再再进行以以上自检检程序。自自检合格格后监理工程师师一般可可在244 小时时内再行行复验，影影响工期期由施工工单位负负责。施施工单
6、位位未自检检或无自检检记录，监监理工程程师可拒拒绝验收收。（3）监监理工程程师在施施工过程程中发现现问题并并提出口口头指令令，施工工单位应应及时纠纠正。（4）为为加强对对工程质质量的预预控和工工程验收收的计划划性，施施工单位位可根据据进度计计划排出相应应的工程程报验计计划。凡凡列入计计划的验验收，监监理将优优先保证证，如遇遇特殊情情况，需需要监理在在正常工工作或节节假日时时间内验验收，则则必须提提前一天天通知现现场总监监或专业业监理工工程师，方方可安排排验收。（5）分分项和分分部工程程（应分分期、分分层进行行）完成成后，施施工单位位应立即即进行分分项和分部工工程质量量检验评评定，并并填表、评评
7、定等级级及签名名后报送送监理评评定等级级并签名名。3强调调按图施施工。施施工单位位在施工工过程中中发现不不合理、不不完善或或无法实实施等情情况，应以以书面形形式反映映存在的的问题及及修改意意见报送送监理和和业主，通通过正式式渠道申申请解决办法，需需要变更更的以设设计单位位与业主主单位的的变更执执行。4竣工工预验收收和竣工工资料审审查。监理负责责工程的的竣工预预验收工工作。施施工单位位应做好好预验收收的充分分准备，并并对验收收中暴露的的质量问问题，及及时加以以整改。工程完成成后，施施工单位位要提交交准确、完完整的竣竣工资料料，主要要包括：竣工报报告、施施工组织设设计、图图纸会审审记录与与技术核核
8、定单、实实际施工工和竣工工图，有有关施工工记录，材材料设备申报报表，工工序质量量报验表表，隐蔽蔽工程验验收记录录，各类类中间试试验记录录，设备备试运行行记录，系系统试，冲冲洗、调调试及联联动试验验记录，各各分项、分分部工程程质量评评定记录录等等，筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第3 页页共3 页所有竣工工资料应应经监理理确认。5施工工单位未未按监理理要求的的上述流流程执行行的，经经交涉和和制止无无效后，监监理应采采取必要措措施（包包括施工工中不予予进行监监理验收收、决算算时不予予认可相相关工程程量等）。对对由此引起的的检测、整整改返工工及其它它相关损损失均由由施工单单位承担担，并在
9、在工程决决算时予予以兑现。二、给排排水工程程的监理理控制要要点和目目标值（一）监监理依据据1涉及及安装工工程给排排水专业业的相关关标准、规规范、规规程，主主要有：（1）给给排水管管道工程程施工及及验收规规范GBB502268-97（2）采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范GBBJ2442-882（3）建建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准GBJJ3022-888（4）自自动喷水水与气体体灭火系系统施工工及验收收规范GGB5002611-966 GBB502263-97（5）建建筑安装装工程施施工技术术操作规规程（水水暖卫生生设备与与管道工工程分册册）DBB32/TP（JG）01
10、77.0220-992（6）给给水排水水制图标标准GBB/TPP501106-20001（7）建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5502442-2200222本安安装工程程水专业业已有的的相关设设计图纸纸及必要要的产品品技术标标准与说说明资料料3本工工程的监监理委托托合同相相关条款款（二）各各施工阶阶段的监监理控制制要点及及相关目目标值1施工工单位资资质与施施工组织织设计审审查：给排水专专业监理理人员进进驻项目目现场后后，须对对施工单单位资质质与施工工组织设设计审查查。（1）对对施工承承包和分分包单位位的资质质审查着着重以下下内容：承包、分分包合同同。承包、分分包范围围与
11、其企企业资质质等级是是否相符符，了解解其相关关工程实实绩，特特殊专业业是否有专专用施工工许可证证件（如如压力容容器专业业施工、消消防系统统专业施施工与调调试等）。主要管管理人员员的资质质与业绩绩、特殊殊工种操操作人员员上岗证证（如焊焊工等工工种）。（2）对对施工单单位提交交的施工工组织设设计着重重审查以以下内容容：施工组组织设计计在总体体上对现现场施工工的人力力和物力力、技术术和组织织、时间间和空间间、环境和场场地等各各方面是是否作出出了相对对的合理理安排，是是否能起起到指导导现场施施工的重重要作用。施工组组织设计计中对有有关施工工的流向向和顺序序的安排排是否正正确、合合理，主主要施工工过筑龙
12、网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第4 页页共4 页程有无正正确的施施工方法法。施工组组织设计计中有无无应用流流水作业业原理和和网络计计划技术术编制的的施工进进度计划划安排，以以及合理理的人力力、物力力的配备备计划安安排。对重要要的分项项工程和和特殊工工序应编编有相应应的施工工方案，如如消防与与喷淋水水系统，样板间及及高级卫卫生器具具，重要要设备间间与泵房房等安装装及试压压、试水水等。施工组组织设计计中的主主要施工工技术及及组织措措施。施工组组织设计计中对保保证工程程质量及及安全是是否建有有相应的的和有效效的质量量及安全全保证体系系。对施工工中可能能遇到的的常见工工程质量量通病（如如管道
13、渗渗漏，或或堵塞，阀阀门失灵灵，排水管倒坡坡等）是是否有相相应的和和有效的的技术与与质量预预控措施施。2材料料、设备备进场核核验：（1）对对施工单单位提交交的有关关材料、设设备供应应计划进进行审核核，审查查其规格格、型号号、数量及技技术要求求是否与与设计相相符，进进场时间间与工程程进度计计划是否否相符。（2）进进场材料料报验程程序同前前。主要要材料，设设备在进进场核验验时，必必须向监监理提交交符合要求求质保书书、合格格证、生生产许可可证以及及有关安安装调试试技术资资料、设设备供应应商的资资质。（3）监监理接到到进场报报验单后后，先核核对质保保文件是是否符合合要求、规规格、参参数等是是否与设计计
14、图纸相相符，并并按以下下方法核核验：设备主主要检查查外观是是否完好好无损，辅辅助设备备、附件件等是否否与开箱箱清单相相符。主要材材料作常常规性检检查，如如钢管、铸铸铁管、UPVC、ABS 等管材按标准和规范核查。其中中钢管（包包括型钢钢、钢板板等）须须重点检检查壁厚厚、椭圆圆度、镀镀锌层及及外观弯弯曲变形、表面面锈蚀、裂裂纹等情情况；铸铸铁管等等材料重重点检查查壁厚、内内壁清渣渣光洁情情况，有有无裂缝、砂砂眼及其其它缺陷陷；UPPVC、ABSS 等管管材重点点检查壁壁厚，弯弯曲变形形、裂纹纹、光洁洁、色差等。所有阀阀门进场场后要求求施工单单位按规规定做耐耐压强度度试验和和严密性性试验。DN10
15、0的阀门1100%试验；DNN1000 阀门门取200%抽样样试验。同同规格的的同一批批量中如如有不合合格者，则该批阀阀门须1100%试验。所有消消防器材材及有防防火要求求的产品品除检查查质量是是否符合合要求外外，还应应重点检检查其是否系系消防部部门认可可的产品品。（4）核核验后，监监理与甲甲、乙双双方在核核验申请请单或开开箱单上上共同签签字予以以认可，三方保存存归档。筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第5 页页共5 页3预留留、预埋埋验收：（1）钢钢筋砼施施工中的的有关给给排水预预留孔洞洞与预埋埋管件等等，在隐隐蔽之前前（墙、柱柱为合模前前，梁板板为浇砼砼前）均均需办理理隐蔽工工程
16、验收收手续。（2）验验收程序序同前“监理验验收“条。监监理核验验合格签签字认可可后方可可隐蔽。（3）监监理核验验主要核核对规格格、尺寸寸、轴线线、标高高等是否否符合设设计与规规范要求求。预留、预预埋验收收时须注注意以下下几点：给排水水施工一一般应以以水施图图为准，当当遇有与与土建矛矛盾或不不一致时时，应提提请甲方方与设计院院协调。预留、预预埋时应应尽量设设法不断断或少断断钢筋，并并在预留留、预埋埋完成后后会同土土建专业按规定定设置加加强筋。预预留、预预埋时不不得切断断梁、柱柱主筋，如如发生矛矛盾，应应及时提提请设计协调调。预埋管管件的固固定须稳稳固可靠靠，且不不影响土土建支模模和砼浇浇筑。穿越
17、有有防水要要求的构构筑物或或板时，应应采用防防水型钢钢套管（即即在钢套套管外壁壁加焊防水翼环环），防防水套管管在预埋埋前应检检查其加加工预制制的型式式与规格格是否符符合设计计要求。对于排排水，凝凝结水以以及其它它有严格格坡度要要求的管管线套管管预埋时时应严格格控制标标高，满足足设计坡坡度要求求。凡属安安装工程程但施工工中明确确有土建建分工预预留孔洞洞和埋件件，应由由土建与与安装人人员互相交验验后方可可进入下下道工序序。（4）隐隐蔽工程程验收单单经施施工单位位与监理理签字认认可后分分别留档档保存。4管道道安装检检查与验验收（1）管管道安装装过程中中，监理理经常到到现场巡巡视检查查，了解解工程进进
18、展，检检查安装装质量情况，在在巡视中中重点检检查以下下几方面面内容：管道的的材质，接接口型式式以及各各种附件件，是否否均符合合设计与与规范要要求。管道的的支、吊吊架的型型式、间间距、数数量、材材质及制制作安装装质量、固固定方式式，外观观是否符合合设计和和规范要要求。管道安安装时不不得乱敲敲乱凿，破破坏土建建结构。如如必须在在钢筋砼砼上开、凿凿洞，须须与土建专业业协商，必必要时可可请设计计院解决决。施工中中过程中中，施工工方应有有防止杂杂物落入入管内的的相应措措施。各种管管道配件件的使用用应符合合设计和和施工规规范的规规定（如如排水系系统中445。弯与900。门弯、顺顺水三通通、四通通的使用用，
19、以及及水泵吸吸水管和和偏心大大小头的的使用等等等）。室外管管道的沟沟槽、地地基及管管道基础础、垫层层等应符符合设计计和施工工规范要要求。筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第6 页页共6 页（2）室室内给水水管道安安装管道安安装施工工工艺流流程：配配合土建建预留预预埋-管位与与支架确确定-管道连连接干、支管管安装-阀件件安装-管道道试压-防腐腐、刷油油和保温温-系统统冲洗和和消毒督促施施工单位位按上工工艺流程程有序进进行施工工和管理理，并监监督施工工方建立立严格的的管材阀件等等器材进进场质量量验收制制度，防防止劣质质器材用用干工程程。对管线线比较复复杂的工工程，应应在图纸纸会审时时，注
20、意意及时解解决图纸纸上各类类矛盾，并并督促施工工单位各各工种之之间加强强协调配配合，及及时解决决施工中中出现的的有关问问题。对给水水管道安安装过程程中易出出现的套套丝、填填料、垫垫片、焊焊接等方方面的质质量通病病，应督促施施工单位位及时采采取相应应预防措措施。（3）室室内排水水管道安安装管道施施工工艺艺流程：a.00.000 以下下排水管管道施工工工艺流流程：配配合土建建预留预预埋-管道定定位与管管沟开挖挖及处理-管道道对口与与直及坡坡-按口口施工灌灌水试验验与防腐腐刷油-回填填管沟b.00.000 以上上排水管管道施工工工艺流流程：配配合土建建预留预预埋-管道度度支架定定位、放放样-预预制管
21、段段-立管管安装-模、支支管安装装-系统统通水与与立管通通球试验验及管道道刷油督促施施工单位位按上述述工艺流流程有序序进行施施工和管管理，并并监督施施工方建建立严格格的器材进场场质量验验收制度度，核对对质保文文件和作作外观检检查埋地和和暗装管管道的坡坡度检查查和灌水水试验，必必须在隐隐蔽前进进行，并并办理验验收手续续。排水横横管施工工时坡度度不得小小于最小小坡度要要求，也也不宜过过大。管管件应尽尽可能选选用阻力小，水水流条件件好的顺顺水三通通、四通通、455。弯等。雨水管管道不得得与生活活污水管管道相连连接；雨雨水漏斗斗连接管管应固定定在屋面面承重结结构上。（4）室室外给水水、排水水管道的的安
22、装管道施施工工艺艺流程：测量定定位与打打桩放线线-开挖挖沟槽与与工作坑坑及排水水管道基基础施工-散管，下下管管道道对口、稳稳固，排排水管坡坡-接口口安装施施工- 管道道试压或或试水- 回回填管沟-给水水管冲洗洗消毒。督促施施工单位位按上述述工艺流流程有序序施工和和管理，并并监督施施工方建建立严格格的材料料进场质量量验收制制度。开挖沟沟槽应确确保槽底底土层自自然结构构不被破破坏，严严禁超挖挖，如沟沟底土质质松散或或遇有块石障障碍，应应按施工工规范要要求进行行适当处处理，经经监理认认可后，方方可继续续施工。在地下下水位较较高，雨雨季或冬冬季安装装管道，应应根据实实际情况况采取降降水，排排水或防防筑
23、龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第7 页页共7 页冻等措施施。有防腐腐要求的的管道，下下管与回回填管沟沟前应对对防腐层层进行检检查验收收，合格格后方能能下管与回回填隐蔽蔽。下管管前，施施工方应应先自检检管道基基础尺寸寸，坡度度标高和和中心试试位置是是否符合设设计要求求，合格格后，报报监理验验收。各种型型式的管管道接口口，其材材料与结结构应符符合设计计要求和和规范规规定，接接口完毕毕后，应采取措措施加强强养护，管管道的承承口应与与水流方方向相反反。给水管管道水压压试验前前，施工工方应提提交试压压方案，试试压所用用压力表表应经核核验，水水压试验经经监理认认可后，应应及时回回填管沟沟并按要
24、要求分层层夯实。排水管管道闭水水试验验验收合格格后，应应及时回回填管沟沟，严禁禁晾沟，管管顶上部部5000mm以内，不不得回填填直径大大于1000mmm 的块块石和冻冻土块，回回填土应应按要求求分层夯夯实。阀门井井，检查查井等井井口标高高应与地地坪或路路面施工工配合，符符合施工工规范要要求，排排水检查井井应按规规范要求求做流槽槽。（5）管管道安装装完毕后后，应分分系统，分分区段进进行分项项验收，其其内容按按施工验验收规范及质量量检验标标准进行行，其程程序同监监理验收收。监理理核验时时重点注注意以下下几个方方面：各种管管道试验验应在管管道安装装已经检检查验收收，符合合要求后后在进行行。各种管管道
25、的水水压、灌灌水、通通水、通通球等试试验应按按设计要要求进行行，不明明确的按按施工规范进进行。所有隐隐蔽管道道（如墙墙、板、柱柱内、吊吊顶内、埋埋地、防防腐保温温等）的的水压、灌灌水试验和验验收须在在隐蔽之之前进行行。管道试试验时，要要有相应应的防止止漏水污污损的相相关措施施，试完完的水集集中派放放。（6）管管道的水水压试验验管道试试压一般般分单项项试压和和系统试试压两种种，单项项试压是是在干管管敷设完完后或须须隐蔽部位的的管道安安装完毕毕后，按按设计或或施工规规范要求求进行水水压试验验。系统统试压是是在全部部干、立、支支管安装装完毕后后，按设设计和规规范要求求进行水水压试验验。系统试试压前，
26、应应做好试试压前的的有关各各项准备备工作，对对系统作作一次检检查，暂暂拆去与试压无无关的阀阀件、仪仪表，用用堵件堵堵严各预预留口和和隔离与与试压无无关的设设备，调调整好管管路中各处处阀门开开关状态态及考虑虑好系统统排气和和泄水需需要。联接的的试压泵泵宜放在在管道系系统最低低点或室室外管道道入口处处。高层层建筑应应根据系系统分区、分分段情况况试压。系系统试压压时，压压力表应应设两个个，一个个在试压压泵出水水阀后作作测定试验压力力用，另另一个安安装于系系统末断断或顶部部，作核核对试验验压力用用，压力力表应经经校验合合格，精度度不低于于1.55 级，刻刻度值适适宜。筑龙网WWWW.ZHUULONNG
27、.CCOM第8 页页共8 页管道试试压时，当当压力升升到试验验压力时时，停止止加压，检检查全部部系统，渗渗漏处，做做好标记，并并进行修修理后，重重新进水水试压和和复查，如如管道不不漏，并并持续到到规定时时间，压压力降在允允许范围围内，视视为试验验合格。施施工方试试验时应应及时填填写试压压记录，并并报监理理验收和办理理验收记记录。管道试试压合格格结束后后，应对对系统作作妥善恢恢复，拆拆除试压压泵和水水源及无无关临时时管件。冬季季应把系系统内存存水池，以以防冻坏坏管道和和设备。（7）灌灌水试验验室内排排水管道道埋地及及吊顶、管管井内隐隐蔽工程程在封闭闭，回土土前，都都应进行行灌水试试验。内排排水雨
28、水水管，安安装完毕毕亦应作作灌水试试验。灌水试试验前，应应将各预预留口采采取措施施堵严，在在系统最最高点留留出灌水水口，楼楼层吊顶内管道道灌水试试验时应应在下一一层立管管检查口口用橡皮皮球塞或或胶囊充充气堵严严，由本本层预留留口处灌水水试验。试验时时，由灌灌水口将将水灌满满，按设设计或规规范要求求的规定定时间对对管道系系统的管管材及接口进进行检查查，如有有渗漏现现象应及及时修理理后，重重新进行行灌水试试验，直直至无渗渗漏现象象后，视为为试验合合格。施施工方应应及时填填写试验验记录，并并报监理理验收和和办理验验收记录录。（8）管管道系统统冲洗管道系系统冲洗洗应在管管道试压压合格后后，调试试运行前
29、前进行，冲冲洗前应应做好相相关准备备工作和检检查，并并暂时拆拆去阻碍碍水流通通过的相相关阀件件仪表等等。管道冲冲洗进出出水口位位置应选选择适当当，确保保管道系系统内杂杂物冲洗洗干净，排排水应接接至排水井井或沟内内。冲洗时时，以系系统内可可能达到到最大压压力和流流量进行行，直到到出口处处水色与与透明度度与入口处目目测一致致为合格格。各种种管道经经冲洗合合格后，应应恢复管管道系统统原状态态。5各种种管道附附件及卫卫生器具具的安装装检查与与验收（1）管管道系统统中的各各种阀门门、水表表、水流流指示器器、消火火栓、消消防接合合器、喷喷淋头等，管管道附件件安装完完毕后，应应按验收收程序进进行分项项验收。
30、监监理重点点核查型型号、规规格、安装装位置，安安装方式式是否符符合要求求，操作作是否方方便，外外观是否否整洁平平整，附附件的严密性在在管道系系统试验验时是否否符合要要求等。监监理核验验时应注注意以下下方面：消防器器具安装装之前，应应督促施施工方将将图纸，消消防器材材样品或或样本送送交当地地消防部门审核核认可。消火栓栓，消防防接合器器的安装装位置，安安装方式式应符合合设计及及规范要要求，便便于操作作。自动喷喷洒和水水消防装装置的喷喷头位置置，间距距和方向向必须符符合设计计和规范范要求，喷喷筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第9 页页共9 页头安装应应在系统统试压，冲冲洗合格格后进行行，
31、安装装时宜采采用管配配件，并并注意与与土建吊吊顶装饰施工的的配合。消防管管路系统统中的报报警阀祖祖籍水力力警铃的的安装位位置应符符合设计计要求，报报警阀组组安装应先先安装水水源控制制阀，再再进行报报警阀辅辅助管道道的连接接。水源源控制阀阀，报警警阀与配配水干管的的连接应应保证水水流方向向一致，报报警阀上上及水力力警铃的的安装应应符合有有关规定定。管路系系统中的的水流指指示器，节节流装置置和减压压孔报以以及水表表、水嘴嘴等管道道附件及及配件安装装应符合合有关规规定，并并于安装装前应先先对管道道进行冲冲洗，除除去污物物，以免免造成堵堵塞。水流流指示器器安装应应在管道道试压和和冲洗合合格后进进行，其
32、其规格、型型号应符符合设计计要求，安装时应应竖直安安装于水水平管道道上侧，其其动作方方向应和和水流方方向一致致。安装装后的水水流指示器浆片片、膜片片应动作作灵活，不不应与管管壁发生生碰擦。节节流装置置和减压压孔板应应安装与与直径大于550mmm 的水水平管段段上，减减压孔板板应安装装在管内内水流转转弯处下下游一侧侧的直管管上，且与转弯弯处的距距离不应应小于管管道直径径的2 倍。（2）卫卫生器具具安装高级卫卫生器具具正式安安装前应应由土建建与安装装工种配配合先做做成样板板间，经经监理与与甲方及设计计单位认认可后方方能全面面安装。卫生器器具安装装施工工工艺流程程：预埋埋支架（或或木砖）-器具定位-
33、安装支架-安装器具-安装装上下承承连接管管道及五五金配件件-盛水水与通水水试验-配件件调整、调调试督促施施工单位位按上述述工艺流流程进行行施工和和管理，并并督促施施工方加加强对卫卫生器具具的进场质质量验收收，核对对规格、型型号、品品牌和质质保文件件，详细细外观检检查。督促安安装与土土建（装装饰）紧紧密配合合，除蹲蹲式大便便器和浴浴盆及地地漏外，其其余卫生生器具均应应待摸灰灰、喷白白、镶贴贴瓷砖等等作业完完毕后再再安装。卫生器器具的安安装宜采采用预埋埋螺拴或或膨胀螺螺拴固定定，如用用木螺丝丝固定，预预埋的木木砖须作防防腐处理理，并应应深入净净墙面110mmm，器具具支托架架安装须须平整、牢牢固。
34、瓷质器器具安装装时，应应防止损损伤瓷面面，用螺螺拴固定定时，应应用软垫垫片，拧拧紧时不不得用力过猛猛。有饰面面的浴盆盆，应在在排水口口部位留留有检修修门。卫生器器具经安安装完毕毕后须按按照验收收程序进进行分项项验收，监监理重点点核查安安装的位位置及安装装方式是是否符合合有关设设计与规规范要求求，安装装是否平平整、稳稳固、美美观，有有无污损损，启闭是否否灵活，进进排水是是否畅通通有无渗渗漏现象象等。6设备备的安装装检查与与验收（1）设设备的安安装：筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第10 页共100 页水泵、气气压罐等等设备安安装施工工工艺流流程：基基础验收收-设备备验收-水泵泵、气压
35、压罐等设备必必要的解解体清洗洗-水泵泵、电压压、气压压罐等设设备就位位、找正正-水泵泵联轴器器调整-灌浆固定定、校正正-单机机试运转转-系统统联动试试运转督促施施工单位位按上述述工艺流流程有序序施工和和管理。水水泵气压压罐等设设备进场场时应加加强质量验验收，重重点核查查型号、规规格及质质保书和和安装使使用说明明书等。设备砼砼基础施施工时应应加强与与土建专专业的配配合，进进行中间间交接检检查。主主要复核核设备基础的的标高、位位置及预预留预埋埋孔洞数数量与大大小等是是否与设设计图纸纸相符，以以及基础础砼强度是否否符合要要求。设备的的吊装应应有施工工方案，审审查其方方案的可可行性及及安全性性。设备安
36、安装完毕毕后应及及时填写写设备安安装记录录。（2）泵泵、气压压罐等设设备安装装完毕后后应按照照程序办办理验收收。监理理核验的的重点是是轴线、标标高、水水平与垂垂直度、底底脚螺拴拴与垫块块、二次次灌浆及及各种附附件的连连接安装装以及水泵联轴轴器间隙隙、同心心度等是是否符合合设计与与施工规规范要求求。（3）各各种设备备在安装装验收通通过后方方可进行行单机试试车，单单机试车车由施工工单位负负责进行（由由厂家负负责安装装的有厂厂家进行行），并并应通知知监理和和甲方代代表参加加。试车车前应做好各项项检查和和准备工工作，按按规范要要求进行行。试车车结束后后，由施施工单位位填写试试车记录录，报监理认认可。7
37、系统统联动试试车（1）系系统联动动试车应应在系统统内所有有设备安安装验收收和单机机试车合合格，以以及系统统内所有管线线安装，试试验验收收合格后后进行。（2）系系统联动动试车由由甲方（监监理）组组织，并并视情况况由甲方方通知设设备生产产厂家和和设计单位位参加。（3）系系统联动动试车前前应明确确试车要要求，检检测项目目以及时时间、步步骤、人人员分工工、应急措施施等。试试车结束束后，应应整理出出试车记记录，由由参加单单位代表表签字。8消防防与喷淋淋系统调调试及验验收（1）消消防与喷喷淋系统统调试在在系统施施工完成成后进行行，并应应编写调调试方案案和具备备下列条件：消防水水池、水水箱的储储备水量量与消
38、防防气压给给水设备备的水位位、气压压符合设设计要求求。湿式喷喷淋系统统（包括括水喷雾雾系统）管管网内已已充满，干干试或预预作用喷喷淋系统统管网气压符合合设计要要求，阀阀门均无无泄漏。系统内内所有设设备安装装验收和和单机试试车合格格，系统统内所有有管线安安装试压压验收合合筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第11 页共111 页格，与系系统配套套的火灾灾自动报报警系统统处于准准工作状状态。（2）系系统调试试应包括括水源、消消防水泵泵与稳压压泵、报报警阀、排排水装置置等项调调试及系动联动动试验。（3）水水源测试试、消防防水泵与与稳压泵泵调试、报报警阀与与排水装装置调试试、系统统联动试试验等
39、均应应符合有有关消防防规定和和要求。（4）消消防与喷喷淋系统统的竣工工验收，应应由建设设主管单单位主持持，公安安消防监监督机构构，建设、设设计、监监理、施施工等单单位参加加，验收收不合格格不得投投入使用用。（5）消消防与喷喷淋系统统竣工验验收后，应应对系统统的供水水水源、管管网、喷喷头布置置以及功能等进进行检查查和试验验。（6）消消防与喷喷淋系统统竣工验验收时，应应提供和和具备下下列有关关资料：设计图图纸、公公安消防防监督机机构的审审批文件件，设计计变更单单和竣工工图地下及及隐蔽工工程验收收记录和和工程质质量事故故处理报报告系统试试压、冲冲洗、调调试和联联动试验验记录系统主主要材料料设备和和组
40、件的的合格证证或现场场检验报报告系统维维护管理理规章和和有关人人员登记记表及上上岗证等等（7）系系统内的的供水源源，消防防泵房和和消防水水泵，管管网及喷喷头，报报警阀组组及消防防接合器的验验收均应应符合有有关消防防规定和和要求。（8）消消防与喷喷淋系统统进行模模拟灭火火功能试试验时，应应符合消消防有关关要求。9竣工工及竣工工图资料料审查（1）单单位工程程的竣工工验收应应在分项项、分部部工程验验收合格格的基础础上进行行，由建建设单位组织织施工、设设计、监监理、建建设和有有关单位位联合验验收，并并应做好好记录，签签署文件件，立卷归档档。（2）工工程竣工工验收时时，应具具有下列列有关资资料施工图图，
41、竣工工图及设设计变更更文件设备、制制品和主主要材料料的合格格证或试试验记录录隐蔽工工程验收收记录和和中间试试验记录录及工程程质量事事故处理理报告设备试试运转记记录，系系统试压压、冲洗洗、调试试和联动动试验记记录分项、分分部和单单位工程程质量检检验评定定记录系统调调试报告告（3）工工程竣工工后，监监理应按按施工验验收规范范规定和和有关城城建档案案管理要要求，对对施工单位提提交的竣竣工图和和上述竣竣工资料料进行审审查。筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第12 页共122 页三、监理理工作方方法和措措施给排水专专业监理理应以工工程的安安全性为为首要任任务，必必须确保保建筑物物与系统统设施的
42、的安全；第二二任务是是保证建建筑物和和系统的的使用功功能与运运行可靠靠性。为为此给排排水专业业监理人人员应根据据工程进进展的各各个阶段段确定质质量控制制的重点点。建筑给排排水专业业工程监监理一般般分为规规划设计计阶段、施施工阶段段、调试试运行等等三个阶阶段，本施施工阶段段除了协协助业主主完善前前期各项项工作外外，监理理工作的的重点是是协助业业主对工工程进行“三控二二管一协协调”。在注注重施工工质量控控制的同同时，抓抓好进度度控制和和造价控控制。本阶段监监理在方方法和措措施上主主要应强强调以下下几方面面：1根据据工程项项目的特特点。协协助业主主选择好好合适的的给排水水专业工工程承（分分）包商商。
43、在审查专专业承包包商资质质证件的的同时，审审查项目目负责人人的资质质证书，必必要时对对该承包包商、项目负责责人的已已完项目目进行考考察（重重点是技技术实力力、质保保体系、服服务体系系）。2组织织技术、质质量交底底。由专专业承包包商负责责深化设设计，出出施工图图时，应应要求承承承包商必必须具备备相应的的设计资资格（如如消防气气体灭火火系统等等），施施工图纸纸要求内内容齐全全，手续完备备。专业业工程设设计单位位应与土土建设计计单位沟沟通协调调，专业业工程设设计方案案应征得得土建设计计单位同同意。3强调调按图施施工，按按规范施施工。给给排水专专业监理理应认真真组织有有关方面面进行图图纸会审，审审核其
44、施施工图和和施工预预算，将将工程可可能出现现的问题题尽可能能在工程程前期予予以解决决，避免少、错错、漏、碰碰现象。对对施工单单位提交交的施工工方案，施施工技术术措施中中存在的的问题，以书面形形式提出出，并要要求施工工单位修修改后再再报。要要求施工工单位制制度、人人员、措措施三到到位。4严格格材料、设设备等的的审核报报验手续续，对各各种类型型的原材材料（如如管材、管管零件），各种类型型的阀门门、过滤滤器、水水流指示示器、表表计和各各种设备备（如水水泵、压压力罐、水水处理器等）均均需认真真查验“二证”，并进进行现场场目测和和必要的的测量测测试，严严禁不合合格品，用于本工工程。5加强强对施工工过程各
45、各工序的的检查验验收，特特别应注注意。预预留预埋埋与定位位放线，管管道支架与与管道连连接，管管道试压压与防腐腐保温等等质量控控制点的的核验。6分项项工程，分分部工程程进行验验收评定定。除参参照现行行的专业业规范特特准验收收外，需需注意以下下几方面面：（1）有有行业归归口的验验收，以以法定验验收单位位的验收收为准。如如消防与与喷淋系系统的验验收以消防防支队为为准。监监理对有有行业归归口的验验收，应应按监理理合同，参参照设计计，图纸纸、产品说明书书等做好好预验工工作，为为正式验验收作好好准备。筑龙网WWWW.ZHUULONNG.CCOM第13 页共133 页（2）对对无行业业归口的的可参照照设计、
46、图图纸、产产品说明明书等进进行验收收。（3）注注意给排排水专业业施工与与土建装装饰的配配合，吊吊顶内各各类水管管一律要要进行试试压和灌水试试验，并并在吊顶顶封顶前前完成，要要注意各各类水管管的检修修口与消消防喷淋淋喷头及及消防箱与装饰饰工程协协调一致致，要考考虑装饰饰美化问问题与装装饰效果果等。在协调运运行阶段段，监理理工作的的重点为为检查给给排水专专业系统统的功能能是否满满足设计计要求和业主主的使用用要求；检查系系统的可可行性和和可操作作性以及及可扩展展行和可可维护性性，在各各子系调试试通过的的基础上上，要特特别注意意整个建建筑物系系统集成成的质量量评价水水平，给给排水的的系统集成成应在给给排水设设备集成成的基础础上达到到功能的的综合集集成。监监理在调调试验收收时，在在注定性指指标验收收的同时时，也要要注意定定量指标标的验收收，各重重要部分分的主要要技术参参数，如如水压、水水量和通通水能力力及排放放能力，渗渗漏量等等等都要要进行测测量测试试，并对对数据详详细记录。在给排水水专业监监理过程程中