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1、一、 工程概况况1） 工程简介介：工程名称称 首科花花园C22号楼建设单位位华世地产产开发有有限公司司监理公司司轻鑫工程程建设监监理有限限公司施工单位位河北冀军军建设装装饰工程程有限公公司质量目标标市级优质质工程建筑总面面积219444.441平方方米设计单位位北京市中中元工程程设计顾顾问公司司2) 安装工程程工作范范围:给排水工工程管线和设设备安装装中水工程程管线安装装暖通工程程设备及管管线安装装卫生工程程甩项安装装坐便器器、面盆盆、浴盆盆等消防安装装工程设备及管管线安装装3) 设计概况况:(1) 建筑设计计:建筑筑面积2219444.441平方方米,标标准层每每层建筑筑8333.488平米
2、,标准层层高2.8米,水箱间间建筑面面积666.566平方米米,地下下二层层层高3.2米,为五级级人防建建筑面积积8866.766平方米米,地下下一层层层高2.9米,建筑面面积8775.336平方方米,外外墙粘贴贴30mmm厚聚聚笨板,室内均均做粗装装修.(2) 给排水工工程设计计:生活活给水系系统分为为三个区区,三层层以下为为一个进进口,设计流量量为1.74LL/S,人防地地下室给给水进口口设计流流量为99.000L/SS,地下下室泵房房给水进进口设计计流量114.662L/S,均均由市政政管网供供水,中中区为四四至十层层设计流流量5.79LL/S,高区十十五层到到二十四四层设计计流量55.
3、455L/SS.中水系统统分二个个区:十二层以以下为低低区设计计流量44.755L/SS;十三层以以上为高高区设计计流量44.755L/SS;水源源来自CC3#楼楼中水处处理站.生活污水水分两个个系统:经化粪池池处理后后排入市市政污水水管网.其余污水水排至中中水处理理站,处处理后供供小区回回用.(3) 消防防工程设设计:室室外设计计两套水水泵接合合器;室内消消火栓给给水系统统和手提提灭火器器。其室室外消防防栓流量量15LL/S,室内消消火栓水水量200L/SS.(4) 暖通通设计:采暖设计计:采暖暖共设22个热力力入口,供回水水温度880/660度,R-11为塔楼楼采暖入入口,采采暖热指指标为
4、446.77W/mm2.R-2为人人防值班班室热力力入口,采暖形形式为上上供上回回异程式式系统.通风设计计(1)清洁式式通风 (2)滤滤毒式通通风 (33)隔绝绝式通风风进排风管管采用22 m m厚钢钢板气密密焊接,送风管管采用00.755镀锌钢钢板法兰兰连接885011胶条作作垫料.(5)卫卫生系统统设计:坐便器器、洗脸脸盆、地地漏及浴浴盆.(6)人人防污水水用污水水泵提升升至室外外排到市市政管网网。二、 编制依据据：1 首科花园园C2楼施工工图。2 建筑安安装工程程质量检检验评定定标准建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GGB5003000-20001.建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质
5、量量验收规规范GBB502242-20002.通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GBSS02443-220011.3 建筑设设备施工工安装通通用图集集4 建筑安安装分项项工程施施工工艺艺标准京京地方标标准5 北京市市消防条条例6 防空地地下室通通用图通通风部分分7 北京市市建筑工工程暖卫卫设备安安装质量量若干规规定的的通知（994）质质监总站站0366号。8 本公司质质量手册册程程序文件件。三、 施工组织织部署：1 质量保证证组织机机构（见见附图）。2 施工布置置原则：1） 本专业管管理工作作协助该该项目部部组织好好施工工工作，搞搞好各方方面的协协调配合合。2） 贯彻执行行施工技技术规范
6、范、规程程、规定定标准按按施工工工序组织织分段施施工。合合理综合合安排保保证主体体结构和和安装工工程顺利利进行。3） 贯彻遵循循“科学技技术是第第一生产产力”的原则则积极采采用先进进施工技技术提高高管理水水平确保保工程质质量做到到确实指指导安全全施工生生产。四、 施工配合合1 预留、预预埋配合合：暖通通操作人人员按图图施工时时预留孔孔洞或预预埋套管管，避免免洞口预预留过大大更不得得断主筋筋，现浇浇墙设备备基础浇浇注前暖暖通人员员应主动动配合预预留、预预埋。2 成品保护护配合：安装施施工不得得随意在在墙体、楼楼板上打打洞。必必须在剔剔凿时要要与土建建协商后后方可施施工，剔剔凿洞不不得过大大、不得
7、得断主筋筋，堵洞洞时要用用豆石混混凝土。隐隐蔽工程程要在封封闭前进进行各种种管道试试压、试试验合格格后进行行隐蔽，避避免在工工程将要要竣工时时剔凿。3 其它配合合：楼各各层标高高应与设设计一致致。地面面厚度要要一致，应应在同一一水平线线上。卫卫生间的的地面要要坡向地地漏，防防水层应应与卫生生器具甩甩口立管管根部粘粘裹严密密，防止止渗漏。各各专业人人员应对对管道、设设备、器器具加以以保护预预留口要要封堵，防防止砂石石落入堵堵塞。4 甲方（监监理）在在隐蔽工工程及各各项试验验，材料料的使用用等方面面起到监监督作用用。五、 施工进度度计划（见见表）六、 机械设备备的计划划（见表表）七、 劳动力总总人
8、数计计划（见见表）八、 施工程序序及施工工方法：1 主体施工工段的划划分：根根据本工工程的特特点主体体结构施施工分为为三个施施工段，基基础施工工段、主主体钢筋筋施工段段、装修修施工段段、暖通通工程专专业预留留预埋与与各施工工段交叉叉作业。2 给排水及及暖通工工程：人防设备备层为一一个流水水施工段段。二至二十十四层管管道安装装为第二二施工段段设备安装装为第三三施工段段。套管安装预留孔洞3 工艺流程程：管道预制加工安装准备支架安装防腐处理水压试验填堵孔洞管道安装闭水试验保温防结露保温通水试验系统冲洗竣工验收调试九、主体体结构预预留预埋埋施工主主要方法法及要求求：根据图纸纸要求预预留在楼楼板墙体体上
9、的孔孔洞及套套管，应应在专业业人员将将管道及设备的的位置标标高尺寸寸测定标标好孔洞洞的部位位。 钢套管管安装根根据建筑筑物的厚厚度及管管径尺寸寸确定套套管规格格长度。加加工完刷防锈漆漆一道，套套管高出出地面220mmm，厨房房卫生间间高出地地面500 mmm，下端端与楼板相平平。预埋埋下层时时中心轴轴线需要要垂直。 防水套套管的安安装：将将预制加加工好的的套管在在浇筑混混凝土前前按设计计要求部部位固定好好，校对对坐标标标高平正正合格后后一次浇浇筑，管管道安装装完毕后后把填料料塞紧捣实。十、 塑料排排水管的的施工方方法和要要求：1.材料料要求：管材内内外表面面层光滑滑，无气气泡裂纹纹，壁厚厚均匀
10、色色泽一致致。管件件造型规规矩光滑滑、无毛毛剌和无无变形与与管材配配套。2.作业业条件：暗装管管道应在在设备层层土建模模板拆除除清理干干净及弹弹出标高高线；室室内明装装管道、室室内地平平线应弹弹好。初初装抹灰灰工程已已完，场场地无障障碍进行行操作安安装。3.管道道预制加加工：根根据图纸纸绘制加加工草图图，量好好管道尺尺寸进行行断管，用用刮刀除除掉断口口内外毛毛剌，外外棱铣出出15度度，粘接接前应对对承插口口先插入入试验，合合格后，用用棉布擦擦去粘接接部分水水份、灰灰尘。采采用毛刷刷涂抹粘粘接剂，插插入粘接接时稍作作转动，使使粘接剂剂分布均均匀约330660miin可粘粘接牢固固，将溢溢出的粘粘
11、接剂清清理干净净保持管管道清洁洁、美观观。4.干管管安装：按设计计要求坐坐标、标标高、坡坡向做好好吊架或或座墩。将将预制好好的管段段，按编编号运到到安装场场地。各各管段粘粘接时必必须按粘粘接工艺艺依次进进行，全全部粘连连后管道道要直，坡坡度要均均匀。预预留口位位置要准准确，横横干管安安装按施施工规范范要求管管道达到到一定长长度时要要加设伸伸缩节。直直线管段段每4米米加设一一个伸缩缩节。管管卡支撑撑件的间间距，横横管外径径为1110mmm的间距距为1mm，外径径为1660mmm的间距距为1.5m，外径径为755mm的间间距为00.755mm。5.管道道穿越外外墙安装装刚性防防水套管管，管径径比其
12、穿穿插越管管大两号号，套管内的的填料：沥青麻麻丝填实实,石棉棉、水泥泥配比：石棉：水泥：水0.5:99.5:1.00-1.2(重重量比)6. 立管安安装:立立管安装装粘接方方法与横横管粘接接方法基基本相同同。立管管安装每每层加设设伸缩节节，预留留伸缩量量2030mmm。复复查上层层洞口位位置是否否合适，立立管插入入端应做做好标记记，垂直直插入至至标记。然然后用抱抱箍卡紧紧固于伸伸缩节上上沿找正正找直。测测量三通通口的标标高是否否符合要要求，穿穿楼板管管段须做做防水处处理，或或加设止止水环，无无误后封封堵洞口口及上层层伸缩节节口。 7. 管道道安装完完毕后经经复核无无误后，必必须进行行灌水试试验
13、，管管道满水水 15mmin后后，灌满满水再延延续5mmin，液液面水量量不下降降、不渗渗漏为合合格。 8通通球试验验：系统统水试验验进行后后，对每每根立管管和水平平干管至至引出口处进行行通球试试验，球球体不小小于管径径的23，投投球后管管道通畅畅无阻为合格格。 9管道吊吊架座墩墩安装间间距要符符合要求求。 100立管管检查口口每隔两两层安装装一个。 111通气气管安装装出楼顶顶面层22m。十一、采采暖、给给水及消消防管道道工程方方法及要要求：1.材料料要求：管材附附属制品品等进场场后认真真检查，必必须符合合国家标标准有关关技术要要求，产产品合格格证消防防、防火火、压力力容器背背水箱配配件等应
14、应附有有有关文件件和法定定检测单单位的检检测证明明。安装装前应按按施工规规范进行行强度和和严密性性试验。1） 给水干管管采用钢钢塑管支支管采用用PPR塑料料管。2） 消防管DDN65mmm采用镀镀锌钢管管DN880mmm采用焊焊接钢管管3） 采暖埋地地管采用用PB管管De220*22.8采暖地上上管采用用DN50焊焊接钢管管，DNN50采采用无缝缝钢管2.作业业条件：工作棚棚、材料料库、人人防设备备层等要要接低压压照明灯灯便于操操作安装装时补充充光线不不足问题题。室内内地平线线应弹好好，粗装装修抹灰灰工程已已完，安安装场地地无障碍碍物。与与管道安安装有关关的建筑筑物结构构工程基基本完工工。与管
15、管道连接接的设备备已就位位。3.手锯锯断管推推拉锯用用力均匀匀，不许许扭断或或折断防防止管口口断面变变形。管管道套丝丝保持丝丝口应有有锥形。将将所需管管件带入入管丝松松紧适度度，然后后用管钳钳拧紧，去去掉麻头头擦净铅铅油进行行调直就就位。4.按设设计图纸纸及规范范要求，测测好吊卡卡位置和和标高找找好两端端和管底底标高墙墙上放出出坡线，量量出所需需要的高高度。按按间距画画出卡架架的位置置标记，采采用电锤锤或手工工剔好洞洞口。在在堵洞前前用水将将洞口内内的灰面面冲去，采采用细石石混凝土土填入洞洞口内塞塞紧抹平平。5.管道道穿越外外墙安装装钢性防防水套管管，管径径比其穿穿越管大大两号，套套管内填填料
16、，采采用油麻麻石棉水水泥捣实实。埋地地管道刷刷两道沥沥青漆，暗暗装管道道镀锌层层破坏处处刷两道道樟丹，明明设管道道镀锌层层破坏处处刷两道道樟丹，再再刷银粉粉两道。6.水压压试验：室内给给水系统统管道试试验压力力低区00.6MMpa,中区00.8 Mpaa ，高高区1.1 MMpa，110miin压力力降不超超过0.05 Mpaa ,保保持压力力,外观观检查不不渗漏为为合格.消防系系统试验验压力为为1.44 Mppa,压压力保持持2h,无渗渗漏为合合格.暖暖气系统统试验压压力GBB502242-20002,88.6.1条中中规定:“试验压压力以系系统顶点点工作压压力加00.2MMpa,同时在在系
17、统顶顶点压力力不少于于0.44Mpaa,1小小时内压压力降不不大于00.055Mpaa,然后后降压至至工作压压力的11.155倍,稳稳压2hh,压力力降不大大于0.03MMpa,各连接接处不渗渗不漏为为合格.”7.管道道冲洗:系统全全部管道道安装完完毕按有有关规定定进行冲冲洗,出出口水色色呈透明明度与入入口一致致为合格格.8.螺纹纹连接应应清洁、规规整、无无断丝或或缺丝，连连接牢固固。9.焊接接连接焊焊口平直直，焊口口面无烧烧穿裂纹纹及结瘤瘤夹渣等等，焊波波均匀一一致。10.阀阀门的规规格、型型号、耐耐压强度度及进出出口方向向正确，手手轮开启启灵活。十二、基基本要求求：1.对系系统的所所有管道
18、道和设备备进行综综合考虑虑，要熟熟悉与管管道有关关的建筑筑结构状状况进行行全面综综合安排排。2.阀门门安装前前,按规规范应做做强度和和严密性性试验.3.管道道在支架架上排列列，单柱柱管架上上的管道道，应使使管架支支柱两侧侧的负荷荷均匀。采采暖立管管每层设设一个管管卡，距距地1.6m.4.管道道安装要要横平竖竖直,采采暖管道道变径应应上平下下不平,大小头头制作这这样有利利于排除除管道内内的空气气.管道道未端安安装排气气阀.十三、散散热器安安装工程程、方法法及要求求：1.材料料要求：散热器器的型号号、规格格、耐压压强度符符合设计计要求并并有检测测报告及及合格证证。散热热器不得得有砂眼眼、偏口口、裂
19、缝缝及上下下口中心心距不一一致现象象，符合合使用压压力。2.采暖暖干管、立立管安装装完毕后后连接散散热器的的支管预预留管口口的位置置是否正正确，标标高符合合要求？3.基本本要求：散热器器在安装装前进行行试压，试试验压力力为1.0Mppa,持持续2-3miin压力力不降且且不渗不不得漏为为合格.散热器托托件安装装用冲击击钻在混混凝土墙墙上打固固定卡孔孔洞深880mmm托钩孔孔洞深110mmm用高标标号水泥泥砂将塞塞堵抹平平.十四、通通风设备备管道安安装工程程方法及及要求： 1要要求：设设备安装装所使用用的主料料和辅助助材料规规格型号号应符合合设计规规定并有有出厂合合格证。2.作业业条件：集中加加
20、工应有有宽敞、明明亮、洁洁净的厂厂房；分分散加工工应有防防风雨设设施；作作业地面面有加工工工艺的的机具及及消防器器材等安安全防护护设施。3.基本本要求：吊支架架不得安安装在风风口、阀阀门检查查孔处以以免防碍碍操作，吊吊架不得得直接吊吊在法兰兰上；管管路较长长时应适适当位置置加设吊吊架防止止摆动，吊吊架应严严格控制制在23米之之间；支支吊架的的预埋件件或膨胀胀栓埋入入部分不不得油漆漆并除去去油污。4.风机机安装：将基础础表面的的油污泥泥土和地地脚螺栓栓预留孔孔内杂物物清除干干净。垫垫铁必须须成对使使用，用用一组垫垫铁点焊焊一点，以以免受力力时松动动。5.除尘尘器安装装：各部部件的连连接处必必须严
21、密密，进口口方向必必须安装装牢固平平稳。6.消声声器安装装：吊架架必须牢牢固，隔隔板与壁壁板结合合处紧贴贴外壳严严密不漏漏。7.测压压管安装装：必须须采用DDN155镀锌钢钢管距地地面1.5米，出出口沿墙墙接至室室外铁篦篦子距室室外地面面1.11米。十五、设设备安装装工艺、安安装方案案及要求求：1 安装工艺艺：安装准备备核对坐坐标及放放线浇筑设设备砼基基础（预预留地脚脚螺栓孔孔）、制制作（加加工）设设备基础础设备就就位设备单单机试车车设备配配管设备试试运转。2 安装方案案和要求求：1） 砼基础：如果设设备的基基础采用用砼基础础时，应应根据施施工图纸纸核对坐坐标位置置，然后后放线、支支模板，根根
22、据设备备的地脚脚螺栓孔孔尺寸，留留出设备备地脚螺螺栓孔洞洞（1000mm），然然后浇筑筑（混凝凝土的配配比由设设计定）。2） 钢筋结构构基础：如果设设备基础础采用的的是钢制制基础，就就要根据据设备底底坐，按按设计要要求进行行加工，焊焊条采用用T4442，应应焊满，基基础上平平面接点点焊缝应应焊平，如如有突出出应采用用手砂轮轮将突出出的部分分打磨平平，地脚脚螺栓孔孔144mm应采采用电钻钻打孔，孔孔14mmm可采用用气焊开开孔并将将毛剌打打磨掉。防防腐处理理后用棉棉丝将上上面的粉粉尘擦除除，然后后刷两道道防锈漆漆。3） 设备就位位：设备备就位时时，应在在基础强强度达到到要求后后进行，在在检查砼砼
23、基础强强度时，人人工采用用锤击检检查，锤锤击后砼砼基础不不粉、不不掉渣、锤锤击后出出现白点点为合格格，然后后用起重重设备，将将设备轻轻轻地放放在基础础上，先先找好纵纵横方向向坐标，再再用水平平尺找平平，找正正（找平平方法应应用垫铁铁找，不不得用局局部加压压等方法法），在在地脚螺螺栓孔内内放地脚脚螺栓（设设备就位位前先将将地脚螺螺栓孔内内的杂物物清理干干净），然然后灌入入砼水泥泥砂将。4） 水泵安装装：水泵泵安装时时，基础础部分同同上。设设备就位位找平、找找正后，用用手盘一一下水泵泵的靠背背轮，是是否能转转动，如如果不能能转动应应请厂家家来进行行调整，然然后接上上临时电电源，对对其进行行点动试试
24、车工，其其转动无无杂音为为合格，水水泵和电电机安装装地脚螺螺栓应使使用弹簧簧圈及平平光垫固固定。设设备不应应有缺件件，损坏坏和锈蚀蚀等现象象，无异异常声音音等。卧卧式和立立式泵的的纵、横横向水平平度不应应超过00.1%0,测量量时应加加以两半半联轴节节端面间间的间隙隙应不超超过0.5mmm. 水泵配配件安装装应按0036号号文件执执行,水水泵的出出口配件件安装依依次为变变径短管管、软接接头、压压力表、止止回阀、阀阀门。泵泵与管路路连接后后，应复复核找正正情况，如如由于与与管路连连接不正正常时，应应调整管管路。阀门及配配件安装装如下图图： 压压力表5)安装装应符合合下列要要求:(1)管管子内部部
25、和管端端应清洗洗干净,清除杂杂物,密密封面和和螺纹不不应损坏坏.（2）相相互连接接的法兰兰端面或或螺纹轴轴心线应应平行、对对中，不不应借法法兰螺栓栓或管头头强行连连接。 （33）管路路与泵连连接后，不不应再在在其上进进行焊接接和气割割；如需需要焊接接或气割割时，应应拆下管管路或采采取必要要的措施施，防止止焊渣进进入泵内内损坏泵泵的零件件。 66）水泵泵单机试试运转：水泵试试转应注注油，填填满填料料，连接接法兰和和密封装装置不得得有渗漏漏，叶轮轮与泵壳壳不应相相碰，各各部阀门门应灵活活、安全全、保护护装置应应灵敏、可可靠。 十六六、质量量通病的的防治：1 管道坡度度不均：吊卡松松动不一一致，立立
26、管卡未未打紧，灯灯叉弯不平分分路预制制时管道道没调直直。2支管管灯叉管管上下不不一致：煨弯时时大小不不同、角角度不均均、长短短不一致致造成。3托吊吊卡不牢牢固：剔剔洞时深深度不够够，燕尾尾被切断断，及洞洞内杂物物不清干干净。4管道道堵塞：安装管管道时预预留口没没有及时时封堵，应应提高工工人的成成品保护护意识。5粘接接口漏水水：原因因是粘接接剂涂刷刷不均匀匀或粘接接处未清清理干净净。6地漏漏安装过过高或过过低影响响使用：原因地地平线未未找准。安安装时应应用水平平尺十字字测平，找找准标高高线。 77阀门门关闭不不严：管管道未冲冲先干净净，阀座座有杂物物造成。十七、保保证质量量措施： 1质质量保证证
27、体系： 1）施工处处主任工工程师对对工程质质量、施施工过程程、控制制全面负负责。2）由专专业工长长负责分分部分项项工程的的质量。3)专职职质量员员负责施施工质量量的自检检。2质量量保证措措施：1）贯彻彻执行IISO990022质量量管理和和质量保保证标标准，结结合本公公司自身身特点定定出本专专业的文文件内容容，健全全质量保保证体系系，落实实质量职职责，使使自已明明确自已已的质量量责任，确确保施工工质量处处于受控控状态。2）与施施工进度度同步，搞搞好工程程和资料料收集整整理工作作。班组组应搞好好工序质质量以保保证整体体质量。 3）材材料设备备必须达达到质量量合格，具具有合格格证和材材质说明明书，
28、现现场专人人负责验验收。 4）安安装仪器器、表类类必须有有合格证证书。十八、安安全消防防措施： 1施工作作业应遵遵守安全全操作规规程，进进入现场场必须戴戴好安全全帽。吸吸烟时到到指定吸吸烟室。 2高空作作业要系系好安全全带，工工作精力力集中，不不准打闹闹。 3坚持用用火及电电气焊的的审批制制度，办办理用火火申请书书。工人人要持证证上岗。 4电焊机机应设置置防雨、防防潮、防防砸等设设施。焊焊把线应应双线到到位，不不得用钢钢筋、铁铁丝等代代替，一一次线长长不得超超过5米米，电焊焊机应设设置漏电电保护设设置。 5气焊工工施焊时时，气焊焊设备的的安全附附件应齐齐全有效效如“回火器器”，皮管管完好无无损
29、。放放置气焊焊瓶的位位置、间间距应符符合安全全要求。2. 电气焊施施工焊时时清理用用火范围围内的易易燃、易易爆物品品，携带带消防水水桶并设设专人看看火。 十九、成成品保护护措施： 1要要严格按按图纸及及工艺标标准施工工。施工工中要密密切配合合土建进进度不应应颠倒工工序，不不得损坏坏结构，装装修后严严禁剔凿凿。 2顶顶板预留留洞时，注注意不要要踩坏钢钢筋，土土建浇筑筑时应设设专人看看守，以以免振捣捣时预留留套管移移位。 3散散热器在在抬运、安安装、试试压过程程中，码码放整齐齐，避免免损坏翼翼片。 4安安装好的的各种管管道不得得踩压、不不得悬挂挂重物。 5消消防系统统报警阀阀配件，消消火栓内内附件
30、及及各种仪仪表阀门门加强管管理，防防止丢失失和损坏坏。 6对对各种设设备要加加以妥善善保护，防防止损坏坏和污染染。 7保保温的管管道及设设备确保保保温层层不被损损坏，移移动脚手手加或抬抬物品时时不碰坏坏保温层层。二十、节节约降低低成本措措施： 1搞搞好各种种机具设设备的维维修使用用计划减减少现场场闲置时时间。 2搞搞好成品品及半成成品的保保护及提提高工人人对废料料二次利利用的意意识。 3限限额领料料专人保保管，根根据概算算书制定定各分项项分部工工程的材材料计划划,按其其发放材材料，建建立材料料台帐和和发料台台帐，制制定奖惩惩制度。 4加加强工具具管理水水平，由由专人负负责，落落实到个个人，减减少丢失失和损坏坏，降低低工具使使用费用用。 5坚坚持按图图纸施工工，严格格执行工工艺标准准，不盲盲目施工工减少返返工带来来的人力力、财力力的浪费费。20022年4月月16