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1、定远县中中合医结结合医院院综合楼楼、后勤供应应楼工程程节能保温实施细则编制：审批:定远县广广厦建设设监理有有限公司司二一一一年八月目录一、 工程概况况二、 建筑节能能专业工工程特点点三、 建筑节能能监理工工作流程程四、 建筑节能能监理工工作控制制要点及及目标值值五、 建筑节能能监理工工作的方方法及措措施六、 建筑节能能安全监监理措施施定远县中中西医结结合医院院综合楼楼、后勤供应应楼工程程一、 工程概况况1、 工程名称称：定远远县中西西医结合合医院综综合楼、后后勤供应应楼工程程2、 建筑面积积：10066333、工程程地点：定远县县范岗路路南侧4、建设设单位：定远县县中西医医结合医医院5、设计计
2、单位：安徽华华盛国际际建筑设设计工程程咨询公公司6、监理理单位：定远县县广厦建建设监理理有限公公司7、施工工单位：浙江海海天建设设集团有有限公司司8、工程程情况简简介：建筑耐火火等级为为二级，建建筑防水水等级为为级，抗震震设防烈烈度为七七度。9、 监理细则则编制依依据9.1、国国家、省省、市有有关工程程建设的的政策、法法律、法法规及有有关行业业规定。9.2、业业主与监监理方签签订的监监理委托托合同。9.3、业业主与承承包人签签订的本本工程程承包合合同及及其附件件。9.4、经经过批准准的设计计文件、图图纸及相相关的规规范、标标准。9.5、有有关标准准与验收收规范：建筑筑工程施施工质量量验收统统一
3、标准准GB550300020001；混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB550200420002；建设设工程监监理规范范GB550311920000；外墙墙外保温温工程技技术规程程JGGJ144420004；建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB5504111-22007；膨胀胀玻化微微珠无机机保温砂砂浆墙体体保温系系统Q/WWZC00120009；外墙墙外保温温建筑构构造20004J1113；建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB5502110-220011。二、建筑筑节能专专业工程程特点本工程位位于定远远县范岗岗路西侧，本工工程建筑筑节能目目标：通通过增强强建筑维维护结构构
4、保温隔隔热性能能及提高高设备能能效比的的节能措措施，在在保证相相同室内内热环境境指标的的前提下下，与未未采取节节能措施施相比，节节约采暖暖、空调调能耗。a) 外窗选用用：断热热铝合金金+中空玻玻璃，窗窗玻璃单单扇大于1.5平方采用用安全玻璃璃。b) 屋面保温温：600厚岩棉板；c) 外墙：440厚膨胀玻玻化微珠珠无机保保温砂浆浆三、 建筑节能能监理工工作流程程竣工审核节能施工专业队伍资质组织图纸会审审批施工组织设计签认施工组织设计报审表签认“分部分项工程质量”原材料、设备构配件报验、复试和质量证明资料的审查参加隐蔽工程验收签认“工程报验单”或签认不合格工程通知书签认“分部分项质量认可书”鉴定工
5、程样板部位签发“监理通知单”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下道工序监理单位组织竣工检查监理单位提出工程质量评估报告签署建筑节能备案登记表审核节能施工专业队伍资质组织图纸会审审批施工组织设计签认施工组织设计报审表四、 监理工作作控制要要点及目目标值一、 施工准备备阶段1. 施工图会会审，应应审查建建筑节能能设计图图纸是否否经过施施工图设设计审查查单位审审查合格格。未经经审查或或审查不不符合强强制性标标准的施施工图不不得使用用。2. 建筑节能能工程开开工前，审审查施工工单位资资质及项项目经理理部管理理人员资资格，审审查承包包单位报报送的建建筑节能能专项施施工方案案和技术术措施，提提出审查查
6、意见。3. 建筑节能能工程施施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。二、 施工阶段段（一） 审核承包包单位报报送的拟拟进场的的建筑节节能工程程材料/构配件件/设备报报审表及及其他质质量证明明资料，具具体如下下：1. 质量证明明资料（保保温系统统和组成成材料质质保书、说说明书、型型式检验验报告、复复验报告告，如：现场搅搅拌的粘粘结胶浆浆、抹面面胶浆等等应提供供配合比比通知单单）是否否合格、齐齐全，是是否与设设计和产产品标准准的要求求相符。产产品说明明书和产产品标识识上注明明的性能能指标是是否符合合建筑节节能标准准。2. 是否使用用国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备。3
7、. 有无建筑筑材料备备案证明明及相应应验证要要求资料料。4. 按照建筑筑节能施施工规范范有关规规定的比比例，进进行平行行检验或或见证取取样、送送样检测测。对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的建筑节节能工程程材料、构构配件、设设备，不不得在工工程上使使用或安安装；对对国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备，监监理人员员不得签签认，并并应签发发监理工工程师通通知单，书书面通知知承包单单位限期期将不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备撤出出现场。（二） 当承包单单位采用用建筑节节能新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时，应要要求承包包单位报报送相应应的施工工工艺措措
8、施和证证明材料料，组织织专题论论证，经经审定后后予以签签认。（三） 督促检查查承包单单位按照照建筑节节能设计计文件和和施工方方案进行行施工。（四） 对建筑节节能施工工过程进进行巡视视检查。对对建筑节节能施工工中墙体体、屋面面等隐蔽蔽工程的的隐蔽过过程、下下道工序序施工完完成后难难以检查查的重点点部位，进进行旁站站或现场场检查，符符合要求求后予以以签认。对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序，监监理人员员不得签签认，承承包单位位不得进进行下道道工序的的施工。（五） 对承包单单位报送送的建筑筑节能隐隐蔽工程程、检验验批和分分项工程程质量验验评资料料进行审审核，符符合要求求后予以以签认。对对
9、承包单单位报送送的建筑筑节能分分部工程程和单位位工程质质量验评评资料进进行审核核和现场场检查，应应审核和和检查建建筑节能能施工质质量验评评资料是是否齐全全，符合合要求后后予以签签认。（六） 对建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，应应及时下下达监理理工程师师通知单单，要求求承包单单位整改改，并检检查整改改结果。三、 竣工验收收阶段（一） 参与建设设单位委委托建筑筑节能测测评单位位进行的的建筑节节能能效效测评。（二） 审查承包包单位报报送的建建筑节能能工程竣竣工资料料。（三） 组织对包包括建筑筑节能工工程在内内的预验验收，对对预验收收中存在在的问题题，督促促承包单单位进行行整改，整整改完毕
10、毕后签署署建筑节节能工程程竣工报报验单。（四） 出具监理理质量评评估报告告。（五） 在建筑筑节能备备案登记记表上上签署建建筑节能能实施情情况意见见。四、 质量控制制要点和和目标值值d) 基层处理理.基层垂垂直、平平直度达达到结构构工程质质量要求求.基层清清洗干净净，无浮浮土、无无油渍，空空鼓及松松动、风风化部分分剔掉，界界面均匀匀，粘接接牢靠。e) 膨胀玻化化微珠无无机保温温砂浆浆浆料的厚厚度控制制和平整整度控制.要求达到到设计厚厚度，墙墙面平整整，阴阳阳角、门门窗洞口口垂直、方方正。f) 抗裂砂浆浆的厚度度控制.抗裂砂砂浆层厚厚度为3-55mm，墙面面无明显显接茬、抹抹痕,墙面平平整，门门窗
11、洞口口、阴阳阳角垂直直、方正正。g) 外墙外保保温施工工过程中中涂料饰饰面系统统不留控控制温差差变形的的分格缝缝。系统统具有一一定的柔柔性，随随时释放放应力，不不需人为为地制造造应力集集中释放放区。若若装饰需需求进行行分格时时，建议议采用涂涂料画出出装饰分分割线的的做法。分格缝缝设置过过程中势势必要切切断耐碱碱玻纤网网格布或或在网格格布的附附近形成成断头。倘倘若在切切断网格格布或形形成断头头位置处处理不当当就会造造成开裂裂渗水。不不作分格格缝处理理，可以以保证网网格布的的完整性性，可避避免上述述渗水现现象发生生。保温面面层上设设置分格格缝，由由于抗裂裂砂浆粘粘稠度较较大，表表面用铁铁抹子修修口
12、较为为困难，若若加大水水泥含量量，易造造成局部部开裂，从从而影响响整个施施工质量量。若选用用预制分分格条，其其与抗裂裂砂浆的的线膨胀胀系数及及方向不不同，易易发生拉拉裂。h) 质量验收收应符合合建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB5504111-220077的质量量要求。五、 监理工作作的方法法、措施施及手段段一、 施工前的的准备工工作对一一项工程程是否能能保证质质量目标标、工期期目标顺顺利完成成有相当当重要的的作用。因因此监理理人员对对施工单单位施工工准备工工作同样样要做好好监督管管理。（一） 技术准备备对节能工工程，在在开工前前监理人人员要掌掌握并督督促施工工单位完完成以下下资料的的
13、准备、熟熟悉工作作。熟悉和和掌握委委托监理理合同、施施工合同同、设计计图纸和和技术要要求、变变更通知知及有关关的规定定、规范范等资料料；督促施施工单位位在施工工前向施施工人员员做好技技术交底底；现场的的测量基基准点资资料；施工过过程中所所用到的的有关报报表、规规范、技技术资料料等；审查施施工单位位编写的的施工组组织设计计和施工工技术方方案，施施工组织织设计和和施工技技术方案案是否按按程序审审批，是是否根据据本工程程实际特特点编写写、是否否有针对对性、各各种技术术措施是是否可行行、人员员组织计计划是否否合理，以以确保其其技术措措施、质质量控制制措施及及工艺流流程满足足有关规规范要求求；对涉涉及结
14、构构安全和和人身安安全的内内容，是是否有明明确的规规定和相相应的措措施。审查施施工单位位的质保保体系是是否完善善，施工工人员和和质量、安安全人员员是否经经过培训训并经考考核合格格，具备备上岗证证。监理工工程师要要对保温温材料进进行检查查，确定定后要对对样品进进行封板板标签要要列明生生产厂家家、规格格、使用用部位、数数量、价价格等内内容。（二） 技术管理理施工单位位选择的的施工设设备、工工具是否否合理，是是保证施施工顺利利能否的的重要环环节；专专业监理理工程师师要根据据施工工工艺、施施工组织织设计和和施工技技术方案案的要求求严格审审核查验验施工单单位报验验进场的的施工设设备、工工具，不不符合工工
15、艺要求求的，可可能影响响工程质质量和工工期的设设备、工工具不准准进场。同时，在在审查施施工组织织设计、施施工方案案时，首首先应考考虑其是是否安全全可行、经经济合理理、施工工方便，是是否有可可靠的保保证工程程质量的的技术和和组织措措施；且且施工组组织设计计应体现现出施工工企业现现场质量量管理水水平和质质量保证证体系，管管理的目目标应明明确，保保证的措措施应有有效。本本工程中中要求编编制的施施工方案案主要为为外墙外外保温工工程专项项施工方方案。（三） 材料准备备施工单位位拟用于于本工程程的材料料，必须须做好报报验工作作，监理理人员是是否同意意材料在在本工程程使用要要明确审审核意见见。同时时要对进进
16、场材料料按规范范要求取取样做好好材料的的检验、试试验工作作，试验验报告未未给出试试验结果果前材料料不得用用于本工工程。1）.材材料的质质量保证证资料作为材料料的质量量保证资资料，所所有保温温材料的的品种、规规格、型型号、化化学成分分、力学学性能等等，必须须满足设设计要求求，符合合现行国国家标准准的规定定。2）.检检查进场场材料的的复试报报告进场复试试报告是是由有资资质的实实验室对对监理见见证人员员见证取取样的水水泥复试试检验后后所作出出的结论论，此结结论是作作为判断断材料能能否在本本工程中中使用的的依据。水泥进进场时，必必须查明明其品种种、级别别、包装装或散装装仓库、出出产日期期，并应应按现行
17、行国家标标准硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥GB117519990等的规规定抽取取试样对对其强度度、安定定性及其其他必要要的性能能指标作作水泥物物理力学学性能检检验，水水泥复试试合格后后，方可可用于本本工程。检检查数量量按进场场的批次次和产品品的抽样样检验方方案确定定。当在使用用中对水水泥质量量有怀疑疑或水泥泥出厂超超过三个个月（块块硬性硅硅酸盐水水泥超过过一个月月）时，应应进行复复验，并并按复验验结果使使用。检检查数量量按同一一生产厂厂家、同同一等级级、同一一品种、同同一批号号且连续续进场的的水泥，袋袋装不超超过2000t为一批批，散装装不超过过5000t为一批批，每批批抽样不不少于一一
18、次。严严禁使用用不合格格的水泥泥拌制粘粘结胶浆浆及抹面面胶浆。拌合用用水：拌拌制粘接接胶浆及及抹面胶胶浆宜采采用饮用用水；当当采用其其他水源源时，水水质应符符合国家家现行标标准混混凝土拌拌合用水水标准JGJJ63的规定定。污水水、泥水水、ph值小小于4的酸性性水，均均不得用用于胶浆浆的拌制制。（四） 施工现场场准备施工前前首先要要做好基基层墙体体的验收收工作以以及外墙墙脚手架架的清理理维护工工作，以以及外门门窗洞口口的验收收，洞口口尺寸、位位置应符符合设计计质量要要求，门门窗框或或辅助框框应安装装完毕，并并按外保保温系统统厚度留留出间隙隙。按平面面布置图图的要求求做好施施工现场场材料堆堆放及生
19、生活设施施就位等等有关布布设和具具体安排排。施工前前应逐级级进行施施工交底底，并且且要有书书面材料料发至各各有关部部门的有有关人员员手中。二、 施工过程程中要严严格按监监理工作作程序控控制，按按照事前前、事中中、事后控控制，以以事前控控制为中中心，实实行主动动控制和和被动控控制相结结合，加加大主动动控制力力度。监监控影响响工程质质量的“人、机机、料、法法、环”五大因因素，加加强旁站站和跟踪踪监理。为了实现现质量控控制目标标，取得得理想成成果综合合采用：组织方方面、技技术方面面、经济济方法和和合同方方面的措措施。组织措措施：建建立健全全监理组组织，完完善职责责分工及及有关质质量监督督制度，落落实
20、质量量控制的的责任。技术措措施；严严格事前前、事中中和事后后的质量量控制措措施。经济措措施及合合同措施施：严格格质量检检验和验验收，不不符合合合同规定定质量要要求的可可拒付工工程款。六、 建筑节能能安全监监理措施施坚持以“安全第第一，预预防为主主进行事事前控制制；严格格监督检检查，热热情帮助助”的原则则，仔细细核查承承包单位位所上报报的技术术文件、施施工方案案中有关关涉及安安全的事事项，并并依据此此细则及及有关规规定、规规程直接接进行现现场监督督检查指指导工作作。i. 监理工作作的方法法主要是是通过内内业及外外业督促促检查内业：专专业监理理工程师师组仔细细核查施施工企业业上报的的各项方方案中所
21、所涉及到到的有关关安全事事项措施施，能否否有效指指导现场场施工作作业并保保证安全全有序施施工。外业：现现场监理理人员勤勤于检查查发现并并提出问问题所在在，督促促施工方方依照安安全操作作要求作作业。ii. 监理工作作措施监理工作作的措施施主要有有： 核查施工工方案的的安全措措施； 检查监督督施工方方依照安安全操作作要求作作业； 口头通知知要求施施工方整整改； 下发工程程暂停林林； 及时向安安全主管管部门报报告。iii. 建筑节能能施工安安全监理理内容核查建建筑节能能施工方方案的安安全措施施；督促施施工单位位在建筑筑节能施施工前做做好下列列安全检检查序号安全生产产项目检查内容容检查人工作依据据结论
22、1砂浆机出厂电机机不漏电电，配件件齐全，安安装符合合要求专职安全全员机器安装装规定不漏电，运运转正常常2380VV、2200V相套套线表皮破坏坏情况，皮皮内是否否断线专职安全全员按电器安安装规定定不破换，不不断线3阀箱箱内配套套齐全并并有安全全装置专职安全全员按电器安安装规定定使用时开开关灵活活，保证证安全4小型机械械开关、线线是否漏漏电专职安全全员按电器安安装规定定运转正常常5架子搭设是否否符合规规范专职安全全员架子搭架架安全规规定符合要求求6劳保用品品立杆、横横杆、小小排木、安安全网、脚脚手板、安安全帽、安安全带专职安全全员按劳保规规定符合规定定安全7高空作业业架子、板板、安全全帽、安安全
23、带及及要求专职安全全员按架子规规定及安安全交底底达到要求求8吊篮安全帽、安安全带及及作业要要求、限限定人员员数量专职安全全员按吊篮规规定及安安全培训训及交底底达到要求求督促施施工单位位建立安安全责任任制，进进入现场场前，对对工人进进行安全全技术交交底和安安全培训训工作，对对施工机机械、吊吊篮等操操作进行行培训，专专职安全全员做好好安全检检查工作作；检查电电源箱，是是否符合合安全用用电规章章制度及及施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGJJ46-20005）；督促施施工人员员进入施施工现场场时，要要戴好安安全帽，系系好安全全带，施施工现场场严禁吸吸烟，严严禁酒后后施工；手中工工具抹子子、杠尺尺、灰板板，不准准随意乱乱放，防防止掉下下砸人。对检查查中发现现的和可可能发生生的安全全隐患及及时口头头通知要要求施工工方整改改；整改改不力通通过监理理工程师师通知单单形式限限期整改改；严重重的立即即下发工工程暂停停令，并并及时向向安全主主管部门门报告。