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1、XX年住建局建设工作总结 今年，我局切实按照区委、区政府的工作部署，以“两会”精神为指导，紧紧围绕建设韶关重要经济增长极和幸福美好xx区的总体目标，加快推进新型工业化和新型城镇化，全力打造绿色宜居城市，加快融入韶关主XX县区，积极动员，精心部署，各项工作顺利开展，现将我局工作开展情况总结如下： 一、主要经济指标完成情况2014年，我区报建工程项目8项，建筑面积17.77万平方米（同比减少57%），造价22928.73万元（同比减少57%）；办理工程竣工验收备案6项，面积11.8万平方米（同比减少66%），工程造价1.73亿元（同比减少53%）。在建工程项目没有出现拖欠工程款和农民工工资现象。核
2、发商品房预售证3项，批准预售面积5.43万平方米（同比增长74%）。房地产登记发证2999宗，面积31.8万平方米（同比减少4.96万平方米）。其中： 1.商品房登记发证1418宗，面积15.16万平方米（同比增加5.16万平方米），成交总额52941.49万元（同比增加21101.7万元）。 2.二手房买卖交易515宗。 3.非交易登记发证1066宗。房地产抵押2224宗，面积67.27万平方米（同比增加16.26万平方米）；抵押贷款金额180226.29万元（同比增加69015万元）；其中：（1）现房和在建工程抵押1467宗；（2）商品房预购抵押权预告登记754宗。2014年全区建设工程报
3、建共收取市政基础设施配套费1106万元（上年1255万元），墙改基金237万元（上年150万元），散装水泥专项基金19.7万元（上年15.3万元）。 二、主要工作情况2014年，面对重点项目、旧城拆迁改造、党的群众路线教育实践活动等工作，我局领导班子精心部署，真抓实干，较好的完成各项工作任务。 （一）强化XX县区建设工程和路网的规划设计工作。我局始终坚持城乡建设、规划先行，“规划指导建设，建设服从规划”的原则，认真抓好城乡规划编制工作，发挥好城乡规划的“龙头”作用。 1、加强“一书两证”的审核办理。今年，完成了白土工业园区和XX县区等地块的规划设计要点34宗，红线图17宗；完成了建设项目选址意
4、见4宗，规划用地许可证15宗，建设工程规划许可证20宗，市政工程规划许可证5宗，建设工程项目规划验收25宗。 2、加强市政路网规划设计工作。今年，为尽快对接xx市区，我局加快路网的规划设计。一是完成了XX县区市政工程设计5宗，包括曲江马鞍山绿道设计，对狮子岩周边、建设北路、环山北路、环城路等道路设计修改工作。二是配合做好连接市中心的路网设计3宗，其中新白线已完成选线；东环线完成了规划设计工作，进入征地阶段；曲江大道正在规划设计中。三是加紧开展莞韶华南钢铁深加工科技产业园区的道路设计工作。其中已基本完成了建设园西路、科技七路、科技九路、科技大道（链接园西路道路）等4条道路的规划设计，后因调整，目
5、前正在重新进行规划设计。 3、组织编制城西控制性详细规划。20*年，我区采取分步编制控规的方式，启动了XX县区控制性详细规划的编制工作，目前已聘请有资质的编制单位编制曲江城西进行控制性详细规划，以便更好地规范城市建设。 4、积极组织筹备区城市规委会会议。由于我区未组织编制控制性详细规划，除白土工业园区外（由主管领导签发），规划设计要点的核发及重大决策，我区实行规委会审议制度。今年组织筹备我区城市规划会议3次，累计审议有关城市建设议题38宗，有效推进我区城市建设健康发展。 （二）扎实有效推进挂钩重点项目建设。我局今年挂钩联系的重点项目有城北建华、凯旋城一期工程、韶钢生活区环保搬迁建设项目、府前中
6、旧城改造工程、上门村城市棚户区改造项目、城北保障房等建设工程。为保障项目顺利有序推进，我局召开部署会议，明确每个项目由一个分管领导挂钩，一个部门专门负责协调跟踪，并实行周报制度，以便能及时解决项目在推进过程中遇到的困难和问题。目前，各重点项目的基本情况如下： 1、城北建华项目。该项目位于马坝镇梅花河以南，由建华公司开发，于20*年以2.188亿元购得此地块，项目计划总投资约15亿元。目前，已通知各相关部门对在项目所处地块上的三个木材厂进行搬移（由城管局和林业局负责），对3户人进行房屋征收（上周已通知之前已签订协议的1户搬迁）和回收2户国有土地工作（由城北工作组负责）。、凯旋城一期工程。凯旋城小
7、区项目位于xx区马坝镇狮岩路昂天堂光达钢铁厂区，属三旧改造项目，占地面积142265.4平方米，规划建筑面积约46万平方米，计划总投资约16亿元（含土地费用）。现该项目的总体规划及施工图纸已完成，规划设计方案已通过，旧厂房搬迁工作基本完成，办理了建设用地规划许可证。项目分三期进行开发建设，2014年计划项目一期开工建设，建筑面积约12万平方米，旧厂房搬迁工作基本完成，总体规划、施工图纸通过规划设计方案。正在办理建设工程规划许可证。、韶钢生活区环保搬迁建设项目。韶钢生活区环保搬迁建设项目涉及xx区、xx区（含运输区）、北区等三大生活区，占地约2.36km2，常住人口约3.6万人。搬迁总量约110
8、00户，建筑面积约70万平方米，计划总投资55亿元；该项目建设起止期为2014年至2019年。业主（韶钢）已开展了调查摸底工作；并拟定了韶钢生活区搬迁安置补偿方案。、府前中旧城改造工程。该项目拆迁总面积123059，拆迁总户数796户，现已签订协议766户，占总拆迁户数96%，已签协议面积114125，已拆除房屋面积66306，府前中路旧城改造一期商住楼现进行至塔楼屋面板混凝土浇筑，群楼已封顶。项目一期计划于2015年3月完成建设。、上门村城市棚户区改造项目。2014年，上门村城市棚户区改造项目计划新开工228套，建筑面积约25000平方米，计划投资5000万元，由区众益城市投资经营有限公司建
9、设，计划采用“bt”方式建设。目前，拆迁总面积48000，拆迁总户数120户，已签订协议114户，已签协议面积40862，已拆除房屋面积39500。正在进行规划设计，计划于10月份前正式开工建设。、城北保障房建设工程。目前，城北保障房建设工程已完成2013投资总额的92.2%；累计完成投资总额的96.9%。其中，1X、2X、3X、4X、5X、6X、8X、9X、10X、11X、12X已封顶，室内外已批荡，厨房已贴墙砖，外墙贴砖已完成，室内水电安装已完成。铝合金窗安装已完成，木门安装已完成，地面贴砖已完成。现进行附属工程建设（室外排水已完成60%，道路已基本完成），7X楼因曾梅香多次阻工，已全面停工。 内容总结（1）我局始终坚持城乡建设、规划先行，“规划指导建设，建设服从规划”的原则，认真抓好城乡规划编制工作，发挥好城乡规划的“龙头”作用（2）完成了建设项目选址意见4宗，规划用地许可证15宗，建设工程规划许可证20宗，市政工程规划许可证5宗，建设工程项目规划验收25宗