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1、XX年住建局建设工作总结 今年，我局按照县委、县政府的工作部署，以十八大精神为指导，以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标，以中心城市综合提升工程为平台，以重点项目为抓手，抢抓机遇、开拓创新、务实进取，突出城建重点，完善城市功能，提升城市品位，强化精细管理，各项工作有序推进，重点工作成效明显。现将我局工作情况总结汇报如下： 一、主要工作完成情况 （一）规划编制严格按照“一书两证”核发的合法性、合理性和程序性，核发选址意见书、规划条件通知书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证。共核发香槟小镇、一中图书楼、三实小综合楼、申新泰富一期等建设工程规划许可证8份、建设用地
2、规划许可证10份，用地规划条件通知书10份，确保了我县经济和社会发展的需要。为叠翠路、江渎路、诚睦路等9条道路测绘放线，熙龙湾、水木清华、怡园风景等9个小区测绘放线，为韩村乡、高堡乡、纸房乡等8个乡镇现状测绘，“三线”管理率达到100%。 （二）市政基础设施建设投资17134万元，开工建设了南环路、幸福大道、人和大道、江渎路、和义路、启明路、凤鸣路、诚睦路南延、行理路西延、叠翠路升级改造等13条城市道路工程。道路总长17194米，共铺设污雨水管网34388米，安装路灯690盏。目前，13条道路按照台账要求正在稳步推进。投资1500万元，实施了马颊河亮化北延、朝阳路东段积水整治、背街小巷整修、一
3、初中门前道路整治、主次干道亮化等项目，有效改善了旧XX县区面貌。 （三）重点公共建筑项目建设大力度推进重点公共建筑项目，对每个监督项目进行跟踪督导，保证了项目进度。图书大厦防火门门框已安装完成，正在等待安装电梯；邮政大厦目前主楼外墙找平、粉腻子已完成10%，主楼东侧附属楼正在做2层墙体模板、绑扎钢筋，仓储楼正在搭建护板，分拣楼正在做金库打灰工作。亿洲乐活城市广场目前a1号楼封顶，二次结构完成30%；a2、a3、a4、b5、b7、b8号楼二次结构已完成；a5-a8号楼外墙底粉刷90%；b1-b4号楼门窗开始加工，二次结构完成20%；建业时代广场已报市仲裁委等待仲裁。 （四）房地产开发按照做大做强
4、房地产市场的工作思路，抓好了冶都中央公园、盛世佳园、越秀国际、香槟小镇、阳光花园等商住小区建设。越秀国际、冶都中央公园、盛世佳园等小区一期建设楼盘，目前已完工；二期建设工程主体正在加紧施工，有的已封顶。香槟小镇目前10栋多层已有6栋完成主体，另外4栋已完成6层顶模支设；5栋小高层进展顺利，其中1X楼已完成2层顶模支设，2X楼已进入3层墙柱钢筋绑扎，3X楼进入2层顶板钢筋绑扎，7X、11X楼已进入一层顶板支设。阳光花园目前1X、2X、6X楼主体已封顶，3X5X、8X、9X、11X楼正在进行主体建设。和谐花园二期目前所有楼房外墙涂料基本施工完毕，楼内电气安装完毕，正在调试。室外配套工程：化粪池已施
5、工完毕，污雨水管道施工完成50%，消防水池、暖气、天然气、给水工程准备施工。 （五）旧城片区改造加快推进7个旧城片区项目建设。学府大道目前除1栋18层住宅楼正在施工基础外，其余9栋已建成并交付使用。二期工程正在入户调查，制定安置补偿方案，预计10月底前开工。朝阳龙座目前两栋住宅楼已交付使用，商业楼正在进行室内装修，西侧临街门店正在拆迁。熙龙湾目前1X、2X楼已施工至11层主体；4X楼已施工至8层主体；6X、7X楼正在做外保温。水木清华目前1X、2X、7X、8X楼正在施工二次结构；3X、5X、6X、9X楼地基打好，正在养护，6月底开挖基础。康乐苑片区目前19X楼已完成窗户安装，准备做外墙漆。20
6、X楼内粉完工，准备安装排水。越秀国际目前2X、5X、9X、10X、13X、14X楼准备竣工验收，1X、8X楼图纸更改未施工，23X楼一层板已浇筑完毕，24X楼绑扎基础钢筋，3X、4X、6X、7X楼正在设计图纸，19X、20X楼配套设施水、电、气安装完毕，等待主体验收，12X楼基础放线，18X楼已做好褥垫层。东城尚品目前停工。 （六）建筑市场监督与管理我们以服务群众、服务企业、服务民生、服务重点项目为目的，提供一流的服务水平，加强监管，严把工程质量关，进一步强化安全生产，进一步规范建筑市场秩序，在建筑市场管理方面做出了突出贡献。一是加强工程施工管理工作。进一步加强资质管理，规范企业的市场行为，完
7、成1家单位资质申报初审工作。严把工程报建关，施工许可审批关，受理了9个住宅小区招标项目，实现公开招标率达到100，发放施工许可证46份。二是提高建筑设计水平，使设计产品上规模、上数量。完成了瓦屋头镇中学宿舍楼、六塔乡初级中学宿舍楼、柳格乡一中等10余个中小学宿舍楼、餐厅的工程设计；完成了盛世佳园、水木清华、香槟小镇、阳光花园等10余栋住宅楼的设计，建筑面积达4万平方米。三是在路灯管理方面，确保亮灯率。加强对XX县区近7500余盏路灯、47台路灯专用变压器的维护维修工作。共维修更换各类灯泡400余支、镇流器120块、触发器150只、灯具15套，更换维修路灯电缆2000米。对马颊河进行亮化，安装洗
8、墙灯、水底灯近5公里，安装庭院灯169盏、草坪灯180盏。四是在墙体材料改革方面，确保基金专款专用。我们根据上级要求开征新型墙体材料专项基金，凡在“禁实”区内新建、改建和扩建的建筑项目，均在办理规划、施工证前按建筑面积每平方米8元征收，共征收专项基金418万元，返退60.24万元。五是在装饰管理方面，加强质量监督。对于重点工程，委派工程专业技术人员进行现场监督、指导服务，发现问题及时整改，对邮政大楼、图书大厦、阳光宾馆、鑫源宾馆等装饰装修工程进行了跟踪管理服务。六是加强建设工程的质量监督。我们严把工程质量关，截止目前，共监督工程项目63项，建筑面积约40.8万平方米，其中在建工程45项建筑面积
9、26.11万平方米，竣工工程18项建筑面积14.69万平方米。监督覆盖率100%，受监督工程质量状况稳定，均达到国家标准要求，主体结构合格率、竣工验收合格率和新建建筑节能标准执行率均为100%。七是在建筑安全生产管理上，强化责任，加强监督。共下发建设工程安全监督整改指令书44份，发现安全隐患302项，当场整改292项，定人定岗跟踪整改10项。对在建的44个建设工程项目进行了检查。八是加大污水费征收管理力度。对县城规划区内单位、企业和个人自备井进行调查登记，对未安装水表的单位和个人进行督促，全县共征收污水处理费24万元。九是加强房管监督工作，督促我县棚户区改造工程。今年我县7个棚户区需拆迁737
10、套，目前除孙庄棚户区未启动外，其余6个项目均正在进行施工。 （七）加强机关廉政建设一是落实党风廉政建设责任制，有效加强廉政规划建设力度。局领导对党风廉政建设责任制高度重视，把党风廉政建设与业务工作同部署、同安排、同要求、同落实、同评比，加强党风廉政建设，做到警钟长鸣。二是落实党务政务公开制度。我局党务政务公开工作重点抓好了以下两个方面的公开：一方面是抓好“三重一大”的公开工作。重大项目的立项、审批、招投标、施工、经济和社会效益都要向社会公开。重要干部任免要按照有关法规和程序公开。大额度资金使用也要按照有关规定予以公开。二方面是财务收支和“三公”经费的公开。 二、采取的主要做法今年，我们在城市建
11、设上，采取了一系列切实可行，推动工作，推动城市发展的强有力的举措。 （一）充实人员，明确责任。局领导高度重视，把项目建设放到工作的重要位置，局党组班子成员每人分包一个街区，股室长分包具体项目，按照分工，加强配合，形成合力，攻坚克难，保证城建项目的整体推进。 （二）完善台账，科学实施。进一步细化台账，任务层层分解，使台账时间节点更细致、更具体、更科学，项目责任到人，确保各项任务有条不紊地推进。 （三）加强协调，克难攻坚。对进展缓慢，存在问题的项目，及时召开午餐会、调度会，协调解决项目建设中遇到的问题。 （四）加强督导，严格奖惩。我们成立了督导组，对具备施工条件的项目每天进行督导，坚持一天一汇总，
12、一天一上报，一周一通报。 三、存在的问题在取得一些成绩的同时，我局的工作也存在诸多困难和不足： 1、大部分市政基础设施建设项目因涉及征地、拆迁难的问题，工程进展缓慢。 2、施工环境有待优化，仍有阻工现象发生。针对以上问题，我局将在下半年工作中加大工作力度，创新工作机制和方法，向县委、县政府及时汇报，获得政策上的支持，及时解决各种实际问题，推进住建工作又好又快发展。 内容总结（1）XX年住建局建设工作总结 今年，我局按照县委、县政府的工作部署，以十八大精神为指导，以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标，以中心城市综合提升工程为平台，以重点项目为抓手，抢抓机遇、开拓创新、务实进取，突出城建重点，完善城市功能，提升城市品位，强化精细管理，各项工作有序推进，重点工作成效明显（2）香槟小镇目前10栋多层已有6栋完成主体，另外4栋已完成6层顶模支设