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1、监理单位工程竣工质量评估报告监理单位工程竣工质量评估报告b9清江华府小区 3X 楼、5X 楼工程工程质量评估报告建设单位：XX 县区正诚房地产开发有限公司设计单位：浙江佳境规划建筑设计研究院承包单位：XX 县区建设工程有限公司监理单位（章）：XX 省建友工程项目管理咨询有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：XX 省建设厅监制工程竣工监理质量评估报告一、工程概况清江华府小区 3X 楼、5X 楼工程 XX 县区新民东路 1 号，工程建筑面积约 34383.4，地上 18 层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗
2、震设防烈度 7级。本工程设计0.00 标高相当于黄海高程 13.350m。本工程由 XX 县区正诚房地产开发有限公司建设，浙江佳境规划建筑设计研究院设计，XX 省建友工程项目管理咨询有限公司监理，XX 省地质工程勘察院勘测，XX 县区质量安全监督站监督，XX 县区建设工程有限公司总承包。二、评估依据1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程质量管理条例3、中华人民共和国合同法4、工程建设监理规范5、XX 省建筑节能管理办法6、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）7、建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）8、混凝土结构工程施工及验收规范（gb502042002
3、）9、建筑节能工程施工验收规范（gb50411-2007）10、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）11、建筑电气工程施工质量验收规范（gb50205-2001）12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002/11/21）13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的监理规划和监理实施细则，同时对施工单位的施工组织设计和各专项施工方案进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对
4、进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制。我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。（1）桩基工程。桩基工程于 2008 年 7 月 1 日开工。桩基施工采用 sl-150 型正循环转机泥浆护壁成孔；采
5、用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9 桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均内容总结内容总结（1）装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收（2）施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网