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1、 房 地 产 类 教 材 可供产品：21 世 建 筑 工 程 管 理 系 列 规 划 教 材 高 等 职 业 教 育 房 地 产 类“十 一 五”规 划 教 材 高 等 职 业 教 育 物 业 管 理 专 业“十 一 五”规 划 教 材 适用专业：房 地 产 经 营 与 估 价、物 业 管 理 等 相 关 专 业 21 世建筑工程管理系列规划教材 本套书特色 自 2004 年出版来广受欢迎，多本教材入选机械工业出版社畅销教材。2009 年修订版全面推出。修订后更体现项目教学、工作过程教学。修订后全部配套电子课件。编 写 单 位 平顶山工学院 长春工程学院 内蒙古建筑职业技术学院 湖南城市学院
2、黑龙江工程职业技术学院 北京海淀走读大学 陕西建筑工程职业技术学院 吉林建筑工程学院 新疆建设职业技术学院 抚顺职业技术学院 山西大同大学 辽宁建筑职业技术学院 北京建筑工程管理学院 首都经济贸易大学 21 世纪建筑工程管理系列规划教材 序 号 书 名 作 者 定 价ISBN 荣誉、奖项 1 房地产经济学张洪力￥21.00978-7-111-14952-1“十一五”国家级规划教材 2 房地产经营与管理银 花 张加颖￥23.00978-7-111-12207-0 3 房地产会计（第 2 版）于立君 景亚平￥26.00978-7-111-26987-8 4 房地产投资分析 与综合开发李 伟￥25.
3、00978-7-111-12118-X 5 房地产估价宋春兰￥18.00978-7-111-18475-0 6 房地产测绘（第 2 版）郭玉社￥25.00978-7-111-13607-1“十一五”国家级规划教材 7 房地产营销策划（第 2 版）祖立厂￥24.00978-7-111-14671-9 8 物业管理（第 2 版）武永春￥22.00978-7-111-27454-4 9 物业管理概论王素梅￥26.00978-7-111-24667-1“十一五”国家级规划教材 点击书名即可查看详细信息。投稿及意见通道： 为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材土建施工类教材 土
4、建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材房地产类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产经济学 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 十一五十一五【编写团队】主 编：张洪力 副主编：姜 勇 参 编：王 宏 裴艳慧 主 审：薛 姝【书号】978-7-111-14952-1【定价】21.00 本书特色 本书作为专业基础课，结构上分为导论篇、运行篇、环境篇。针对刚刚接触房地产学习的学生，脉络清楚。其中的经济学知识采用图表、类比、模拟等形式（如市场区位理论）讲解，生动易记。目 录 导 论 篇 第一章 房地产经济学概述 第一节 房地产经济学的研究对象与学科性质 第二节 房地产经济学的研究
5、方法 第二章 房地产业与国民经济 第一节 房地产及其特性 第二节 房地产业及其产业定位 第三节 房地产业与国民经济的关系 第四节 房地产业的可持续发展 第三章 地租、地价和区位理论 第一节 地租理论 第二节 地价理论 第三节 区位理论 第四节 土地区位的利用 第四章 房地产投资 第一节 房地产投资概述 第二节 房地产投资风险 第三节 房地产投资决策与可行性研究 运 行 篇 第五章 房地产市场总论 第一节 房地产市场概述 第二节 房地产市场的供求理论 第三节 房地产市场的运行 第四节 房地产价格 第六章 土地开发与土地市场 第一节 土地开发 第二节 土地市场 第七章 房地产开发与房地产二三级市场
6、 第一节 房地产开发 第二节 房地产二三级市场 第八章 物业管理与物业管理市场 第一节 物业管理概述 第二节 物业管理市场 第三节 物业管理的发展 第九章 房地产中介与房地产中介服务市场建设 第一节 房地产中介的含义与功能 第二节 房地产中介机构和服务内容 第三节 房地产中介服务市场建设 第十章 房地产金融与房地产金融市场 第一节 房地产金融概述 第二节 房地产金融市场 第三节 房地产证券化 环 境 篇 第十一章 房地产产权与制度 第一节 房地产产权 第二节 土地制度 第三节 住房制度 第十二章 房地产税收 第一节 房地产税费概述 第二节 我国现行房地产税收制度 第三节 我国房地产税制的发展
7、第十三章 房地产业宏观调控与管理 第一节 房地产经济宏观调控 第二节 房地产行政管理 投稿及意见通道： 165 H返回总目录房地产类教材 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社http:/ 房地产经营与管理 【编写团队】主 编：银 花 张加颖 参 编：姜海燕 任风辉 王 胜 主 审：汤万龙【书号】978-7-111-12207-0【定价】23.00 本书特色 本书以房地产项目管理为主线，以经营与管理为主要内容，以房地产经营环境与市场为起点，系统介绍了房地产经营预测与决策的基本方法、开发项目的经济评价、建筑工程招投标。工程三大目标控制、房地产市场
8、营销及物业管理等内容。教材具有较强的综合性、实用性、实践性、政策性等特点。本书出版以来发行超过 3 万册。目 录 第一章 概述 房地产类教材 第一节 房地产的概念及其特性 第二节 房地产经营与管理的含义 及其特征 第三节 房地产经营方式 第四节 房地产经营与管理的研究对象、研究内容与研究方法 第二章 房地产行政管理 第一节 房地产行政管理概述 第二节 房地产开发企业资质管理 第三节 房地产开发企业组织管理 第四节 房地产产权产籍管理 第三章 房地产经营管理环境及市场 第一节 房地产经营管理环境 第二节 房地产市场 第四章 房地产经营预测 第一节 房地产经营预测的概念 第二节 房地产经营预测的程
9、序和类别 第三节 房地产经营预测的定性预测法 第四节 房地产经营预测的定量预测法 第五章 房地产经营目标与决策 第一节 房地产经营目标 第二节 房地产经营决策的概念 第三节 房地产经营决策方法 第六章 房地产开发项目经济评价 第一节 房地产开发项目成本费用 第二节 房地产开发项目的财务分析 第三节 房地产投资不确定性分析 第四节 方案类型与评价方法 第七章 房地产项目管理 第一节 房地产项目管理的概述 第二节 建筑工程招标与投标 第三节 房地产项目工程质量控制 第四节 房地产项目的工程进度控制 第五节 房地产项目的投资控制 第八章 房地产市场营销 第一节 房地产市场营销的概述 第二节 房地产市
10、场营销策略 第三节 房地产的买卖经营 第四节 房地产的租赁经营 第九章 物业管理 第一节 物业管理概述 第二节 物业管理的内容 第三节 物业管理运作的基本环节 166 投稿及意见通道： 返回总目录为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材房地产类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产会计（第 2 版）【编写团队】主 编：于立君 景亚平 参 编：余晓林 赵玉萍 主 审：张 霞【书号】978-7-111-26987-8【定价】26.00 赠助教课件本书特色 修订版作者历时两年精心打造，依据 2006
11、版会计准则，在会计科目设置、固定定资产、所有者权益等方面、开发产品成本等章节更体现专业会计特色。配套资料包含 PPt，习题解答、实例素材。目 录 第一章 总论 第一节 会计概述 第二节 会计对象和会计要素 第三节 会计核算基本准则 第四节 科目、账户和复式记账 第二章 货币资金 第一节 库存现金的核算 第二节 银行存款的核算 第三节 其他货币资金的核算 第三章 金融资产 第一节 以公允价值计量且其变 动计入当期损益的金融资产 第二节 持有至到期投资 第三节 应收款项 第四节 可供出售金融资产 第五节 金融资产减值 第四章 存货 第一节 存货概述 第二节 原材料收发的核算 第三节 委托加工物资和
12、周转材料的核算 第四节 存货清查和期末计量 第五章 长期股权投资 第一节 长期股权投资的初始计量 第二节 长期股权投资的后续计量 第三节 长期股权投资的减值与处置 第六章 固定资产 第一节 固定资产概述 第二节 固定资产的初始计量 第三节 固定资产的后续计量 第四节 固定资产的处置 第七章 无形资产 第一节 无形资产概述 第二节 无形资产的确认和初始计量 第三节 开发支出的确认和计量 第四节 无形资产的后续计量 第五节 无形资产的处置 第八章 负债 第一节 流动负债 第二节 非流动负债 第九章 所有者权益 第一节 所有者权益概述 第二节 实收资本的核算 第三节 资本公积的核算 第四节 留存收益
13、的核算 第十章 开发产品成本 第一节 开发成本概述 第二节 开发间接费用的核算 第三节 土地开发成本的核算 第四节 房屋开发成本的核算 第五节 配套设施开发成本的核算 第六节 代建工程开发成本的核算 第十一章 收入、费用和利润 第一节 收入概述 第二节 主营业务收入的核算 第三节 其他业务收支的核算 第四节 费用 第五节 利润 第十二章 财务报表 第一节 财务报表概述 第二节 资产负债表 第三节 利润表 第四节 现金流量表 第五节 所有者权益变动表 投稿及意见通道： 167 H返回总目录房地产类教材 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社htt
14、p:/房地产类教材 房地产投资分析与综合开发 【编写团队】主 编：李 伟 副主编：梁艳波 吕剑良 参 编：王 胜 李雪婷 崔 琦 主 审：王 军【书号】978-7-111-12118-X 【定价】25.00 本书特色 本书分上下两篇。上篇为房地产投资分析基础，包括房地产投资分析概述、投资分析基本知识、房地产投资方案选择、房地产投资经济评价、房地产投资风险分析、房地产投资决策、房地产投资分析的计算机处理等七章；下篇为房地产综合开发，包括房地产综合开发概述、房地产开发项目的策划、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目建筑管理、房地产开发项目市场营销等五章。目 录 上篇 房地产投资分析基础 第一章
15、 房地产投资分析概述 第一节 房地产投资的概念 第二节 房地产投资分析 第二章 投资分析基本知识 第一节 资金时间与价值概述 第二节 复利的计算与等值 第三节 基准收益率、净现值、净年值 第四节 内部收益率与投资回收期 第三章 房地产投资方案选择 第一节 房地产投资方案选择条件 第二节 短期房地产投资方案的选择 第三节 长期房地产投资方案的选择 第四节 房地产投资方案选择注意事项 第四章 房地产投资经济评价 第一节 房地产投资静态分析 第二节 房地产投资动态分析 第三节 房地产投资项目国民经济评价 第四节 房地产投资不确定性分析 第五章 房地产投资风险分析 第一节 房地产投资风险概述 第二节
16、房地产投资风险定性分析 第三节 房地产投资风险定量分析 第六章 房地产投资决策 第一节 房地产投资决策概述 第二节 房地产投资决策方法 第七章 房地产投资分析的计算机处理 第一节 房地产投资分析程序 第二节 房地产投资分析信息系统 第三节 房地产投资分析软件简介 下篇 房地产综合开发 第八章 房地产综合开发概述 第一节 房地产综合开发的含义 第二节 房地产开发商 第三节 房地产开发项目融资 第四节 房地产综合开发程序 第九章 房地产开发项目的策划 第一节 房地产开发项目的设想与房地产市场调研 第二节 房地产开发项目建议书 第三节 房地产开发项目可行性研究 第四节 房地产开发项目可行性研究报告编
17、制案例 第十章 房地产开发项目的前期工作 第一节 征地与拆迁 第二节 城市规划与房地产开发 第三节 房地产开发项目与工程勘察、设计 第四节 房地产开发项目的施工准备工作 第十一章 房地产开发项目建设管理 第一节 房地产开发项目建设监理委托 第二节 房地产开发项目建设目标控制 第三节 房地产开发项目竣工验收 第十二章 房地产开发项目市场营销 第一节 房地产市场营销的概念 第二节 房地产开发项目营销方式的选择 第三节 房地产开发项目的营销组合 第四节 房地产开发项目租售价格的确定 168 投稿及意见通道： H返回总目录为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材土建施工类教材
18、土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材房地产类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产估价 【编写团队】主 编：宋春兰 副主编：王秀云 王满良 参 编：高福玲 郭 桦 何景梅【书号】978-7-111-18475-0 【定价】18.00 本书特色 本书篇幅较少，适合课堂学时有限的教学使用。每章后附有适量的复习思考题，便于对学过内容的复习巩固。目 录 第一章 绪论 第一节 房地产概述 第二节 房地产估价概述 第三节 房地产估价的理论基础 本章小结 第二章 房地产价格 第一节 房地产价格的概念与特征 第二节 房地产价格的形式 第三节 房地产价格的构成 第四节 影响房地产价格的因
19、素 本章小结 第三章 房地产估价的原则与程序 第一节 房地产估价的原则 第二节 房地产估价的程序 本章小结 第四章 市场比较法 第一节 市场比较法的基本原理 第二节 市场比较法的运用步骤 第三节 市场比较法应用举例 本章小结 第五章 收益法 第一节 收益法的基本原理 第二节 净收益的确定 第三节 资本化率的确定 第四节 收益法应用举例 第五节 收益法的派生方法 本章小结 第六章 成本法 第一节 成本法的基本原理 第二节 重新购建价格的确定 第三节 建筑物折旧的估算 第四节 成本法应用举例 本章小结 第七章 假设开发法 第一节 假设开发法的基本原理 第二节 假设开发法的估价步骤 第三节 假设开发
20、法应用举例 本章小结 第八章 长期趋势法 第一节 长期趋势法的基本原理 第二节 数学曲线拟合法及其应用 第三节 平均增减量法及其应用 第四节 平均发展速度法及其应用 第五节 其他趋势法 本章小结 第九章 土地价格评估 第一节 路线价法 第二节 基准地价修正法 第三节 高层建筑地价分摊 本章小结 第十章 房地产估价报告 第一节 房地产估价报告的作用 第二节 房地产估价报告的基本内容和格式 第三节 房地产估价报告的写作要求 第四节 房地产估价报告案例 本章小结 附录 A 中华人民共和国城市房地产管理法 附录 B 土地估价报告规范格式 附录 C 房地产估价报告规范格式 投稿及意见通道： 169 H返
21、回总目录房地产类教材 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社http:/房地产类教材 房地产测绘（第 2 版）【编写团队】主 编：郭玉社 副主编：张加颖 参 编：徐广翔 朱莉宏 主 审：王德利【书号】978-7-111-13607-1【定价】25.00 赠助教课件本书特色 修订版结构上分为基础篇与应用篇，脉络更清晰。修订广泛听取各方意见，删减不必要内容，加重全站仪、分幅图、分丘图、分户图、面积分摊、面积测量、测绘资料内容，更加实用。配套电子课件包括 ppt 电子课件、模拟试卷、图片素材库。目 录 基 础 篇 绪 论 第一节 房地产测绘的任务 及
22、其作用 第二节 地面点位置的确定 第一章 水准测量 第一节 水准测量原理 第二节 水准测量的仪器和工具 第三节 水准仪的使用方法 第四节 水准测量方法 第五节 水准测量成果计算 第六节 微倾式水准仪的检验 及校正 第七节 水准测量误差 第八节 自动安平水准仪和 电子水准仪 第二章 角度测量 第一节 角度测量原理 第二节 光学经纬仪 第三节 水平角观测 第四节 竖直角观测 第五节 经纬仪的检验和校正 第六节 角度测量误差 第七节 电子经纬仪及其使用 第三章 距离测量与直线定向 第一节 钢尺量距 第二节 视距测量 第三节 光电测距 第四节 直线定向 第四章 全站仪及其应用 第一节 全站仪及其检验
23、第二节 全站仪的操作与使用 第三节 全站仪的应用 第五章 测量误差的基本知识 第一节 测量误差的来源与分类 第二节 观测值的算术平均值 第三节 评定精度的标准 第四节 误差传播定律 第六章 地形图的基本知识 第一节 地形图的比例尺 第二节 地形图的分幅和编号 第三节 地物及地貌表示方法 第四节 地形图的识读 第五节 地形图的基本应用 应 用 篇 第七章 房地产控制测量 第一节 控制测量概述 第二节 导线测量 第三节 交会测量 第四节 高程控制测量 第五节 全球定位系统（GPS）简介 第八章 房产调查 第一节 房产调查概述 第二节 房屋用地调查 第三节 房屋调查 第九章 房产要素测量 第一节 房
24、产要素测量的内容 第二节 房产要素测量的方法 第十章 房地产图测绘 第一节 房地产图的一般知识 第二节 传统测图法测绘房地产分幅图 第三节 数字化测图法测绘房地产分幅图 第五节 房地产分丘图测绘 第四节 房地产分户图测绘 第十一章 房产面积测算 第一节 房屋建筑面积测算 的范围 第二节 套面积计算与共有建筑面积的分摊 第三节 房屋用地面积测算 的方法 第十二章 房地产测绘资料管理 第一节 测绘资料质量管理 第二节 测绘资料管理 第三节 房地产变更测量 170 投稿及意见通道： H返回总目录为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教
25、材土建施工类教材土建施工类教材房地产类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产营销策划（第 2 版）赠助教课件 【编写团队】主 编：祖立场 副主编：任风辉 参 编：杨 洋 曹宏亮 毕军贤 刘 薇 主 审：刘长滨【书号】978-7-111-14671-9【定价】24.00 本书特色 本书以市场营销学和策划学的基本理论为基础，密切结合房地产市场的特点，以房地产项目的全程营销策划为主线，以房地产项目投资、营销策划分析、市场定位、主题概念定位和宣传推广、活动推广以及销售策略等为主要内容，逐步递进，层次分明。既系统阐述了房地产营销策划中的基本理论、基本规律，又有具体的操作程序和实务，同时配合有大量的案
26、例。在本书编写过程中，编者充分考虑了建筑类、房地产类读者的基础和专业需要，重视理论性，突出可操作性。目 录 第一章 策划导论 第一节 策划与房地产策划 第二节 房地产策划的原理 与主题 第三节 房地产策划的模式与 指导思想 第四节 房地产策划组织与程序 第五节 房地产策划人应具备 的知识和能力 第二章 房地产市场调查策划 第一节 房地产市场调查的 概念、类型与内容 第二节 房地产市场调查方法 与问卷设计 第三节 房地产市场调查的 组织安排 第四节 撰写房地产市场调查报告 第三章 房地产投资策划 第一节 房地产投资概述 第二节 房地产投资方向的 分析与选择 第三节 房地产投资场地的分析 与选择
27、第四节 房地产投资风险分析 第五节 园区规划设计、景观 设计与户型设计 第六节 房地产项目的可行性研究 第四章 房地产营销策划分析 第一节 房地产项目的SWOT 分析 第二节 竞争者分析 第三节 房地产消费者心理 及其差异 第四节 房地产消费者购买 行为分析 第五章 房地产市场定位策划 第一节 房地产市场细分 第二节 房地产目标市场选择 第三节 房地产产品定位 第四节 房地产客户定位 第六章 房地产项目主题概念设计 第一节 项目的主题概念设计 第二节 项目主题概念的演绎 与项目整体形象 第三节 楼盘的命名及其方法 第七章 房地产价格策划 第一节 房地产价格分析 第二节 房地产定价方法 第三节
28、房地产定价策略 第四节 房地产垂直价差和水平价差的确定 第五节 房地产价格调整策略 第八章 房地产营销渠道策划 第一节 房地产营销渠道的类型与特征 第二节 房地产营销渠道设计 第三节 房地产营销渠道管理 第四节 房地产中介代理 第五节 房地产项目代理程序 第九章 房地产形象包装策划 第一节 房地产形象包装的方法 第二节 售楼部形象包装 第三节 施工场地形象包装 第四节 看楼通道的包装 第五节 样板房的包装与售楼书 的制作 第十章 房地产促销组合与销售 推广策划 第一节 房地产促销的本质与作用 第二节 房地产促销组合 第三节 房地产促销策划 第四节 房地产销售推广 第五节 楼盘的销售推广方式 第
29、六节 滞销楼盘的销售策划 第十一章 房地产宣传推广策划 第一节 项目的卖点/买点与 广告诉求点 第二节 房地产广告策划 第三节 楼盘的各种宣传推广策 划要诀 第四节 房地产广告策划书的撰写 第五节 房地产广告文案写作 与广告布局设计 第六节 房地产主题广告语集锦 第十二章 房地产活动推广策划 第一节 奠基与开盘庆典活动 策划要诀 第二节 公关活动策划要诀 第三节 年节活动推广策划要诀 第四节 其它促销活动策划要诀 第五节 入伙答谢活动策划要诀 第六节 尾盘促销 第十三章 房地产销售策略与技巧 第一节 销售人员的素质和能力 第二节 销售程序与销售策略 第三节 房地产销售基本技巧 第四节 销售常见
30、问题及对策 第五节 房地产项目销售计划与控制要诀 第六节 购房签约 第七节 房地产纠纷的解决 附录：星海知音人家前期营销 策划方案 投稿及意见通道： 171 H返回总目录房地产类教材 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社http:/房地产类教材 物业管理（第 2 版）【编写团队】主 编：武永春 副主编：葛 晶 参 编：郝凌云 王宏丽 施晓丽 魏福芹 主审：周中元【书号】978-7-111-27454-4【定价】22.00 赠助教课件 本书特色 本书从物业管理的基本概念入手，对物业管理的基本内涵、相关理论问题等方面作了深入阐述，并在如何突出技能
31、培养、实用性和可操作性等方面做了积极的探索。全书内容全面，资料丰富，适用性强，对于了解物业管理行业的基本工作、提高物业管理专业技能、提高物业服务工作的效率和效益，将会大有益处。目 录 第一章 物业及物业管理概述 第一节 物业及物业管理的涵义 第二节 物业管理的类型、内容与环节 第三节 我国物业管理的发展环境与趋势 第二章 物业管理机构及管理规范 第一节 业主与业主自治机构 第二节 物业服务企业 第三节 物业管理人员 第四节 物业管理法规和制度 第三章 物业管理招投标与合同 第一节 物业管理市场与委托 第二节 物业管理招标 第三节 物业管理投标 第四节 物业服务合同 第四章 物业的接收与装修管理
32、 第一节 物业的接管验收 第二节 入伙与装修管理 第三节 物业档案资料管理 第五章 房屋维修管理 第一节 房屋维修管理概述 第二节 房屋维修工程 第三节 房屋的日常养护 第六章 物业设备管理 第一节 物业设备管理概述 第二节 给排水设备的管理与维修 第三节 供电设备的管理与维修 第四节 供暖设备管理 第五节 电梯设备管理 第七章 物业环境管理 第一节 物业环境的保洁管理 第二节 物业环境的绿化管理 第三节 物业环境污染管理 第八章 物业安全服务管理 第一节 物业治安管理 第二节 车辆道路管理 第三节 消防管理 第九章 居住性物业的管理 第一节 普通住宅小区的物业管理 第二节 高级公寓的物业管理
33、 第三节 别墅的物业管理 第四节 智能住宅小区的物业管理 第十章 经营性物业的管理 第一节 经营性物业管理概述 第二节 写字楼物业的管理 第三节 商业物业的管理 第四节 大型智能商厦物业管理 第十一章 物业管理的纠纷处理 第一节 物业管理纠纷的种类 第二节 物业管理纠纷的预防 第三节 物业管理纠纷的法律责任和纠纷处理 第十二章 物业服务企业的财务管理 第一节 物业服务企业财务管理概述 第二节 物业服务收费的构成与测算 第三节 公共维修基金的筹集、使用与管理 第四节 收费管理 第十三章 物业管理品牌与达标创优 第一节 物业管理品牌 第二节 物业管理企业与 ISO9000 质量管理体系 第三节 物
34、业管理企业与 ISO14000 质量管理体系 172 投稿及意见通道： 返回总目录为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材房地产类教材 机械工业出版社 http:/ 物业管理概论 普 通 高 等 教 育“十 一 五”国 家 级 规 划 教 材 【编写团队】主 编：王素梅 副主编：杨述厚 刘 志 参 编：王跃国 于军峰 赠助教课件 主 审：鲁 捷【书号】978-7-111-24667-1【定价】26.00 本书特色 全书共分 13 章，提供大量综合案例分析和课后思考练习题，可以帮助读者结合实际学习物业
35、管理专业知识，提高理论水平。目 录 第 1 章 绪论 1.1 物业 1.2 物业管理 1.3 物业管理的兴起与发展 第 2 章 业主与业主委员会 2.1 业主 2.2 业主大会与业主委员会 2.3 业主公约 第 3 章 物业服务企业 3.1 物业管理企业 3.2 董事、监事、经理的任职资格 3.3 物业管理企业的资质管理 第 4 章 物业管理招标与投标 4.1 物业管理招投标法概述 4.2 物业管理招标 4.3 物业管理投标 4.4 物业管理开标、评标、定标 第 5 章 物业的前期介入与管理 5.1 物业管理的前期介入 5.2 前期物业管理 5.3 物业接管 5.4 入住管理 5.5 装修管理
36、 5.6 档案管理 第 6 章 物业服务合同 6.1 合同的概述 6.2 物业服务合同 第 7 章 物业企业经营管理 7.1 房屋维修养护管理 7.2 房屋附属设备 7.3 设施维修养护管理 7.4 物业安全管理 7.5 环境保洁与绿化美化管理 7.6 综合经营服务 第 8 章 住宅物业管理 8.1 住宅小区的概述 8.2 住宅小区物业管理 第 9 章 商业物业管理 9.1 写字楼物业 9.2 写字楼的物业管理 9.3 商业场所的物业管理 第 10 章 工业区的物业管理 10.1 工业区概述 10.2 工业区物业管理 第 11 章 其他类型物业管理 11.1 其他物业概述 11.2 其他类型物
37、业管理 第 12 章 物业环境管理体系 12.1 ISO14000 系列标准的概述 12.2 ISO14000 系列标准基础知识 第 13 章 物业管理质量认证 13.1 质量与质量管理 13.2 ISO9000 族标准 13.3 物业管理质量体系认证的实施 投稿及意见通道： 173 H返回总目录 高等职业教育房地产类专业“十一五”规划教材 序号 书 名 作 者 定 价ISBN 荣誉、奖项 1 房地产行政管理王 宏￥19.00978-7-111-22223-1 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 2 房地产统计刘玉玲￥29.00978-7-111-22539-3 3 房地产营销朱 华￥23.
38、00978-7-111-22876-9 4 房地产估价窦坤芳￥20.00978-7-111-22098-5 5 房地产投资分析谭善勇￥30.00978-7-111-23539-2 6 房地产经纪人张登云￥22.00978-7-111-29639-3 7 房地产法规银 花￥19.00978-7-111-27425-4 8 房地产经营与管理隋凤琴￥21.00978-7-111-18034-8 点击相关书名即可查看详细信息。本套书特色 整套书有机联系，突出案例教学、实例教学。本套由有房地产企业实际工作经验的“双师”素质教师担纲主编。套书配套齐全。编 写 单 位 平顶山工学院 河南城建学院 石家庄职业
39、技术学院 内蒙古职业技术学院 广州航海高等专科学校 大连职业技术学院 日照职业技术学院 湖南城市学院 沈阳建筑大学职业技术学院 首经贸城市学院 吉林省经济管理干部学院 盘锦职业技术学院 沈阳师范大学职业技术学院 佳木斯大学 为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产行政管理 赠助教课件 房地产类教材 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 【编写团队】主 编：王 宏 副主编：刘 雷 李利纳 参 编：张建堂 闫 瑾 王向东 【书号】978-7-111-22223-1
40、【定价】19.00 十一五十一五 本书特色 本书定位为让物业管理学生熟悉行政管理规定、办事程序，配有电子课件、习题解答、阅读资料，并阶段性更新。目 录 第 1 章 房地产行政管理概述 1.1 房地产行政管理的概念 1.2 房地产行政管理的体制和组织 1.3 房地产行政行为与房地产法律关系 第 2 章 城市建设用地管理 2.1 中国现行土地制度及沿革 2.2 国有土地使用权出让 2.3 国有土地使用权划拨 2.4 集体所有土地的征收 2.5 闲置土地处置与土地储备 第 3 章 城市房屋拆迁管理 3.1 城市房屋拆迁管理概述 3.2 房屋拆迁估价 3.3 城市房屋拆迁行政裁决 3.4 城市房屋拆迁
41、单位管理 第 4 章 房地产开发建设管理 4.1 房地产开发建设管理概述 4.2 房地产开发项目管理 4.3 房地产开发项目招投标管理 4.4 房地产开发项目建设施工、监理管理 4.5 房地产开发工程质量监督管理 第 5 章 房地产交易市场管理 5.1 房地产交易市场管理概述 5.2 商品房销售管理 5.3 房地产转让管理 5.4 房屋租赁管理 5.5 房地产抵押管理 5.6 住房置业担保管理 第 6 章 房地产产权产籍管理 6.1 房地产产权概述 6.2 房地产产权登记管理 6.3 房地产权产籍管理 6.4 房地产测绘 第 7 章 房地产中介服务管理 7.1 房地产中介服务的行业管理 7.2
42、 房地产估价师执业资格制度 7.3 房地产经纪人职业资格制度 7.4 房地产中介服务行业组织 第 8 章 物业管理政策与制度 8.1 物业管理概述 8.2 物业管理相关法规政策 8.3 物业管理企业管理 8.4 物业管理的实施 8.5 物业服务收费管理 第 9 章 房地产金融政策与制度 9.1 房地产经营融资管理 9.2 自营性个人住房贷款管理 9.3 住房公积金制度 第 10 章 房地产税收政策与制度 10.1 税收基本知识 10.2 房地产税收制度 10.3 房地产相关税收制度 投稿及意见通道： 175 返回总目录房地产类教材 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建
43、施工类教材 机械工业出版社http:/ 房地产统计 房地产类教材 【编写团队】主 编：刘玉玲 副主编：唐波涌 杨九铃 参 编：朱维乔 齐连胜 梁 明【书号】978-7-111-22539-3【定价】29.00 本书特色?相关知识均设有案例分析，引导学生将所学知识应用于实践 赠助教课件?介绍 excel 软件在房地产统计领域的应用知识?每章之后附有大量的实训，并提供参考答案?配套电子课件 目 录第 1 章 总论 1.1 房地产统计的意义与作用 1.2 房地产统计过程及统计方法 1.3 房地产统计中常用的基本概念 1.4 房地产统计指标体系 实训练习题 第 2 章 房地产统计数据的搜集与整理 2.
44、1 房地产统计数据的搜集 2.2 房地产统计数据的整理 2.3 房地产统计数据的显示 实训练习题 第 3 章 房地产统计数据的描述 3.1 总量指标与相对指标 3.2 平均指标 3.3 标志变异指标 实训练习题 第 4 章 时间数列分析 4.1 时间数列的编制 4.2 时间数列的分析指标 4.3 长期趋势的测定 4.4 季节变动与循环变动分析 4.5 用 Excel 进行时间数列分析 实训练习题 第 5 章 统计指数 5.1 统计指数的意义和种类 5.2 综合指数 5.3 平均指数 5.4 指数因素分析 实训练习题 第 6 章 房地产抽样调查 6.1 抽样调查的基本思想 6.2 非概率抽样 6
45、.3 概率抽样 6.4 抽样误差及其测定 6.5 抽样数目的确定与总体资料的推算 实训练习题 第 7 章 房地产投资决策 7.1 房地产投资决策的概念和种类 7.2 房地产投资决策方法 定性分析法 7.3 房地产投资决策方法 定量分析法 实训练习题 第 8 章 商品房开发与销售统计 8.1 商品房开发统计 8.2 商品房销售统计 8.3 商品房销售统计预测 实训练习题 第 9 章 房产数量与质量统计 9.1 房屋数量统计 9.2 房屋质量统计 实训练习题 第 10 章 房地产交易统计 10.1 房地产交易统计概述 10.2 房地产产权统计 10.3 房地产买卖统计 10.4 房地产抵押贷款统计
46、 10.5 房地产租赁统计 10.6 房地产置换统计 实训练习题 第 1l 章 房地产企业财务统计 11.1 房地产企业资产统计 11.2 房地产企业成本、费用与利税统计 11.3 房地产企业财务状况统计分析 实训练习题 附录 常用统计表 附表 1 随机数表 附表 2 标准正态分布表 附表 3 正态分布分位数表 附表 4 t 分布表 附表 5 x2分布表 176 投稿及意见通道： H返回总目录为老师、学生提供及时、优质的教材是我们不懈的追求 土建施工类教材 土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材土建施工类教材 机械工业出版社 http:/ 房地产营销 房地产类教材 【编写团队
47、】主 编：朱 华 参 编：孙亚辉【书号】978-7-111-22876-9 【定价】23.00 本书特色?前导案例，案例分析，阅读资料，课后案例分析，提供清晰的教学思路；?配有电子课件，包含 PPt，习题解答，模拟试卷。目 录 第 1 章 房地产营销概述 前导案例 1.1 市场营销概述 1.2 房地产与房地产市场 1.3 房地产市场营销的特性与过程 1.4 房地产市场营销应注意的问题 案例分析 人性化销售掀起盛夏 星城风暴 阅读资料 景区为何衰落 第 2 章 房地产市场营销环境分析 前导案例 2.1 人口统计环境 2.2 经济环境 2.3 政策环境 2.4 行业管理环境 2.5 信息技术环境
48、案例分析 国家房地产政策解读 阅读资料 万达江畔人家 SWOT 分析 第 3 章 房地产购买行为分析 前导案例 3.1 住宅购买行为分析 3.2 住宅购买行为影响因素分析 3.3 写字楼购买行为影响因素分析 3.4 商业物业的购买行为影响因素 分析 3.5 工业物业的购买行为影响 3.6 因素分析 案例分析 明珠步行街滞销分析 阅读资料 上海奥林匹克花园景 观样板房“零底价”拍卖 第 4 章 房地产目标市场营销 前导案例 4.1 房地产市场细分 4.2 房地产目标市场选择 4.3 房地产产品定位 案例分析 白手起家看宝山家境 宽裕选浦东 阅读资料 理念定位：倡导“新 城市主义”生活 第 5 章
49、 房地产产品策略 前导案例 5.1 房地产产品组合策略 5.2 房地产产品市场寿命周期策略 5.3 房地产产品品牌策略 5.4 房地产新产品开发 案例分析 海洲国际华园倡导“理性置业”阅读资料 房地产企业的品牌鸡肋 第 6 章 房地产价格策略 前导案例 6.1 影响房地产价格形成的因素 6.2 房地产定价目标和方法 6.3 房地产定价策略 案例分析 房展“降”字打头 阅读资料 楼盘强势销售创佳绩 第 7 章 房地产营销渠道策略 前导案例 7.1 房地产营销渠道概述 7.2 房地产产品的销售方式 7.3 房地产中间商 7.4 房地产营销渠道策略的选择 案例分析 房产营销借网整合 阅读资料 房地产
50、营销代理招标 投标程序 第 8 章 房地产促销策略 前导案例 8.1 房地产促销及促销组合 8.2 房地产广告策略 8.3 房地产宣传策略 8.4 房地产销售促进策略 案例分析 深圳十楼盘共邀奥运 冠军团 阅读资料 1 如何玩转房地产 活动公关 阅读资料 2 房地产展销会策划 流程 第 9 章 房地产人员推销 前导案例 9.1 房地产人员推销概述 9.2 房地产人员推销的过程 9.3 房地产推销人员的选择与安排 案例分析 拿便宜的供暖说事 阅读资料 明珠步行街尾楼销售 个案 第 10 章 房地产营销组织与控制 前导案例 10.1 房地产营销组织 10.2 房地产营销计划与执行 10.3 营销控