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1、建筑节能专项工程质量控制措施一、监理措施(一)项目总监理工程师应组织监理工程师熟悉施工图纸，了解工程建筑节能的设计要求，熟悉施工图纸时发现问题，书面提交建设单位建议设计单位解决。重点内容包括：建筑热工、结构性能和机电设备等各个专业是否符合节能设计标准，北京地区应严格执行DB11/687-2015居住建筑节能设计标准、GB 50189-2015公共建筑节能设计标准；施工图设计文件审批签认手续应齐全；施工图中所采用材料、构配件、设备等是否符合现行规范、规程等要求，是否符合建设部第218号公告建设部推广应用和限制禁止使用技术、建质200526号关于进一步做好建筑业十项新技术推广和应用的通知、建设部节
2、能省地建筑推广应用技术目录及京建发（2015）86号文件关于发布北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2014年版)的通知等，严禁采用国家或北京市主管部门明令淘汰的建筑材料和产品；施工单位不得擅自修改建筑节能设计文件，发现问题时通过设计交底及办理设计变更洽商手续解决。(二)工程选用保温、装饰、门窗、设备时，应符合设计文件及建筑节能标准的要求，其体系、制式、性能指标、材料及构造设计、主要工艺及质量标准等应得到设计单位的签字确认，必要时可组织专家论证召开专题会议并形成论证意见作为设计依据。节能保温工程应选用经国家或北京市主管部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品，拟采用不符合工程建设强制
3、性标准的新技术、新工艺、新材料时，应当由建设单位依法取得行政许可，并按照行政许可决定的要求实施。(三)材料和设备进场验收应遵循下列规定：项目监理部分批次对材料和设备的品种、规格、包装和尺寸等进行检查验收，形成相应的验收记录；核查材料设备的质量证明文件，进入现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式试验报告，进口材料和设备按规定进行出入境商品检验；对材料和设备应按照GB50411附录A、各章节及相关规范标准在施工现场抽样复检，复检应为见证取样送检，总包单位应事先编制试验计划报项目监理部审查。(四)建筑节能工程施工前，对于采用同样建筑节
4、能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同的材料和工艺制作样板间或样板件。由总包单位编制样板施工计划及方案，组织样板鉴定会议，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质监部门及有关专家参加，对材料、工艺、节点构造、质量标准及成品保护等进行鉴定，形成样板鉴定记录及改进措施。二、控制重点(一)单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行，依照京建材2007972号文件的规定在民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，监理单位协助建设单位做好此项工作。(二)设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前
5、应办理设计变更手续，并获得建设单位的确认。(三)建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件及经审查批准的施工方案施工。(四)墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，应全数核查质量证明文件及进场复验报告。(五)墙体节能工程的施工质量，应符合以下规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度及连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固
6、件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。(六)外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。(七)建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。应全数核查质量证明文件及进场复验报告。(八)屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，应全数核查质量证明文件及进场复验报告。(九)地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，应全数核查质量证明文件及进场复验报告。(十)采暖系统的安装应符合以下规定：采暖系统的制式应符合设计要求；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室热量分摊的功能。