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1、 合同编：劳务分包合同二一三年八月劳务作业发包人：杭氏房地产开发集团有限责任以下简称发包人劳务作业承包人： 以下简称承包人按照?合同法?、?建筑法?及其他法律、法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方协商达成一致订立本合同。1、工程名称： 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围： 2.2本合同劳务作业内容：此项仅供参考请工程根据实际情况完善2.2.1除构造图描绘的由构造分包队施工外其余建筑图所描绘的全部工程的外檐装修和装饰范围、主体偏向在正负2cm内的剔凿处理及各种洽商设计变更等包括外檐装饰装修全部内容及屋面全部内容、门头、台阶、坡道、散水、吊篮安装及门头等除构造及甲分包内容外全部在承
2、包范围内。从开工验收后机械设备和材料退场及临时设施撤除清理等全部施工过程及所发生的现场其他用工全部含在承包单价内不发生任何其他费用。假设承包人不对所施工外墙砖进展清洗发包人可委托其他清洗其费用2元/m2从承包人结算价中扣除。备注：室内、外装修分界以外门窗为界、窗井以护栏为界以外为外装施工范围以内为内装范围。2.2.2搭建暂设用房、暂设水电线挖沟、安装、暂设室内设备安装搭铺、照明及其它及开工后的撤除工作与构造队伍共用的水电线后由承包人负责保护性挖出后交给发包人。此费用包含于承包单价内。2.2.3文明施工、场容达标日常场容达标整理用工迎接检查整理用工文明工地整理用工。此费用包含于承包单价内。2.2
3、.3.1根据远洋国际CI战略的要求、整理布置现场、围墙、大门砌筑、抹灰、喷刷涂料、字样、图案等。此费用包含于承包单价内。2.2.3.2搭设、安装、悬挂各种标语、标牌标志、宣传栏、图板等。此费用包含于承包单价内。2.2.3.3现场洒水清扫、清理、生活区行政卫生、场外马路清扫用工。此费用包含于承包单价内。2.2.3.4现场施工范围内各类防护棚、防护架、防护栏、工作棚、施工所需各类架子搭设、楼梯间、电梯井、设备井等洞口防护及平安维护等由承包人负责与构造队伍共用的楼梯、电梯口、台、预留洞等防护最后由承包人负责撤除。此费用包含于承包单价内。2.2.4冬、雨季防汛配合用工、料具搬运安装、防雨、扫水抽水及雨
4、季实际操作用工及扫雪用工等。此费用包含于承包单价内。2.2.5按需要装备专业暂设电工、放线工、电焊工、信工、电梯工、配合实验等。此费用包含于承包单价内。2.2.6各类机械、机具、电器设备装卸车基座处理并按要求安装就位保养、养护、使用理回收等。此费用包含于承包单价内。2.2.7装修间随施工随清理其他分包在其承包范围内所产生的施工垃圾应随时清理由承包人负责监视否那么所产生的渣土由承包人负责运至现场指定地点。此费用包含于承包单价内。2.2.8装修开工验收后材料机具退场回收入库按规定清点、维修、养护达回收。如发生维修费、损坏赔偿费、丧失赔偿费等全部由承包人负担从承包费结算中扣除。此费用包含于承包单价内
5、。2.2.9消费工具类、劳保用品类、材料类、机械类费用。此费用包含于承包单价内。0.1消费工具及劳保用品类消费工具及小型电开工具类所发生费用全部属于承包人承担。其中：平安带由发包方购置按购置价调拨。劳保用品类所发生的费用全部属于承包人承担。其中：绝缘手套、绝缘鞋、平安帽由发包方购置按承包人领用单拨付按购置价调拨。(3)材料类详见装修材料分配表：所有工具耗材。发包人负责将电源接至B箱B箱以外的临电全部由承包人负责楼梯间照明线及灯泡由承包人承担。发包人每隔2层设置一个施工用水接点阀门及水龙头由承包人购置。0.2发包人提供外用施工电梯、电动吊篮并承担合同内租赁费其余全部由承包人自备和承担。1施工过程
6、因各种原因引起的停水、停电及后外用电梯提早撤除、政园林进场施工造成的现场短路等造成的人工倒运材料费等。此费用包含于承包单价内。2凡与装修施工有关的所有用工含二次搬运用工及施工现场地狭小所发生的费用均在施工承包单价以内结算时不得以任何理由要求发包人增加费用。此费用包含于承包单价内。3在施工过程中合同外零散用工必须将合同外用工确认单详附件填写完好前方可作为结算根据并且计入施工当月结算内否那么发包人不予认可其责任由承包人自负。此费用包含于承包单价内。4人有权根据需要增加或减少中标人的施工范围但中标人就详细施工内容必须服从甲方理否那么甲方理人员有权安排其别人施工所发生费用双倍从该中标人工程款中扣除。以
7、上分包范围内所有工作内容及与其他各专业之间协调、配合。3、工程地点： 建筑面积： 暂估 m2 4、合同价款总额 元人民币大写 。5、分包工作限开工日： 年 月 日； 开工日： 年 月 日； 6、劳务作业人数： 人。请工程完善7、组本钱合同的及优先解释顺序如下：1本合同； 2中标书如有；3书及其附件如有；4专用条款；5通用条款；6、及有关技术；7图纸及工程量；8合同履行过程包人和承包人协商一致的其它书面；8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 鄂尔多斯 发包人： 合同专用章 承包人： 合同专用章 地 址： 住 址：法定代表人： 法定代表人
8、：委托代理人： 委托代理人：联络 ： 联络 ：第二部分 通用条款9、发包利和义务：9.1 劳务分包合同约定的劳务作业完成后发包人自收到承包人按照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾不答复的视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2 上款所述结算程序完成后发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式。9.3 负责编制施工组织设计统一制定各项理目的编制施工方案、物资需用量方案表施行对工程质量、工、平安消费、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监视、检查和验收。9.4 统筹安排、协调解决非承包人使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电
9、及施工场地。9.5 按时提供图纸及时交付应供材料、设备所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工需要。9.6 随时对承包人施行的劳务作业进展监视检查确保工程质量对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8 认真执行平安技术严格遵守平安制度制定平安防护措施提供平安防护设备确保施工平安。9.9检查承包人工人持证情况制止未获得相应书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求逾不行使告知权利的视为放弃此项权利。9.11 行使按照本合同约定的对承包人行使扣款权利时应
10、当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12 按照行政主部门相关规定的要求为本工程作业人员工伤。9.13 承包人按约定完成劳务作业必须由发包人或施工场地内的第三方进展配合时发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14 其它发包人应当承担的义务。10、承包利和义务：10.1组织具有相应书的工人持证上岗率100投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工方案以及与完成施工方案相应的劳动力安排方案经发包人批准后施行。10.4按照设计图纸、施工验收、有关技术要求及施工组织设计精心组织
11、施工；投入足够的人力确保工；服从发包人平安施工理自备劳动保护用品确保施工平安。10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工拖延、平安事故、现场理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6自觉承受发包人及有关部门的理、监视和检查；承受发包人随时检查其设备、材料的保、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一规划堆放材料、机具按发包人化工地要求设置标牌搞好生活区的理做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.9妥善保、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10承包人保证与施工理、作业人员签订书面劳动合同并每月向发包人提供上月本
12、企业在本工程上所有施工理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外承包人在本工程不存在其他用工行为。10.11配合发包人按工程发包人或行政主部门要求进展的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程开工的验收工作。10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时承包人应按发包人的指予以配合。10.13在劳务作业现、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时承包人应立即保护好现场并以书面形式发包人。10.14 劳务作业全部内容经历收合格后承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人不得
13、以双方存在争议为理由回绝将该劳务作业交付发包人。10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求逾不行使告知权利的视为放弃此项权利。10.16其它承包人应当承担的义务。11、对于以下原因造成完工日推延的工相应顺延：1不可抗力；2设计变更和工程量增加；3发包人未能按合同约定日支付劳务费致使施工不能正常进展；4承包人以书面形式提出申请但仍未能从发包方获得施工必需的、工程材料、图纸等致使施工不能正常进展；5一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的承包人应在上述情况发生后
14、7日内就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面发包人应于7日内就延长完工日和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾未提出书面的视为其放弃此项权利；发包人逾未答复也不提出修改视为其成认此：1第十一条3、4、5项；2发包人同意的其他情况。13、不可抗力：13.1不可抗力发生后承包人应立即发包人并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的承包人应暂停工作。不可抗力完毕后48小时内承包人应向发包人受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用；不可抗力持续发生时承包人应每隔7天向发包人一次受害情况。13.2不可抗力完毕后14天内承包人应向发包人提交
15、清理和修复费用的正式及有关资料。13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任。13.4承包人承担因不可抗力导致的自身财产损失。14、送达：本合同履行过程中的相关书面的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的对方应当在收到之日起7日内予以书面答复逾未答复或无人接收、拒收的视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的发生变更时应当在7日内书面告知对方逾告知或不履行告知义务的由过错方承担相应责任。15、事故处理：15.1 发生重大伤亡及其他平安事故发包人应按有关规定立即上报有关部门同时按有关法律、行政法规对事故进展处理。15.2承包人要
16、积极配合发包人做好事故处理工作及伤亡人员的安抚工作防止过激行为的发生。16、施工变更：16.1施工中如需对原工作内容进展变更工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的根据发包人应提早7天以书面形式向承包人发出变更并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更及有关要求进展以下需要的变更：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失由发包人承担延误的工相应顺延；因变更减少工程量合同价款应相应减少工相应调整。16.
17、3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担损失补偿总额不能超出分包合同价款的5延误的工不予顺延。17、发包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收款发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人并索要收款凭证。18、由于发包人平安施工方案不完善、平安施工投入缺乏造成的平安事故责任由发包人承担。由于承包人不能落实平安施工方案或不服从发包人平安施工理所造成的平安事故责任由承包人承担。19、争议：发生争议后除非出现以下情况双方都应继续履行合同保
18、持工作连续保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行双方协议终止合同；调解要求停顿合同工作且为双方承受；仲裁机构要求停顿合同工作；要求停顿合同工作。20、合同解除：20.1承包人和发包人协商一致的可以解除劳务分包合同。20.2发包人与建立的施工总承包合同解除的发包人可以发出解除本合同。20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款承包人可以停顿工作。停顿工作超过28天发包人仍不支付合同价款承包人可以向发包人发出解除合同。20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务其违约行为足以影响本施工工程的质量、平安、开工工时发包人可以书面告知承包人并限要求其完
19、全、恰当履行合同义务。承包人逾不能按约定履行义务的发包人可以发出解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同无法履行或者因工程建立的原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行的发包人和承包人可以解除合同。20.6本合同约定的解除条件成就时发包人应承包人解除本合同并分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场给发包人造成经济损失的由承包人承担。20.7合同解除后承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。20.8合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当
20、赔偿因合同解除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务合同价款支付完毕承包人向发包人交付劳务作业成果并经发包人验收合格后本合同即告终止。第三部分 专用条款22、工程经理、施工队长及劳动力理员：22.1发包人中标建造师工程经理为 王群职务：工程经理工程建造师工程经理证书 。码： 。委托权限：全面负责工程理工作。发包人也可委托 张春勤 有现场签认用工、洽商变更手续的职权人员如有变动应提早7日书面承包人。22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 职务：工程经理 岗位证书： 码： 。委托权限：全面负责工程理工作人员如有变动应提早7日书面发包人。22.3发包人现场劳动力理员屈铁玲
21、 上岗证考049-003254职责为劳动力理员；承包人现场劳动力理员 上岗证 职责为劳动力理员。22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为 码： 职务：经理联络 ： 在京住址： 家庭住址： 。23、图纸：发包人应在劳务分包工作开工 7 天前向承包人提供与分包工程有关的图纸 1套。24、材料：24.1承包人应在接到图纸 5 后天内向发包人提交材料、设备、构配件供应方案；经发包人确认后发包人应按供应方案要求的质量、品种、规格、型、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的承包人必须及时进展费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合有关质量要求如质量、品种、
22、规格、型不符合要求承包人应在验收时以书面形式提出发包人负责在内更换或调整。24.2承包人应妥善保、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保不善发生丧失、损坏承包人应进展赔偿并承担因此造成的经济损失承包人所承建的劳务费用不能满足赔偿发包人损失时发包人有权向承包人进展诉讼索赔。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括 详见附件三：中标方自行解决的机具及消耗材料表12 25、质量：本工程应当到达质量评定 合格 等级。到达此发包人将按照 / 予以奖励；未到达此发包人将按照 予以处分。26、平安文明施工：本工程平安文明施工要求到达： 北京绿色施工文明平安工地 。到达此发包人将按照
23、/ 予以奖励；未到达此发包人将按照 每建筑平米3元/m2 予以处分。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：1承包人要求发包人按照约定进展结算或支付分包合同价款；2承包人表示因发包人原因造成工延误；3承包人要求发包人按照约定提供施工必须的工程材料、图纸；4承包人要求发包人停顿违约支付分包合同价款行为的；5要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、6发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的。7发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的理资料等履约行为；8本合同9.10、10.15所列事项；9双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规那么及构成方式28
24、.1 本工程的合同价款内装修采用以下第 / 种方式室外部分采用 请工程完善计算：1固定合同价款；2工种工日单价；3综合工日单价；4建筑面积综合单价。5工程量综合单价。28.2分包建筑面积综合单价包含以下内容：本室外合同价格是室外分包工程量的价格表达包括但不限于：完成相应工程全部工作内容所需的全部人工费、各项理费、承包辅材费、中小型机具和手使工具使用及维护费劳动、劳动保护、 利润、税金及政策性规定的其它应缴费用；其中中标方自行解决的机具及消耗材料详后附表。抢工费及往返交通费；工程修补、剔凿处理人工消耗不可防止的技术间歇误工费成品保护、维修费各种原因引起的停电、停水、室外电梯撤除后的人工倒运材料及
25、因政断路等特殊情况的窝工费；迎接质检站、文明工地、建立、监理验收以及开工验收的费用；现场清理、生活区的整理、整顿的费用；生活区水电费；现场临时水、电的施工配合及维护用工的费用等；生活垃圾清运费、卫生费；迎接建委、城、环保等各级主部门检查评比的费用等。特别注明承包单价中包含到达门要求的食堂装修材料费用 28.3分包合同价格风险幅度范围为 / 超过风险幅度范围的应当及时调整。调整为 / 调整根据为 / 调整程序为 / 。28.4本工程的合同价款除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及按照本合同28.3条约定的价风格整的因素以外不再调整。28.5采用第1种方式计价的合同价款中包含 / 其中人工费
26、 / 元。 28.6 采用第2种方式计价的不同工种工日单价为： / 单价为 / 元/工日共 / 工日； / 单价为 / 元/工日共 / 工日； / 单价为 / 元/工日共 / 工日； / 单价为 / 元/工日共 / 工日； / 单价为 / 元/工日共 / 工日；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.7采用第3种方式计价的综合工日单价为 / 元/工日共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.8采用第4种方式计价的建筑面积 m2分包合同价款单价为 / 元/m2其中：地上构造 / 元/m2地下构造 / 元/m2初装修 / 元/m2精装修 / 元/m2机电设备安装 / 元/m
27、2其它 / 元/ m2；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；共 / 元；28.9采用第5种方式计价的综合单价详附件八：劳务装修工程价格确认单28.10施工生的零工单价为 元/工日停工、窝工单价 元/日。请工程于28.11采取建筑面积综合单价方式的28.12.1遇本合同终止、中止、解除时双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为 按实际完成单项工程量结算 计算规那么为 2001年北京定额约定工程量计算规那么 单价为 中标所报分部分项工程量综合单价 。28.12.2双方约定本合同平米面积的计算规那么为 / 。28.12.3双方约定本合同平米面积的变更规那么为 承包范围发生变化 。29
28、、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：29.1施工过程包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算最长不得超过3日。书面确认后双方约定采取以下 方式结算支付分包合同价款： 25 日支付上月承包人的 劳务人员工资数额不超过双方确认的月结金额的95 元分包合同价款。29.2由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、或存在其他违规、违约支付行为的造成后果由发包人负责。30、违约责任：30.1发包人违约责任： / 元以外还应按同银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失承包
29、人可以要求发包人继续予以赔偿。 / 元以外还应按同银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失承包人可以要求发包人继续予以赔偿。 / 。 / 元。 / 元。30.2承包人违约责任： 合同总金额的1 不超过合同总金额的 10 。 100-20000 元不超过合同总金额的 5 。发包人可以要求承包人整改承包人因自身原因无法完成的发包人可以委派其他劳务企业完成产生的费用由承包人承担。在发包人检查现场时如发现承包人未到达约定的平安文明施工每次承包人应向发包人支付10000 元累计计算。 100000 元；如该违约金缺乏以弥补发包人的损失发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工延误、质
30、量未到达约定、文明平安施工未到达约定的发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。 5 日前向发包人提供上月本企业在本工程上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的每发生一次应向发包人支付违约金 5000 元。 50-500 元不超过合同总金额的5。延误的承包人工作时间不予顺延。30.3一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 90 日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的自连续状态终止之日起计算时限。发包人： ： ： 承包人： ： ： 31、特别约定：31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价
31、款如存在违约行为造成承包人拖欠本工程务工人员工资的除按照本合同的违约条款承担责任外还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。 15 日内双方签订的本合同分包价款的协议为无效协议。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付本工程上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后 10 日后签订特别协议。32、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议可以自行和解或要求有关主部门调解任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的双方约定采用以下第 3 种方式解决争议：1向北京仲裁会申请仲裁；2向 / 仲裁会申请仲裁；3向 北京西城区 人民起诉
32、。33、本合同正本两份具有同等效力由发包人和承包人各执一份；本合同副本 份发包人执 4 份承包人执 2 份发包人负责向行政主部门备案 1 份。34、补充条款：这是范本请工程与实际结合1、施工间,甲方理人员可以随时现场假设发现如下情况甲方有权根据现场情况直接确定扣款数额并且此数额可以不经乙方确认：1因乙方原因造成返工的,相应返工内容的材料费由乙方承担并从当月工程款中双倍扣除。2施工用材料应随用随清理对其在其他承包人范围内施工所产生的垃圾应主动清理否那么由其他承包人代替清理但所发生的费用由其承担。假设发现有用材料到处乱扔现象甲方有权将相应材料费用双倍从乙方工程款中扣除。2、为保证施工进度分包保证施
33、工过程中每天向工程栋负责人汇报当天出勤劳务数量并与栋负责人双方签字确认每月报工程经理确认否那么分包承担每天50元100元罚款。 3、经确认的中标合同单价已综合考虑了人工价格波动、施工现场场地狭小、工紧、临时停水停电等所有因素的综合报价结算时不因上述原因此调整合同单价。 4、在施工过程包人可根据合同规定对承包人进展理处分。承包人应承担违犯本合同规定所产生的所有损失。 5、质量方面：因质量问题监理向发包人发递质量处分书或联络单对承包人罚款1000-5000元。承包方应及时整改假设不能整改不到位加倍处分。 6、平安方面：必须按平安施工必须按规定装备平安员数量符合监理的要求。监理可以向承包方发整改书承
34、包方接到后应必须立即整改整改不到位将进展严厉的处分处分金额5000-20000元。 7、承包方理人员必须满足工程理需要假设不能按要求装备理人员每少一岗罚款5000元理人员必须稳定撤换人员必须报发包方批准否那么重罚。 8、承包方必须理好自己的职工出现行为全部责任由承包人承担假设甲方资金出现困难时双方通过协商解决施工人员的工资问题严禁出现聚众闹事给发包人造成不良影响。如出现找建立或部门讨要工资的每发生一次扣50000元累计计算。 9、在施工过程中出现任何平安事故由责任方承担责任方损失但相关处理事宜由承包方负责。处理结果以主部门划分责任为准按划分责任承担损失。 10、乙方不能完成工作任务或有意甩项甲
35、方有权委托其它施工施工费用按约定承包单价的二倍扣除无约定单价的按2001年定额规那么计算人工费的二倍扣除。 11、承包人必须遵守北京和建委劳务用工的相关规定如有违犯承担发包人与建立签订的施工总包合同的相应责任与义务。 12、承包方的承诺件及相关补充协议与此合同具有一样的法律效力。 13、发包方的工作会议与本合同具有一样的法律效力。 14、承包人每月申请付款时必须上报上月工程款的使用及工人领取工资的证明加盖承包人公章否那么发包人有权延支付工程款。由此引发的问题全部由承包人承担。 15、承包人与发包人每月核算外不发生任何增加或减少费用发包人按要求暂扣承包人的款项除外如承包人达不到要求对不配合月核算
36、的因此造成不能及时支付月进度款等一切损失由承包人负责。 16、本合同价款包括现场文明施工用工各种检查用工配合各种活动用工配合其它分包用工及成品保护用工。17、承包人应根据发包人要求增减劳动施工人员来满足工程理需要。承包人的施工人员严禁在工程楼内住宿发现楼内住人每人罚款10000元以上。生活区内每间房屋应住11-15人严禁乱占乱用房间或单间发现单间的每间罚款5000元。18、现场如出现停工或窝工现象承包人必须服从发包人的协调使用如不服从发包人协调使用造成窝工或停工发包人不给予补偿。19、承包人每月底将经发包人每日确认的工人考勤表及工资表报发包人发包人在与承包人完月核算后于25日按承包人提供的工资
37、表将劳务费拨付给承包人承包人在收到劳务费后3日内将工资发放给工人并在每月10日前将工人领工资的凭证报发包人。35、附件： 附件一：保证书工程经理附件二：保证书施工队长附件三：中标方自行解决的机具及消耗材料表12附件四：合同外用工确认单附件五：变更洽商确认单附件六：条款补充附件七：承诺书附件八：劳务装修工程价格确认单附件一保证书中标建造师工程经理本人 是 工程发包人中标建造师工程经理。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中作为发包人的授权委托人在职责范围内制止本合同 中标建造师工程经理： 时间：附件二保证书施工队长本人 是 工
38、程承包人施工队长。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中作为承包人的授权委托人在职责范围内制止本合同 施工队长： 时间：附件三 中标方自行解决的机具及消耗材料表12021年 月序名称序名称序名称1砂浆搅拌机30白铁皮桶59温度计2钢筋弯曲机31充电应急灯60吸尘器3钢筋调直机32大剪61油灰4钢筋切断机33大绳62大锤5电焊机34钉锤63手锤6蛙式打夯机35改锥斧子7水钻及钻头36工具包65盒尺8经纬仪、水准仪37钳66卷尺9电锤38手动葫芦67胶皮桶10混凝土震捣棒39滑轮68镐及镐把11空气压缩机及附件40灰69对讲机及
39、电池12翻斗车41灰盆70木抹子13圆盘锯42灰桶71钎子14平刨43灰斗72油漆桶15台刨44架子车73磅秤16压刨45铝合金刮杠74胶皮锤17砂轮切割机46千斤顶75各种机器型皮带18云石机47钳子76碘钨灯19角磨机48手电筒及电池77潜水泵及水龙带20砂轮机49手把灯78拉毛刷21无齿锯50手电钻79薄膜22台钻51手提式电锯80彩条布23手电刨52手推车81测温24手提锯53程度尺82齿轮及齿轮油25锯弓54程度83钢筋垫块及护圈26梅花扳手55程度仪84氧气、乙炔及配套设备27活动扳手56铁抹子85砂布28内六角扳手57铁锹及锹把86钢丝刷29铝合金靠尺58喷雾器87海绵条附件三
40、中标方自行解决的机具及消耗材料表22021年 月序名称序名称序名称88焊把条117手推车配件146平安帽及平安带焊剂118打气筒147电焊手套90焊条119棉纱148绝缘手套及绝缘鞋91锯条120竹扫把149电焊帽及镜片92护角条121拖布150雨衣、雨裤、雨鞋93黄油及油122滚筒151美纹纸94火烧丝123钉子152膨胀螺栓95透明胶带、黄胶带124双面胶带支模用153玻璃胶96石笔125油漆刷154低压变压器97螺帽126四坑钻头155低压线、灯口、灯泡98棉丝127麻花钻头156黑胶布99墨斗墨汁128六角钻头157电缆线及焊把线100手电锯锯片129冲击钻头158流动箱101无齿锯片130大剪头159外墙挂网用塑料卡102云石机片131水泥钉160其他103磨光机片及钢磨片132铅笔104圆盘锯片133钢钉105平板台刨片134自攻螺丝106切断机片135红粉107调直机片136塑料布108铁丝137塑料水109室内不同墙体交接处用网格布或钢丝网138塑料尺板110钢丝网、钢板网内装用139塑料分格条111水桶140工作服