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1、城市居住区规划设计规范GB 50180-93(2016年版）（二十六）显然，住宅建筑面积的净密度过大，也就是说，住宅用地的环境容量过大，也就是说，居民过多，会影响住宅区的环境质量。包括空间环境效果和生态环境状况。本规范指标系统根据北京、上海、广州等大城市的相关规定和实际效果确定，即各建筑气候区的全高层住宅区和集团住宅建筑面积的密度不得超过每公顷3.5万m2。6 公共服务设施6.0.1 居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其它八类设施。 点击展开条文说明6.0.1公共服务设施是居住区建设设施的总称。原国家建设委员
2、会于1980年发行的城市规划定额指标暂行规定将居住区公共服务设施分为教育、经济、医疗卫生、文体、商业服务、行政管理、其他7种，但实际工作中全国各地的分类也有差异，有的分为4种，有的分为7种、8种，项目的分类也不一致，有的分为邮电、银行进入商业服务类，有的分为行政管理类，现在市政公共设施的分类越来越完善，一般分为1种，有的分为1种，有的分为7种，有的分为其他地区的福利等。因此，居住区规划设计中公共服务设施的配置水平难以评价和比较，不能反映商业服务、教育等特定类型的配置水平。因此，有必要统一公共服务设施的分类。原标准在原国家建委分类七类的基础上，将市政公用设施与其他类别分开，将防空地下室分为八类。分类名称上，商业、餐饮、服务、维修直观上称为商业服务，医疗、卫生、保健称为医疗保健，邮电、银行称为金融邮电，变电室、高压水泵房称为市政公共服务，不能分类的合并为一类，称为其他类，即教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公共服务。随着辅助项目的发展和90年代社区建设的推进，在本次修编中，将居委会、社区服务中心、老年设施等称为社区服务类，将其他类与行政管理合为行政管理和其他类，调整后分为教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公共、行政管理和其他八类。2