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1、新版建筑分包合同例文（1）合同编号:_ 新版建筑分包合同范本(1) 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 总包方（甲方）：_ 法定代表人：_职务_ 分包方（乙方）：_ 法定代表人：_职务_ 依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施方法和_市人民政府_号文件的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行. 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_ 四、
2、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工. 六、分包工程人工费用_元. 七、乙方投入工种及人数_人. 其次条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算. 第三条工程质量 甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料
3、损失. 第四条平安生产 一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经检查合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责. 二、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决. 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责. 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照
4、价赔偿.小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应. 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清. 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为_元.实行单方平方米人工费包干，每平方米_元. 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元.达到合格的每预算工日为_元.实行分项人工费包干每平米_元. 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元. 四、清工每工日为_元. 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元. 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）_元.
5、七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日.其工日单价为_元. 八、分包工程费用明细表 第七条材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续.乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工.乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担.乙方在施工中按垛（堆）运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整齐. 第八条施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证运用须要. 二、手工操作工具，由乙方负责. 三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿. 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按
6、施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）. 第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行. 二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失. 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿. 第十条违约责任 一、乙方分包的工程项目
7、，不得再行分包.在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿. 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除.如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失. 三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金. 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金. 第十一条附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时.解
8、决不了的，可按以下第（）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉. 二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份.其余副本，报送_备案. 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证. 四、双方商定的其他条款（略） 第十二条合同附件及有效期 一、合同附件： 1.工程预算书 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效. 总包单位：_ 法定代表人：_ _年_月_日 分包单位：_ 法定代表人：_ _年_月_日 工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）： 劳务分包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共
9、和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一样，订立本合同. 1、劳务分包人资质状况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及供应劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：供应分包劳务内容： 3、分包工作期限起先工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天 4、质量标准工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准
10、，本工作必需达到质量评定等级. 5、合同文件及说明依次组成本合同的文件及优先说明依次如下： （1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同. 6、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： 7、总（分）包合同 7.1工程承包人应供应总（分）包合同（有关承包工程的价格细微环节除外），供劳务分包人查阅.当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人供应一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细微环节除外）的副本或复印件. 7.2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细微环节除外）. 8、图纸 8.
11、1工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人供应图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套. 9、项目经理 9.1工程承包人委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为，职务：，职称：. 10、工程承包人义务10.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 10.2、除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并担当相应费用： （1）在年月日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：. （2）在年月日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满意完
12、成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求； （3）在年月日前向劳务分包人供应相应的工程地质和地下管网线路资料； （4）在年月日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）； （5）在年月日前向劳务分包人供应相应的水准点与坐标限制点位置，其交验要求与爱护责任为：； （6）在年月日前向劳务分包人供应下列生产、生活临时设施：，其交验要求与爱护责任为：； 10.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量析测、试验化验的限制、监督、检查和验收；
13、 10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收； 10.5、统筹支配、协调解决非劳务分包人独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 10.6、按时供应图纸，刚好交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工须要； 10.7、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动酬劳； 10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系. 11、劳务分包人义务 11.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有
14、关部门建立工作联系；自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度； 11.2、劳务分包人依据施工组织设计总进度安排的要求，每月底前天提交下月施工安排，有阶段工期要求的提交阶段施工安排，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工安排，以及与完成上述阶段、时段施工安排相应的劳动力支配安排，经工程承包人批准后严格实施； 11.3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学支配作业安排，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关
15、部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 11.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作，照看全局； 11.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 11.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，协作工程承包人办理交工验收； 11.7、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作
16、，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款； 11.8、妥当保管、合理运用工程承包人供应或租赁给劳务分包人运用的机具、周转材料及其他设施； 11.9劳务分包人须听从工程承包人转发的发包人及工程师的指令. 11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应担当并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序. 12、平安施工与检查 12.1、劳务分包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患.由于劳务分包人平安措
17、施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人担当. 12.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责.工程承包人不得要求劳务分包人违反平安管理的规定进行施工.因工程承包人缘由导致的平安事故，由工程承包人担当相应责任及发生的费用. 13、平安防护 13.1、劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前应向工程承包人提出平安防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人担当. 13.2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、运用）及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人
18、应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的平安防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人担当平安防护措施费用. 13.3、劳务分包人在施工现场内运用的平安爱护用品（如平安帽、平安带及其他爱护用品），由劳务分包人供应运用安排，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应. 14、事故处理 14.1、发生重大伤亡及其他平安事故，劳务分包人应按有关规定马上上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理. 14.2、劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理. 15、保险 15.1、劳务分包人施工起先前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员
19、及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人.支付保险费用. 15.2、运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用. 15.3、工程承包人必需为租赁或供应给劳务分包人运用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用.工程承包人自行投保的范围（内容）为：. 15.4、劳务分包人必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用.劳务分包人自行投保的范围（内容）为：. 15.5、保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任实行必要的措施，防止或削减损失. 16、材料、设备供应 161劳
20、务分包人应在接到图纸后天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应安排（详细表式见附件一）；经确认后，工程承包人应按供应安排要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并刚好交付；须要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必需刚好进行，费用另行约定.如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理. 162劳务分包人应妥当保管、合理运用工程承包人供应的材料、设备.因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并担当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失. 163工程承包人托付劳务分包人选购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）： 164工
21、程承包人托付劳务分包人选购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭选购凭证，另加%的管理费向工程承包人报销. 17、劳务酬劳 171本工程的劳务酬劳采纳下列任何一种方式计算： （2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算； 172本工程的劳务酬劳，除本合同176规定的状况外，均为一次包死，不再调整. 174采纳第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：，单价为元； 175采纳第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：，单价为元； （1）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的改变幅度超过，按改变前后价格的差额予以调整； （2）后续法律及政策改变，导致劳务价格改变的，按改变前后价格的差额予以调整； （3）双方约定的其他情形：