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1、厂房工程规划第一章前 言 第一条受*公司托付，由*监理公司包袱*有限公司生产车间工程施工阶段的监理事情，*监理有限责任公司创建项目监理部详细卖力实施。凭据双方签订的监理托付条约，为切实履行监理职责，为到达工程质量、工程投资、工程进度三大限制目标的实现，做好项目建立的条约、信息二大治理，将监理托付条约规定的监理事情详细化，特制定本监理筹划。其次条本监理筹划作为下列事情的依据 1、监理部履行监理托付条约的实施要领； 2、监理部各成员监理事情的指导准则；其次章工程项目表面 本工程位于*路南侧，分为*车间和*车间两个单体工程。总修建面积*平方米。本工程为门式钢架,檐口高度为 9M（*车间）和 7M（*
2、车间）。屋面实行JJB 彩钢夹心板，墙体 1.5M 以下实行多孔砖，1.5M 以上实行灰白色夹心板。修建物耐火品级为级，耐久年限品级为三级。第三章监理事情依据第一条应遵守的监理执法、规则依据 1、中华人民共和国修建法 2、中华人民共和国条约法 3、建立工程质量治理条例（国务院令第 279 号）4、修建工程监理范例GB503192000 5、工程建立监理规定 6、河北省工程建立监理规定（河北省人民政府令第 177 号）7、河北省工程建立监理实施治理步伐（冀建监1997209 号）8、河北省修建工程技能资料治理规程DB13（J）352002 其次条工程标准依据 一、设计文件（包罗单体施工图纸、有关
3、设计资料、勘察资料）二、为工程制定的有关技能文件及规定（包罗批准的施工组织设计、施工方案及技能审定单等）三、国度及地方范例文件 、工程建立标准强制性条文（衡宇修建部分）、修建工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 、修建地基底子工程施工质量验收范例GB50202-2002 、混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-2002 、砌体工程施工质量验收范例GB50203-2002 、修建地面工程施工质量验收范例GB50209-2002 、屋面工程施工质量验收范例GBJ50207-2002 、修建装饰装修工程质量验收范例GB50210-2001 、修建电气工程施工质量验收范例GB503
4、03-2002 、修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-2002 、修建综合布线系统工程验收范例GB50311-2000 、修建排水硬聚氯乙烯管道工程技能规程CJJ/T29-98 、修建施工安静查抄标准JGJ59-99 、施工现场临时用电安静技能范例JGJ46-88 、修建机器运用安静技能规程JGJ33-86 、钢结构设计范例50017、门式钢架轻型衡宇钢结构技能规程 第三条包袱工程的条约依据 一、*监理公司与*有限公司签订的监理托付条约 二、*有限公司与各承包单位签订的工程承包条约第四章监理事情范畴和目标第一条监理事情范畴 凭据监理托付条约约定卖力工程施工阶段、保修阶段的监理
5、，包罗投资限制、进度限制、质量限制、条约治理、信息治理、组织协调、安静文明生产，使工程投资、进度和质量到达预期的目标和标准。其次条监理事情目标 一、工期目标：200*年月日至 200* 年月日 二 、质量目标：对工程项目施工全历程实施质量限制，以工程施工质量验收统一标准及验收范例等为依据，督促承包单位全面实现施工条约约定的分项、分部及单位工程质量均验收合格的质量目标； 三、投资目标：限制在筹划投资范畴之内（不包罗业主治理费、设计费、勘察费）。四、安静文明生产：确保不产生重大安静事故，力争无安静事故；到达市级文明工地要求。第五章监理事情内容 监理事情的内容包罗七个方面，即投资限制、进度限制、质量
6、限制、条约治理、信息治理、组织协调和安静文明生产治理 第一条投资限制 1、熟识、驾驭工程概算、标底、预算、增减预算和决算。2、审核工程预算、增减预算和决算。3、在项目实施历程中，每月进行投资筹划值与实际值的比力，并每月提交种种投资限制报表。4、审核承包单位施工组织设计，对工艺、质料及设备作须要的技能经济比力论证，掘客项目经济效益的潜力，节约投资。5、对工程变动、设计修改造行技能经济公道性阐发，提出公道化发起。6、熟识、驾驭招投标文件和条约文件中有关投资的条款。7、审核种种工程付款单。其次条进度限制1、体例本工程项目总进度筹划，并在实施历程中限制其执行，在须要时实时调解总进度筹划。2、体例各阶段
7、进度筹划，并限制其执行，须要时作实时调解。3、审核设计方、承包单位和质料、设备商的进度筹划，并督促其执行。4、在项目实施历程中，进行筹划值与实际值的比力，并每月提交种种进度限制报表。第三条质量限制 1、明确、熟识、驾驭本工程项目的质量要求和标准（包罗设计、施工、工艺、质料设备等），熟识、驾驭招标文件和条约文件中的质量条款。2、核查进场质料、制品、半制品及设备的质量。3、查抄施工质量，参与重要工序及部位的隐检，查抄分部工程质量，进行主体结构及竣工预验。4、审核施工组织设计及施工技能步伐。5、帮助业主处理惩处工程质量事故的有关事宜。6、帮助业主确认承包单位选择的分包单位，并审核承包单位的资质及质量
8、包管体系。第四条条约治理 1、熟识、驾驭本工程有关种种条约条款。2、进行本工程有关种种条约的跟踪治理，包罗条约各方执行条约状况的查抄。3、帮助业主处理惩处与本工程项目有关的索赔事宜及条约纠纷事宜。第五条信息治理1、创建本工程项目的信息编码体系。2、进行本工程项目种种信息的收集、整理和生存。3、供应业主有关本工程项目的项目治理信息办事，定期供应种种监理报表。4、创建工程聚会会议制度，整理种种聚会会议记录。5、督促施工、质料及设备供应单位实时整理工程技能、经济资料。第六条组织协调1、组织协调与业主签订条约干系的、参与本工程项目建立的各单位的协作干系，帮助业主处理惩处有关问题，并督促总承包单位协调其
9、各分包单位的干系。2、帮助业主向各建立主管部分治理各项审批事项。3、帮助业主处理惩处种种与本工程项目有关的纠纷事宜。第七条安静文明生产治理 1、创建安静文明生产治理机构，查抄、督促承包单位完善安静文明生产步伐和制度。2、核查承包单位安静文明生产机构、技能步伐和落实状况，提出公道化发起，查抄督促承包单位落实和整改。3、（帮助业主）处理惩处工程质量、安静事故的有关事宜。第六章项目监理组织现场监理组织 1、现场监理机构的组织形式：总监理工程师：* 土建监理工程师：* 安装监理工程师：* 电气监理工程师：* 2、项目监理机构的人员岗亭职责（另见附件）第七章项目监理进度限制 第一条进度限制的原则 1、工
10、程进度限制的依据是建立工程承包条约所约定的工期目标。2、在确保工程质量和安静并切合限制工程造价的原则下，限制进度。3、应实行动态的限制要领，对工程进度进行主动限制。其次条工程进度限制的根本步伐 第八章项目施工监理质量限制 第一条工程质量限制的根本步伐 1、工程质料、构配件和设备质量限制根本步伐（另见附件步伐 2）2、分包单位资质审查根本步伐（另见附件步伐 3）3、隐藏、分项、分部工程签认根本步伐（另见附件步伐 4）4、单位工程验收根本步伐（另见附件步伐 5）其次条施工打算事情的监理步伐 1、由总监工程师组织收集有关的资料、标准、范例等，以指导监理事情。2、帮助业主审核承包单位的资质，核查承包单
11、位的质量治理体系，包罗：核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实状况；督促各级专职查抄人员的配备；查验各级治理人员及专业操纵人员的持证状况；查抄承包单位质量治理制度是否健全； 3、帮助承包单位审核分包工程项目内容和分包承包单位资质； 4、熟识设计图纸和有关设计文件、范例、规程、标准，参与图纸会审，驾驭设计意图及技能要求，把施工图疑点、错误等歼灭在施工前的打算阶段；将图纸会审纪要纳入设计文件，严格限制执行； 5、承包单位做出的详尽施工组织设计，包罗施工组织体制、技能治理制度、质量包管体系、质量通病防治步伐、创优筹划，监理单位帮助业主仔细审核，提出看法，督促修改和进行最终审核。第三条原质
12、料、半制品、制品及设备的监控步伐 1、用于工程的主要质料，如钢材、水泥、以及半制品、制品和构配件等，进场时必需出具正式的产物合格证、材质化验单等技能文件，并按规定对有关质料进行质量查验复试，然后将上述资料随工程质料/构配件/设备报审表全部提交相关专业的监理工程师复核验证；不合格的禁绝用于工程。2、修建配件、塑钢门窗、防火门窗及主要设备，要求承包单位供应样品、有关厂家状况和产物说明及进场合格证等资料，以供审查。3、钢筋、型钢及焊接探讨、焊缝等应抽样查验，其机器性能必需切合范例要求。4、主要设备在安装前，按相应的技能说明进行质量查抄，须要时由国度法定检测部分进行检测。5、查抄主要质料、设备及配件等
13、是否切合设计文件规定的型号、规格和标准。第四条丈量放线监控步伐 1、查验施工限制网（平面和高程）； 2、查验施工轴线限制桩位置；3、查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平限制线、轴线竖向投测限制线等放线结果； 4、应要求承包单位填写施工丈量放线报验单，并附放线记录报项目监理部签认。5、复核工程沉降视察点，查验承包单位沉降视察点丈量记录。第五条结构质量监理监控步伐 一、丈量工程 包罗修建的定位、轴线、水准点、层高、垂直度、沉降视察等。1、对承包单位的丈量方案进行审核和监督落实，包罗对所用仪器的有效判定证书和持证上岗人员的审核。2、监理单位实时对承包单位的丈量事情进行复核签证及评估。3、施
14、工丈量的质量限制 l 定期对修建物外的导控限制网和修建物的平面限制点进行复核，并督促承包单位对限制点进行掩护、完善通视条件和定期校核。l 对修建物的平面轴线和垂直度进行全面复核。l 对修建物的高程和沉降进行丈量和复核。二、地基工程 基底的土质必需切合设计要求；级配砂石的密实度、分层虚铺厚度、顶面标高、外貌平整度必需切合设计和范例要求。三、钢筋工程 钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的锚固长度、钢筋的探讨位置及搭接长度、钢筋的间距和排距等需切合设计及范例要求，结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的结构配筋必需切合有关规定。四、模板工程严格限制轴线、标高及垂直度，严格限制模板及其支架的强度、刚度和稳定
15、性。五、混凝土工程 混凝土的协作比、原质料计量、搅拌、灌注、振捣、养护和施工缝的处理惩处需切合设计要求及范例规定。混凝土试块的数量及强度应切合范例规定。六、钢结构工程 对所用钢材及焊接质料的规格、型号、材质以及外观进行查抄，均应切合图纸和相关规程、标准的要求。对焊缝应全数查抄，外观质量应切合设计要求的相应品级的标准。第六条安装工程质量监理监控步伐 一、电气安装质量监控要求 1、仔细审图，将施工图中欠缺及专业间相互冲突的问题解决于施工前。2、现场监理工程师监督配电系统及设备的电气检测，并签验。3、协作土建的预埋电管和箱盒、过墙套管，凭据土建施工进度，实地校核其标高、方位、走向、规格。4、对电缆敷
16、设、照明灯具等按范例及评定标准实物抽查，主要部位逐路查抄。5、对高压电器、电缆的绝缘性能，除查抄其产物质保书外，严格查抄其外表质量，严格查抄耐压试验，漏电或绝缘电阻超出允许偏差的严禁运用。6、监督动力照明配电箱的电气测试。7、监督查抄底子电气接地极的施工和检测。8、帮助业主进行配电设备的考察和招标，如业主有要求，重要设备现场监造。9、严格限制电器设备质料的报验、认可和进场查验事情，杜绝伪劣电气设备质料用于工程。二、管道安装质量监控步伐 1、仔细查抄管线预埋及在土建工程中的预留孔、过墙套管的标高、位置、规格，如有错漏，属于施工问题的责成承包单位订正，属于设计问题的通知设计单位增补图纸。2、对有干
17、净要求的管道，安装前按范例要求干净。3、跟踪查抄种种管道的压力、气密性试验以及通球试验，查抄试验记录。4、对管道标高、走向、倾斜度、平直度，现场实物查抄。第七条工程质量事故处理惩处步伐 1、监理工程师对施工中的质量问题撤除在日常巡察、重点旁站、分项、分部工程查验历程中解决外，可针对证量问题的严峻水平分别处理惩处。对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题视察陈诉，提出处理惩处方案；监理工程师审核后（须要时经业主和设计单位认可），批复承包单位处理惩处。处理惩处结果应重新进行验收。对须要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发工程暂停令，责成承包单位写出质量问题视察陈诉，由设计单位提出处理惩处方案，并征得业主同意，批复承包单位处理惩处。处理惩处结果应重新进行验收。监理工程师应将完整的质量问题处理惩处记录归档。2、施工中产生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理惩处，总监理工程师应书面陈诉监理单位。第八条工程验收 1、工程分阶段进行验收，包罗验槽、底子工程、主体结构工程等。2、承包单位项目完成后自检合格，到达竣工验收条件，并将全部竣人为料报项目监理.