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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第57页 共57页 浒关工业园三期五标厂房施工组织设计 工程名称：浒关工业园三期五标段4#、5#、8#厂房及6#物业楼施工单位：江苏翔远建设有限公司编 制 人：审 核 人：编制日期：第一章 综合说明1.1编制原则：由苏州新浒投资发展有限公司投资的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程，由我单位江苏翔远建设工程有限公司中标承建，我单位根据施工图纸、现场勘测情况，编制了能够组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措
2、施，以及安全生产、文明施工措施以指导实施厂房的建设施工。1.2施工范围：苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程土建、水电工程的施工。1.3业主对工程的要求：1、工程开工日期暂定为2006年6月28日,竣工日期2006年12月4日，总工期为160天。其中能够附属工程穿插进行施工，不占用整个工期时间。2、质量等级达到现行建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-2002）等国家标准规定的“合格”等级。 1.4编制依据：1、北京中铁工建筑工程设计院设计的施工图及图中套用的标准。2、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑施工规范。3、中华人民共和国
3、建设部批准颁布的现行建筑结构规范。4、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑设计规范。5、中华人民共和国建设部批准颁布的现行安装工程规范。6、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑材料规范。7、江苏省标准局、江苏省建工局批准颁布的江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。8、江苏省标准局、江苏省建工局批准颁布的江苏省建筑安装工程安全技术操作规程。9、中华人民共和国建设部批准颁布建筑工程质量评定标准。10、中华人民共和国“建筑法”。11、现行江苏省建筑工程综合预算定额和江苏省建筑建筑安装工程工程费用定额。12、我司的质量手册及质量体系程序文件。1.5编制说明1、本文仅对苏州新浒投资发展有限公司的浒关工
4、业园厂房三期五标段工程土建、水电在施工组织中的全面性问题进行统盘规划，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。2、苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电工程的施工组织设计是本工程指导施工文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见，以使我们在今后的施工过程中加以调整或改正。1.6施工规范（规程）和标准：除严格按设计图纸和业主及监理的要求施工外，在施工过程中，我公司将遵照现行有关规范（规程）和标准执行。1.7施工承诺与目标组织落实：公司委派承建过类
5、似工程的经验丰富的二级项目经理，组建由项目经理为核心的工程项目部。施工队伍组成：选择以建造优质工程的施工班组抽调技术骨干，组成本工程的施工作业班组。工期目标：根据业主的招标文件要求，结合本公司的施工技术力量，在充分考虑各种因素的条件下，投标以总工期160天内完成招标文件中明确的施工内容。质量目标：本工程质量在符合施工验收规范的前提下，确保单位工程质量达到合格（无渗漏）。协调配合：每道隐蔽工程经自检合格后，再报监理验收合格签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场后，极积配合，把好质量管理关，确保整个工程质量。文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和材料堆场；沿施工道
6、路四周、脚手架外侧设置排水明沟；做到场地排水畅通，现场无积水现象；按照市创建国家卫生城市的标准要求和市级文明工地进行施工，创“市级文明工地”。安全目标：为了保证安全，进入施工现场的必须人人配戴安全帽，为了便于工作上的管理，安全帽以不同的颜色予以区分；且制定了一系列的相关措施，详见安全保证措施章节。本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故。施工环境：施工现场配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。控制噪音、粉尘、污水、垃圾等对周环境的污染。第二章工程概况苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期厂房五
7、标段工程位于苏州高新区浒关工业园内。总建筑面积为14600 m2其中4#厂房建筑面积为5186m2，框架二层彩钢板屋面，局部三层；5#厂房建筑面积为4128m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；8#厂房建筑面积为3043m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；6#物业楼建筑面积2303m2，框架三层。设计标高0.00相当于3.35米。整个建筑都呈“矩”形。室内外高差为0.15m。2.1平面布置形式：4#厂房1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m；5#厂房1-9轴长为72.6m，A-J长为46.68m，层高为5.4m，局部二层层高
8、为3.9米，屋顶标高为10.4m；8#厂房1-7轴长为48.6m，A-J长为52.68m，层高为5.4m，局部二层层高为3.9米，屋顶标高为10.4m；6#物业楼1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m。6#物业楼1-4轴长为17.78m，A-J长为42.98m，底层层高为4.5m，其他层高为3.6米，屋顶标高为12.4m。2.2结构设计：苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期厂房五标段工程，属丙类建筑物，按六度抗震设防；基础钢筋混凝土的独立柱基、地梁的结构形式，4#基础埋深-2.0米，5#基础埋深-2.0米，8#基础
9、埋深-1.9米，（不包括100厚C10砼垫层）；6#物业楼基础埋深-4.8米。2.2.1工程材料：混凝土：基础垫层C10，圈梁、构造柱砼强度为C25，其他结构混凝土为C30。钢筋：HPB235级钢筋，HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。焊条：采用E43焊条焊接级钢、E50焊条焊接级钢砂浆：0.00以下采用MU10水泥砂浆砌筑，0.00以上采用MU5混合砂浆砌筑。2.2.2墙体材料：0.00以下采用MU15粘土砖砌筑，0.00以上外墙填充墙采用KP1多孔砖砌筑，内墙采用加气砼砌块。2.3 装饰工程：辅楼构造装饰做法一览表名 称构造装饰做法适用部位地面一素土夯实，200厚砂石垫层夯实，100厚
10、C15砼垫层，200厚C20砼随打随抹，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层， 并设6m横缩缝与3m纵缩缝浇铸，内配8200双层钢筋网。车间地面二100厚碎石夯实，60厚C15素土砼，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层，40-50厚C20细石砼，坡向地漏。卫生间地面三100厚碎石夯实，60厚C15素土砼，刷素水泥浆一道，20厚干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，8厚防滑地砖，干水泥擦缝楼梯间楼面一现浇钢筋砼楼板，随捣随抹。卫生间楼面二捣制砼楼面，随打随抹，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层，40-50厚C20细石砼，坡向地漏。卫生间楼面三捣制砼楼面，随打随抹，
11、刷素水泥浆一道，20厚干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，8后防滑地砖。楼梯间外墙面刷外墙涂料，6厚1:2.5水泥砂浆罩面，12厚1:3水泥砂浆打底。内墙一12厚1:1:6水泥砂浆打底，8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆压实抹光，刷白色涂料二度。内墙二12厚1:3水泥砂浆打底，卫生间顶棚6厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆抹面，刷白色涂料。内墙二12厚1：3水泥砂浆打底，屋面一20厚1:3水泥砂浆找平层，1.2厚SBC120系列聚乙稀丙纶高分子复合防水卷材一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，25厚聚苯乙稀挤塑保温板，15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚C20细石砼内配6200钢筋单层双向网。屋
12、面二钢屋面屋面三20厚1:3水泥砂浆找平层，1.2厚SBC120系列聚乙稀丙纶高分子复合防水卷材一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，25厚聚苯乙稀挤塑保温板，15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚C20细石砼内配6200钢筋单层双向网。第三章施工准备和施工总平面布置3.1现场概况：本工程位于苏州高新区浒关工业园，施工运输全部采用汽车运输，直接运至施工现场。3.2现场施工条件：1、在踏勘现场时，业主说明电源位置在拟建工程东北侧，施工用电量基本能满足施工用量；水源位置在拟建工程的施工道路旁。2、现场施工用地为拟建工程的东北侧空地上。3.3施工准备：我公司组织强有力的项目经理部在项目经理的带领下，组织实施
13、工程项目的前期工作。3.3.1技术准备：1、熟悉图纸，对现场情况，周围环境及建筑朝向进行技术交底。2、项目经理部组织人员，建立现场测量小组，做好施工现场平面布置和高程控制桩的设置工作，以及自然地坪高程网络测量记录等工程测量所需的测量准备工作。3、根据图纸会审、技术交底，做好变更资料的交底和传递工作，并做好相应记录。4、由技术部经理会同质保部、项目部有关人员确定项目施工中使用和执行的现行有效文件，即施工规范、检验验收标准、作业指导书、图集等技术文件。3.3.2物资准备：在项目经理的组织下，积极组织物质供应，按使用要求做好现场材料贮存,保管工作，对钢材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设
14、，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管、门卫和领用手续制度，物资准备工作程序如下图：施工进度计划施工方法施工预算（工料分析）施工材料施工机械设备计划加工订货调度机械设备进场签订供货合同确定进场计划组织进场按平面图堆放储存保管使用有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报监理、业主审批后，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。3.3.3资源配置：现场施工劳动力的合理配备，优化组合是保证工程质量、施工进度、安全文明生产的关键之一。本工程其前期基础施工为主,中期以主体结构施工为主，后期主要是内外装饰、扫尾与整修。现场
15、施工人员与管理人员总投入分别为：100人与8人。正常情况下工作时间：上午7：30-11：30时，下午1：00-5：30时。特殊情况公司临时调度人员，实行三班连续作业。具体人员配备如下：基础、主体结构施工时主要劳动力一览表 工种主要工作内容人数测量员测量、放线、标高控制5瓦工混凝土浇筑、砌墙80木工模板制作与安装70钢筋工钢筋制作、绑扎、焊接45架子工脚手架搭设25机操工施工机械操作、维修、保养10焊工钢筋焊接等6辅助工辅助工种15其他人员管理人员12合 计268备注:门窗安装暂不统计根据以上劳动力的人数安排,本工程在施工过程中将针对工序、工种要求不同合理安排素质较高、技术过硬的劳动力队伍入场，
16、这样既可保证工程质量，以有利于工期进度控制及人力资源的合理分配。3.3.4设备配置：工程质量的前提下，要加快施工进度并取得好的经济效益，除了配备必要的劳动力外，必须提高机械化施工的程度，故现场主要机械设备必须满足工程施工的需要。根据现场情况结合本工程特点，考虑到设备的经济性与适用性,本工程拟配备下列设备,以满足实际施工要求。本工程所使用设备如下：主要施工设备需用计划序号设备名称单位数量使用说明用电量（KW）备注2井架套4垂直运输3卷扬机台51.53=4.54蛙式打夯机1台回填土2.21=2.25DN100潜水泵3台基础排水2.22=4.46混凝土搅拌机台3混凝土工程4.03=127插入式振捣器
17、台20.72=1.58平板式振动器台22.226.69砂浆搅拌机台3装饰用2.03=610电焊机台1钢筋工程501=5011钢筋切割机台1412钢筋弯曲机台1313木工机床套1模板工程2.01=2pi=197.5 KW主要检测计量设备需用计划表序号设备名称型号规格准确度配置数备注1经纬仪J2-1212水准仪WSZ32.5mm/KM13台秤1t1.5%24钢卷尺50m10.3mm、2m1.2mm1050m2把，2m8把5塌落度筒26塞尺37靠尺2m48多功能检测尺JCC-332本工程施工机械布置详见施工时总平面布置示意图3.4施工用电、用水计划：3.4.1用电方案：1、根据工程特点以及施工工艺流
18、程，施工用电平面与立面分开布置，生活用电和施工用电同样分开布置。2、业主提供的电源位于现场北侧路旁，提供用电量约350KW。3、电缆沿现场四周布置，电缆规格70mm2，每隔30米设置电箱一只，建筑区域四角处设置SCGT301型投光灯二台。4、满足楼层施工用电，在适当位置向上分别设置，动力线BV350+225每层设有电箱一台；照明线BV510每层有电箱一只。5、各类电箱均采用苏州市安监站规定使用的指定产品。3.4.2 施工用电计算：施工用电根据施工机械配备(不计备用设备).现场电动机额定功率345.5KW,电焊机额定容量为100KW(电焊机)、生活用电为施工用电10。根据上述条件和经了解业主提供
19、的用电容量约为80KW的实际情况，为了保证工程正常施工，所有焊接工作全部采用夜间施工，以确保焊接质量和缓解用电量不足的矛盾。 现场电源线一律采用三相五蕊绝缘线，架空或地下穿管埋设。作业棚，井架、搅拌机机械、潜水泵等应分别设置线路，并各使用点配备专用电箱，“一机一闸”和设触保器，总配电间由专业电工值班管理。3.4.3施工用水计划：本工程现场供水有施工用水、生活用水和消防用水三部分根据施工经验，施工用水和生活用水之和一般均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用水量。 现建设方提供水管径仅为50mm，因此，暂按38mm的支管加阀门通向各指定使用处。施工电源、水管，其位置及走向， 详见“施工总平面布
20、置图”。3.5施工临时设施计划：3.5.1施工临时道路设备场地：根据工程总平面设计图和现场实际情况铺设临时施工道路，在机械设备设置处铺设硬地堆场。临时施工道路和硬地堆场均以150厚道渣夯实，再浇筑80厚C15混凝土。3.5.2冲洗台、沉淀池设置：本工程在施工主干道出入口外修筑长为6m，宽为4m汽车冲洗台一座，所有施工外出车辆必须符合市环境卫生部门要求后，才可驶离。本工程施工用污水须经沉淀池沉淀后排入市政污水管道，沉淀池修筑长为3m，宽为1.5m，深为1m。3.5.3临时设施：1、临时设施：施工现场搭设门卫、配电间、办公室、会议室、钢筋工棚、木工棚、仓库、职工宿舍等必须的生产、生活设施，该临时设
21、施除门卫、办公室、会议室采用彩钢板活动房以外，其余全部采用砖混结构、彩钢板屋面。2、门卫、办公室、监理办公室、会议室设置在拟建工程的北侧，配电间、钢筋工棚、木工棚设置在拟建工程的南侧，职工宿舍、食堂设置在拟建工程的南侧。3、为了保持施工现场清洁卫生，派专人负责清理施工现场。4、为了保证工程文明施工，食堂应严格按照苏州市的标准执行。临时施工用房一览表序 号名 称数量（间）平面尺寸（宽深m）面积M21监理办公室144162乙方办公室144163会议室154204门卫12485配电间12486食堂145207厕所145208职工宿舍1044.51809钢筋工棚1642410木工棚164243.6 施
22、工总平面布置：3.6.1施工现场平面布置的设计：1、临时设施：门卫、办公室、监理办公室、会议室设置在拟建工程的北侧，配电间、钢筋工棚、木工棚设置在拟建工程的南侧，职工宿舍、食堂设置在拟建工程的南侧；该临时设施除门卫、办公室、会议室采用彩钢板活动房以外，其余全部采用活动板房。3、本工程平面布置以市级文明卫生工地的标准要求进行布置，整个平面布置以主体阶段考虑布置为主，基础工程施工时的平面布置，以方便施工为准简易设置、待基础全部结束后，再按总平面布置调整到位。4、各种材料堆放要根据形象进度和施工计划，采用汽车按时运输运到施工现场，集中分类堆放。3.6.2施工垂直运输机械的布置：双吊笼井架：1、双吊笼
23、井架的搭接高度为14m。2、井架搭设要求：井架必须安装在坚硬的地基上，按公司设备部的搭设要求，基座采用250厚C20钢筋混凝土浇筑，且四角预埋4块预埋件（预埋件详井架安装方案）与井架底坐连接，以确保井架底座安装牢固。井架在12m、18m处各设置一道直径为12.5m的钢丝绳缆绳，严禁采用8钢筋代替。3.6.3 砂浆机、砼搅拌机、材料堆场的布置详见施工总平面 布置图。3.6.4施工用水、用电布置：1、现场施工用电由业主负责接至工地配电室，并由施工单位装好计量设备。2、施工现场专业电工采用架空式地下穿管埋设的形式，由配电间内接至各使用点。3、施工水源由业主方负责接至施工现场，安装计量设备。4、施工现
24、场各用水地点，由进水总管接至各使用地点。5、具体用水、用电安装线路布置见总平面布置图。3.6.6施工总平面布置图：另详第四章 施工部署4.1 制定施工部署的原则：根据本工程的具体情况和为了充分体现我企业“质量第一、信誉至上”的一贯宗旨、重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”具体措施为： 1、贯彻执行“建筑法”，依据GB/T19002标准要求，规范施工行为，做到有章可徇，有法可依。2、合理的施工方案、确切的技术措施，科学的工程进度。3、过硬的施工队组、足够的技术力量，齐全的施工机械。4、物资、材料的供应保障与各工种协调、和谐。4.2施工步骤：4.2.1施工顺序：4.2.1.1 基础工程、主
25、体工程的施工顺序本工程基础结构采用流水作业、主体结构采用分段流水作业的施工方案。基础工程采用机械开挖的基槽土方，错开厂房挖土的时间，为了克服场地狭小的矛盾。这样先开挖6#物业楼和4#厂房，待的基槽土方开挖完毕后,验槽合格后,浇筑混凝土垫层。然后再开挖5#、8#厂房，向上依次类推。水电安装工程配合土建穿插进行。4.2.1.3 装饰工程待主体施工完毕，主体结构验收合格后，立即进行内外墙粉刷和屋面工程，然后施工地面工程，最后进入油漆工程、扫尾工程，以上各工序采取平行流水、立体交叉施工。4.2.2施工任务划分：1、瓦工班组负责本工程的基础和主体结构工程、屋面除防水以外的各分项工程。2、木工班组负责整个
26、工程的基础和主体结构工程的结构工程中钢管排架、模板支作和拆除工作。3、钢筋班组负责整个工程的基础和主体结构工程中钢筋制作加工和绑扎工作。4、装饰班组一队负责本工程的内外墙粉刷、楼地面工程和扫尾工作。5、吊装班组负责单位工程中砼吊车梁的安装。6、水电安装班组负责单位工程的水电预埋、安装、调试。7、防水班组负责单位工程的屋面防水的施工。8、设备班组负责施工机械操作、维修、保养。4.3施工方案：按业主提的施工图以及要求，在保证工程质量的前提下，确保整个工程在160天内竣工。因此，除组建强有力的项目经理部与项目施工队组、增大施工机械投入、配备思想好、技术素质较高的劳动力之外，必须确定合理施工方案，用以
27、指导全局、组织施工。方案要点如下：、整个单位工程由一个项目经理统一负责、统一调度，下设一个混合班组负责全面实施。2、组建强有力的项目部，配备技术素质与思想素质较好的施工力量、加大施工机械力度。3、根据不同的施工阶段分别采用“流水作业”、“分段流水作业”、“平行流水”和“立体交叉作业”的施工方案。即基础采用“流水作业”、主体工程采用“分段流水作业”；进入装饰阶段采用“平行流水”和“立体交叉作业”的施工方法。4、由于本工程基础为独立柱基，4#、5#厂房埋深为-2.0米、8#厂房埋深-1.9米、6#物业楼埋深-4.8米（不包括100厚C10混凝土垫层），故本工程土方采用机械开挖，开挖成基坑和基槽形式
28、，在开挖过程中及时进行人工修整基底及边坡。故本工程排水系统采用在基槽外侧开挖2035的明沟，且在基础四角开挖好100的集水井，用污水泵排水，独立柱基的基坑在其一角开挖一集水坑，用微型水泵排水，该水沉淀后，再排入市政下水道内5、由于本工程为现浇结构，主体结构砼采用商品砼，故现场设置一台JZ-350搅拌机，负责零星搅拌；基础和主体结构工程施工时，现场设置一台砂浆机，进入装饰阶段时再增加一台砂浆机，负责本工程的砌筑砂浆、粉刷砂浆的搅拌。6、本工程钢筋采用场内翻样、加工、制作，现场绑扎焊接，现场配齐焊接设备。7、根据现场实际情况，现场设置一台塔吊与四台井架全部负责工程的模板、钢筋、钢管、砖、混凝土等建
29、筑材料的垂直运输。8、主体结构封顶，立即进行主体结构验收，验收合格后，立即进行外墙粉刷工程和屋面工程。9、在进行外墙粉刷过程中，要不失时机地插入门窗框安装，以保证外墙面层的粉刷工作顺利进行。10、在装饰工程中，一旦施工作业面形成，组织开展以质量为中心内墙粉刷、外墙粉刷的劳动竞赛，以加快施工进度和提高工程质量。11、联系协调、安全围护(主出入口、脚手架封密等)，噪音控制、现场文明施工等工作必须放置在日常议事日程中。12、安全与进度发生工作矛盾时，服从于“安全”；进度与质量发生工作矛盾时，服从于“质量”。4.4施工现场组织机构项目经理 技术负责水电质量员 操作层安 全 员 材 料 员 设 备 员
30、资 料 员 核 算 员 送 样 员 水电施工员 土建质量员 项目副经理潘叶明项目副经理潘叶明土建施工员 项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织结构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的生产、经营、技术和质量管理，是我公司派驻在本工程上的代理，对作业层负有管理与服务的职能。第五章 进度控制和保证措施5.1总工期控制：苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电工程，我公司决定在160天内全面完成合同中的各项任务。5.2制定施工进度计划的原则：、本着充分利用时间和施工空间，采取流水作业和立体交叉的施工方法。2、配备足够的施工机械，再大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快
31、施工进度。5.3进度保证措施5.3.1从组织体系上保证工期的组织措施：1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，经公司研究，委派具有丰富现场施工管理经理、在多项工程中打过硬仗的担任项目部经理。2、劳动力投入是保证工期的关键，当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况由公司统一调度机械设备与劳动力。5.3.2从施工进度的三级动态管理保证工期的控制措施：1、制定一级进度计划，即施工总进度控制网络图，提供给业主和项目经理部，此为一级动态管理。2、项目部根据一级进度计划和建设方要求，项目部编制二级进度计划，即施工总进度计划（详细到各
32、分楼面的分部分项工程）及每月进度计划，由项目部负责实施操作、控制、调整、管理。此为二级动态管理。3、各专业施工队组根据二级进度计划和现场实际情况，编制出三级进度计划，即各分部分项工程进度计划表，每周工作进度计划表，由项目经理控制，各专业施工队组负责操作、调整、管理，此为三级动态管理。 4、三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。5.3.3从科学的施工方案保证工期的控制措施：1、配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。2、合理安排，充分调用劳动力和机械，采用流水作业施
33、工，以加快施工进度，提高工作效率。3、加强分项工程间的搭接，缩短作业工期、达到加快进度的目的。5.3.4协调保证措施：项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目副经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。1、项目内部关系协调；2、外部协调5.3.5工程检查保证措施：施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时
34、反馈进度计划的实施情况是进度死循环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制；2、周汇报工作制度；3、月、季分析调整制度；4、施工日志。5.3.6进度控制保证措施：如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。1、加强进度实施由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1）如图出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做
35、文章，改善管理人员工作作风，使之更好的围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其为缺口大，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。（2）及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。（3）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。2、调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计
36、划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。3、质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。5.4进度计划控制图:另详第六章 主要施工方法 6.1定位放线:一、主轴线直线度的控制：根据设计总平面布置图以及规划局的红线，采用经纬仪分别定出每个单位工程的外围四条轴线，分别标记在控制桩上。经纬仪对定位轴线的直线度必须进行复核；每条轴线定位点不得少于3只，同时，直线度误差应在1805以内。经纬仪对主
37、轴线定位后，总长度与各开间尺寸采用钢卷尺丈量，其相对误差应小于图纸各指定尺寸的1/100000。本工程所使用的测量仪器与各类钢卷尺，按ISO9002标准及公司的质量体系程序文件规定，均需经苏州市标准计量局检测认可，并做好相应标识、记录。二、场区高程控制施工现场必须设立永久性水准控制点，以组成高程控制网络。具体做法。各高程点两次观测之误差不得大于1mm。根据现场实际情况，现场设立一个水准控制点，该点设置在入口处道路东北侧。三、定位放线的验收 定位放线点和水准控制点应妥善保护，工程放线必须符合工程测量规范GB50026-93的有关规定。所有定位放线测试工具、有关物件以及定位放线图，经工程监理验收符
38、合设计要求与施工验收规范并办妥签证手续后，再可进行下一道工序施工。6.2 土方工程：6.2.1 工程概况：由于业主未提供地质勘测报告，土方工程施工方法根据结构说明和现场实地踏勘情况进行设计，采用常规作业法施工。6.2.2 土方开挖方案：1、本工程基坑土方采用自然放坡,坡度为1:0.75。2、根据以上情况和结合施工现场自然地坪-1.5米左右的实际情况,基坑开挖深度厂房在0.50.8左右,物业楼在3.3米左右，土方开挖决定采用机械开挖，人工清土,从南整体向北进行开挖，挖至基底标高。3、采用一台挖掘机开挖，同时开挖具体施工方案另详。6.2.3 土方开挖：1、基坑平面尺寸、柱基外围尺寸各放大500mm
39、，作为施工操作面、排水沟、集水井位置。2、土方采用机械开挖成基坑、基槽形式，土方就近堆放。为了保持基坑底土的原状结构，距坑底设计标高10-20cm处，停止操作，应由测量放线员测定水平桩和轴线位置，确定开挖深度和基坑边缘尺寸部位，然后再根据具体尺寸进行人工修正基底和边坡。6.2.4 基坑排水：由于建设单位没有提供水文资料，按苏州市通常情况在自然地坪以下0.5-1m，便有地下水，因此采用以下措施：、在人工修整基坑（槽）的同时，在沿基槽外侧开挖一条2025cm（深）的明沟，并在转角处开挖600深50cm的集水井，用潜水泵排出。2、独立柱基的基坑在其一角开挖一集水坑，用微型水泵排水。3、所有污水用潜水
40、泵排出后，必须先经过沉淀池沉淀后，再排入市政下水道内。6.3.5 回填土工程：当现场挖掘出来的土方符合规范GBJ201-83的填方质量要求时，且坑底清除积水、淤泥、杂物后，放可回填土方。回填土应两侧均匀下料，分层回填夯实，分层厚度不大于300mm，每层夯数为3-4遍，不能机夯的边角处，采用手工夯实。6.3 基础结构工程：6.3.1 基础工程施工工艺流程：定位放线放线核验基槽土方机械开挖人工修整验槽混凝土垫层弹线验收支作独立基础模板绑扎作独立基础钢筋水电避雷带焊接验收浇筑独立基础混凝土弹线、验收支作基础柱、地梁模板绑扎地梁钢筋验收浇灌基础柱、地梁混凝土弹线、验收6.3.3 模板工程：1、柱基、柱
41、侧模和地梁全部采用组合木模、木支撑。2、按弹好的基础轴线支作基础模板，确保截面尺寸符合设计要求。3、支作基础柱、地梁模板时，要经常核对其轴线位置、标高截面尺寸，柱子垂直度，使其符合图纸要求及施工规范要求。所以在支作独立基柱模板时，前后、左右均必须用钢管支撑固定严防支撑变形，影响柱子的质量指标。4、地梁侧模拆除可不受混凝土强度影响，但应满足拆模时不损坏混凝土棱角的前提下，一般以浇灌后1-2天为宜。6.3.4 钢筋工程1、本工程所采用的级、级钢材、新型三级钢，原材料必须有出厂合格证和材料复试报告，合格后，方可使用。2、钢筋加工前应仔细审阅图纸、认真进行翻样，并做好翻样审核记录。3、钢筋半成品加工时
42、，严格按照审核好的翻样单进行制作、加工，并做好半成品加工验收记录和材料标识。4、钢筋绑扎时，应根据施工图纸上的规格、尺寸、数量、间距，以及半成品的标识内容部位进行上料，防止材料误用。5、钢筋绑扎结束后，应随即垫好混凝土垫块，并在自检合格的基础上会同甲方代表（监理工程师）进行隐蔽工程验收，办好隐蔽验收手续后，方可进行混凝土浇灌。6.3.5 混凝土工程：1、原材料的选择、参照主体结构工程，这里不再评述。2、混凝土浇筑：本工程采用商品砼，垂直运输采用泵送到操作层。混凝土浇筑前由施工员向操作人员做好施工技术交底，明确各自职责和浇筑质量标准，并做好记录。混凝土浇筑线路由北向南进行整体后退，确保混凝土接槎
43、在2h以内。混凝土振捣采用插入式振捣棒进行振捣，混凝土振捣要密实，每段浇筑完毕后，派专人负责对混凝土表面进行表面处理，要求表面平整。混凝土浇筑过程，应会同建设方代表（监理工程）做好混凝土试块留置工作。6.4 主体结构模板工程：6.4.1 模板工程施工工艺流程： 施工准备支框架柱模板支框架梁模板支作现浇板、楼梯结构模板班组自检6.4.2 施工缝位置的确定：根据结构设计要求以及施工验收规范GB50204-92的有关规定，施工缝位置确定如下：框架、构造柱：各层楼面标高。楼梯：每个楼面一梯段的中间1/3踏步处。楼面结构：每个流水段中楼层不设置施工缝。6.4.3 模板设计和施工1、框架柱、构造柱模板采用
44、钢模、单管钢柱箍，间距约为600mm。2、框架梁、圈梁、现浇平板模板：框架梁、圈梁侧模采用定型钢模，现浇平板采用18厚七夹板。3、楼面采用18mm厚七夹板、木方横楞、下部钢管排架支撑。钢管排架首先搭设纵横主梁位置处，以控制混凝土柱轴线尺寸；然再搭设中间部分。排架立柱采用48mm，壁厚3.5mm的钢管；梁下纵横间距500500mm，板下10001000mm。水平支撑与剪刀撑的设置详见本公司钢管支模实用手册之规定。6.4.5立模施工顺序：每层框架柱钢筋绑扎结束，验收合格后，开始架设钢管排架、支作框架柱模板和梁模板。6.4.4 钢管排架搭设要求、 由于钢管排架高度3m，为了保证钢管排架稳定，在钢管排
45、架下方设置通长扫地管和设置剪力撑，确保钢管排架的稳定性。、为了保证模板形式尺寸正确，防止模板下滑，排架上端扣件采用双扣件形式。6.4.4 模板安装误差的控制：模板除按图施工外，还必须严格控制模板安装的误差。按照混凝土结构施工及验收规范GB50204-92的规定，本工程各部位偏差按下执行：、轴线位置：5mm；、底标高：5mm；、柱、梁断面尺寸：5-5mm；、沿口高度：8mm。6.4.5 拆模时间：、梁侧模板在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损坏的原则下，便可拆除。、混凝土柱模板待混凝土强度达到70。、梁底模板待混凝土强度达到75-100。注：拆模时间主要是以拆模试块的强度报告来控制。6.5 主体结构钢筋工程：6.5.1 钢筋工程施工工艺流程：钢筋翻样、审批钢筋加工制作半成品钢