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1、 浒关工业园三期五标厂房施工组织设计 工程名名称：浒浒关工业业园三期期五标段段4#、55#、88#厂房房及6#物业楼楼施工单位：江苏翔翔远建设设有限公公司编 制 人人：审 核 人人：编制日期：第一章 综综合说明明1.1编制制原则：由苏州新浒浒投资发发展有限限公司投投资的浒浒关工业业园厂房房三期五五标段44#、5#、8#厂房和和6#物业楼楼工程，由我单单位江苏苏翔远建建设工程程有限公公司中标标承建，我我单位根根据施工工图纸、现现场勘测测情况，编制了能能够组织织、技术术、生产产、经济济、安全全等活动动的综合合性文件件。本施施工组织织设计着着重编制制施工部部署、施施工计划划、施工工管理、施施工方法法
2、、技术术措施、质质量保证证体系和和保证措措施，以以及安全全生产、文文明施工工措施以以指导实实施厂房房的建设施施工。1.2施工工范围：苏州新浒投投资发展展有限公公司的浒浒关工业业园厂房房三期五五标段44#、5#、8#厂房和和6#物业楼楼工程土土建、水水电工程程的施工工。1.3业主主对工程程的要求求：1、工程开开工日期期暂定为为20006年66月288日,竣竣工日期期20006年12月月4日，总总工期为为1600天。其其中能够够附属工工程穿插插进行施施工，不不占用整整个工期期时间。2、质量等等级达到到现行建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准（GGBJ3300-20002）等等国家标标准规定
3、定的“合格”等级。 1.4编制制依据：1、北京中中铁工建建筑工程程设计院院设计的的施工图图及图中中套用的的标准。2、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布的的现行行建筑施施工规范范。3、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布的的现行行建筑结结构规范范。4、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布的的现行行建筑设设计规范范。5、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布的的现行行安装工工程规范范。6、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布的的现行行建筑材材料规范范。7、江苏省省标准局局、江苏苏省建工工局批准准颁布的的江苏苏省建筑筑安装工工程施工工技术操操作规程程。8、江苏省省标准局局、江苏苏省建工工局批准准颁布
4、的的江苏苏省建筑筑安装工工程安全全技术操操作规程程。9、中华人人民共和和国建设设部批准准颁布建建筑工程程质量评评定标准准。10、中华华人民共共和国“建筑法法”。11、现行行江苏苏省建筑筑工程综综合预算算定额和和江苏苏省建筑筑建筑安安装工程程工程费费用定额额。12、我司司的质量量手册及及质量体体系程序序文件。1.5编制制说明1、本文仅仅对苏州州新浒投投资发展展有限公公司的浒浒关工业业园厂房房三期五五标段工工程土建建、水电电在施工工组织中中的全面面性问题题进行统统盘规划划，并做做出经济济合理的的施工方方案，对对单位工工程中的的某些主主要技术术措施做做出指导导性意见见。2、苏州新新浒投资资发展有有限
5、公司司的浒关关工业园园厂房三三期五标标段工程程土建、水水电工程程的施工工组织设设计是本本工程指指导施工工文件的的重要组组成部分分，也是是我公司司今后用用以指导导施工全全过程各各项生产产活动的的技术、经经济等综综合性文文件，故故本施工工组织设设计编制制不足之之处，敬敬请多提提宝贵意意见，以以使我们们在今后后的施工工过程中中加以调调整或改改正。1.6施工工规范（规规程）和和标准：除严格按设设计图纸纸和业主主及监理理的要求求施工外外，在施施工过程程中，我我公司将将遵照现现行有关关规范（规规程）和和标准执执行。1.7施工工承诺与与目标组织落实：公司委委派承建建过类似似工程的的经验丰丰富的二二级项目目经
6、理，组组建由项项目经理理为核心心的工程程项目部部。施工队伍组组成：选选择以建建造优质质工程的的施工班班组抽调调技术骨骨干，组组成本工工程的施施工作业业班组。工期目标：根据业业主的招招标文件件要求，结结合本公公司的施施工技术术力量，在在充分考考虑各种种因素的的条件下下，投标标以总工工期1660天内内完成招招标文件件中明确确的施工工内容。质量目标：本工程程质量在在符合施施工验收收规范的的前提下下，确保保单位工工程质量量达到合合格（无无渗漏）。协调配合：每道隐蔽工工程经自自检合格格后，再再报监理理验收合合格签字字，确保保上道工工序验收收合格后后才进入入下一道道工序；业主指指定的专专业分包包单位进进入
7、现场场后，极积配合合，把好质质量管理理关，确保保整个工工程质量量。文明施工：施工现现场浇筑筑混凝土土道路和和材料堆堆场；沿沿施工道道路四周周、脚手手架外侧侧设置排排水明沟沟；做到到场地排排水畅通通，现场场无积水水现象；按照市市创建国国家卫生生城市的的标准要要求和市市级文明明工地进进行施工工，创“市级文文明工地地”。安全目标：为了保保证安全全，进入入施工现现场的必必须人人人配戴安安全帽，为为了便于于工作上上的管理理，安全全帽以不不同的颜颜色予以以区分；且制定定了一系系列的相相关措施施，详见见安全保保证措施施章节。本本工程安安全目标标：杜绝绝重大伤伤亡事故故。施工环境：施工现现场配备备专职保保洁员
8、，负负责施工工现场的的作业区区、生活活区的清清洁工作作，实现现施工工工地门前前“三包”，门前前墙外清清洁无垃垃圾，围围墙外无无建筑材材料、垃垃圾，门门前场地地无污水水。控制制噪音、粉粉尘、污污水、垃垃圾等对对周环境境的污染染。第二章工工程概况况苏州新浒投投资发展展有限公公司的浒浒关工业业园厂房房三期厂厂房五标标段工程程位于苏苏州高新新区浒关关工业园园内。总总建筑面面积为1146000 mm2其中44#厂房建建筑面积积为51186mm2，框架架二层彩彩钢板屋屋面，局局部三层层；5#厂房建建筑面积积为41128mm2，框架架一层彩彩钢板屋屋面，局局部二层层；8#厂房建建筑面积积为30043mm2，
9、框架架一层彩彩钢板屋屋面，局局部二层层；6#物业楼楼建筑面面积23303mm2，框架架三层。设设计标高高0.000相当当于3.35米米。整个个建筑都都呈“矩”形。室室内外高高差为00.155m。2.1平面面布置形形式：4#厂房11-7轴轴长为554.998m，AA-G长长为466.733m，层层高为55.4mm，檐口口标高为为10.95mm，屋顶顶标高为为12.6m；5#厂房11-9轴轴长为772.66m，AA-J长长为466.688m，层层高为55.4mm，局部部二层层层高为33.9米米，屋顶顶标高为为10.4m；8#厂房11-7轴轴长为448.66m，AA-J长长为522.688m，层层高
10、为55.4mm，局部部二层层层高为33.9米米，屋顶顶标高为为10.4m；6#物业楼楼1-77轴长为为54.98mm，A-G长为为46.73mm，层高高为5.4m，檐檐口标高高为100.955m，屋屋顶标高高为122.6mm。6#物业楼楼1-44轴长为为17.78mm，A-J长为为42.98mm，底层层层高为为4.55m，其其他层高高为3.6米，屋屋顶标高高为122.4mm。2.2结构构设计：苏州新浒投投资发展展有限公公司的浒浒关工业业园厂房房三期厂厂房五标标段工程程，属丙丙类建筑筑物，按按六度抗抗震设防防；基础础钢筋混混凝土的的独立柱柱基、地地梁的结结构形式式，4#基础埋埋深-22.0米，5
11、5#基础埋埋深-22.0米米，8#基础埋埋深-11.9米米，（不不包括1100厚厚C100砼垫层层）；66#物业业楼基础础埋深-4.8米米。2.2.11工程材材料：混凝土：基基础垫层层C100，圈梁梁、构造造柱砼强强度为CC25，其其他结构构混凝土土为C330。钢筋：HPPB2335级钢钢筋，HHRB3335级级钢筋，HHRB4400级级钢筋。焊条：采用用E433焊条焊焊接级钢、EE50焊焊条焊接接级钢砂浆：00.000以下采采用MUU10水水泥砂浆浆砌筑，0.00以上采用MU5混合砂浆砌筑。2.2.22墙体材材料：0.000以下采采用MUU15粘粘土砖砌砌筑，0.000以上上外墙填填充墙采采
12、用KPP1多孔孔砖砌筑筑，内墙墙采用加加气砼砌砌块。2.3 装装饰工程程：辅楼构造装装饰做法法一览表表名 称构造装饰做做法适用部位地面一素土夯实，2200厚厚砂石垫垫层夯实实，1100厚厚C155砼垫层层，2000厚CC20砼砼随打随随抹，11.8厚厚聚胺脂脂三遍涂涂漠防潮潮层， 并设设6mm横缩缝缝与33m纵缩缩缝浇铸铸，内配82200双双层钢筋筋网。车间地面二100厚碎碎石夯实实，600厚C115素土土砼，220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层，1.8厚聚聚胺脂三三遍涂漠漠防潮层层，400-500厚C220细石石砼，坡坡向地漏漏。卫生间地面三100厚碎碎石夯实实，600厚C115素土土砼，刷
13、刷素水泥泥浆一道道，200厚干硬硬性水泥泥砂浆结结合层，撒撒素水泥泥面，88厚防滑滑地砖，干干水泥擦擦缝楼梯间楼面一现浇钢筋砼砼楼板，随随捣随抹抹。卫生间楼面二捣制砼楼面面，随打打随抹，220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层，1.8厚聚聚胺脂三三遍涂漠漠防潮层层，400-500厚C220细石石砼，坡坡向地漏漏。卫生间楼面三捣制砼楼面面，随打打随抹，刷刷素水泥泥浆一道道，200厚干硬硬性水泥泥砂浆结结合层，撒撒素水泥泥面，88后防滑滑地砖。楼梯间外墙面刷外墙涂料料，6厚厚1:22.5水水泥砂浆浆罩面，112厚11:3水水泥砂浆浆打底。内墙一12厚1:1:66水泥砂砂浆打底底，8厚厚1:00.3:3
14、水泥泥石灰砂砂浆压实实抹光，刷刷白色涂涂料二度度。内墙二12厚1:3水泥泥砂浆打打底，卫生间顶棚6厚1:33水泥砂砂浆打底底，6厚厚1:22.5水水泥砂浆浆抹面，刷刷白色涂涂料。内墙二12厚1：3水泥泥砂浆打打底，屋面一20厚1:3水泥泥砂浆找找平层，11.2厚厚SBCC1200系列聚聚乙稀丙丙纶高分分子复合合防水卷卷材一道道，155厚1:3水泥泥砂浆找找平层，225厚聚聚苯乙稀稀挤塑保保温板，115厚11:3水水泥砂浆浆找平层层，400厚C220细石石砼内配配62200钢钢筋单层层双向网网。屋面二钢屋面屋面三20厚1:3水泥泥砂浆找找平层，11.2厚厚SBCC1200系列聚聚乙稀丙丙纶高分分
15、子复合合防水卷卷材一道道，155厚1:3水泥泥砂浆找找平层，225厚聚聚苯乙稀稀挤塑保保温板，115厚11:3水水泥砂浆浆找平层层，400厚C220细石石砼内配配62200钢钢筋单层层双向网网。第三章施施工准备备和施工工总平面面布置3.1现场场概况：本工程位于于苏州高高新区浒浒关工业业园，施施工运输输全部采采用汽车车运输，直直接运至至施工现现场。3.2现场场施工条条件：1、在踏勘勘现场时时，业主主说明电电源位置置在拟建建工程东东北侧，施施工用电电量基本本能满足足施工用用量；水水源位置置在拟建建工程的的施工道道路旁。2、现场施施工用地地为拟建建工程的的东北侧侧空地上上。3.3施工工准备：我公司组
16、织织强有力力的项目目经理部部在项目目经理的的带领下下，组织织实施工工程项目目的前期期工作。3.3.11技术准准备：1、熟悉图图纸，对对现场情情况，周周围环境境及建筑筑朝向进进行技术术交底。2、项目经经理部组组织人员员，建立立现场测测量小组组，做好好施工现现场平面面布置和和高程控控制桩的的设置工工作，以以及自然然地坪高高程网络络测量记记录等工工程测量量所需的的测量准准备工作作。3、根据图图纸会审审、技术术交底，做做好变更更资料的的交底和和传递工工作，并并做好相相应记录录。4、由技术术部经理理会同质质保部、项项目部有有关人员员确定项项目施工工中使用用和执行行的现行行有效文文件，即即施工规规范、检检
17、验验收收标准、作作业指导导书、图图集等技技术文件件。3.3.22物资准准备：在项目经理理的组织织下，积积极组织织物质供供应，按按使用要要求做好好现场材材料贮存存,保管管工作，对对钢材、五五金材料料设备贮贮存、危危险品仓仓库等按按要求进进行搭设设，并做做好标准准化管理理，配备备必要的的消防器器材，制制订保管管、门卫卫和领用用手续制制度，物物资准备备工作程程序如下下图：施工进度计划施工方法施工预算（工料分析）施工材料施工机械设备计划加工订货调度机械设备进场签订供货合同确定进场计划组织进场按平面图堆放储存保管使用有计划、有有步骤地地组织材材料进场场，提前前编制成成品、半半成品材材料的订订货计划划，对
18、一一些特殊殊材料和和装饰材材料，取取样后报报监理、业业主审批批后，尽快快落实货货源，确确定供货货单位，尽尽早备料料，不影影响施工工进度。3.3.33资源配配置：现场施工劳劳动力的的合理配配备，优优化组合合是保证证工程质质量、施工进进度、安全文文明生产产的关键键之一。本本工程其其前期基基础施工工为主,中期以以主体结结构施工工为主，后后期主要要是内外外装饰、扫扫尾与整整修。现现场施工工人员与与管理人人员总投投入分别别为：1100人人与8人人。正常常情况下下工作时时间：上上午7：30-11：30时时，下午午1：000-55：300时。特特殊情况况公司临临时调度度人员，实实行三班班连续作作业。具具体人
19、员员配备如如下：基础、主体体结构施施工时主主要劳动动力一览览表 工种主要工作内内容人数测量员测量、放线线、标高控控制5瓦工混凝土浇筑筑、砌墙墙80木工模板制作与与安装70钢筋工钢筋制作、绑扎、焊接45架子工脚手架搭设设25机操工施工机械操操作、维修、保养10焊工钢筋焊接等等6辅助工辅助工种15其他人员管理人员12合 计计268备注:门窗窗安装暂暂不统计计根据以上劳劳动力的的人数安安排,本本工程在在施工过过程中将将针对工工序、工工种要求求不同合合理安排排素质较较高、技技术过硬硬的劳动动力队伍伍入场，这这样既可可保证工工程质量量，以有有利于工工期进度度控制及及人力资资源的合合理分配配。3.3.44
20、设备配配置：工程质量的的前提下下，要加加快施工工进度并并取得好好的经济济效益，除除了配备备必要的的劳动力力外，必必须提高高机械化化施工的的程度，故故现场主主要机械械设备必必须满足足工程施施工的需需要。根根据现场场情况结结合本工工程特点点，考虑虑到设备备的经济济性与适适用性,本工程程拟配备备下列设设备,以以满足实实际施工工要求。本本工程所所使用设设备如下下：主要要施工设设备需用用计划序号设备名称单位数量使用说明用电量（KKW）备注2井架套4垂直运输3卷扬机台51.533=4.54蛙式打夯机机1台回填土2.211=2.25DN1000潜水泵泵3台基础排水2.222=4.46混凝土搅拌拌机台3混凝土
21、工程程4.033=1227插入式振捣捣器台20.722=1.58平板式振动动器台22.2226.669砂浆搅拌机机台3装饰用2.033=610电焊机台1钢筋工程501=5011钢筋切割机机台1412钢筋弯曲机机台1313木工机床套1模板工程2.011=2pi=1197.5 KKW主要检测计计量设备备需用计计划表序号设备名称型号规格准准确度配置数备注1经纬仪J2-1212水准仪WSZ32.55mm/KM13台秤1t1.5%24钢卷尺50m110.33mm、2m1.22mm1050m2把把，2m8把5塌落度筒26塞尺37靠尺2m48多功能检测测尺JCC-3332本工程施工工机械布布置详见见施工时时
22、总平面面布置示示意图3.4施工工用电、用用水计划划：3.4.11用电方方案：1、根据工工程特点点以及施施工工艺艺流程，施施工用电电平面与与立面分分开布置置，生活活用电和和施工用用电同样样分开布布置。2、业主提提供的电电源位于于现场北北侧路旁旁，提供供用电量量约3550KWW。3、电缆沿沿现场四四周布置置，电缆缆规格770mmm2，每隔隔30米米设置电电箱一只只，建筑筑区域四四角处设设置SCCGT3301型型投光灯灯二台。4、满足楼楼层施工工用电，在在适当位位置向上上分别设设置，动动力线BBV350+225每每层设有有电箱一一台；照照明线BBV510每每层有电电箱一只只。5、各类电电箱均采采用苏
23、州州市安监监站规定定使用的的指定产产品。3.4.22 施工工用电计计算：施工用电根根据施工工机械配配备(不计备备用设备备).现场场电动机机额定功功率3445.55KW,电电焊机额额定容量量为1000KWW(电焊焊机)、生活活用电为为施工用用电100。根据上述条条件和经经了解业业主提供供的用电电容量约约为800KW的实实际情况况，为了了保证工工程正常常施工，所所有焊接接工作全全部采用用夜间施施工，以以确保焊焊接质量量和缓解解用电量量不足的的矛盾。 现现场电源源线一律律采用三三相五蕊蕊绝缘线线，架空空或地下下穿管埋埋设。作作业棚，井井架、搅搅拌机机机械、潜潜水泵等等应分别别设置线线路，并并各使用用
24、点配备备专用电电箱，“一机一一闸”和设触触保器，总总配电间间由专业业电工值值班管理理。3.4.33施工用用水计划划：本工程现场场供水有有施工用用水、生生活用水水和消防防用水三三部分根根据施工工经验，施施工用水水和生活活用水之之和一般般均小于于消防用用水，故故总供水水量按规规定取用用消防用用水量。 现建设方提提供水管管径仅为为50mmm，因因此，暂暂按38mmm的支支管加阀阀门通向向各指定定使用处处。施工电源、水水管，其其位置及及走向， 详见“施工总平面布置图”。3.5施工工临时设设施计划划：3.5.11施工临临时道路路设备场场地：根据工程总总平面设设计图和和现场实实际情况况铺设临临时施工工道路
25、，在在机械设设备设置置处铺设设硬地堆堆场。临临时施工工道路和和硬地堆堆场均以以1500厚道渣渣夯实，再再浇筑880厚CC15混混凝土。3.5.22冲洗台台、沉淀淀池设置置：本工程在施施工主干干道出入入口外修修筑长为为6m，宽为为4m汽车冲冲洗台一一座，所所有施工工外出车车辆必须须符合市市环境卫卫生部门门要求后后，才可可驶离。本工程施工工用污水水须经沉沉淀池沉沉淀后排排入市政政污水管管道，沉沉淀池修修筑长为为3m，宽为为1.55m，深深为1m。3.5.33临时设设施：1、临时设设施：施施工现场场搭设门门卫、配配电间、办办公室、会会议室、钢钢筋工棚棚、木工工棚、仓仓库、职职工宿舍舍等必须须的生产产
26、、生活活设施，该该临时设设施除门门卫、办办公室、会会议室采采用彩钢钢板活动动房以外外，其余余全部采采用砖混混结构、彩彩钢板屋屋面。2、门卫、办办公室、监监理办公公室、会会议室设设置在拟拟建工程程的北侧侧，配电电间、钢钢筋工棚棚、木工工棚设置置在拟建建工程的的南侧，职职工宿舍舍、食堂堂设置在在拟建工工程的南南侧。3、为了保保持施工工现场清清洁卫生生，派专专人负责责清理施施工现场场。4、为了保保证工程程文明施施工，食食堂应严严格按照照苏州市市的标准准执行。临时施工用用房一览览表序 号名 称数量（间）平面尺寸（宽宽深m）面积M21监理办公室室144162乙方办公室室144163会议室154204门卫
27、12485配电间12486食堂145207厕所145208职工宿舍1044.551809钢筋工棚1642410木工棚164243.6 施施工总平平面布置置：3.6.11施工现现场平面面布置的的设计：1、临时设设施：门门卫、办办公室、监监理办公公室、会会议室设设置在拟拟建工程程的北侧侧，配电电间、钢钢筋工棚棚、木工工棚设置置在拟建建工程的的南侧，职职工宿舍舍、食堂堂设置在在拟建工工程的南南侧；该该临时设设施除门门卫、办办公室、会会议室采采用彩钢钢板活动动房以外外，其余余全部采采用活动动板房。3、本工程程平面布布置以市市级文明明卫生工工地的标标准要求求进行布布置，整整个平面面布置以以主体阶阶段考虑
28、虑布置为为主，基基础工程程施工时时的平面面布置，以以方便施施工为准准简易设设置、待待基础全全部结束束后，再再按总平平面布置置调整到到位。4、各种材材料堆放放要根据据形象进进度和施施工计划划，采用用汽车按按时运输输运到施施工现场场，集中中分类堆堆放。3.6.22施工垂垂直运输输机械的的布置：双吊笼井架架：1、双吊笼笼井架的的搭接高高度为114m。2、井架搭搭设要求求：井架必须须安装在在坚硬的的地基上上，按公公司设备备部的搭搭设要求求，基座座采用2250厚厚C200钢筋混混凝土浇浇筑，且且四角预预埋4块块预埋件件（预埋埋件详井井架安装装方案）与与井架底底坐连接接，以确确保井架架底座安安装牢固固。井
29、架在112m、18m处各设设置一道道直径为为12.5m的的钢丝绳绳缆绳，严严禁采用用8钢筋筋代替。3.6.33 砂浆浆机、砼砼搅拌机机、材料料堆场的的布置详详见施工工总平面面 布置置图。3.6.44施工用用水、用用电布置置：1、现场施施工用电电由业主主负责接接至工地地配电室室，并由由施工单单位装好好计量设设备。2、施工现现场专业业电工采采用架空空式地下下穿管埋埋设的形形式，由由配电间间内接至至各使用用点。3、施工水水源由业业主方负负责接至至施工现现场，安安装计量量设备。4、施工现现场各用用水地点点，由进进水总管管接至各各使用地地点。5、具体用用水、用用电安装装线路布布置见总总平面布布置图。3.
30、6.66施工总总平面布布置图：另详第四章 施施工部署署4.1 制制定施工工部署的的原则：根据本工程程的具体体情况和和为了充充分体现现我企业业“质量第第一、信信誉至上上”的一贯贯宗旨、重重点抓住住四要点点，即“优质、高高效、安安全、文文明”具体措措施为： 1、贯彻执执行“建筑法法”，依据据GB/T1990022标准要要求，规规范施工工行为，做做到有章章可徇，有有法可依依。2、合理的的施工方方案、确确切的技技术措施施，科学学的工程程进度。3、过硬的的施工队队组、足足够的技技术力量量，齐全全的施工工机械。4、物资、材材料的供供应保障障与各工工种协调调、和谐谐。4.2施工工步骤：4.2.11施工顺顺序
31、：4.2.11.1 基础工工程、主主体工程程的施工工顺序本工程基础础结构采采用流水水作业、主主体结构构采用分分段流水水作业的的施工方方案。基础工程采采用机械械开挖的的基槽土土方，错错开厂房房挖土的的时间，为为了克服服场地狭狭小的矛矛盾。这这样先开开挖6#物业楼楼和4#厂房，待待的基槽槽土方开开挖完毕毕后,验槽合合格后,浇筑混混凝土垫垫层。然然后再开挖5#、8#厂房，向向上依次次类推。水电安装工工程配合合土建穿穿插进行行。4.2.11.3 装饰工工程待主体施工工完毕，主主体结构构验收合合格后，立立即进行行内外墙墙粉刷和和屋面工工程，然然后施工工地面工工程，最最后进入入油漆工工程、扫扫尾工程程，以
32、上上各工序序采取平平行流水水、立体体交叉施施工。4.2.22施工任任务划分分：1、瓦工班班组负责本本工程的的基础和和主体结结构工程程、屋面面除防水水以外的的各分项项工程。2、木工班班组负责整整个工程程的基础础和主体体结构工工程的结结构工程程中钢管管排架、模模板支作作和拆除除工作。3、钢筋班班组负责整整个工程程的基础础和主体体结构工工程中钢钢筋制作作加工和和绑扎工工作。4、装饰班班组一队队负责责本工程程的内外外墙粉刷刷、楼地地面工程程和扫尾尾工作。5、吊装班班组负责单单位工程程中砼吊吊车梁的的安装。6、水电安安装班组组负责责单位工工程的水水电预埋埋、安装装、调试试。7、防水班班组负责单单位工程程
33、的屋面面防水的的施工。8、设备班班组负责施施工机械械操作、维维修、保保养。4.3施工工方案：按业主提的的施工图图以及要要求，在在保证工工程质量量的前提提下，确确保整个个工程在在1600天内竣竣工。因因此，除除组建强强有力的的项目经经理部与与项目施施工队组组、增大大施工机机械投入入、配备备思想好好、技术术素质较较高的劳劳动力之之外，必必须确定定合理施施工方案案，用以以指导全全局、组组织施工工。方案要点如如下：、整个单单位工程程由一个个项目经经理统一一负责、统统一调度度，下设设一个混混合班组组负责全全面实施施。2、组建强强有力的的项目部部，配备备技术素素质与思思想素质质较好的的施工力力量、加加大施
34、工工机械力力度。3、根据不不同的施施工阶段段分别采采用“流水作作业”、“分段流流水作业业”、“平行流流水”和“立体交交叉作业业”的施工工方案。即即基础采采用“流水作作业”、主体体工程采采用“分段流流水作业业”；进入入装饰阶阶段采用用“平行流流水”和“立体交交叉作业业”的施工工方法。4、由于本本工程基基础为独独立柱基基，4#、5#厂房埋深深为-22.0米米、8#厂房埋埋深-1.9米、6#物业楼楼埋深-4.8米米（不包包括1000厚CC10混混凝土垫垫层），故故本工程程土方采采用机械械开挖，开开挖成基基坑和基基槽形式式，在开开挖过程程中及时时进行人人工修整整基底及及边坡。故故本工程程排水系系统采用
35、用在基槽槽外侧开开挖20035的的明沟，且且在基础础四角开开挖好1000的集水水井，用用污水泵泵排水，独独立柱基基的基坑坑在其一一角开挖挖一集水水坑，用用微型水水泵排水水，该水水沉淀后后，再排排入市政政下水道道内5、由于本本工程为为现浇结结构，主主体结构构砼采用用商品砼砼，故现现场设置置一台JJZ-3350搅搅拌机，负负责零星星搅拌；基础和和主体结结构工程程施工时时，现场场设置一一台砂浆浆机，进进入装饰饰阶段时时再增加加一台砂砂浆机，负负责本工工程的砌砌筑砂浆浆、粉刷刷砂浆的的搅拌。6、本工程程钢筋采采用场内内翻样、加加工、制制作，现现场绑扎扎焊接，现现场配齐齐焊接设设备。7、根据现现场实际际
36、情况，现现场设置置一台塔塔吊与四四台井架架全部负负责工程程的模板板、钢筋筋、钢管管、砖、混混凝土等等建筑材材料的垂垂直运输输。8、主体结结构封顶顶，立即即进行主主体结构构验收，验验收合格格后，立立即进行行外墙粉粉刷工程程和屋面面工程。9、在进行行外墙粉粉刷过程程中，要要不失时时机地插插入门窗窗框安装装，以保保证外墙墙面层的的粉刷工工作顺利利进行。10、在装装饰工程程中，一一旦施工工作业面面形成，组组织开展展以质量量为中心心内墙粉粉刷、外外墙粉刷刷的劳动动竞赛，以以加快施施工进度度和提高高工程质质量。11、联系系协调、安安全围护护(主出入入口、脚脚手架封封密等)，噪音音控制、现现场文明明施工等等
37、工作必必须放置置在日常常议事日日程中。12、安全全与进度度发生工工作矛盾盾时，服服从于“安全”；进度度与质量量发生工工作矛盾盾时，服服从于“质量”。4.4施工工现场组组织机构构项目经理 技术负责水电质量员 操作层安 全 员 材 料 员 设 备 员 资 料 员 核 算 员 送 样 员 水电施工员 土建质量员 项目副经理潘叶明项目副经理潘叶明土建施工员 项目经理部部在项目目经理的的领导下下，作为为本项目目管理的的组织结结构，全全面负责责本项目目从开工工到竣工工全过程程的生产产、经营营、技术术和质量量管理，是是我公司司派驻在在本工程程上的代代理，对对作业层层负有管管理与服服务的职职能。第五章 进度控
38、控制和保保证措施施5.1总工工期控制制：苏州新浒投投资发展展有限公公司的浒浒关工业业园厂房房三期五五标段工工程土建建、水电电工程，我我公司决决定在1160天天内全面面完成合合同中的的各项任任务。5.2制定定施工进进度计划划的原则则：、本着充充分利用用时间和和施工空空间，采采取流水水作业和和立体交交叉的施施工方法法。2、配备足足够的施施工机械械，再大大限度地地减轻劳劳动强度度，提高高工效，加加快施工工进度。5.3进度度保证措措施5.3.11从组织织体系上上保证工工期的组组织措施施：1、我公司司充分认认识到本本工程项项目的重重要性，经经公司研研究，委委派具有有丰富现现场施工工管理经经理、在在多项工
39、工程中打打过硬仗仗的担任任项目部部经理。2、劳动力力投入是是保证工工期的关关键，当当本工程程的工作作面一旦旦形成，立立即按序序调集劳劳动力，并并按总进进度的控控制，做做好后备备劳动力力的调集集工作。在在施工高高峰时，视视具体情情况由公公司统一一调度机机械设备备与劳动动力。5.3.22从施工工进度的的三级动动态管理理保证工工期的控控制措施施：1、制定一一级进度度计划，即即施工总总进度控控制网络络图，提提供给业业主和项项目经理理部，此此为一级级动态管管理。2、项目部部根据一一级进度度计划和和建设方方要求，项项目部编编制二级级进度计计划，即即施工总总进度计计划（详详细到各各分楼面面的分部部分项工工程
40、）及及每月进进度计划划，由项项目部负负责实施施操作、控控制、调调整、管管理。此此为二级级动态管管理。3、各专业业施工队队组根据据二级进进度计划划和现场场实际情情况，编编制出三三级进度度计划，即即各分部部分项工工程进度度计划表表，每周周工作进进度计划划表，由由项目经经理控制制，各专专业施工工队组负负责操作作、调整整、管理理，此为为三级动动态管理理。 4、三个计计划要求求总体衔衔接、稳稳定平衡衡，通过过信息反反馈，对对计划实实施的全全过程作作有效的的动态控控制。月月计划和和周计划划的编制制，必须须具体、详详细，具具有实际际性和可可操作性性。5.3.33从科学学的施工工方案保保证工期期的控制制措施：
41、1、配备足足够的施施工机械械，最大大限度地地减轻劳劳动强度度，提高高工效，加加快施工工进度。2、合理安安排，充充分调用用劳动力力和机械械，采用用流水作作业施工工，以加加快施工工进度，提提高工作作效率。3、加强分分项工程程间的搭搭接，缩缩短作业业工期、达达到加快快进度的的目的。5.3.44协调保保证措施施：项目施工中中存在着着多种因因素的协协调工作作，既有有项目部部内部的的，同时时也有项项目部外外部的协协调，针针对协调调的内容容不同项项目部将将配备一一名具有有丰富施施工经验验的项目目副经理理负责项项目部的的生产及及对外协协调工作作，配备备一名协协调员进进行项目目内部诸诸因素的的协调，协协调的目目
42、的是调调动工作作人员积积极性、提提高项目目组织的的运转效效率、消消除项目目按计划划施工的的任何不不利的因因素、保保证施工工项目的的进度。1、项目内内部关系系协调；2、外部部协调5.3.55工程检检查保证证措施：施工进度的的检查是是计划执执行信息息的主要要来源，也也是计划划调整和和分析总总结的依依据。施施工进度度的跟踪踪检查，及及时反馈馈进度计计划的实实施情况况是进度度死循环环控制之之中不可可缺少的的部分反反馈系统统。故在在施工组组织中应应尤为重重视。1、日检查查工作制制；2、周汇汇报工作作制度；3、月、季季分析调调整制度度；4、施工工日志。5.3.66进度控控制保证证措施：如前所述，在在建立各
43、各级检查查制度的的基础上上有效的的控制施施工进度度，这是是目的所所在。所所以在了了解了施施工现状状和实际际进度后后，如何何进行进进度控制制是保证证进度计计划的关关键，是是项目管管理的中中心任务务。1、加强进进度实施施由上述循环环过程图图不难看看出，第第一类循循环是在在进度分分析总结结的基础础上对进进度实施施的反馈馈，这就就要求根根据施工工的进度度，通过过项目部部生产协协调会改改善施工工组织，改改善施工工组织的的方法如如下：（1）如图图出现偏偏差是人人为造成成，则重重点要在在管理人人员及施施工人员员身上做做文章，改改善管理理人员工工作作风风，使之之更好的的围绕进进度工作作。若存存在施工工人员不不
44、足，则则视其为为缺口大大，迅速速通过现现场指挥挥调入劳劳动力或或实行加加班加点点，延长长作息时时间，整整顿劳动动纪律，提提高工作作效率。本本公司承承担过的的工程均均无因本本公司原原因拖期期，故培培养了一一批思想想觉悟高高、业务务水平好好、吃苦苦耐劳的的职工，放放弃休息息，实行行加班加加点，甚甚至必要要时通宵宵作业都都不会有有思想问问题，这这是确保保施工进进度可靠靠的保证证。（2）及时时调配生生产机具具，以及及设备、材材料供应应，若项项目无法法调配将将及时汇汇报公司司设备供供应部门门，及时时调整和和补充施施工机械械或业务务人员。（3）及时时改进施施工技术术，决不不因技术术措施不不适用或或不合理理
45、造成施施工的浪浪费和返返工。2、调整进进度计划划由于外部因因素影响响造成进进度无法法实施或或是计划划与现场场状况不不符，就就应及时时调整进进度计划划，同时时也要及及时积极极的进行行施工协协调，此此项计划划一般在在分析会会上做出出。3、质量跟跟踪检查查项目部质量量检查员员每日对对施工班班组所施施工的内内容进行行检查，发发现质量量问题及及时签发发整改单单，并每每日将检检查结果果汇报项项目工程程师，把把质量问问题消除除在过程程中，决决不因质质量问题题造成返返工，从从而影响响工程进进度计划划。5.4进度度计划控控制图:另详第六章 主主要施工工方法 6.1定位位放线:一、主轴线线直线度度的控制制：根据设计总总平面布布置图以以及规划划局的红红线，采采用经纬纬仪分别别定出每每个单位位工程的的外围四四条轴线线，分别别标记在在控制桩桩上。经纬仪对定定位轴线线的直线线度必须须进行复复核；每每条轴线线定位点点不得少少于3只，同同时，直直线度误误差应在在180055以内。经纬仪对主主轴线定定位后，总总长度与与各开间间尺寸采采用钢卷卷尺丈量量，其相