建筑施工组织绪论.ppt

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1、建筑施工组织,主 讲：何 婷,课程考核及要求,一、课程考核,60%（期末考试）+ 40%（平时成绩）,二、要求,平时成绩： 考勤： 迟到一次扣5分；早退一次扣5分；旷课一次10分；请假一次2分； （无故缺勤两次的同学，平时成绩记0分；旷课三次，总成绩为0分）； 作业： 该课程可能会涉及课堂作业和课下作业，根据作业完成情况给予一定的加、减分 热忱欢迎大家和我多交流学习问题！,目录,一、知识目标： 1、熟悉建筑施工组织概论及施工准备工作的内容，掌握施工准备工作的编制方法； 2、熟悉流水施工的基本原理、参数及分类，掌握流水施工的编制方法； 3、熟悉网络计划的概念和组成，掌握网络计划的绘制方法和参数计

2、算方法； 4、熟悉施工组织设计的分类和内容，掌握单位工程施工组织设计和施工组织总设计的编制方法。,课程教学目标,二、能力目标： 通过对本课程的学习，使学生能够绘制单位工程、分部（分项）工程的流水施工及网络计划，合理选择施工方案，编制施工进度计划表并绘制施工现场平面图。,课程教学目标,1 建筑施工组织概论,施工组织设计是神马？,思考：,概念,目的,1 建筑施工组织概论,建筑工程施工组织就是指在施工前，对建设工程产品生产施工过程中各生产要素的合理组织，以及对整个工程的施工进度和资源消耗等作出科学而合理的安排。,从施工的全局出发，根据具体的条件，以最优的方式解决施工组织的问题，对施工的各项活动做出全

3、面的、科学的规划和部署，使人力、物力、财力、技术资源得以充分利用，达到优质、低耗、高速地完成施工任务。,1.2.1 基本建设 （1）基本建设的概念 基本建设是指以固定资产扩大再生产为目的而进行的各种新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的各项建设工作称为基本建设。,1 建筑工程施工组织概述,（2）固定资产的概念 指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型

4、国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。,1 建筑工程施工组织概述,（3）基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置； 其他基本建设工作：如征用土地、生产准备等工作。,1 建筑工程施工组织概述,1 建筑工程施工组织概述,（3）基本建设的分类,世界上被移动的最重的建筑物是中国的广西梧州市的福港楼（ 高34米，共9层 ），移动时的总重量达15140吨，整幢建筑物被移动了长达36米，花费长达11天的时间。2004年，由于道路改造的需要，大楼在

5、11台液压千斤顶的共同作用下，向前平移，而且在平移之后整体还旋转了2.8度。这也创造了当时最重建筑物移动的吉尼斯世界记录并一直保持至今。,1 建筑工程施工组织概述,2）按投资作用分类,生产性建设项目,是指直接用于物质生产或者为满足物质生产需要的的建设项目。包括：工业建设项目，农业建设项目，基础设施建设项目，商业建设项目。,非生产性建设项目，是指用于满足人民物质和文化生活需要建设项目以及其他非物质生产的建设项目。包括：办公用房建设项目，居住建设项目，其他建设项目。,1 建筑工程施工组织概述,1 建筑工程施工组织概述,工业（能源除外），建筑业、 饮食、商业、房产,冶金、石油、电力、化学,1.2.2

6、 基本建设项目及其组成 （一）项目及项目的特征 是指在一定的约束条件（如限定时间、限定费用及限定质量标准等）下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。 项目特征: 项目的一次性（单件性） 目标的明确性 项目的整体性,1 建筑工程施工组织概述,（二）建设项目 是固定资产投资项目，是作为建设单位的被管理对象的一次性建设任务。 建设项目的管理主体：建设单位 （三）施工项目 是施工企业自施工投标开始到保期满为止的全过程中完成的项目，是作为施工企业的被管理对象的一次性施工任务。 施工项目的管理主体：施工承包企业,1 建筑工程施工组织概述,（四）基本建设项目的组成 基本建设项目简称建设

7、项目。凡按照一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程，称为建设项目。进行基本建设的企业或事业单位称为建设单位。 一个建设项目按工程施工质量验收要求规定可由若干个单项工程组成，一个单项工程可由若干个单位工程组成，一个单位工程可由若干个分部工程组成，一个分部工程可由若干个分项工程组成。,1 建筑工程施工组织概述,1 建筑工程施工组织概述,（五）基本建设项目的划分,建设项目,单项工程,单位工程,分项工程,分部工程,指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。,又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计

8、文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。,是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。,指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。,指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。,1 建筑工程施工组织概述,检验批,指可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。,1、建设项目：一所学校、医院、工厂、住宅小区。 2、单项工程：学校的教学楼、学生宿舍、食堂等。 3、单位工程：教学楼的土建工程、给排水工程、电气照明工

9、程。 4、分部工程土建工程中： (1)土（石）方工程 (2)桩与地基基础工程 (3)砌筑工程 (4)混凝土及钢筋混凝土工程 (5)金属结构工程 (6)屋面及防水工程 (7)防腐、隔热、保温工程 (8)脚手架工程 (9)垂直运输工程 (10)材料二次搬运 (11)混凝土运输及泵送工程 (12)建筑物超高增加费 (13)库房大门、特种门、工程 (14)模板工程 5、分项工程混凝土与钢筋混凝土工程的分部工程中：柱、梁、板、墙、阳台、楼梯等。,单位工程 (电气照明工程),分部工程 (砌筑工程),建设项目（一个学校）,单项工程 （教学楼）,单项工程（食堂）,单项工程（宿舍）,单位工程 (给排水工程）,单

10、位工程 (土建工程),分部工程 (砼及钢筋砼工程),分部工程 (土石方工程),分项工程（柱）,分项工程（梁）,分项工程（板）,检验批,检验批,检验批,单项工程,单位工程,分部工程（土方工程）,分项工程,1.2.3 基本建设程序 是指一个建设项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序和相互关系。,1 建筑工程施工组织概述,1 建筑工程施工组织概述,建设程序,2、准备阶段 （1）勘察设计 （2）施工准备 （包括招投标）,3、实施阶段 （1）建设实施 （2）生产准备 （3）竣工验收 （4）后评价,1、决策阶段 （1）项目建议书

11、（2）可行性研究,项目建议书,可行性研究,设计工作,建设准备,建设施工,生产准备,竣工验收,交付使用,工程项目建设程序,决策阶段,准备阶段,实施阶段,1、项目建议书阶段 项目提出的必要性和依据 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想 资源情况、建设条件、协作关系的初步分析 投资估算和资金筹措设想 项目的进度安排 经济效益和社会效益的估计,1 建筑工程施工组织概述,2、可行性研究阶段 进行市场研究，以解决项目建设的必要性问题。 进行工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可能性问题。 进行财务和经济分析，以解决项目建设的合理性问题。 凡是经可行性研究未通过的项目，不得进行下一步工作。,1 建筑工

12、程施工组织概述,工程建设项目的可行性研究报告主要内容 项目概况综述（提出背景、建设必要性、研究依据等） 市场需求预测和拟建规模、产品方案等 选址（地区、地点）方案与建设条件 设计方案及协作配套工程 资源、原材料及共用设施情况 环境保护 企业组织、劳动定员、人员培训 建设工期实施进度 投资估算、资金筹措方式 项目的经济评价和社会评价,1 建筑工程施工组织概述,3、设计工作阶段,设计文件是指工程图纸及说明书，它一般有建设单位通过招投标或直接委托设计单位编制；应根据批准的可行性研究报告进行文件编制。,1 建筑工程施工组织概述,初步设计：对批准的可行性研究报告所提出的内容进行概略的设计，作出初步规定；

13、-编制项目总概算,技术设计：扩大初步设计，进一步确定建筑、结构、设备、消防、抗震等技术要求；-修正项目总概算,施工图设计：进一步形象化、具体化、明确化，完成建筑、结构、水电气等系统的全部图纸；-项目施工图预算,4、建设准备阶段,征地、拆迁和场地平整 完成施工用水、电、路等工作 组织设备、材料订货 准备必要的施工图纸 组织施工招标，择优选定施工单位,1 建筑工程施工组织概述,本阶段的主要任务是将“蓝图”变成工程项目实体，实现投资决策意图。在这一阶段，要认真做好图纸的会审工作，编制施工图预算和施工组织设计，明确投资、进度、质量的控制要求，通过施工，按设计要求高效率地实现工程项目目标。本阶段在工程项

14、目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多，工程项目管理的难度也最大。,5、建设实施阶段,1.1 建筑工程施工组织概述,6、工程项目竣工验收和总结评价阶段,本阶段应对按照批准的设计文件和合同规定的内容建成的工程项目进行试生产、竣工验收、总结评价、办理移交手续、交付使用，绘制竣工图，编好竣工决算书。,1.1 建筑工程施工组织概述,1.2.4 建设工程施工程序 建设工程施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序，这个顺序反应了整个施工阶段必须遵循的客观规律，一般包括以下阶段： 1、承接施工任务，签订施工合同 2、做好施工准备，提出开工报告 3、组织施工 4、竣工验收，交付使用

15、 5、回访保修阶段,1 建筑工程施工组织概述,典 型 题 析,1、某一建设项目的决策以该项目的（）被批准为标准。 A设计任务书 B项目建议书C可行性研究报告 D初步设计 2、完成施工用水、电、路等工程，属于（）阶段的工作。A建设准备 B建设实施C施工 D生产准备,C,A,看图思考： 现代工程（建设）项目有哪些 特征,墨尔本诵读中心和戏剧公司剧场,墨尔本诵读中心和戏剧公司剧场，大楼的外部以多角结合为特点，用二维材质和辉光管做装饰。大厦内部的墙壁可以在舞台阴暗的时候照亮大厦。该建筑在2009年度的澳大利亚维多利亚式建筑中被评为最好的新建筑。,小黃瓜因其独特的圆锥形而得名，这座办公大楼位于伦敦金融区

16、圣玛丽斧街30号，于2004年投入使用。虽然大厦是圆锥形，但是整栋大厦只有一块弯曲的透镜状的玻璃用来覆盖顶部。大厦高600英尺(90米)，有40层，内部进驻的企业是保险公司和其他金融公司。,因为该大楼就像一对跳舞的夫妇，因此其最初的名字是阿斯泰尔罗杰斯大楼，还有人将其称为醉鬼大楼，但是这座倾斜的大楼现在已经成为布拉格现代建筑的重点。,布拉格，跳舞的房子,2004年投入使用的西雅图中央图书馆是由荷兰建筑师雷姆库哈斯设计的。该图书馆是美国众多喜好读书者的天堂，也是美国最有权威的图书馆之一。其钢加玻璃的外部既是现代建筑又是未来派建筑的风格，内部还有一些秘密的读书区域，而且游人还可以在这个11层的建筑

17、中一睹皮吉特海峡的风采。,1.3.1 建筑产品的特点,1. 建 筑 产 品 在 空 间 上 的 固 定 性,4. 建 筑 产 品 的 高 成 本 性,2.建筑产品体形的庞大性,3.建筑产品类型的多样性,1 建筑工程施工组织概述,1.3.2 建筑施工的特点,建筑产品施工的流动性 建筑产品施工的周期长 建筑产品施工的单件性 建筑产品施工的综合复杂性 建筑产品生产的露天作业多 建筑产品生产的高空作业多 建筑产品生产过程具有连续性,1 建筑工程施工组织概述,典 型 题 析,1、建筑产品的特点不包括（ ）。 A、多样性 B、综合性 C、单件性 D、固定性 2、建筑产品体形庞大的特点决定了建筑产品生产的（

18、 ）。 A、流动性 B、周期长 C、地区性 D、高空作业多 E、综合复杂性,C,BD,1.4.1 施工组织设计的分类 1.按设计阶段的不同分类 投标（标前）施工组织设计-中标 实施性（标后）施工组织设计-指导 投标施工组织设计在工程投标阶段编制，实施性施工组织设计在工程中标后到工程开工前阶段编制，两者的应用目的不同、编制深度不同、编制条件不同，在编制施工组织设计时应注意区分。,1 建筑工程施工组织概述,施工组织总设计 单位工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计,2.按编制对象范围的不同分类,1 建筑工程施工组织概述,施工组织总设计,单位工程施工组织设计,分部分项工程施工组织设计,是以一个建

19、筑群或一个施工项目为编制对象，用以指导整个建筑群或施工项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。,是以一个单位工程（一个建筑物或构筑物）为对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。,是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。,1 建筑工程施工组织概述,1.4.2 施工组织设计的任务与作用,1.施工组织设计的任务,(1)拟定工程施 工方案，安排 施工进度，进 行现场布置。,(2)把设计和施工、技术和经济、企业的全局活动和工程的施工组织，把施工中各单位、各部门、各工种、各阶段以及各项目之间的关系

20、等 更好地协调起来。,(3)做到人尽其力、 物尽其用，优质、 安全、低耗、高 效地完成工程施 工任务，取得最 好的经济效益和 社会效益。,1 建筑工程施工组织概述,2.施工组织设计的作用,是施工准备工作的重要组成部分，又是做好 施工准备工作的主要依据和重要保证。 对拟建工程施工全过程实行科学管理的重要 手段，是编制施工预算和施工计划的主要依 据，是建筑企业合理组织施工和加强项目管 理的重要措施。 检查工程施工进度、质量、成本三大目标的 依据，是建设单位与施工单位之间履行合同、 处理关系的主要依据。,1 建筑工程施工组织概述,1.4.3 施工组织设计的编制与执行,(1)总承包单位负责编制施工组织

21、总设计或者分阶段施工组织设计。 分包单位负责编制分包工程的施工组织设计。 (2)对结构复杂、施工难度大以及采用新工艺和新技术的工程项目，要进行专业性的研究. (3)充分发挥各职能部门的作用，充分利用施工企业的技术素质和管理素质。 (4)施工组织设计方案提出之后，组织讨论，研究，修改形成正式文件，送主管部门审批。,1.施工组织设计的编制,1 建筑工程施工组织概述,2.施工组织设计的执行,传达施工组织设计的内容和要求，做好 施工组织设计的交底工作； 制定有关贯彻施工组织设计的规章制度； 推行项目经理责任制和项目成本核算制； 统筹安排，综合平衡； 切实做好施工准备工作。,1 建筑工程施工组织概述,手里有个手机 心里有个傻逼 旁边有个逗比 智商不在服务区 楼下全是拖拉机,学习不好的5个原因：,谢谢！,1 建筑工程施工组织概述,