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可编辑催缴物业费律师函范本 特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恫吓信“。函号：_先生/女士：本律师受_物业公司以下简称_物业托付，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：依照您于_年_月_日与_公司签署的_物业效劳管理协议第_条约定的“住宅物业效劳管理费为每月每平方米_元”的标准，您应为您居住的_号楼建筑面积为_的房屋交纳物业管理效劳费用_元/年。但自_年_月_日起至_年_月_日止，您已拖物业费共计_元未予交纳。遵照_物业效劳管理协议第_条第_款和业主临时规约第_条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_的比例担当违约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_元。依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已紧要违反物业效劳合同的约定，紧要侵扰_物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。据此，托付人授权本律师慎重函告您：限您从收到律师函之日起_日内，向_物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。假设你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_物业公司将保存采纳进一步法律行动的权利。特此函告！_律师事务所_律师_年_月_日 2 / 2