酒店装饰装修工程施工方案.docx

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1、 目 录目 录1第一章, 综合说明7第一节编制依据及工程概况91, 编制依据92, 工程概况93, 施工阶段划分104, 实现目标及承诺10第二节 工程特点分析121, 工程特点122, 装饰施工措施12第三节 现场施工管理方案151, 施工特点152, 施工支配16第二章, 施工部署19第一节 现场管理组织机构19第二节 劳动力总体支配231, 劳动力来源232, 劳动力的组织管理保证措施243, 劳动力的技术保证措施244, 工程劳动力支配25第三节 机械设备总体支配251, 机具打算252, 机具管理263, 机械设备支配26第四节 物资材料总体支配311, 材料的组织管理312, 材料

2、的验收323, 选购材料, 外加工件等材料供应方管理措施324, 物资材料的检验, 试验支配345, 装饰材料质量限制程序356, 主要设备材料用量支配37第五节 施工现场平面布置381, 施工平面布置原则382, 施工平面及临设布置支配39第六节 装饰与其它单位的协调协作措施401, 与总包协作402, 与其它装饰施工单位的协作413, 与监理工程师的协调414, 与设计方的协调425, 施工协调协作原则436, 协调方式43第七节 施工管理中的重点, 难点441, 施工管理中的重点, 难点442, 针对以上状况所应实行的解决措施44第三章, 分部分项工程施工技术方案46第一节 天花工程46

3、第二节 墙面工程511, 墙面石材干挂512, 墙面贴墙砖573, 轻钢龙骨石膏板隔墙604, 窗帘盒安装615, 墙面涂料626, 墙面木饰面制安677, 墙面裱糊67第三节 地面工程731, 地面石材铺贴732, 地面砖镶贴773, 木地板施工804, 地面铺地毯80第四节 门窗工程831, 铝合金门窗工程832, 木门窗安装, 油漆84第五节 其它工程851, 防水工程852, 玻璃工程863, 不锈钢及小五金874, 卫生器具安装工程质量限制885, 电气开关插座安装906, 木门扇917, 小五金件92第六节 冬季施工921, 生活方面932, 冬季施工平安措施933, 冬季施工技术

4、措施93第七节 施工区域中的重点, 难点部位951, 确保石材加工，安装质量及平安性952, 轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理97第四章, 施工项目进度管理规划102第一节 施工总进度支配1021, 工期目标及承诺1022, 施工进度支配编制程序1033, 协作施工流程限制103第二节 工期保证措施1061, 工期保障措施1062, 建立完善的支配保证体系1063, 加快工程进度的措施1114, 可能影响工期的因素以及解决措施1125, 工程工期延误因果分析（见图4-03）113第三节 装饰与总包总进度支配的协作协调措施113第五章, 施工项目质量管理规划115第一节 施工项目质量目标115第

5、二节 工程质量保证体系1151, 项目质量管理组1172, 质量限制程序及技术管理预控1173, 质量保证措施1194, 质量管理制度1205, 技术质量岗位责任制度1206, 落实质量技术措施1217, 隐藏及半隐藏工程的验收制度1218, 质量限制及验收程序122第三节 主要工艺技术质量措施1231, 轻钢龙骨吊顶1232, 石膏板1243, 油漆施工125第六章, 成品爱护措施128第一节 成品爱护目标128第二节 成品爱护措施128第三节 成品维护措施1291, 玻璃的清洁1292, 石材瓷砖墙面, 地面爱护措施1293, 吊顶成品爱护1294, 墙涂料成品爱护1305, 门套, 门框

6、及门的爱护措施130第七章：确保平安, 文明施工, 环保的技术措施131第一节：平安生产保证措施1311, 平安管理目标1312, 平安管理制度1313, “三宝”, “四口”平安防护措施1324, 施工用电平安防护措施1345, 中小型机具运用平安防护措施1366, 防火平安管理1377, 车辆管理措施错误！未定义书签。8, 平安管理网络图138第二节：文明生产保证措施1391, 现场场容, 场貌布置1392, 现场保卫措施1393, 生活卫生1404, 企业CI形象布置140第三节：环保及防止扰民技术措施1411, 环境爱护1422, 防止大气污染1433, 防止噪声污染1434, 防止水

7、污染144第八章, 工程资料管理和修理服务150第一节 工程资料管理1501, 资料管理的目的1502, 具体管理措施1503, 资料收集, 整理, 归档书目1504, 施工资料的供应1515, 工程竣工图151第二节 工程修理服务1511, 工程修理1512, 工程回访153附件1, 近3年承包人承揽工程项目一览表附件2, 投标书内的材料设备一览表附表 项目经理简历表, 主要施工管理人员, 主要施工机械设备表附表 施工总进度支配表附表 施工总平面布置图第一章, 综合说明首先，我司对能参与本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着细致, 严谨的看法编制此份施工组织设计。通过细致学习和探讨招标文件,

8、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信念一次合格，并达到国家质量验收标准。以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制具体的作业支配，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，马上能全面进入项目管理中。1, 本施工组织设计是针对XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程编制的。2, 本施工组织设计由我司工程部部长及拟担当本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。3, 本施工组织设计作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工

9、管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本施工组织设计中制定的施工方案进行施工（工期进度, 主要项目内容施工技术措施, 经济技术指标, 质量目标, 成品爱护方案等），接受招标方的监督。4, 本施工组织设计是较为志向状态下对本工程的一个初步统筹支配，中标后我们将依据现场施工具体的实际状况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。5, 施工组织设计的编制依据：依据建设方供应的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。依据我国现行建筑装饰工程施工及验收规范有关规定及室内装饰工程质量检验与评定标准进行编制。依据我国现行民用建筑防火规范（GBJ16

10、-87）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001)建筑内部装修设计防火规范GB50222-95民用建筑室内环境污染限制规范GB-50325-2001室内装饰装修工程施工规范GB-50327-2001室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定第一节 编制依据及工程概况1, 编制依据1.1本工程招标文件以及装饰装修施工图纸, 效果图。1.2土建工程基本竣工, 具备了装饰施工条件。1.3工地的出入口状况以及场外道路, 运输状况等条

11、件。1.4施工用水和用电的位置。1.5装饰材料垂直运输的条件。1.6装饰材料设备的仓库以及办公的位置。1.7设计施工图纸中明确接受的国家, 部颁, 地方的施工技术（验收）规程, 规范, 标准等技术性文件。1.8国家, 部颁及XXX市有关平安生产, 文明施工及施工现场平安标准化管理的规定。2, 工程概况项号内容规定1工程名称：XXX主题酒店装饰工程 建设地点：XXX市南谯区施集镇杨饭店村建设规模：本工程总建筑面积为8466.3平方米； 质量标准：以国家及江苏省有关质量标准要求，达到一次验收合格。2招标范围：XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程3建设单位：XXXXXX度假村4招标单位：XXX

12、XXX度假村5设计单位：北京百合建业建筑工程6投标文件份数：“正本”1份，“副本”1份，可编辑电子版1份73, 施工阶段划分地下部分为浴室, 桑拿, 包房一层为大堂, 宴会厅, 早餐厅, 厨房, 办公室等。二层为餐饮包间。三, 四层为客房。五层为会议室。六层为KTV。4, 实现目标及承诺（一）, 质量目标：我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及XXX市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必需达到一次验收合格。（二）, 工期目标：按招标文件, 工程实际状况, 考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力, 物力, 财力各方面状况，我公司承诺：确保本工程在145个日历天内完成（包括整个工程的施

13、工, 测试, 验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为2010年6月10日，竣工日期为2010年11月10日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，145个日历天的施工总工期将不作变更。（三）, 平安文明施工承诺：在本工程施工中，我们将严格依据江苏省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工平安。处理好与协作单位的关系。严禁干脆排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工, 运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。本工程须依据市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的

14、样板达标, 管理目标。（四）, 施工管理人员优势：我司拟派曾多次施工项目荣获“鲁班奖”的国家一级项目经理担当本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90%。并调集参与施工过“鲁班奖”工程的其他施工人员一同组建该项目管理机构，担当本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程全部施工管理人员一律不得调换和撤离。（五）, 服务承诺：我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，想建设单位所想”主动协作, 服务于建设单位。（六）, 实惠条件：1. 在工期相同的状况下，我司保证其工程质量做到最优。2. 工程若须要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。3. 供

15、应质保期为2年。1) 到修理通知后，7天时内进场修理。2) 工程竣工后对运用方进行修理保养交底。3) 因我司缘由造成的质量缺陷，我司无条件进行修理。4) 竣工交付后，非我方缘由,我司供应只收取修理成本的修理服务。5) 质保期满后，我司仍旧供应修理服务。6） 定期半年进行修理回访。（七）：其他：严格依据有关规定组织各种验收, 测试, 在规定的时间内做好工程移交的各项手续。第二节 工程特点分析1, 工程特点 要明确施工方案, 施工流向, 合理的划分施工段，就必需对工程各项要求，工程施工中面临的状况和特点进行全面分析。（1）, 施工对象：XXXXXX度假村主题酒店大楼工程。（2）, 施工内容：本工程

16、室内装饰施工包括地面石材, 地毯, 地砖；墙面干挂石材, 门窗, 玻璃安装, 不锈钢安装, 扶手, 木饰面装饰, 乳胶漆施工；吊顶, 隔墙轻钢龙骨石膏板, 金属吊顶, 灯槽, 灯带, 造型吊顶, 乳胶漆施工等及电气排管穿线, 洁具, 灯具安装。 （3）, 作业方式：混合作业，因工期惊慌，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织, 管理上均面临肯定的难度。（4）, 工期, 质量要求：质量确保达到达到一次验收合格。（5）, 工程材料品种繁多:材料品种有：地砖, 大理石, 花岗岩, 细木制品, 乳胶漆, 木地板, 地毯, 五金配件等。（6）, 施工工艺多样:材料品种的多样性确定了施工工艺的多

17、样性。2, 装饰施工措施针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施：（一）, 组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组（一） 1, 组建精干, 高效的项目班子。（二） “管理”必需以“人”为本，我司选派的项目经理及主要施工技术人员, 管理人员，他们思想素养高, 业务实力强，施工管理经理丰富，精力充足，将为工程达到样板优良供应了强有力的保证。（三） 2, 精选高素养的施工作业班组工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素养有亲密关系，因此，无论是从专业技能素养还是从身体素养等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强, 高素养的施工作业队伍。（二）, 充分发

18、挥技术优势,主动推广应用新技术（四） 科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，将充分发挥自己的技术优势，主动推广应用施工新技术，为确保工程质量供应强大的科技保证。（三）, 加强技术管理,实施样板引路, 科学施工（五） 施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，依据长期积累的技术管理阅历，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的探讨编制直至最终的落实，开展全面QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。（六） 全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，限制各分部分项工程的标准化, 规范化作业。（四）, 投入足够的先进施工设备（七） 由于本工程

19、具有作业面宽, 工程量大的特点，因此投入先进, 足够的施工机械将是保证施工顺当进行的必要选择，在本工程中我司将投入各类先进施工机械，作为施工生产的重要保证。（五）, 布置平安设施，强化平安管理（八） 加强施工场地的平安防护，在平安设施布置上严格依据有关规范要求。（九） 强化管理，加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的平安通道和醒目的标记；工程中全部洞口应临时坚固隔离； （十） 在平安管理上成立项目经理为组长，项目副经理, 技术负责人, 平安员为副组长，专业工长和班组长为组员的项目平安生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。（六）, 加强材料管理，确保材料质量原材料品质的好坏不仅影响工程质量，

20、而且对工程的平安运用至关重要，我司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收, 保管, 发放和运用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中。（七）, 加强档案, 资料管理，确保工程资料的刚好和完整性工程资料是整个工程施工可溯性的全面反映，为确保本工程资料的刚好性, 真实性和完整性，我司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料的整理和归档。第三节 现场施工管理方案1, 施工特点（一）, 本工程有以下特点：工程量大，施工期短，现场条件困难，穿插工种多。按建设单位支配，各种管线施工, 室内功能区域的配套施工与装饰施工穿插进行。（二）, 对施工进

21、度的支配，组织和支配应考虑以下因素：1, 室内施工作业面积大，可考虑材料的集中堆放。2, 工期紧，可同时投入大量的劳动力抢工。3, 功能区的不同特征对装饰工程的设计和施工提出了不同的要求。4, 必需对工程进行阶段性划分，确定阶段性限制点，对重点区域, 重点部位进行周密的支配支配，以确保工程整体目标的实现。5, 完善协调机制，在考虑装饰施工进度支配时，应充分了解其它配套施工的作业状况。刚好向建设单位供应周支配, 月支配，以便建设单位精确驾驭工程进度状况，供应相应的协作工作。6, 留意同工种的连接，在工种, 设施配套方面应进行充分的协作考虑。综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域, 重要工序

22、进行阶段性划分，以明确施工中的阶段性目标，明确主攻方向。（三）, 本工程总体施工流程：依据各施工作业区域的施工特点，考虑到各工序的连接及人员调配的敏捷性，并充分使各作业面能最大效率的绽开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同时进场作业，各班组之间既相互独立，又听从统一调度，各班组在适当时候可进行对调或充溢。同时，各施工段内可分区域实施流水作业，并留意与其它相关单位的交叉协作工作，周密部署，严格限制，主动协调，实现工程各项指标。在互不影响，避开干扰的前提下，各施工区域内应按如下基本依次进行作业：墙, 地面基层清理及放线定位电气穿线墙地面湿作业找平顶棚基层骨架施工门套, 等基层造型

23、施工顶棚罩面板安装墙面, 顶棚批刮腻子地面地砖, 木地板基层, 大理石铺贴灯具, 洁具, 开关面板安装顶棚刷涂料墙面石材及墙纸木地板铺贴收尾清理竣工交付。实际操作中，因为各施工区域所面临的具体状况会发生局部变更，会存在工序交接上的多样性和敏捷性，到时将依据须要作相应调整。2, 施工支配首先天花工程连续施工，墙面, 地面也同时支配。而其他隐藏工程可依据施工进度及作业空间穿插进行。因此在施工时必需重点考虑施工时间的支配及施工后的成品爱护及室内交通问题，都必需纳入整体支配中统筹考虑。（一）, 施工阶段划分：依据对本工程的施工特点分析及工程量的计算，从组织施工的各项要素及工程实际状况动身。拟将其划分为

24、六个施工段：第一施工段：地下浴室, 桑拿, 包房第二施工段：首层轴线1-14/A-G，主要包括大堂, 宴会厅, 早餐厅, 厨房, 办公室等部位。第三施工段：二层轴线 ，主要是餐饮包间。第四施工段：三, 四层轴线 ，主要是客房。第五施工段：五层轴线 ，主要是大小会议室 第六施工段：六层轴线 ，主要为KTV。地面为地毯, 木地板和地砖，墙面为墙砖, 石材, 木饰面, 墙纸, 隔墙轻钢龙骨石膏板乳胶漆, 马赛克, 壁纸, 软包饰面, 玻璃等；吊顶为轻钢龙骨石膏板乳胶漆, 金属格栅吊顶, 玻璃, 不锈钢等。还包括照明配电箱以下的强电电缆敷设，卫生间洁具安装以及最终灯具, 开关, 插座安装等。在施工支配

25、时划分为五大施工过程，即吊顶施工工程, 墙面施工工程, 细木施工工程, 地面施工工程, 外协件零星工程。其中穿线, 测试, 开关插座及灯具安装, 风口安装在装饰施工过程中进行交叉作业。吊顶施工阶段范围：吊顶造型制安, 吊顶安装, 吊顶乳胶漆, 灯具安装。墙面施工阶段范围：隔墙轻钢龙骨石膏板, 墙面石材, 墙面瓷砖, 墙面玻璃安装, 门扇安装, 木作油漆等项目。地面施工阶段范围：地面木地板, 地砖, 地毯。细木施工阶段范围：墙面木作基层, 木饰面板安装等。安装工程范围：玻璃, 电气穿线, 灯具, 洁具, 开关面板安装等。（二）, 立体施工依次依据装饰工程的特点及各工序间的搭接关系，施工遵循先墙面

26、，后天花，再细木最终地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面后木作，再油漆；先分隔后内部再外部，先整体划分后局部的组织支配，在工程的整体统筹下，可在部分区域依据工艺特点适当调整局部作业依次。（三）, 工种支配依据各施工区中不同的特点及结合我司的施工阅历，本标段的工种支配如下：主要支配木工, 贴面工, 油漆工, 水电安装工, 普工, 架子工完成本施工区的全部施工任务，同时调用少量的电焊工, 成品爱护人员帮助施工。（四）, 各工种的施工内容：木工：负责本工程全部木作基层, 护墙, 吊顶, 墙面, 木饰面的施工，主要施工内容有：1, 顶棚工程：（1）, 轻钢龙骨石膏板

27、, 造型吊顶安装；（2）, 天棚异型造型, 灯槽安装；2, 墙面工程：（1）, 墙造型制作安装；（2）, 贴花饰夹板安装；（3）, 隔墙轻钢龙骨石膏板安装；3, 其它：（1）, 门窗套制作安装；（2）, 门及五金安装；贴面工：负责本工程全部石材及加工, 安装，主要施工内容包括：1, 地面地砖铺贴；2, 墙面石材铺贴；3, 墙面瓷砖铺贴；油漆工：负责本工程全部油漆, 木饰面漆, 涂料的涂饰等，主要施工内容：1, 踢脚线, 木饰面油漆；2, 天棚, 墙面乳胶漆；外协件：负责本工程全部地毯, 玻璃, 木门等半成品加工。普工：负责对现场场所卫生, 环境爱护, 防火防盗的检查, 维护。为满足本工程达到文

28、明施工现场的标准，适量配备普工是不行少的，为达到施工现场的标准供应有力保障。施工现场必需时时保持清洁，做到现场垃圾随有随清，做好工地门前“三包”工作和场所维护工作，包括七牌一图，确保门前墙外无垃圾, 无污水, 无建筑材料，为满足环境标准，达到我司GB/T24001-1996环境管理体系规范及运用指南(ISO14000)及OHSAS环境和职业平安卫生管理手册。环境贯标要求，垃圾必需分类堆放，避开扬尘。为确保工程平安正常进行，现场必需成立普工建立的治安保卫组, 消防组；做好现场的物品保管和防盗工作。架子工：负责搭设所需的一切脚手架，搭设跳板，平安围栏，为平安施工供应保障。成品爱护人员：负责对半成品

29、, 成品的加工, 运输, 装卸, 保管的爱护。3, 工艺流程：首先施工过程中同种工序间接受无节奏流水方式组织施工，即天花工程连续施工，墙面, 地面也同样支配。而水电可依据施工进度及作业空间穿插进行。因地面工程量大，因此在施工时必需重点考虑施工时间的支配及施工后的成品爱护及室内交通问题，都必需纳入整体支配中统筹考虑。第二章, 施工部署第一节 现场管理组织机构1, 项目管理人员的配置项目部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，财务员, 预算员, 定额员, 资料员各一名, 施工员二名；由公司工程部派遣专职平安员一名驻现场，检查生产平安管理状况；专职质检员一名，负责工程施工环节的监控，施工质

30、量的检查与监督；公司物资部派遣现场材料选购员一名，料具管理员一名负责料具选购及管理工作。现场管理人员共计12人。除现场管理人员外，公司工程部, 经营部, 物资部作为项目的强大依托和后盾，将在项目施工的不同阶段和依据工程实际状况，在技术, 资金, 物资的供应和保障上赐予有力的支持。项目管理体系网络图如图201所示。2, 项目主要管理人员职责简介1, 项目与公司管理间关系图图201 项目与公司管理间关系项 目 经 理总 经 理生 产 副 总（总 工 程 师）经 营 副 总总会计师工 程 部经 营, 预 算 部财 务, 审 核 部项 目 各 管 理 人 员（三）, 管 理 人 员 进 场 安 排 计

31、 划人 员数量进场时间工作事宜备注项目经理技术负责人项目副经理物质选购员预算员1人1人1人1人1人合同签定后一周内现场踏勘，与建设方刚好沟通协调，了解工程的各方面状况，向公司提交有关建议，参与图纸会审，材料选定工作。施工员资料员财务员劳资员2人1人1人1人图纸会审完毕，工程正式开工前一周与从前进场人员一起组织施工前各项打算工作。审核和编制各项施工支配，组织劳动力, 机具及前期材料进场。施工员平安员定额员质检员料具管理员2人1人1人1人1人工人进场，正式进入施工作业进入各自岗位，按岗位职责进行施工管理的各方面工作。（四）, 项目管理人员名单序号拟担当职务姓 名职 称上岗证编号备注1项目经理沈 淦

32、工程师苏12项目副经理陈 刚工程师苏93项目工程师倪其明高级工程师苏94施工员倪响华助理工程师45预算员宋建忠助理工程师沪0631057776质检员戴步宇助理工程师67平安员许伟伟助理工程师苏建安c（2007）8物资选购赵益楼助理工程师苏建材字第990209910（五）, 项目主要管理人员职责简介项目经理：项目经理是企业法人在工程项目上的全权代表，代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包合同；主持编制施工组织设计, 施工方案, 质量平安保证措施，检查执行状况；依据工程月, 周进度支配, 材料, 机具设备及劳动力需用支配，签定供需（租赁）合同；负责协调好与建设, 设计, 总包, 监理和地方政府部

33、门之间的关系，刚好办理有关手续和工程变更签证；帮助公司回收工程款，刚好主持编制竣工资料。项目副经理：负责编制施工组织设计, 施工方案, 质量平安保证措施，检查执行状况；协作项目经理协调好与建设, 设计, 总包, 监理和地方政府部门之间的关系；依据工程合同工期和工程实际进度，主持编制工程月, 周进度支配, 材料, 机具设备及劳动力需用支配；组织好对进场材料的检验和验证工作。技术负责人：负责施工技术交底, 图纸会审和施工方案的编制；限制好施工程序, 施工工艺, 施工放线等技术工作，主持填写现场签证单, 工程中间验收单等；参与上级组织的质量检查评定工作，负责对不合格的施工质量缘由及质量, 平安事故的

34、调查, 分析和处理工作。预算组：做好工程项目报价工作；刚好收集施工中的设计变更和现场签证；在项目人员的协作下，细致做好工程决算工作；参与工程合同的评审, 工程材料供应方考察, 工程保修评议等工作。定额组：督促项目每月按时上交（劳动力）施工任务单；严格按规定审核任务单；依据工程实际状况进行实地测算，适当调整定额偏差。资料组：帮助项目经理进行对内对外的有关业务联系，负责设计变更单, 现场签证单, 工程联系单等的收发和认可工作；刚好报送有关统计报表；参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作；负责项目质量记录收集归档工作。刚好收集整理项目的有关经济技术资料，帮助项目经理做好工程结算, 施工技术总结。施工

35、员：参与图纸会审和施工方案的编制工作，驾驭施工规范, 施工程序, 施工工艺, 放线等技术工作；开工前对工人班组进行质量, 工期, 平安, 文明施工等技术交底。签发施工任务书, 限额领料单，合理支配劳动力；按规定填报各种施工技术原始资料，组织班组进行自检, 互检，严格贯彻执行施工验收规范。平安组：细致依据“平安技术操作规程”；指导项目做好各类隐藏工程验收, 施工平安技术交底, 各类测试, 检验记录等工作；刚好上报不合格品状况，帮助上级主管部门处理项目不合格订正措施的监督。质检组：细致依据“建筑施工规范”做好施工现场的质量监督检查工作；做好各类分部分项工程的质量检验批，建立工程质量档案，定期上报质

36、量状况及有关报表；参与项目质量方案的编制。协作项目对不合格的施工质量缘由及质量事故进行调查, 分析和处理。（六）, 公司相关职能部门服务, 监督作用工程部：指导, 督促项目做好各种签证, 原始凭证的收集整理工作；指导, 督促项目搞好平安生产, 文明施工等达标工作及工程技术管理工作；督促, 检查项目平安, 技术交底工作，帮助项目制定特殊工程施工技术措施及实施；协作项目抓好落实外协件加工工作。物质部：负责项目的物质选购, 运输, 保管, 储存等工作；保证刚好, 精确地为项目供应工程所需物资；对特殊和珍贵的材料，要督促, 指导施工人员正确施工；做好项目台帐，帮助项目做好材料成本核算工作。质安科：熟识

37、图纸, 规范, 规程, 标准和上级颁发的各种规定，常常深化基层和现场，扶植施工人员提高技术水平；加强关键部位的把关检查和隐藏工程的检查，督促班组进行自检, 互检, 工序交接检查；在常常检查的基础上组织定期检查，对事故和查出的问题，刚好组织检查, 分析，督促项目整改；参与审查施工组织设计和编制质量平安技术措施支配，并对贯彻执行状况进行监督检查；负责对分部分项工程的质量检查评定，主持单位工程的中间验收工作。第二节 劳动力总体支配1, 劳动力来源我司的技术工人技术过硬，阅历丰富，他们主要来自“鲁班之乡”的南通地区，是与我司长期合作的合同工，绝大部分都是我司的技术骨干，曾多次参与过我司大型装饰工程的施

38、工。我司每年定期对技术工人进行综合素养考核，考核不合格者解除劳务合同。通过建立考评制度，能够保持我司技术工人水准是一流的。我司为进场施工的各工种技术人员均办理外来人员综合保险，并经权威机构颁发的国家认可的技术等级证书，特殊工种除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。绝不运用“三无”人员。本工程工期极其惊慌，质量标准要求高，我司拥有丰富的技术工人力气，能够从数量上, 质量上保证本项目施工的顺当进行。我司将调集有组织性, 纪律性, 高素养的工人，绝不运用临时聘请人员。2, 劳动力的组织管理保证措施（一）, 项目部人员进场应即对总体工程量进行复核，再依据进度支配要求和现场状况作出具体的劳动力进场

39、支配报送公司劳资部门。（二）, 劳资部门依托公司的劳动力资源优势，从各分公司, 项目部抽调考核合格的富余施工班组，按时段要求分批进现场。（三）, 选择性的组织小部分施工队伍支配在适当的区域进行施工作业，并重点考核，以促进班组工艺上的学习沟通和技术竞争，同时对劳动力数量的满足也有进一步的保证。（四）, 对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素养和人员相对稳定。（五）, 现场管理人员应对现场作业状况有充分的预料，刚好调整支配。（六）, 依据现场状况作好各施工区内的劳动力调配工作，以便集中力气对重要部位和主控工序进行施工，满足进度需求。（七）, 对成品, 半成品构件

40、, 石材, 木门扇等满足工厂作业的材料尽量支配到工厂进行成品加工，现场安装，以节约现场作业量。（八）, 必要时支配加班作业，同时作好平安及后勤保障工作。3, 劳动力的技术保证措施（一）, 公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强, 综合素养高。（二）, 区分不同的装饰区域，运用不同技术等级的工人，更好的处理成本质量工期间的关系。（三）, 依据“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。（四）, 对现场施工队伍严格审查，班组必需配备兼取的肯定数量的进行协调, 质量, 平安管理的人员。（

41、五）, 加强现场教化的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量, 平安, 工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。4, 工程劳动力支配 详见附图。第三节 机械设备总体支配1, 机具打算工程质量的好坏, 进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我司针对本工程的实际状况和各工种, 工序的须要，合理地配备先进的机具设备及选择专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的须要，从而保证工程质量和装饰效果。我司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：（一）, 贯彻机械化, 半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中, 小

42、型机具和手持动力机具。（二）, 充分发挥现有机具设备的实力，依据具体变更的须要，合理调整装备结构。（三）, 优先配备本工程施工中所必需的, 保证质量与进度的, 代替劳动强度大的, 作业条件差的配套的机具设备。（四）, 依据工程施工布置，按区段, 分工种, 多层次进行配备，留意不同的要求，配备不同类型, 不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我司还综合考虑了以下因素：（一）, 技术先进性：机具设备技术性能优越, 生产率高；（二）, 运用牢靠性：机具设备在运用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，平安牢靠的运行；（三）, 便于修理性：机具设备便于检查, 维护

43、和修理；（四）, 运行平安性；机具设备在运用过程中具有对施工平安的保障性能；（五）, 经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用；（六）, 适应性：机具设备适应不同工作条件，并具有一机多用性能；（七）, 其它方面：成套性, 节能性, 环保性, 敏捷性。2, 机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用, 谁保管, 谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的运用，可避开一些工序机具闲置，提高施工机具的运用率，同时还须加强对施工机具的保养，运用前应细致检查机具，运用过程中若发生故障应刚好解除。工程完毕，应支配专人对机具进行清理, 保养之后方可收回仓库。3, 机械设备支配（一）, 开工前五日内项目部测算出本施工项目所需运用的机具, 设备的种类, 数量支配，并绘制机具设备支配表，由公司工程部统一调配到施工现场。（二）, 对于在施工中易损坏的机具, 设备可报公司工程部同意后就近选购。（三）, 对于大型, 不易搬动的机具设备可在当地租赁公司租赁运用，以保证工程生产的须要。4, 工程需用机械及设备计（一）, 工程主要施工机具总体支配（见图2-02）。（二）, 办公设备总体限制支配（见图2-03）。（三）, 工程主要测量, 检测仪器支配（见图2-