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1、建筑装饰装修工程施工方案(一)建筑装饰装修工程1 .编制根据1.1 北京XX工程施工图纸；1.2 北京XX工程施工组织设计；1.3 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50327 2001)1.4 住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)1.5 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)2 .装饰装修工程概况2.1 外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。2.2 室内装饰墙面一除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；地面一除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光；顶棚一除间道
2、为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。2.3 装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色全都性上，比较难于把握。本工程的质量目的为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感把握已达到预控目的，因此，装饰装 修工程质量，必需克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目 的。另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理支配各分包及各专业，保证施工进度。3 .施工部署3.1 装饰装修工程次要分项施工挨次门窗立口 a细石混凝土地面a局部墙面抹灰区厨房、卫生间墙、地面瓷砖区墙面顶面刮腻子a木 门油漆区楼梯间墙面刮腻子a验收3.2 室外
3、装修屋面工程a外沿作保温a外窗立口 a外沿涂料a+6.50m以下贴仿蘑菇石a塑钢窗安装a窗口密 封胶区散水台阶区验收3.3 施工进度方案支配装饰装修工程汁划开工工夫在义年义月上旬，方案竣工工夫在义月中上旬。各专业穿插进行施工，总 工期为义X义天左右。4 .施工预备4.1 劳动组织抹灰工180人混凝土工20人木工30人油工140人其他20人4.2 机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机2台4.3 技术预备431根据外檐图纸设计，以保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观，精确计算调整缝隙t涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。432做样板：在结构始收前，选择现场围墙或办公
4、室外墙面进行外沿装饰样板施工，施土童点处理涂块的 均匀程度及A体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房回分别进行样板施工包括：细石浪 狡土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大 面积施工。433水电、土建交圈审图：为避开专业之间木交圈消灭的工程返工，装修前，由公旬总工掌管，公司及项 目各专业人员参与，进行专业交圈审图，用计算机将在向一地位的全部设备、洞口、安装等绘制在一张图 纸上，如有不交圈景象，在装修前提早处理。工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指点工人施工。435为工人操作预备合适的工作面，肴女叉作业的土作面
5、，义务下达由项目部技未担任人协调先后挨次， 并一致支配施工通道、运输工具、运物挨次、作业面清算和交接，本工程工期紧、质量耍求高，决不能消 灭各工种专业不协作、各自为政的景象，一旦发生，清查当事人责任，严峻 惩处。5 .施工方法装饰装修工程施工前，每层每个房间都要供应土建装饰和专业设备安装共同运用的一致标高线和十字 中心线，因此，在装饰工程开头时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相二致的二0.5m标高线，十字中 心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相全都。在装修雄工正式开头煎，须选择技术娴熟工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地 视察认可后，方进行大面积装修施工。5.
6、1 细石混凝土地面根据设计要求，除厨房、卫生间外其他均为细石混凝土地面。工艺流程：找标高弹面层程度线基层处理区洒水潮湿a抹灰饼区冲筋以刷素水泥浆区浇筑区细石 混凝土囚抹面层压光区养护。根据墙面上的=0.5m程度把握线；量出地面面层的程度线，弹在周围墙面上，并要与房间以外的楼道、 其他房间的标高相呼应，贯穿全都；先将灰尘打扫洁净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷 掉，最终用清水将基层冲洗洁净。r在操作前一天对基层表面进行洒水潮湿；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土：将搅拌好的细 石混凝土铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层消灭泌水景象为止, 撒一层
7、干拌1:1（水泥：砂）拌和料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平。面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合，达到 紧密结合；第一遍压光：用铁抹子悄然抹压一遍直到出浆为止；其次遍压光：当面层砂浆初凝后，地面面 层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行其次遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，留意不得漏压；第三 遍压米；当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光, 此遍要用力抹压，把全部抹纹压平压光达到面层表面密实光滑。养护：面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，养护不少于7天。5.2 吊顶工程本工程吊顶次要在间道内设
8、置，其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍，因此无非标板材，沿间道 长向排板时，将把握线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋，焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据够找需求分块 弹线，为吊顶内管线确定安装地位，避开龙骨安装后，根据龙骨找位，形成龙骨损坏。吊顶内通风，水点管道及消防管道安装并试压终了；灯槽等布置终了，方可安装面板。5.3 墙面弹涂、内墙顶板刮腻子墙面弹涂：本工程外墙涂料为浅粉色，腰线为白色，清算墙面，将墙面起皮及松动处肃清洁净，并用 水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处
9、找平，反草后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。喷涂：经检查强面合格的进行喷涂，喷完一层后经有关人员验收合格方可惊醒面层施工。刷第一遍涂料：涂刷挨次先上后下。涂料运用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干 草后刷其次遍，第三遍涂料。内墙顶板刮腻子：本工程内墙，顶板为耐水腻子。清算墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处肃清洁净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后 将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：第一遍腻子满刮，留意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨 光，然后将墙面打扫洁净；其次遍与第一遍
10、相反，彻底干燥后，用-1#砂纸打磨平整，打扫洁净；第三遍 腻子相当关键，刮完后必需光滑、平整、洁净。5.4 厨、厕浴间釉面砖镶贴瓷砖重点把握选豉；因瓷砖为低档材料，本身在规格、尺寸、颜色上不易全都，因此施工前要下大力 选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出1mm的为一类，不超出的为另一类；同时留意色差, 将不同色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间；选砖工作是达到优秀观感的重要内容，必需将此 项工作作为一道重要工序仔细做好。基层处理：镶贴前，将墙面基层清算洁净，并检查墙面平整状况，对凸出的墙面或混凝土要剔平。抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约1
11、2mm,吊直、刮平，打 底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。从阳角开头自上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必需以水池为中心两边分贴。 在底层砂浆上应弹程度与垂直把握线，竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸每510块弹一程度把握 线。贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。 镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动的程度线，用来把握面砖的表面平整。垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺安放必需程 度，摆实摆稳，底尺的垫点间距应
12、在400mm以内。镶贴所用面砖应事前选择，放人净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门 口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向 两侧挂线镶贴。镶贴终了后应自检有无空鼓、不平、不直等景象，发觉成绩准时返工修缮。然后用清水将面砖冲洗洁 净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦洁净。瓷砖镶贴砖缝把握接受十字塑料卡把握。水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定管道支架地位，预留出上下或左右两块瓷砖不贴，根据施 工图作出管道在墙面的垂直、程度投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托
13、架距瓷砖边缘距离， 进行瓷砖套割。5.5 外墙面仿蘑菇石装饰材料规格：600X300X5mm 400 X 100X5. 5mm,缝隙 1518mm；基层处理：基层平整度超过15mm的，用水泥砂浆找平；定位放线，用收缩螺栓固定托件，间距600mm, 用923胶与普通硅酸盐水泥与沙子按051:1搅成拌和物砂浆，在保温板周围抹宽为15mm的聚合物砂浆将保 温板放在托件上，和墙上粘贴，用橡皮锤轻击保温板，找好平整度，然后沿程度方向糊粘下一块，每粘完 一层保温板钉一层挂件，粘其次层保温板时要错缝粘贴，阴阳角选用L型板进行安装，要保证阴阳角的垂直 度；最终用1:1水泥砂浆擦缝，凹进2mm,面层用浅蓝色涂料
14、罩面。5.6 门窗工程工艺流程：弹线找法规a门窗洞口处理a埋设连接铁件a门窗拆包、检查a就位和暂时固定a门 窗固定区门窗扇安装区门窗洞口堵缝、密封嵌缝a清算a安装五金配件a安装门窗纱扇密封条。门窗洞口调整，根据设计要求，洞口超过3cm的须进行处理。门窗安装前，应做如下检查：安装前检查门窗的种类、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及 平整度检查校正，合格后方可安装。门窗安装时先用木楔子暂时进行固定，根据预先弹好的程度线及地位线找好门窗框的程度和垂直后， 用收缩螺栓固定。门窗外框与缝隙填塞，应实行矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，嵌密封材料。6 .质量标准全部装饰装修工程项
15、目，其主控项目和普通项目均必需达到规范要求。其允许偏向项目应执行建筑/结 构“长城杯”工程质量评审标准要求。具体把握标准如下：6.1 细石混凝土地面：表 10-1项次项目称号允许偏向（rnm）把握偏向（mm）1表面平整532缝格平直326.2塑钢门窗安装表 102项次项目称号允许偏向把握偏向1窗框对角线长度差3 mm3mm2窗扇开启力把握小于等于60N小于40N3立边平行2mm2mm4垂直度2mm2mm5程度度1.5mm1.5mm6标高5 mm3mm6.3面砖镶贴表 103项次项目称号允许偏向（mm）把握偏向（rnm）1表面平整1.512立面垂直213阳角方正214接缝平直215接缝凹凸0.5
16、0.56.4 涂料、油漆本工程涂料、油漆均为普通涂料油漆工程，在质量把握上均根据高级涂料油漆把握。(-)外墙涂料工程1 .编制根据1.1 根据北京市XX建筑设计院设计图纸；1.2 建筑工程施工质量验收一致标准(GB503002001)；1.3 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB503002001)；1.4 图纸会审、设计变更/工程洽商。2 .工程概况本工程呈反L型，共分为6段，段与段之间均为独立并且相连，凹凸参差。+6. 50m以上外墙为压花涂料; 女儿墙及全部窗套檐口部位为白色外墙涂料；阳台正立面为白色外墙涂料；+6.50m以下为仿蘑菇石保温板 粘贴刷面层涂料。3 .施工预备3.1 材料预备
17、：根据设计图纸及建设(监理)单位要求，选定涂料及喷涂材料样品，并要求厂家供应质量证明文件(如 合格证、检测报告)。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场验收，合格后方可运 用。3.2 次要机具：空气紧缩机0.50.8MPa4台；高压气管10根；CY83型手持喷枪8支；手提式电动搅拌器5把；遮挡板、 毛辐、毛刷等数套。4 .施工工艺4.1 施工工艺流程：基层处理a涂刷封底漆a喷涂浮雕底漆凶轧花凶刷两头漆凶刷面漆。4.2 基层处理：扫除浮土，用水泥腻子处理阴阳角窗口等部位。4.3 划分格线，贴胶条：首先根据设计要求进行吊垂直，套方找法规，弹分格线宽度为3cm。此项工作必 需严厉按标
18、高把握好必需保证建筑物周围交圈，分格必需平直、光滑、粗细全都等。阴阳角为平涂宽度为 3cm.4.4 施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段程度缝留在分格缝上，垂 直缝留在阴阳角处。有室外电梯部分留在阴阳角处。4.5 浮雕施工工艺：接受喷涂和辐压相结合的工艺。首先肃清基层浮尘后，进行喷骨料施工。空气紧缩机压力为0.50. 8MPa,喷嘴垂直与墙面3050cm,将骨料喷到墙面上，构成均匀的点，用轧辑将骨料轧成浮雕花型。轧花 后干燥612h,涂刷两头漆(或第一遍面漆)。涂刷面漆：涂料要充分调整其浓度，合适涂刷，然后用毛根 蘸涂料进行滚涂，滚涂不应消灭微型气泡和流挂景象，涂
19、料厚度均二匀外形美观。5 .质量要求5.1 涂料的种类规格、质量、颜色必需符合设计要求。5.2 必需与基层粘接坚固。5.3 喷涂表面颜色全都，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。5.4 分隔条宽度全都，平整光滑，棱角划一，横平竖直，迟滞。5.5 分格缝平直5m拉线检查3mm.6 .成品爱护6.1 喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应准时清算擦拭洁净。6.2 拆架子时，要严禁碰撞墙面和净化涂层。6.3 油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等净化墙面及塑钢门窗。6.4 施工12小时内避开雨淋，应加强天气预告工作，下雨天不准施工。6.5 室内施工时一概不准从窗口往外倾倒垃
20、圾。7 .安全施工措施7.1 高空作业必需系好安全带。7.2 严厉根据吊篮施工要求操作。7.3 五级风以上中止作业。7.4 严禁高空落物。(三)塑料门窗工程1 .概况1.1 工程概况北京XX工程D,E段门窗工程接受XX牌80, 60系列型材，由义X厂担任制造安装，总面积约MOOnf。1.2 材料概况(1)材质：硬聚抓乙烯异型材(2)颜色：淡青色(3)型材及规格：XX牌80, 60系列型材(4)钢衬：镀锌钢衬(5)玻璃：5mm白色浮法玻璃(6)五金配件：选用由甲方指定的X X厂家消费的五金配件。2 .工程全体部署门窗的加工制造实行经理担任制、担任全体方案消费义务的实施、消费技术部担任门窗制造过程
21、中全 部消费技术成绩，设专职质检员担任成品、半成品及安装质量检验、监督各工序机台操作人员，对本工序 产品的自检状况。材料部根据工程要求，担任材料配件的方案与选购确保正常消费。为保证工程的别扭进行，对现场安装人员做出如下支配：2.1 现场安装工程担任人：XXX (主任工程师)担任现场管理，施工方案的组织和落实，安装义务安排，技术管理及质量管理。2.2 2质检员：XXX担任成品检验，检验率要达100%。2.3 安装队长：XXX担任安装方案的落实及人员管理。2.4 安装队要保证有8个施工小组，每组3人进行施工，并根据工程需求准时增补。3 .施工预备1 .1消费预备根据工程需求确定所选型材及配件，由消
22、费技术部准时作出材料需用方案，材料部组织材料及配件， 保证车间外部准时消费。3 . 2现场施工预备在进人现场时，项目担任人要准时对现场实地调查，协调支配好职工的工作、生活、用水、用电可以 满足需求，确定门窗材料堆放地位，准时讨取技术交底并将有关内容教之全体职工，做好施工前的安全再 教育，检查所用工具保证安全、残缺。4 .安装方法4.1 在预留洞口中，先装框，后抹灰，再装扇的挨次进行施工。4.2 门窗框与墙体连接接受习8义100尼龙胀钉进行固定。4.3 安装前应对洞口的实践尺寸与门窗、图纸核对，对门窗洞口地位进行分检堆放。4. 4框装人洞口其上下框的中心线应与洞口的中心线对齐。4. 5确定框在洞
23、口墙体厚度方向及阳台程度方向的安装地位。4.6 洞口尺寸与门窗尺寸的间隙用木楔和垫块调整，调整框的垂直度、程度度为2000冈2m叫2000为 3rnni和对角线W2000为 3mm, , 2000为 5mm04.7 待土建抹灰后，框与墙体间要填充泡沫棒，然后将框的里外打密封胶。4.8 安装五金必需保证推拉锁自若，各种五金件及附件完全，不得有短少和松动景象5.工期保证措施5.1 为了确保该工程的如期竣工，必需严厉根据施工进度方案细心科学组织施工。按施工进度方案组织各 种材料提早进场，避开复工待料。5.2 乐观与土建施工方互相协作，按工期方案施工。5.3 根据施工状况不同，合理支配施工人员，并准时做好人员补充。5.4 加强对设备土用具修缮保养，特殊是对备用工用具做经常性检查修缮，以便运用。5.5 严厉工艺纪律，根据规定组织消费和施工，做到安全消费、文明施工。