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1、财产抵押借款书面合同（通用5篇）范文财产抵押借款书面合同1合同编号： 年 字第 号抵押人名称（以下称甲方）：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号： ： ：邮政编码：抵押权人名称（以下称乙方）：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号： ： ：邮政编码：为确保 合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意经受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按 以下条款订立本合同。第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）： 地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处 理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还
2、给甲 方。第二条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行 措施的，不影响抵押权的效力。第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形, 致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地 产的孳息。第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为 有效。第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存 档一份。第十二条、双方商定的其它事项：甲方（签章）：身份证：乙方（签章）：身份证：合同签定地点：合同签定时间：年月日10,实际抵押额为 元整。第三条抵押财
3、产的保管方式和保管责任如下：1 .抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的 由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时经受乙方的检查。2 .抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借 款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权 从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的
4、处理方式，甲、乙双 方约定如下：O第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、 转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面 同意。第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由 甲方承当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其 他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当 或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵 押财产。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1 .主合同约定的还款期限已到，借款人
5、未依约归还借款本息或所延期限已 到仍不能归还借款本息的；.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；2 .借款人被宣告解散、破产的。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲 方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合 同各条款仍然有效。第十三条违约责任.遵照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的
6、抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产, 或提前收回主合同项下贷款本息。1 .遵照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造 成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭 受的损失。2 .甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款， 或视情况提前收回已发放的贷款本息。3 .甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情 况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方 支付贷款总额 的违约金。4 .甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押
7、或已经设定过抵 押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。5 .甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 的违约金。6 .在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项 下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。7 .本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：o第十四条双方商定的其它事项：O第十五条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协 商或调解不成，可以向 仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字 并加盖单
8、位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清 时自动失效。第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：财产抵押借款书面合同2甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵 照。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于, 房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款
9、及本息，除承 担归还本金及利息外，还承当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能 还款时，乙方同意甲方有权处治抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补 足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范畴内按第 四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵 押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承当返还本金及利息外， 还需承当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：财产抵押借款
10、书面合同3抵押人（甲方）：身份证号码：抵押权人（乙方）：身份证号码：甲乙双方为保障各方合法权益，本着老实信用，互惠互利原那么，经协商一 致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条：抵押财产：甲方所有的位于 的一处房产。（面积：,产权证号：土地 使用权证号：）第二条：抵押担保:本合同担保范畴限于主合同项下甲方向乙方借款总额 人民币 元，利息为 O第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期 内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时经受乙方的检查。第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;
11、甲方迁移、出 租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方 书面同意。第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条：出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍 不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协
12、助甲方办理注销抵押登记。第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同 各条款仍然有效。第十条：违约责任1、遵照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情 况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支 付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿
13、。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下:第十一条双方商定的其它事项: 第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日 起生效。第十四条 本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。甲方：乙方代表人：代表人:年月 日财产抵押借款书面合同4合同编号:抵押人（以下简称甲方）：住所： ： ：法定代表：身份证号码：抵押权人（以下简称乙方）：住所： ： ：法定代表：身份证号码：为确保 年
14、 月 日乙方与债务人 签订的合同（以下称主合同，编号：）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。 乙方经审查，同意经受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产 的地址：佛山市禅城区路 街（巷、里）座 号房;建筑面积：平方米;用地面积: 平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范畴的土 地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元（大写），甲方 抵押担保的主债权标的金额为人民币元（大写），履行债务期限自年月 日起至 年月 日止，抵押率。第三条：本合
15、同抵押担保的范畴囊括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、 扣押及无反复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房 地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当按时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房 地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行债务的担保时， 乙方有权要求甲方重新
16、提供或者增进以弥补缺乏。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲 方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于 向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等 情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承当由此产生的法律责任。第八条：有以下情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：（一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的；（二）甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继 承人、受赠人拒绝履行到期债务的；（三）甲方被依
17、法宣告解散或者破产的；（四）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，不 足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款归还债务有余的，乙方应退 还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决; 协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发 他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案 一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）合同签订地点：合同签订时间:财产抵押借款书面合同5为确保
18、 年月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下 简称乙方：）同意经受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范畴的土地使用权一并抵押给乙 方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同 遵照。第一条、甲方用作抵押的房地产座落于 ,其房屋建筑面积 m2,占 地面积 m2,房产证号：o第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生产权纠纷或债权债务，概 由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负 责赔偿。第三条、抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、
19、保护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时经受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务 人提前归还本息。第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本 合同各条款仍然有效。第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须按时告知乙方， 且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并 共同到登记机关办理有关登记手续。第七条、主合同期满，如甲方不能归还债务本息，按法定程序处理抵押房