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1、滨湖香醍项目环 境 影 响 报 告 书(简本)目录1.项目概况11.1项目的名称、地点及建设性质11.2建设项目规模21.3工程投资及建设期22.评价区环境现状32.1 环境现状32.1.1环境空气质量现状32.1.2水环境质量现状32.1.3声环境质量现状32.1.4生态环境质量现状32.2 环境敏感目标及敏感区域33.工程分析及主要环境影响分析与对策措施43.1产业政策及规划的相符性分析43.1.1产业政策相符性43.1.2与相关规划相符性43.2污染物源强、排放量及影响范围53.2.1施工期53.2.3营运期73.3环境影响评价与分析113.3.1 施工期环境影响分析113.3.2 营运
2、期环境影响预测与评价123.4环保措施及和达标分析133.4.1施工期污染防治对策措施133.4.3营运期污染治理措施164环境管理及环境监测204.1环境管理204.2环境监测计划215. 公众参与235.1公众参与的形式235.2公众参与调查结果统计245.3公众参与调查意见采纳说明255.4公众参与调查结论256总结论267. 相关图表278.联系方式301.项目概况1.1项目的名称、地点及建设性质a.项目名称：滨湖香醍项目b.建设地点：昆明南城片区昆玉高速公路以西，长腰山片区，北临滇池、南面是环湖南路。建设项目地理位置见附图1。c.建设单位：昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司d.项目
3、性质：新建。e.占地面积及规模：该项目占地面积228.7亩，总建筑面积为152467m2（地上建筑面积101003m2、地下建筑面积51464m2），项目用地为规划的居住用地。f.总投资：项目总投资估算38498万元。g.预计建设时间：2013年10月2016年2月。项目由来：2012年4月27日，云南省委秦光荣书记提出了“建设云南省十大历史文化旅游项目”的战略构想，全省将重点打造十大历史文化旅游景区，其中,“七彩云南古滇王国文化旅游名城”项目位居首位。2012年6月29日，昆明诺仕达企业（集团）有限公司正式与晋宁县人民政府签订项目投资框架协议，计划投资237亿元人民币，用3到5年时间，打造集
4、文化旅游、生态旅游、休闲度假、商务会展、现代城市等为一体的文化旅游及城市综合体，引爆昆明南部新城区的建设、发展。2012年10月22日，云南省、昆明市、晋宁县三级党委、政府一致审议通过了“七彩云南古滇王国文化旅游名城”项目概念性规划方案，2013年2月25日，“七彩云南古滇王国文化旅游名城”项目控制性详细规划审议通过，并顺利完成公示，于2012年至2013年2月开展七彩云南古滇王国文化旅游名城规划环境影响报告书并取得昆明市环保局昆环保【2013】73号关于该规划区域的规划环评的审查意见。“七彩云南古滇王国文化旅游名城”定位为一个以旅游休闲为主，兼有居住、商业、办公等功能的复合型城市地区。“滨湖
5、香醍”项目作为“七彩云南古滇王国文化旅游名城”中众多旅游景点、众多旅游度假产品的配套项目，位于“七彩云南古滇王国文化旅游名城”中部、晋宁县晋城镇长腰山片区，环湖南路以北、滇池外海以南（项目地理位置见附图1），它的建设将吸引大量旅游度假置业客群，满足大量在云南、在“七彩云南古滇王国文化旅游名城”旅游、度假人群的置业、投资需求，以及度假、休闲、避暑、亲近大自然的迫切需要。该项目占地面积228.7亩，总建筑面积为152467m2（地上建筑面积101003m2、地下建筑面积51464m2），属于纯住宅小区，建设有花园洋房、多层、小高层住宅，无其他商业用房。根据国家和地方相关规定及建设项目环境影响评价分
6、类管理名录，房地产开发建筑面积大于10万平方米以上的应编制环境影响报告书，因此，建设单位委托云南新世纪环境保护科学研究院有限公司为项目编制环境影响报告书。接受委托后，环评单位进行了现场踏勘和资料收集，在对项目特点和环境影响因素认真分析后，按照环境影响评价技术导则等相关技术法规的要求，编制完成了滨湖香醍项目环境影响报告书，供建设单位上报审批后，作为项目建设和运营环境管理的依据。1.2建设项目规模本项目净用地面积为228.7亩，建筑密度14%，建筑容积率为1.048，总建筑面积为152467 m2。地上建筑面积为101003 m2，地上建筑主要为低层住宅18栋，多层住宅59栋，中高层住宅10栋，项
7、目区内的建筑为2-8层，地下（地下一层）建筑面积为51464m2。停车位1018个。1.3工程投资及建设期项目总投资估算38498万元。预计建设时间：2013年10月2016年2月。2.评价区环境现状2.1 环境现状2.1.1环境空气质量现状根据监测结果，项目区环境空气监测因子PM10、PM2.5 略有超（GB3095-2012）环境空气质量标准二级标准，估计与天气晴朗时风吹起尘有关。TSP、SO2、NO2监测值均低于评价标准，能满足（GB3095-2012）环境空气质量标准二级标准要求。2.1.2水环境质量现状与本项目相关的南冲河各监测断面受沿岸生产、生活的影响，现状水质不能满足类水的环境功
8、能，超标指标主要是CODCr、BOD5、TP。同时，滇池外海现状水质也不能满足类水的环境功能，超标指标包括高锰酸盐指数、总磷、总氮、透明度等。分析原因主要为周边生活和农业生产面源污染。2.1.3声环境质量现状三合村噪声现状满足GB3096-2008声标准质量标准2类区标准的要求。环湖南路（郎家尾村）附近昼间、夜间均能满足GB3096-2008声标准质量标准4a和2类区标准的要求。2.1.4生态环境质量现状项目目前占地现状为待办理转换用地手续的耕地和林地。耕地中以种植大棚蔬菜为主，林地主要有松树、柏树、桉树、杨树等。项目区植被以桉树、竹为主，主要分布于村庄周边、长腰山西脚。没有原生的植物存在，区
9、域内无国家级和省级保护珍稀动植物。2.2 环境敏感目标及敏感区域建设项目环境保护目标及功能要求如下表。主要环境保护目标及功能要求一览表序号类别保护目标方位距离（m）影响人口数（人）保护标准1环境空气腰湾村（拆迁）项目区内341户/890人GB3095-2012环境空气质量标准二级标准2小河家村（拆迁）西北30042户/150人3声环境腰湾村（拆迁）项目区内341户/890人GB3096-2008声环境质量标准2类标准4小河家村（拆迁）西北30042户/150人5地表水南冲河西225GB3838-2002中地表水环境质量标准类标准6滇池外海北4003.工程分析及主要环境影响分析与对策措施3.1产
10、业政策及规划的相符性分析3.1.1产业政策相符性七彩云南古滇王国文化旅游名城所涉及的文化旅游，滇池湖滨带生态旅游和民族风情游，旅游基础设施，建设影院等，以及对原有文物（国立艺专等）进行保护，因此这个区域的建设内容属于产业结构调整指导目录（2011年本）中鼓励类项目。本项目建设的内容是旅游名城中的住宅项目，查产业结构调整指导目录（2011年本）（发展改革委令2011第9号）中的鼓励类或者限制淘汰类建设项目，本项目属于允许类建设项目，此外项目取得了晋宁县发展改革和经济贸易局文件晋发改经贸发【2013】108号关于该建设项目的投资备案证作为核准意见。因此从产业政策方面来看符合国家的相关产业政策。3.
11、1.2与相关规划相符性引用七彩云南古滇王国文化旅游名城规划环境影响报告书中关于规划相符性的论述：“七彩云南古滇王国文化旅游名城与滇中城市经济圈总体规划、昆明市城市总体规划修编、晋宁县城市总体规划、昆明滇池国家风景名胜区总体规划、晋宁县工业园区总体规划等相符并相协调，符合国家、云南省和昆明市各层级旅游发展规划，并作为云南省十大旅游项目之首，列入云南省十二五发展规划”，本项目作为七彩云南古滇王国文化旅游名城规划的重点项目之一，符合以上规划。“七彩云南古滇王国文化旅游名城”项目控制性详细规划中本项目位于A-06-02地块。根据“七彩云南古滇王国文化旅游名城”项目控制性详细规划对该地块的规划功能为R1
12、1“一类住宅用地”，本项目设计功能全部为住宅，设计87幢楼1128户，因此，本项目的建设符合控规的用地功能要求。3.2污染物源强、排放量及影响范围3.2.1施工期（1）废水W1：基础工程阶段和混凝土工程地下部分时段的基坑渗水和雨水汇流。此类废水的主要污染物为悬浮物SS，经沉淀后可以排往南冲河，具体渗水量按地块地下水位高度考虑，若本项目的地下一层开挖线高于地下水位，则基坑不会产生渗水，主要是雨季雨水汇流。W2：本项目生活废水经沉淀后在项目内回用，各工程阶段均不外排，施工期平均施工人员为250人，每人每日平均用水量按60L计，用水量为15m3，废水产生量按用水量的85%计，生活污水产生量为12.7
13、5m3/d。（2）废气G1：地下基坑及桩基工程阶段场地扬尘、运输扬尘和机械燃油废气。其中机械废气排放点分散，主要成份是烟尘、CO和NOX等，其排放浓度符合相关设备标准，本报告不详细核算；这个时段由于基本是在裸露地面上施工，施工扬尘是最大的，主要污染物因子为TSP、PM10。风力、湿度对扬尘产生量影响最大。本项目在主导风向上（西南东北）基本是平坦的，故大风时场地下风向边界处的扬尘浓度可能数倍于标准值。无风时挖土作业产尘量不大，主要是装车、运输（尤其是没有覆盖时），产尘量大。经计算，本项目施工场地粉尘无组织排放量见表3-1。假定在10min内扬起的粉尘均匀分布在施工场地上空10m的空间范围内，则其
14、浓度见表中相应的数值。可见，扬尘受其含水率及风速影响极大。 表3-1 施工场地无组织排放计算表风速U含水率W(%)2.1m/s4.0m/smg/sg/m3mg/sg/m31.5 1069.1931.55183.64516.55.0185.7161.8900.8784.9表3-2为一辆10t卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。表3-2 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 单位：kg/kmP（kg/m2)车速(km/h)0.10.20.30.40.51.05 0.050.090.120.140.170.2810 0.110.180.240.290.34
15、0.5615 0.160.260.350.430.510.8425 0.270.440.590.720.851.40G2：混凝土工程阶段的混凝土运输车运输扬尘和燃油废气、泵车等机械燃油废气和混凝土养护的蒸发水蒸汽。其中，扬尘的情况与前述相似；机械废气排放点分散，其排放浓度符合相关设备标准，本报告不详细核算；混凝土养护是在混凝土基本凝固并具备初期强度后开始进行，所淋上的养护水绝大部分蒸发为水蒸汽，对环境无害。G3：装修有机废气等。本项目业主装修后自己使用，装修工程包含在本项目内。装修工程废气排放主要来自油漆、涂料、家具等的有机溶剂（烃、酯、酮、酮醚、醛等）挥发，主要污染表征因子为苯、甲苯、二甲苯
16、、甲醛或用总挥发性有机物TVOC表征。装修有机废气呈分散阶段性排放，通过窗口进入大气环境。（3）噪声N1：地下基坑及桩基工程阶段的挖机、装载机、运输车、打桩机噪声。噪声源移动分布在场地各位置，一般23台设备同时启用，夜间不施工。单台设备噪声源强大致为85100dB(A)。N2：混凝土工程阶段的混凝土振捣器、商品混凝土运输车、混凝土泵车噪声等机械设备噪声，以及搭脚手架、钢筋绑扎、支模板人工敲击噪声。其中，人工敲击噪声源强大致在80105dB(A)之间，间断产生且一般只在白天作业；而机械设备噪声通常是一组作业，即地面商品混凝土运输车、混凝土泵车和下部（地下层施工时）或上部（地上层施工时）的混凝土振
17、捣器同时使用，为赶工期或提高浇筑质量，可能昼夜连续作业，也可能多组同时作业。单台设备噪声源强大致为80100dB(A)。N3：封顶后工程阶段管线、内外装饰等工程使用切割机等噪声。特点是噪声源强高大致在75100dB(A)之间，时间无规律且断续产生。由于封顶后各专业队伍都陆续进场，多点位同时施工，因此噪声产生点多而杂。N4 ：收尾阶段绿化作业时有挖机、装载机、运输车等施工机械噪声。主要产生在室外厂界附近，一般只单台设备作业，夜间不施工。噪声源强大致为85100dB(A)。（4）固体废弃物S1、S2：基坑开挖弃土及沉淀池泥沙。根据水保方案核算，本项目挖填土石方总量为63.35万m3，其中包括挖方量
18、31.68万m3（含场地平整及基础开挖27.90万m3，建筑拆迁1.04万m3，表土剥离2.74万m3），填方量31.68万m3（含基础回填28.93万m3，绿化覆土2.74万m3）。本项目土（石）方工程尽量考虑在场区内平衡调整，不外运，故不存在弃土弃渣，不设置专门的弃渣场。S3、S4：混凝土工程阶段的废钢筋头、废脚手架、废模板，以及封顶后各项工程产生废管线、废脚手架等可回收利用垃圾。此部分固体废物建设单位会自行回收处置，不对环境造成影响，故本报告不核算此部分固体废物数量。S5：封顶后各项工程产生废砖、废装饰材料头等建筑垃圾。产生建筑垃圾为1524.67t。还有腰湾村搬迁后的村庄拆迁产生的建筑
19、垃圾1.04万m3，该建筑垃圾由施工单位运至城建部门指定地点处置。S6：生生活垃圾。施工期平均施工人员为250人，以每人每天0.5kg计，每天产生量约为125kg，施工周期按照29个月计，则总的生活垃圾产生量为108.7t。3.2.3营运期（1）废水W3：生活污水。根据云南省用水定额标准，按居民生活综合用水量取130 L/（人d），项目内的住宅共计1128户按照3.5人/户综合计算，排放系数取0.85。W4：管理人员废水。项目区内按照物管人员50人，不在本项目区内食宿，按照人均用水量60 L/（人d）计，排放系数取0.85。上述废水均为生活污水，主要是冲厕、清扫等废水，其水质指标取：CODCr
20、350mg/L，BOD5200mg/L，SS150 mg/L，TN50mg/L，NH3-N30mg/L，TP5mg/L。废水产生量核算见表3-5。表3-5 废水核算表序号名称定额核算基数用水量（m3/d)排水系数排水量（m3/d)W3住宅用水130L/（人d）3948人513.20.85436.2W4管理人员60L/（人d）50人30.852.5合计516.2438.7（2）中水量室外绿化中水灌溉定额取2L/（m2d），绿化面积为58481m2；道路广场浇洒定额也取2L/（m2d），道路广场为面积27427m2。上述中水核算量见表3-6。表3-6 中水回用量核算表序号名称定额核算基数中水回用量
21、（m3/d）1室外绿化2L/（m2d）58481m21172道路广场浇洒2L/（m2d）27427m254.83景观水域1%5072m350.7合计222.5（3）水平衡分析水平衡分析见图3-4。图3-4 营运期水平衡图单位：m3/d达标排入市政污水管网化粪池管理人员淤泥河污水处理厂湿地室外绿化436.2新鲜水516.2住宅77513.23438.71171170.5道路广场浇洒54.8景观水域50.750.863.154.863.12.5（4）废水源强依据上述分析参数，中水从淤泥河污水处理厂及湿地尾水集中进行回用，满足本项目中水使用量要求，因此，本期工程建成后，产生的废水经过化粪池初步处理后
22、直接外排市政污水管网，排入淤泥河污水处理厂处理。外排废水源强核算见表3-7。表3-7 外排废水污染物核算表（进入污水处理厂）指标产生浓度(mg/L)产生量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量(t/a)削减量(t/a)CODCr35056.030048.08BOD520032.015024.08SS15024.012019.24.8TN508.0508.00NH3-N304.8304.80TP50.850.80废水量104m3/a16.0116.010（2）废气G4：停车场废气：地下停车场废气污染物排放核算见表3-8。本项目地下停车位为2487个，按每天均进出一趟核算。表3-9 地下停车场污染物
23、排放量核算表指标单位COHCNOx排放量kg/d5.410.680.63t/a1.970.250.23（3）噪声N5：汽车进出噪声，源强为6075 dB(A)。N6：风机、水泵等设备噪声。包括供水（生活用水、中水、生活热水）水泵和废水处理装置的鼓风机、水泵，声源强大致在7085 dB(A)之间。（4）固体废物建设项目运营期固体废物主要为住宅产生的生活垃圾及化粪池垃圾。S7、S8：生活垃圾及化粪池沉淀物。生活垃圾的产生量按照1.0 kg/（人d）计，产生量为3998kg/d；化粪池沉淀物包含在上述生活垃圾中。表3-10 运营期固体废物汇总表指标核算系数计算基数产生量处置方式单位kg/(人d)或k
24、g/(m2d)人kg/dt/a委托环卫站处置S7、S8生活垃圾及化粪池沉淀物1.03948（住宅）50（管理人员）39981459.33.3环境影响评价与分析3.3.1 施工期环境影响分析（1）施工期环境空气影响分析施工期环境空气主要污染源是地面扬尘，其次是施工机械排放的废气。在项目施工时扬尘污染较为严重，因此必须对施工现场进行洒水、周围运输道路进行及时清扫以有效减缓扬尘对西侧保护目标的影响，采取必要措施防治后，对环境空气的影响可以接受。随着项目的建设完成，施工期影响随之消失。（2）施工期废水影响分析施工期的废水主要是施工废水和施工人员的生活废水。一般为无组织排放，对施工废水，通过设置沉淀池等
25、措施处理后回用于施工场地洒水抑尘。施工人员生活污水主要用于场地洒水，施工期的废水对水环境影响较小。（3）施工噪声影响分析单一施工机械施工时，昼间60m以外，夜间300m以外可满足GB22337-2011建筑施工场界环境噪声排放标准昼间70 dB(A)，夜间55dB(A)的要求。由于本项目评价范围的保护目标大湾村距离本项目较远，通过距离衰减后，项目在施工期对主要保护目标的声环境影响可以接受。若遇到特殊情况需要在夜间进行施工，建设单位需按规定要求办理夜间施工许可证，出安民公告告知，作好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监督。（4）固体废弃物处置分析该项目施工固体废物主要产
26、生于以下几个方面：一是土方开挖产生的弃土，二是施工人员的生活垃圾。根据该项目水保方案，本项目本项目土（石）方工程考虑在场区内平衡调整，不外运，故不存在弃土弃渣，不设置专门的弃渣场。项目拟将废弃施工材料分类集中收集，废钢筋等可利用废物请回收商进行收购，不可利用的作为建筑垃圾送往城建部门指定地点堆放。由项目业主负责监督，禁止随意乱倒。因此，该项目施工期弃土得到妥善处置，对周围环境的影响较小。施工期间共产生生活垃圾108.7t，集中收集后由环卫站进行处置后，对环境的影响很小。（5）生态环境及水土保持施工前期，地面将遭受一定破坏，并形成一定面积的表土裸露。此外，施工扬尘对环境的影响将贯穿于整个施工过程
27、的始终，将对生态环境产生一定的影响。施工期对生态环境的影响属于短期影响，影响将随施工期的结束而逐渐消除。根据水保方案：建设造成的项目建设扰动、破坏原地貌和植被面积15.25hm2，项目损坏水土保持设施面积为12.20hm2，项目施工期临时弃土（石、渣）0.73万t，项目原地貌土壤侵蚀量0.01万t，造成土壤侵蚀总量1.03万t；新增土壤侵蚀量1.02万t，其中施工期新增1.01万t，自然恢复期新增0.01万t，可能造成水的流失量2.33万m3水土流失重点区域为临时堆土场。项目水保方案提出了减缓水土流失的对策措施，只要认真落实并做好相应的水土保持措施，工程建设对当地生态环境造成的水土流失影响不大
28、。3.3.2 营运期环境影响预测与评价（1）营运期地表水环境影响分析实行雨污分流制，雨水收集回用后余量排入市政雨水管网，营运期污水经化粪池初步处理达CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准A等级标准后，通过环湖南岸截污系统接入项目区西面2.2km处的淤泥河污水处理厂处理，项目区的生活污水不会污染地表水。本项目不自建中水站，自建再生水供水管网，从淤泥河污水处理厂和湖滨湿地尾水作为景观、绿化等用水作为中水集中使用，满足本项目区内的中水使用要求。（2）营运期环境空气影响分析项目运营后主要的大气污染为地下车库和地面车辆进出排放的汽车尾气。地下车库设置机械排风，排风口排放污染物浓度较低，设置在绿化
29、带中，经过周围植物的净化和大气扩散后对周围大气环境影响较小。（3）营运期声环境影响分析本项目将声源较大的设备设在地下层，设备房以及建筑阻隔后又通过距离的衰减，本项目噪声预测对场界及主要环境保护目标噪声贡献值不大，若再考虑到绿化吸声的效果和项目周围区域的声环境现状，本项目场界（东、西、北）及主要环境保护目标声环境昼、夜间满足GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类标准，南厂界（靠近环湖南路一侧）昼、夜间满足GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准4a类标准。（4）营运期固体废弃物影响分析生活垃圾初步分类，可以回收利用的收集出售综合利用，其余委托环卫部门处置，做到日产日
30、清。项目产生的固体废弃物得到有效处置，不会对外环境产生较大影响。（5）生态环境项目建成后，区内将有大面积绿化工程建成，随着绿化植物的生长，结合本项目的景观水域和区域能整体开发的其他项目的统一设计，区域生态环境可以得到恢复。本项目建筑新颖的造型，既和周边环境相呼应，又具有高度的独特性，项目建成后景观和周围环境相一致。3.4环保措施及和达标分析3.4.1施工期污染防治对策措施1、水污染治理措施（1）为减小雨季地表径流对施工场地的冲刷，减少项目区域内的水土流失，避免施工废水进入南冲河，在项目区内设置沉淀池，将坑积水和雨水沉淀后排出；施工工地应建设化粪沉淀池，施工生活污水经化粪沉淀池沉淀后回用，不外排
31、。（2）按照水土保持方案，严格执行水土保持方案提出的水土保持措施。（3）避免暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，废土随挖随运，及时清运弃渣，不在项目区内堆存。避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失对周围较近的南冲河河道水质产生影响。（4）合理安排施工程序，加快施工进度，缩短施工时间。 （5）生活垃圾定点堆放，及时清运。2、环境空气污染治理措施（1）控制扬尘污染措施施工期环境空气的主要污染物为扬尘，因此应采用以下治理措施：1）施工中要求对施工现场每天定时洒水，同时洒水次数不少于3次，以有效防止扬尘，在风大晴朗的天气，加大洒水量及洒水频次。风速超过3.5m/s以上时，禁止进行有扬尘的作业。2）合理选
32、取进场施工道路，运输车辆行驶路线从环湖南路进出。施工场地内运输通道应夯实，及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，保持现有的抑尘方式，采取洒水抑尘、垫草席等措施；3）运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，减少产尘量；4）施工渣土外运或填方取土车辆均加盖棚布，严禁沿路泼洒产生扬尘；5）后续购进的砂、石料有专门的堆存场地，并建围拦及洒水抑尘。应避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘；6）施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，设置围挡不低于2.5m，以有效地减少近地面扬尘的扩散；7）主体施工要在四周用塑料布或草蓆在立面设防尘幕，进行封闭施工；8）装运土、沙等粉料的车辆，其装
33、载量限于车厢挡板以下，减少运输途中的抛洒。及时清扫施工现场洒落的沙石、水泥等物料，砂石堆场、场内的运输线路应定时洒水抑尘。9）建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保持整齐、牢固、无破损、严禁从空中抛撒废弃物。并将现场内的堆砂等用彩条布或覆盖。10）在车辆出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地。11）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。（2）机械废气治理措施施工期的施工机械一般使用柴油或电能作为能源，应尽量使用电动机械，使用柴油的施工机械也应使用轻质柴油。3、噪声污染治理措施（1）施工中应严格按照本报告的要求施
34、工，本项目设计为静压桩，噪声影响较小。禁止夜间（晚22点至早晨6点之间）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。因抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，施工单位必须持有关主管部门的证明向环境保护局登记备案，并于连续施工之日1天前公告附近居民和单位。并应合理安排工序，尽量减少施工时间，减少噪声扰民。（2）施工时合理安排施工建设顺序，通过采取合理布局，泵等选用低噪声设备。（3）施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取有效的消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规
35、定。（4）严格执行昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府第72号令）的要求：在建筑施工项目开工十五日以前，施工单位持环保部门对本项目环境影响评价的批准文件向晋宁县环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。在居民区附近施工时，禁止夜间（晚22点至早晨6点之间）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，中午午休时间（12点至14点）也应避免施工；因抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县
36、（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。做好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保和环保执法人员的监督。中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业。中考、高考期间，考点周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。（5）在施工现场设置的围栏，围栏高度不得低于2.5m，降低厂界噪声对外环境的影响；对于位置相对固定的机械设备，尽量在棚内进行操作，无法入棚的，可适当建立单面声障，进一步减轻对周围的不利影响。（6）加强进驻施工现场人员的环境保护教育，做到文明施工，施工材料运输车辆
37、禁止鸣喇叭，减少噪声施工作业、运输车辆和生活噪声对环境的污染；（7）科学合理地安排施工步骤，优化施工方式，合理安排运输时间；（8）加快施工进度，合理安排工期。4、生态环境及防治水土流失治理措施1）严格执行该项目水土保持措施，防止水土流失对周围环境造成大的影响。合理安排工期，避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，按照水土保持要求对临时堆土场进行必要的水土保持防护，避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失。2）对施工现场周边布置临时排水沟导排雨水，将地面径流导排到项目区内沉淀池，沉淀后排入南冲河。3）按照设计要求对项目区内区进行绿化、及景观建设。4）对施工场地堆放的材料进行土工布覆盖，减少雨水冲刷产
38、生的水土流失。5、固体废弃物污染的防治措施（1）建筑垃圾按规定送往城建部门指定的地点堆放。（2）施工人员的生活垃圾，每天由清洁员清理，委托环卫部门定期清运。（3）建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用；余下无回收价值的，就地用于回填或运往指定地点妥善堆置。建筑垃圾应有计划地堆放并建挡墙等防范措施，禁止四处乱堆乱倒建筑垃圾。（4）本项目建筑垃圾管理应严格执行昆政办201188号文昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知，严格执行昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的要求，督促落实“两证、一快、一卡”管理
39、制度。“两证”是指昆明市建筑垃圾运输核准证、昆明市建筑垃圾消纳处置核准证，“一书”是指昆明市市容保洁责任书，“一卡”是指昆明市运载建筑垃圾车辆排放、处置备案卡。3.4.3营运期污染治理措施1、水污染治理措施（1）确保实施雨污分流，项目区内化粪池应定期清掏，所清除的粪便沉淀物等应妥善处置，确保不再二次污染环境。经过化粪池处理后污水达到CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准A等级标准后外排市政污水管网。设置1个规范化的排污口，并应设置明显标志。（2）采用节水器具：项目区内所有卫生间的抽水马桶或冲水器具均应采用经认证的节水器具，达到少排污水和节约用水的目的；（3）根据规划环评意见，项目绿化、
40、景观等用水利用淤泥河污水处理厂处理达标后的尾水，进行中水回用，不自建中水站。同时，配套建设区内中水回用管网，自来水、中水管网等应设立明显标志。（4）中水引自淤泥河污水处理厂和湖滨湿地尾水，中水回用于绿化、景观水景补充水、道路冲洗等等，引入的中水回用达到表1-7水质要求。（5）按照昆明市人民政府文件昆政发200960号下发的昆明市城市雨水收集利用的规定配套建设雨水收集利用设施。2、环境空气污染治理措施（1）本项目运营过程中，除加强绿化并适当浇水外，需经常向路面洒水（使用回用的中水），以减少扬尘的产生，降低总悬浮颗粒物、PM10浓度。同时可调节气温和空气湿度，营造优美舒适的环境。（2）使用太阳能、
41、电能、天然气等清洁能源作为洗浴和取暖等能源，以减少对环境空气的污染。（3）本项目地下停车场地下车库车库排风口与环境敏感目标之间的距离必须大于10m，排风口应设置机械排风系统，每小时换气不少于6次，避开高层建筑形成的强涡流区，排风口出口朝向不得对着人行道和酒店窗户口，车库废气排风口可设于绿化地和建筑物外墙，远离人群活动场所，高度大于2.5m。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。保证车库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量。（4）垃圾应委托环卫部门及时清理。3、噪声污染治理措施（1）加强项目区管理，管理部门应采取措施，项目内道路应设置禁鸣标志，禁
42、止车辆鸣号。（2）加强绿化，建议在与环湖南路之间设置绿化带，利用植物减缓项目区外交通噪声，使之保持良好的声环境质量。（3）水泵房、风机房、配电房等基础设施虽然都分别设置于地下室单独的房间内，但仍要采取减振、隔声等措施，且选用低噪声的设备，防止因设备运行时因振动会沿房屋结构传递而产生低频噪声对周围环境的影响。4、固体废弃物污染治理措施（1）项目区生活垃圾从收集、清运到处置均应实现无害化处置。区内建议设置垃圾分类收集桶，以利于回收有价值的废金属、纸屑、塑料等，并减少垃圾的处置量；不可利用的废物垃圾由专人从垃圾桶集中收集到区内设置的垃圾收集房，委托环卫部门及时清运，并送至昆明垃圾处理场处理；（2）垃
43、圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境。要求垃圾的处置率达100%；垃圾由建设方统一管理，负责定期、及时收集和清运，避免随意丢弃；（3）本项目垃圾的管理应严格执行昆明市城市垃圾管理办法。（4）本项目固体废弃物的处理严格遵守中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法的有关规定，不对周围环境造成危害；（5）委托环卫部门及时清理化粪池；5.太阳能应用根据中华人民共和国可再生能源法、中华人民共和国节约能源法，结合昆明市实际，2009年12月15日昆明市第十二届人大常委会第二十九次会议通过作出有关决议：从2010年1月1日起，在我市城市规划区范围内的所有具备太阳能集热条件的新建住宅和新建、改建、扩建的宾
44、馆、酒店、学校、医院、康复中心、养老托幼建筑以及体育场馆、游泳池、桑拿洗浴、休闲会所以及由财政投资的公共建筑，凡有热水需求的，应统一设计和安装应用太阳能热水系统。太阳能热水系统要与主体建筑同步设计、同步施工、同步验收、使用和维护管理。本项目属于上述决议所规定的“新建住宅”，因此必须配套安装应用太阳能热水系统，并与主体建筑同步设计、同步施工、同步验收、使用和维护管理。6、其他相关措施（1）施工期排水根据昆明市城市排水管理条例规定，本项目施工期排水，需申请办理施工临时排水许可证；（2）关于“禁止使用高污染燃料”本项目无论是施工期还是营运期都必须禁止用高污染燃料，必须使用清洁能源。（3）关于建设规模
45、、内容及位置发生较大变化时建设规模、内容及建设地点若发生较大变化的，必须向环境保护行政主管部门另行办理报批手续。4环境管理及环境监测4.1环境管理环境管理贯穿于施工期和营运期，是一项经常性的工作。环境管理的目的是为了使建设项目在整个施工建设期和使用期都严格遵守国家和地方的有关环境保护的法律法规，监督和检查项目施工建设及使用过程中环保措施的落实，通过强化环境管理，使项目区的建设和使用具有明显的经济效益和环境效益。施工期的环境管理工作由建设方负责，在合同中与各施工单位、监理单位明确具体要求。运营期的环境管理工作必须在酒店管理公司的领导下实行，并将环保工作纳入日常的管理工作中，对项目区内部的环境质量及对外界的环境影响负责。施工期的环境管理计划见表10-1；营运期的环境管理计划见表10-2；表10-1 施工期环境管理计划环境 问题采取的行动及管理要点执行单位负责 机构1.扬尘/空气污染1）施工期间随时洒水，尤其是在风大晴朗的天气应加大洒水频率。2）沙石等建筑材料堆场应加以覆盖。3）运输车辆必须加以覆盖，防止撒落污染城市道路。4）设置车辆清洗池。承包商项目建设单位2.废渣1）督促施工单位按照城建部门的要求对建筑垃圾进行规范化的处置。2不得随意丢弃。承包商3.临时施工营地1）在临时施工场地提供垃圾箱和