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1、1 总 论佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司华丰沙住宅小区项目地块位于佛山市顺德区穗龙路（筹划门路）以南，北纬2245至2245，东经11314至11314，项目东面为平地；南面为沙地鸡鸦水道；西面为格兰仕别墅住宅区。总用地面积为m2，净用地面积为2。项目地块用地性质为居住用地。佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司取得该地块的使用权后，拟将其开发为水岸住宅小区，主要以67栋4层连排住宅楼、9栋6层连排住宅楼和13栋16层高层相结合。项目所在职位于容桂街道中心城区的南边，周围交通便捷，是一块情况幽静、景观优美的住宅用地。凭据中华人民共和国情况影响法、国务院第253命令建立项目情况掩护治理条例和省、市环
2、保局有关文件精神和划定，该建立项目必须执行情况影响评价制度。受佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司的委托，襄樊市情况掩护科学研究所和佛山市情况工程装备有限公司卖力负担佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司华丰沙住宅小区项目的情况影响评价事情。我所在担当委托后，立即建立项目小组，现场踏勘、收集资料、监测阐发，并征求环保治理部分的意见，对本项目情况污染影响进行阐发和预测，体例了佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司华丰沙住宅小区项目情况影响陈诉书。凭据国度环保总局情况影响评价民众到场暂行步伐的要求，建立单元或其委托的情况影响评价机构应公然便于民众理解的情况影响陈诉书的简本。为遍及征求听取民众的意见，评价单元编辑陈
3、诉书简本如下。2建立项目表面2.1项目名称项目名称：佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司华丰沙住宅小区项目。建立性质：新建2.2建立所在建立所在：佛山市顺德区容桂穗龙路以南，北纬2245至2245，东经11314至11314，正北为筹划体育中心地块和红旗房产公司建立中楼盘，东为空地（草地），西为格兰仕别墅员工住宅小区，南为鸡鸦水道(准水源掩护区)。详见附图1：地理位置图；附图2和附图3：项目周边情况干系图（1）和（2）。2.3建立范围佛山市顺德区容桂红旗房产生长公司华丰沙住宅小区项目拟选址在顺德区容桂穗龙路以南，鸡鸦水道以北的地块，其用地性质为居住用地。筹划建立67栋4层连排住宅楼、9栋6层连排住
4、宅楼和13栋16层高层。项目总占地面积为66463.9m2，修建面积（含半地下车库）为175520m2。项目总投资14700万元。主要以居民居住为主，设有物业治理部分，本项目不设商业及办公等帮助设施。项目主要技能经济指标见表2-1。表2-1 项目用地指标序号项目名称数量1总用地面积66463.92净用地面积55796.043总修建面积(含半地下停车局面积) 1729304总修建面积(不含半地下停车局面积) 1462205半地下室面积267106基地面积219337绿化面积16738.318居住户数1231户9居住人口4924人10修建密度33%11容积率12绿化率30%13汽车停车位731个其
5、中地上疏散车位231个14摩托车停车位500均设在半地下停车库15物业治理及会所事情人员20人凭据顺德区水利局部分相关要求，在临河侧用地红线范畴内，按水利工程技能要求砌筑护岸墙及建立防洪工程设施，要求该工程必须由具有水利工程相应资质的设计单元和施工单元进行设计和施工。凭据相关部分了解，该堤围施工期在2008年6月2008年9月。该工程属水利专用设施，需另行报建，不计入本项目。2.4总平面部署2.4.1 修建结构该项目地块南面为鸡鸦水道，拟将河面作为本项目的景观中心，筹划将67栋4层连排住宅楼形成两排修建物漫衍在位于靠鸡鸦水道的一边，9栋6层连排住宅楼共两排修建物漫衍在地块的西北角，与东面的16
6、层高层的住宅相隔8m宽的小区通道，13栋16层高层住宅楼漫衍靠穗龙路一侧。每排修建物间相隔12米。该项目在16层高层住宅楼间设绿化带。2.4.2交通结构（1）本项目在整个住宅小区内均设环形门路，每一排或两排修建物间均设6米宽的门路，连通整个小区。住宅小区主收支口设在靠穗龙路项目高层住宅楼之间，次收支口设在地块北面6层修建物与16层修建物之间。（2）本项目半地下停车库设置在高层住宅楼片区的负一层，46层连排住宅的停车位均疏散于每栋住宅楼的地面停车库。2.5建立设计与综合技能指标2给排水设计1、给水(1) 供水方法：地块内修建、生活及消防用水，全部接纳市政直供。在每栋高层住宅楼楼顶和靠新建堤围一侧
7、设水泵房。(2) 用水量：整个区块用水量约m3/d。2、排水(1) 本项目接纳雨污分流，生活污水由自建污水管网接穗龙路的排水系统进入容桂第一污水处理惩罚厂处理惩罚；雨水由自建的雨水管网接穗龙路的排水系统排放。(2) 项目污水排量约为m3/d，设计经穗龙路的排水系统进入市政污水管网，最终进入容桂第一污水处理惩罚厂会合处理惩罚后排入容桂大涌，最终进入桂洲水道。(3) 雨水以一年重现设计，排入市镇雨水管网。2.5.2大众配套设施(1) 供气设计：本项目接纳天然气作为厨房燃料，年用气量约7万m3。(2) 供电设施：本项目设有一变配电房和备用发电机（具体位置见附图5：项目总平面部署图），当区内停电时，1
8、5秒内自动启动，以确保消防用电和高层住宅区电梯的应急用电等。本项目拟设一台600kwh的发电机，型号待定。项目建成后将引进有线电视、宽带、电话线等底子设施。(3) 通风设施：本项目变配电房接纳自然通风。备用柴油发电机已配套隔音装置，发电机的尾气通过专用烟道引至地面排放。46层连排住宅区内居民厨房煮食历程中产生的油烟经各自的抽油烟机排入预留的独立排烟管排放；高层住宅区内产生的油烟经各自的抽油烟机排入预留的专用排烟管排放。半地下停车场主要接纳自然通风和自然采光，汽车尾气为无组织排放。(4) 消防设施：项目均在各高层住宅楼设室内消火栓系统和手提式灭火器材，用以扑救初起火警，46层住宅楼设室外消火栓系
9、统。停车场设置自动喷水灭火系统。(5) 其它：本项目设有会所和物业治理（具体位置见附图3）。会所的主要功效为室内娱乐，如棋牌、室内桌球、室内高尔夫球、保龄球、乒乓球、羽毛球等娱乐设施。物业治理与会所事情人员共20人。项目不设餐饮及商业性质的商铺。(6) 项目配套的环保设施：本项目配套的环保治理步伐主要为废水预处理惩罚设施，噪声降噪治理设施，包罗备用发电机房、配电房、水泵房的噪声治理设施。2项目建立进度筹划为尽早实现本项目的社会和经济效益，本项目筹划于2009年8月开始施工，2012年8月投入使用，工期三年。46层的联排住宅楼和16层的高层住宅楼同时施工，不实行分期建立。3情况质量现状监测与评价
10、3.1项目受纳水体质量回首性评价本项目废水经预处理惩罚后排入容桂第一污水处理惩罚厂，尾水的受纳水体为容桂大涌，容桂大涌连接桂洲水道。容桂第一污水处理惩罚厂于2005年底投入运行，因此，本环评引用佛山市顺德新幸福房地产生长有限公司幸福故里之二、之三房产建立项目情况影响陈诉书（报批稿）（2007年3月）中2004年度容桂大涌、桂洲水道水质监测数据作为本项目对受纳水体的回首性评价。佛山市顺德新幸福房地产生长有限公司幸福故里之二、之三房产建立项目位于顺德区容桂幸福社区居委会侧、桂洲大道北，其尾水受纳水体容桂大涌，最终排入桂洲水道，与本项目受纳水体相同，因此，本环评认为可引用该陈诉书中在2004年对容桂
11、大涌、桂洲水道水质的监测数据。凭据顺德市水情况掩护筹划，内河涌水主要为景观、产业、运输用水，其水质评价尺度接纳GB3838-2002中的类尺度；凭据广东省地表水情况功效区划（试行方案）及项目所在区域的情况质量现状及使用功效，桂洲水道执行GB3838-2002中的类尺度。凭据数据表明，在容桂第一污水处理惩罚厂建立前，因大量生活污水没经处理惩罚达标后直接排入桂洲水道，导致桂洲水道受到一定水平的有机污染。3.2水情况质量现状本项目地表水容桂大涌容边水闸监测断面，水质指数CODCr、BOD5、DO、石油类、粪大肠菌群超出了地表水情况质量尺度（GB3838-2002）类尺度的要求外，其余指标均能到达类尺
12、度的要求；桂洲水道除了NH3-N超出了GB3838-2002的类尺度外，其余指标均能到达GB3838-2002的类尺度要求。凭据结果阐发，容桂大涌水质有所好转，但部分指标仍然出现超标现象；而桂洲水道则有明显的改进，除NH3-N超出了GB3838-2002的类尺度外，其余指标均能到达GB3838-2002的类尺度要求，说明容桂污水处理惩罚投入运行后，大部分生活污水进入污水处理惩罚厂处理惩罚达标后排放，淘汰了对受纳水体的影响。但仍有部份纳污管网还不完善，部份生活污水未经处理惩罚达标后直接排入水体，导致有部份指标超标。3.3情况空气质量现状本项目情况空气监测结果表明：评价区域情况质量较好，各评价因子
13、中SO2、NO2的小时平均浓度和PM10的日均浓度值均到达情况空气质量尺度（GB3095-1996及2000年修改单）二级尺度的要求，说明本项目所在区域情况质量较好。3.4声情况现状凭据监测结果，本项目东面和西面在昼间超出了GB3096-93中的2尺度，分别超出了0.55dB(A)和0.6dB(A)；北面夜间值也超出了GB3096-93中的2尺度，超出了0.2dB(A)，其余测点均到达GB3096-93中的2尺度。超标主要是由于人为运动噪声和交通噪声影响所致。3.5生态情况质量现状经现场勘察，本项目所在地为平地，只存在野生的杂草和少数人工种植林木，无古树、野生动植物等。4 营运期情况影响阐发4
14、.1水情况影响阐发该项目用水中绿化用水使用历程中无废水排放，游泳池换池产生的水属清水，经项目区域内雨水管网，接穗龙路雨水系统排放，其它用水都将形成废水排放，主要为生活污水，经盘算项目生活污水产生量为3/d(万m3/a)。生活污水经预处理惩罚后由自建污水管网接穗龙路的排水系统，进入容桂第一污水处理惩罚厂处理惩罚。经处理惩罚后到达城镇污水处理惩罚厂污染物排放尺度（GB189182002）一级B尺度，排入容桂大涌，最终进入桂洲水道。项目实际排入情况的污染物浓度和排放量见表5-1。表5-1 污染物排放量和排放浓度项目CODCrBOD5SS氨氮动植物油LAS排放浓度（mg/L）6020208(15)31
15、排放量（t/a）2.91(5.46)注：括号外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。污水纳管可行性阐发凭据顺德区容桂街道办对关于容桂第一污水处理惩罚厂（二期）厂外收集系统工程建立情况：容桂第一污水处理惩罚厂厂区及一期工程已竣工运营，筹划于今年内启动二期工程，收集范畴包罗：东起海尾大涌，西至龙涌河，南至容桂鸡鸦水道和容桂水道的大片区域。目前，二期工程正在进行前期事情，筹划于2008年完成设计招标，2009年进行主体工程和配套工程建立，2010年投入运作。而本项目位于鸡鸦水道北侧，属于容桂第一污水处理惩罚厂的纳污范畴内；且本项目筹划于2012年投入使用，届时污水处理惩罚厂已
16、投入运营，因此，本环评认为，该项目产生的生活污水排入容桂第一污水处理惩罚厂是可行的。由于容桂第一污水处理惩罚厂筹划于2010年投入运作，而本项目于2012年投入使用，中间有相差两年，因此，本环评认为，本项目生活污水能如期进入污水处理惩罚厂。污水处理惩罚厂处理惩罚后的尾水由管道排入容桂大涌，容桂大涌的主要功效为农灌，随后向东南流约500m通过容边水闸汇入桂洲水道。4.2情况空气影响阐发4.2.1油烟废气、燃料废气影响阐发本项目油烟年产生量为kg/a。住户厨房油烟废气经吸排油烟机处理惩罚后，油烟废气排放量约为kg/a，46层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管，直通天面排放；16层高层住宅则由统一的
17、专用排烟烟道直排楼顶。燃料废气：主要为各住户厨房产生的燃料废气，使用天然气为燃料，属清洁能源。总用气量为万m3/a。废气产生量为万m3/a，主要污染物为SO2、NOX、CO，其产生量分别为kg/a、260kg/a、kg/a。住户厨房燃料废气与油烟废气一起经吸排油烟机处理惩罚后，46层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管，直通天面排放；16层高层住宅则由统一的专用排烟烟道直排楼顶。4.2.2汽车尾气本项目机动车进出停车位产生的废气污染物CO、HC、NOx的最大排放量分别为kg/a、kg/a、kg/a。该项目半地下停车库废气接纳自然排风方法，属无组织排放，项目汽车尾气排放量较少，发起在停车场周围设计
18、绿化带，借助树木对污染物的吸收作用，以减轻汽车尾气对大气的情况影响。 4.2.3备用发电机本项目备用发电机位于半地下停车场内，仅供消防及停电时使用，各污染物均可到达广东省地方尺度大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中第二时段二级尺度，经半地下停车场排气筒直通地面排放，对周围情况影响很小。4.3声情况影响阐发本项目噪声主要来自大众运动场合噪声、经营场合噪声、办事设施噪声及邻里噪声等。外情况主要考虑项目北侧门路交通噪声对本项目的影响。4.4固废影响阐发本项目固废主要为居民产生的生活垃圾，产生量约t/a。本项目不设垃圾站和垃圾收集点，产生的垃圾由环卫工人每天两次（早晚两次）进入小区各住宅楼
19、内，实行每家每户收集，收集后由环卫部分统一实时清运处理惩罚。 4.5情况风险评价4 大水风险影响阐发为使在本项目居住的居民有更好的生活情况，本环评发起，建立单元在筹划设计时，尽量将居民楼远离河岸和提高居民楼的标高；在靠堤围一侧种植树林和草地，一方面可以增加绿化美化情况，另一方面可预防雨水的漫入和水土流失；定期清理排水渠；同时应建立防洪专案应急小组，有专门的项目卖力人。4 本项目废水未能如期进入污水处理惩罚风险评价步伐凭据顺德区相关筹划，容桂第一污水处理惩罚厂二期工程目前正在进行前期事情，筹划于2008年完成设计招标，2009年进行主体工程和配套工程建立，2010年投入运作，本项目筹划于2012
20、年投入使用，如因故污水处理惩罚厂不能如期运作或管网铺设未能如期笼罩本项目所在地，则本项目产生的生活污水未能如期进入污水处理惩罚厂，如未经处理惩罚直接排入内河涌将对地表水产生一定的影响，因此，本环评要求建立单元应密切留意市政污水管网的铺设和污水处厂建立情况，如未能在2012年排入污水处理惩罚厂，发起建立单元在本项目投入运行前应委托有资质的情况工程公司，对本项目产生的生活污水进行处理惩罚到达广东省地方尺度水污染物排放限值（DB44/26-2001）中第二时段一级尺度，自行铺设管网排入内河涌，严禁将废水排入鸡鸦水道。外情况对本项目的影响（1）交通噪声对本项目的影响凭据建立单元提供的设计条件及设计筹划
21、平面部署图，项目北面为穗龙路，隔路为拟建中心体育公园及住宅小区，筹划中的华基路和东怡路将容桂街道主干道红旗路与穗龙路相衔接，凭据相关筹划，穗龙路为容桂街道的都会支路，非交通主干道。本项目建立投入使用后，为了给居民楼的居民创造更好的生活休息情况，本环评发起建立单元在本钱控制的前提下，在对居民楼的设计时，穗龙路与居民楼之间设计绿化带，并将面向穗龙路的居民楼一侧部署对声学质量要求不高的功效，如阳台、厨房、茅厕等，居民楼门窗尽可能使用隔声双层玻璃、吸声质料等。经以上治理步伐后，外情况对住户的影响很小。（2）广东天乙团体有限公司燃料油公司对本项目的影响阐发位于本项目南侧鸡鸦水道对岸为广东天乙团体有限公司
22、燃料油公司，距本项目约1km。广东天乙团体有限公司燃料油公司在生产历程中废水产生量为3/h，其中包罗含硫废水、含油废水、生活污水和其它废水等，经厂内自建污水处理惩罚厂处理惩罚达标后，排入中山市同向涌，对本项目及鸡鸦水道无影响。因此，本环评主要针对该燃料油公司产生的废气对本项目产生的影响作阐发。在正常气象条件和小风天气条件下该企业排放的大气污染物，SO2和 NO2小时平均浓度最大值和年平均浓度最大值以及叠加配景浓度后的平均浓度值均低于相应尺度值，说明排放的大气污染物对周围情况空气质量产生的污染很小。凭据中山市情况监测站对广东天乙团体有限公司重油综合利用技改扩建工程（一期）竣工情况掩护验收公示资料
23、显示，该企业废气所监测的各项因子均到达了广东省地方排放尺度大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级尺度、产业炉窑大气污染物排放尺度（GB9078-1996）第二时段二级尺度及恶臭污染物排放尺度（GB114551-93）二级尺度，到达环评批复的要求。凭据综上所述，本环评认为广东天乙团体有限公司所产生的废气污染物对本项目根本无影响。5污染防治步伐5.1施工期污染防治步伐阐发该项目建立施工期跨度较大，在此期间将不可制止地会对周围情况产生影响，因此该项目建立方应督促施工单元严格遵守有关的执法、法例和划定，实行文明施工，创建“绿色工地”，尽量把对周围情况的负面影响淘汰到最低、最轻。5.
24、1.1噪声1、在施工前，必须将施工园地四周用围墙将施工区与外界离隔，并适当加高施工围墙，这样可以较好的起到减轻施工扬尘和施工噪声对格兰仕别墅住宅区居民、容洲中学及北面居民区等的影响。2、打桩、底子灌溉等产生高噪声污染的施工对周围的影响最大，如摆设在晚上作业会对周围的居民产生较大的影响，因此必须禁止在晚上作业，白昼应尽量将打桩、底子灌溉等产生高噪声污染的作业摆设在员工上班时间。施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，靠近住宅区一侧建防护墙。3、施工现场应凭据现行国度尺度修建施工场界噪声限值及其丈量要领（GB 1252312524）制定降噪步伐，并可由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和
25、记载。 4、必须公道摆设施工机器作业的施工时间，对因生产工艺要求或其他特殊需要，确实需在夜间进行凌驾噪声尺度施工的，施工前建立单元应向有关部分提出申请，向四周居民张贴通告，取得同意和经有关部分批准后方可进行夜间施工。5、运输质料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸质料应做到轻拿轻放。6、运输车辆应尽量制止从住宅区旁边经过。5.2.2 粉尘粉尘是建立施工期的重要污染因素。为尽可能淘汰扬尘对本项目建立区域周围大气情况的污染水平，应接纳如下步伐：1、施工运输车辆收支路线应尽量避开西边的路线，从东边或北侧的路口收支。为淘汰施工历程中扬尘对情况的影响，应增强治理，文明施工。车辆出工地前应尽可能的清除外貌黏
26、附的泥土等；工区应配备浅易洒水车等洒水东西，对施工门路、施工园地、质料堆场等处定时洒水，防备因干燥、大风而引起大量扬尘。2、施工现场的主要门路必须进行硬化处理惩罚，土方应会合堆放。裸露的园地和会合堆放的土方应接纳笼罩、固化或绿化等步伐。3、施工现场土方作业应接纳防备扬尘步伐，靠近住宅区一侧建防护墙并布设细目滞尘网，从事土方、渣土和施工垃圾运输应接纳密闭式运输车辆或接纳笼罩步伐，施工现场收支口处应接纳包管车辆清洁的步伐，对进出车辆进行清洗车轮等要领。以淘汰粉尘对敏感点的影响。 4、施工现场的质料和大模板等存放园地必须平整坚固。运输砂石料、渣土、水泥和其他易飞扬的细颗粒修建质料等易产生扬尘的车辆应
27、笼罩篷布，应密闭存放或接纳笼罩等步伐，防备跑冒洒漏。5、修建物内施工垃圾的清运，必须接纳相应容器或管道运输，严禁高空抛掷，施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并应实时清运进场。5.2.3废水施工期将有两类废水：一是地下层的挖掘时产生的泥浆水；二是施工队设置临时茅厕产生的生活污水。施工工程污水需要实时泵走，泵出的水常为泥浆水，不能随意排放，必须先经过隔油沉淀处理惩罚后，上清液方可排放。对施工现场的生活污水不能直接排放，将施工现场的生活污水进行处理惩罚到达广东省地方尺度水污染物排放限值（DB44/26-2001）中第二时段三级尺度排放。由于项目南边为鸡鸦水道，为准水源掩护区，
28、严禁废水排入河中，因此，发起该项目在施工前优先完成区域内、外的雨、污水管网的铺设，将废水引至容桂第一污水处厂会合处理惩罚，以防备产生的废水污染鸡鸦水道水质。5.2.4 固体废弃物施工期间土石方平衡。在土石方回填、堆放历程中将影响堆放园地的生态情况，如植被的破坏。因此，上述固废接纳关闭车辆运输，实时清扫，同时必须按都会卫生治理条例有关划定进行处理，不能随意抛弃、转移和扩散，部分弃土可回填用于绿化，其余送到指定所在（如垃圾填埋场）或作辅路基等处理。施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部分统一处理惩罚。5.2.5 水土流失1、充实考虑顺德降雨的季候性变革，公道摆设施工期，大面积的破土
29、应尽量避开雨季，发起摆设在10月至翌年3月进行，可淘汰水土流失量。2、施工时，应作好各项排水、截水、防备水土流失的设计；3、在施工中应公道摆设施工筹划、施工步伐，协调好各个施工步调，雨季中尽量淘汰开挖，并争取土料随挖随运，淘汰堆土、裸土的袒露时间，以免受降水的直接冲刷，在暴雨期，还应接纳应急步伐，尽量用笼罩新挖的陡坡，防备冲刷和塌崩；4、在工程园地内需构筑相应容量的集水沉砂池和排水沟，以收集地表径流和施工历程产生的泥浆水，废水和污水，经过沉沙、除油和隔油装预处理惩罚后，才气排放；5、运土、运沙石车要保持完好，运输时装载不易太满，必须包管运载历程不散落；6、凭据项目所在地气候和土质条件，选择符合
30、的树种大概尽量保存原有的部分景观树，在园地周围设立绿化带，开成绿色植被的断绝带，这样即可起到水土保持和防备土壤侵蚀的作用，也可以吸附灰尘、净化空气，还可以美化情况。5.2营运期污染防治步伐（1）水情况质量影响阐发本项目主要为生活污水，经预处理惩罚后由自建污水管网接穗龙路的排水系统，进入容桂第一污水处理惩罚厂处理惩罚。本项目废水为生活废水，切合容桂第一污水处理惩罚厂的水质特征要求，且本项目所在位置处于容桂第一污水处理惩罚厂纳污范畴内，日排生活污水量占其目前处理惩罚能力的%，不会对容桂第一污水处理惩罚厂造成打击。凭据水情况影响预测结果，经容桂污水处理惩罚厂处理惩罚到达城镇污水处理惩罚厂污染物排放尺
31、度（GB189182002）一级B尺度后排放，对受纳水体影响很小。（2）情况空气影响阐发厨房废气住户厨房燃料废气与油烟废气一起经吸排油烟机处理惩罚后，46层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管，直通天面排放；16层高层住宅则由统一的专用排烟烟道直排楼顶。机动车尾气本项目机动车进出停车位产生的废气污染物CO、HC、NOx。该项目半地下停车库废气接纳自然排风方法，属无组织排放，项目汽车尾气排放量较少，发起在停车场周围设计绿化带，借助树木对污染物的吸收作用，以减轻汽车尾气对大气的情况影响。备用发电机本项目备用发电机接纳含硫率0.2%的柴油作为燃料。备用发电机仅供消防及停电时使用，各污染物均可到达广东省
32、地方尺度大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中第二时段二级尺度，经半地下停车场排气筒直通地面排放，对周围情况影响很小。（3）声情况影响阐发办事设施噪声主要为居民空调外机、配电房、备用发电机、泵房和种种风机噪声等。本项目空调外机主要家用室外机组对居民的影响，家用空调室外机组依据其功率的巨细，噪声级在居民室内约为4060dB(A)，其他公建立施的分体空调室外机由于距离较远，对周围住宅等影响较小。厨房风机均设置在远离卧室一侧，凭据监测观察，家庭厨房风机噪声一般为4565 dB(A)；一般情况下对邻近住宅影响不会很明显。发起本项目从美观的角度对空调室外机和厨房风机的安装部位和规格进行统一摆设
33、、统一设计，以及考虑整体的协调性。本项目电机房、配电房均设在停车场内，水泵房分别设在项目南边（靠鸡鸦水道一侧）和各高层住宅楼的楼顶。将各设备看作为一个整体声源，其平均声级约75分贝，对居民有一定的影响，因此，本环评发起各设备房在安装设计上，均应对底座发电机安装接纳减振步伐，并对排气系统接纳二级消声步伐，电机房在内墙四周及天花先设轻钢龙骨，并均匀铺设50mm厚超细玻璃棉，用玻璃丝线包裹，外用铝微穿孔板作护面吸声质料。隔声门应为双层钢板复合式结构，内填超细玻璃棉吸声质料，门厚100mm，经上述消声、吸声步伐后不会对住户、大众场合等及周围声情况产生明显影响。汽车收支库及区域内交通噪声由于半地下车库的
34、收支口在住宅楼的首层，半地下车库的收支口的噪声及汽车在小区内行驶时的交通噪声会对楼上居民有一定的影响，因此要增强对小区交通治理，如分清生活门路，交通门路，同时对交通门路进行划定，设立禁鸣标记，确保小区交通通畅和保持平静，限制小区内车辆行使速度。外情况噪声对本项目的影响凭据对声情况质量状况监测结果可知，在本项目东侧和西侧昼间噪声值超出了GB3096-93中的2尺度，均超出了0.6分贝；项目北侧靠穗龙路一侧在夜间超出了GB3096-93中的2尺度，超出了0.2分贝。超标的原因主要是受四周居民运动以及交通噪声影响所致。本项目建立投入使用后，为了给居民楼的居民创造更好的生活休息情况，本环评发起建立单元
35、在本钱控制的前提下，在对居民楼的设计时，穗龙路与居民楼之间设计绿化带，并将面向穗龙路的居民楼一侧部署对声学质量要求不高的功效，如阳台、厨房、茅厕等，居民楼门窗尽可能使用隔声双层玻璃、吸声质料等。经以上治理步伐后，外情况对住户的影响很小。（4）固废影响阐发本项目固废主要为居民产生的生活垃圾。本项目不设垃圾站和垃圾收集点，产生的垃圾由环卫工人每天两次（早晚两次）进入小区各住宅楼内，实行每家每户收集，收集后由环卫部分统一实时清运处理惩罚。5.3总量控制凭据本项所产生的污染物的具体况及特征，及关于印发佛山市“十一五”主要污染物排放总量控制筹划的通知（佛府办2006411号）中划定，本项的的污染物控制指
36、标主要为CODCr排放量。该项目产生的废水主要为生活污水，经预处理惩罚后由自建污水管网接穗龙路排水系统，进入容桂第一污水处理惩罚厂会合处理惩罚，则该项目水污染物总量控制指标计入容桂第一污水污水处理惩罚厂的总量控制指标内，因此本项目不再另设总量控制指标。6 选址筹划相符性与功效结构公道性阐发6.1项目选址与筹划的相符性阐发（1）与顺德区都会建立筹划的相符性凭据佛山市顺德区“十一五”筹划都会建立筹划思路中“建立的重点圈定在都会功效用地向东生长、财产向西优化生长和培育都会意识、塑造都会形象，着力打造顺德区“一山二路三河”都会景观体系等6个方面，力争将顺德区中心组团都会打造为珠三角区域性中心、全球重要
37、的制造业基地和具有岭南滨水特色的佛山市两个百万人口以上中心组团之一”。本项目位于鸡鸦水道的北面，拟筹划为优美的人居情况的滨水花圃式住宅小区，切合顺德区都会建立筹划要求。（2）与佛山市绿化筹划的相符性凭据佛山市都会绿化治理划定(2005年)（佛府200541号）：居住区、居住小区和住宅组团不得低于30%，在旧城改革区的不得低于25%，其中人均公园绿地面积：居住区不得低于，居住小区不得低于，住宅组团不得低于；新建大型大众修建在切合大众宁静的要求下，应制作天台花圃；勉励投资者在新建的种种平顶修建物进行天面绿化，生长立体绿化。6.2财产政策切合性阐发本项目为房地产开发项目，且按城镇园林绿化及生态小区尺
38、度建立，有利于推进地域都会化进程，为财产结构调解指导目录(2005年版)中都会底子设施及房地产勉励项目，项目建立总体上根本切合有关财产政策和国度关于房地产行业的有关划定。项目90m2的户型占总住宅面积72%，户型设置根本切合关于调解住房供给结构稳定住房代价的意见中关于90m2的户型不小于70的要求。7情况影响经济损益阐发情况经济损益阐发是体现工程对情况资源的损害、情况污染所造成的损失及掩护情况设施的社会经济效益。本项目情况影响经济损益阐发要领接纳浅易阐发，主要内容包罗环保投资估算，环保设施的分别、投资比例、经济效益阐发和情况效益阐发。7.1环保投资凭据8.5章节对本项目环保投资的估算，本项目环
39、保投资共146万元人民币，占总投资金额的0.99%，主要体现在废水预处理惩罚及管道铺设、噪声、绿化等投资。由于本项目为房地产建立项目，凭据上述预测阐发，本项目产生的污染物种类较简朴，排放量较少，其产生的浓度低，且经污水处理惩罚厂会合处理惩罚达标后外排，因此，本项目产生的污染物对情况和周围人体的危害很小，可定性的认为对周围情况影响的损害趋于零。7.2经济效益阐发本项目总投资金额为1.47亿元，其中基建投资（包罗地块的购置、提围的建立等）约为1.4亿元；环保投资（包罗各污染物的治理用度、绿化投资等）约为146万元；治理用度投资（包罗物业治理、环保治理等）约为100万元/年；预留储备资金约为200万
40、元。本项目通过绿地率为30的绿化住宅的方法，使得本地空气质量和绿化得到修复，为顺德区的都会化和旅游都会建立添加了绿色，同时将改进本地人民的居住生活条件。7.3情况社会效益阐发本项目建成后将直接影响到物质和能量的流动，该区块的物质需要量和消费量将剧增，所排放到周围情况中的污染物种类和数量也将同步增加，主要体现为生活污水、生活垃圾和汽车尾气等的排放增加，但通过社区的情况治理将会得到控制，只要积极做好功效转型的设计和实施事情，新的经济结构有利于都会生态景观的建立和掩护。8 民众观察凭据接纳的民众到场表可知，本次民众到场东西漫衍公道，对项目的情况比力熟悉，对问题的反应比力客观，因此本次民众到场的结果是
41、有代表性的、可信的。虽然大部分群众支持该项目在此建立，但仍对有关的情况问题比力存眷，问卷观察表明民众最为体贴的问题是建立历程中的垃圾污染、噪声污染和大气污染。针对这一情况，建立单元应做好以下几个方面的事情：（1）做好区域的垃圾清运事情，做到日产日清，在做到垃圾袋装化、存放关闭化、实时清运等事情的同时，就应做好垃圾分类治理事情，防备垃圾因恒久堆放而产生的垃圾臭气对周围大气情况的影响。（2）增强施工治理，地面硬化处理惩罚，配置滞尘防护网，同时对扬尘产生量大的部应接纳喷水雾法低落扬尘，对运输交通门路应实时洒水、清扫；再次，在运输、装卸修建质料时，尤其是对泥砂运输车辆，必须接纳关闭车辆运输。（3）增强
42、施工期情况掩护事情，做好施工人员的宁静防护事情和宁静教诲事情；施工园地周围建立围墙，设置单独收支口；选用低噪声施工设备，接纳静压打桩机或钻孔式灌注机，淘汰打桩产生的噪声和振动；对产生高噪声的设备如搅拌机、电锯、加工场建立在其外加盖浅易棚。9总结论本项目切合国度财产政策，切合佛山市、顺德区都会总体筹划，项目建成后对付提高本地人民生活质量，完善区域市政配套设施、改进投资情况具有重要意义。本项目施工期内对水、气、声、生态情况等均产生一定情况影响，在切实落实施工期污染防治步伐，增强施工监理，文明施工的底子上，可使情况影响降至较低水平；营运期对周边情况影响较小，在包管环保步伐的落实后，可满足国度和地方情况掩护执法、法例和尺度的要求。综上所述，按现有报立功效和范围，该项目建成后对周围情况造成废水、废气、噪声污染及生态影响较小，建立单元若能在建立中和建成后切实落实本环评提出的各项情况污染防治步伐，落实“三同时”制度，增强情况监理，包管环保投资的投入，确保污染物达标排放，则本项目建成投入使用后，对情况的影响是可以担当的。在次前提下，本项目的选址和建立从情况掩护角度而言，是可行的。