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1、杭州市近近江地区区住宅小小区工程程环境影响响报告书书简本浙江大学学环境影影响评价价研究室室Insttituute of Envviroonmeentaal IImpaactAAsseessmmenttZheejiaangUUnivverssityy国环评证证：甲字字第20002号号二OO六六年十二二月1 周围围环境概概况1.1 建设项项目地理理位置杭州市近近江地区区“望江片片”住宅小小区二期期工程东东北侧为为婺江路路，东南南侧为钱钱江路，西西南侧为为小区AA2线和和“望江”住宅小小区一期期，西北北侧为秋秋涛路，包包括B002、BB03和和B055地块。BB02地地块（住住宅）规规划用地地372
2、228mm2，地上上总建筑筑面积11140030.94mm2。B003地块块（住宅宅二期）地地上总建建筑面积积609901.68mm2。B005地块(幼儿园园)规划划用地880033m2，地上上总建筑筑面积448055.6mm2。1.2 保护目目标该项目主主要保护护目标见见下表。主要保护护对象方位名称距本项目目边界距离层高备注东侧近江家园园八园距项目BB03地地块1220m7-122隔钱江路路南侧望江家园园东园距项目BB03地地块6mm6-177西南侧望江家园园西园距项目BB05地块144m6隔A2线线老年活动动中心距项目BB02地地块6m16西北侧兴隆东村村距项目BB02地地块700m3-6
3、隔秋涛路路北侧秋涛路4445号号（住宅宅）距项目BB02地地块655m8隔秋涛路路B05地地块(幼幼儿园)区块内2 建设设项目概概况2.1 建设项项目名称称和性质质项目名称称：杭州州市近江江地区“望江片片”住宅小小区二期期工程。项目性质质：新建建建设单位位：杭州上上城区近近江小区区建设工工程指挥挥部。2.2 建设内内容及规规模本项目BB02地地块地上上总建筑筑面积11140030.94mm2，B033地块地地上总建建筑面积积609901.68mm2。B005地块地地上总建建筑面积积48005.66m2。主要经经济指标标见下表表。主要经济济技术指指标序号项目名称称单位数值B02地地块B03地地块
4、B05地地块1总用地面面积372228189223800332居住户数数户115666083居住人口口人34688162444户均人口口人/户335总建筑面面积1333363.94703888.66848055.6其中：地地上1140030.94609001.668（1）公公建面积积4477732522.91.沿街街商铺3301126511.52.社区区用房3751803.物业业管理经经营用房房801421.4（2）住住宅建筑筑面积1095554.94575331.881其中：地地下193333948776容积率3.0662.0990.67建筑占地地面积6106639399.219644877
5、8建筑密度度%16.4426.55219集中绿地地面积61100414883601110绿地率%4730.664511停车位辆33618412（1）地地上车位位辆3014（2）地地下车位位辆31917013自行车停停车位辆2512213600*一般性性商业用用途，不不考虑餐餐饮业及及有噪声声污染的的娱乐业业建筑使用用功能分分布表序号使用功能能位置备注BO2地地块1住宅1#110#楼楼（除55#、77#楼一一层外）所所有楼层层2社区管理理用房5#、77#楼一一层3商业用房房沿秋涛路路一侧裙裙房4设备房风机房1#110#楼楼地下室室水泵房10#楼楼东侧地地下室变配电房房5#楼、110#楼楼东侧地地
6、下室，11#楼西西侧地下下室电梯机房房1#110#楼楼顶层BO3地地块1住宅1#66#楼（除除6#楼楼一层外外）所有有楼层2社区管理理用房6#楼一一层3商业用房房沿A1线线 一侧侧裙房4设备房风机房2#66#楼地地下室水泵房6#楼东东侧地下下室变配电房房4#楼、55#楼南南侧地下下室电梯机房房2#66#楼顶顶层3 周边边环境现现状3.1 空气环环境本环评参参考杭州州市环境境现状公公报中距距离本项项目较近近的浙大大华家池池校区和和南星桥桥测点220055年PMM10、SSO2、NNO2三三个指标标的年均均值进行行环境空空气质量量现状评评价。两两测点除除NO22外，SSO2和和PM110均超超过环
7、环境空气气质量标标准（GGB3009519996）中中的二级级标准浓浓度限值值要求，首首要污染染物为可可吸入颗颗粒物，分分别超标标0.222倍和和0.114倍。3.3 声环境境在20006年11月9日对本项项目地块块周边的的声环境境进行了了现状监监测，地地块东侧侧、东北北侧、南南侧、西西南侧和和地块中中央的测测量结果果均达到到城市市区域环环境噪声声标准(GB330966-933)中的的3类标准准（昼间间65dBB、夜间间55dBB）；西西北侧秋秋涛路和和东南侧侧钱江路路均为交交通主干干道，执执行城城市区域域环境噪噪声标准准(GGB30096-93)中的44类标准准（昼间间70dBB、夜间间55
8、dBB），秋秋涛路由由于目前前道路车车流量较较大，昼昼夜噪声声均超标标，钱江江路夜间间噪声也也超标。根据杭杭州市钱钱江新城城地区控控制性详详细规划划，本本项目所所在区域域的规划划用地以以住宅、学学校、行行政办公公和绿地地为主。按按照城城市区域域环境噪噪声适用用区划分分技术规规范，本本项目所所在区域域未来应应为1类类标准适适用区域域。因此此本环评评采用城城市区域域环境噪噪声标准准(GGB30096-93)中的11类标准准（昼间间55dBB、夜间间45dBB）进行行预测分分析评价价。按照照项目周周边噪声声测量结结果来看看，东侧侧、东北北侧、南南侧、西西南侧和和地块中中央测点点测量结结果均超超过1类
9、类标准限限值，本本项目声声环境不不容乐观观。4 工程程分析4.1 建设期期环境影影响分析析1施工工噪声各种施工工机械作作业时产产生的噪噪声、建建筑材料料运输过过程中的的车辆行行驶噪声声，各种种原辅材材料在装装卸过程程中产生生的噪声声等。2施工工扬尘施工场地地扬尘主主要包括括作业车车辆和运运输车辆辆行驶扬扬尘、水水泥、砂砂石等各各种建筑筑材料在在搬运和和使用过过程中产产生的扬扬尘、以以及施工工灰土拌拌合现场场的扬尘尘等。3其他他主要为施施工人员员的生活活污水、生生活垃圾圾等。4.2 营运期期环境影影响分析析4.2.1环境境空气污污染源1汽车车尾气本项目BB02地地块共设设置了3336个个机动车车
10、停车位位（地下下车位3319个个），BB03地地块（二二期）共共设置了了1844个机动动车停车车位（地地下车位位1700个），BB05地地块考虑虑7个机机动车地地面停车车位。由于地面面的停车车位较少少且较为为分散，汽汽车尾气气中的污污染物比比集中停停放时易易扩散，对对周围环环境影响响较小，所所以本项项目汽车车尾气对对环境的的不利影影响主要要来自地地下车库库，故本本次评价价仅对停停车库汽汽车尾气气的影响响进行预预测分析析。汽车车尾气主主要有害害成份为为NO22、COO、HCC等，其其浓度情情况见下下表地下停车车库废气气总排放放源强车库排污位置置污染物排放速率率kg/hh源强mg/ss排放量吨/年
11、B02车库内CO6.788188337.422NOx0.299820.333HC0.088230.099B03车库内CO3.611100333.966NOx0.166440.177HC0.044120.055地下停车车库排气气筒排气气口污染染物排放放浓度，结结果见下下表。地下停车车库废气气排放浓浓度车库车库总面面积污染物排放浓度度（mg/m3）B02193333CO19.448NOx0.833HC0.233B0394877CO21.114NOx0.944HC0.2332餐饮饮油烟废废气本项目在在B055地块内内设置了了一厨房房，为幼儿儿园师生生提供就就餐，估估计就餐餐人数约约有6000人/天，
12、设设计有55个灶头头，属于于中型饮饮食业规规模。在在食物烹烹饪，加加工过程程中挥发发的油脂脂、有机机质及加加热分解解或裂解解，从而而产生油油烟。根根据类比比调查和和有关资资料显示示，一般般每人每每天耗食食油量为为40克克，因大大部分人人只是用用一餐，故故以每人人每天耗耗油量220克，食食堂一餐餐炊事时时间为11小时计计。在炒炒制时油油烟的挥挥发量约约为3%，根据据饮食食业油烟烟排放标标准 （GBB184483-20001）中中的规定定，达标标排放油油烟净化化装置的的去除率率按照775%计计算，油油烟排放放达标浓浓度为22.0mmg/mm3。本本项目油油烟废气气排放量量为900g/h，则则小时排
13、排烟量必必须至少少达到44.5万万m3/h。油油烟气经经油烟净净化装置置处理后后由屋顶顶高空排排放。4.2.2废水水本项目BB02,B055地块预预计最高高日用水水量为113700 m3/d， B033地块预预计最高高日用水水量为7737 m3/d。则本本项目最最高日用用水量为为21007 mm3/d，日日均用水水量为116200 m3/d。4.2.3噪声声本项目噪噪声源主主要有水水泵房水水泵机组组、变配配电房、地地下车库库风机房房以及汽汽车进出出停车库库产生的的噪声。本项目主主要噪声声源序号噪声源名名称型号数量备注1水泵房变频泵：80DLL36-25(I)xx3型65DLL25-20(I)x
14、x5型80DLL36-25(I)xx4型7322变配电房房630KKVA干干式变压压器箱式公共共变电站站1813风机房PYHLL-144ANOO.111APYHLL-144ANOO.100.5AA1424车库出入入口B02地地块车库库出入口口位于33#楼西西侧和44#楼西西南侧；B033地块车车库出入入口位于于1#楼楼北侧和和5#楼楼西南侧侧。4.2.4固体体废弃物物本工程固固体废弃弃物主要要是生活活垃圾和和商铺产产生的废废包装材材料。本本项目两两地块共共规划住住户50092人人，人均均产生垃垃圾量以以1.33kg/人d计，生生活垃圾圾产生量量为6.62tt/d，224166.3tt/a；废包
15、装装材料年年产量约约20tt。5 环境境影响分分析5.1 废水本项目室室内雨、污污分流，室室内排水水管设专专用通气气立管,每隔一一层与排排水立管管相接。屋屋面雨水水采用有有组织排排水。地地下室集集水坑排排水设潜潜污泵提提升排出出。区域域内生活活粪便污污水经化化粪池处处理后就就近排至至市政污污水管网网内。区区域雨水水有组织织排放，道道路雨水水由雨水水口收集集至雨水水检查井井，区域域雨水经经管道收收集后分分散、就就近排入入市政雨雨水管内内。不会会对周围围水体环环境产生生影响。5.2废废气本项目地地下车库库内废气气采用机机械通风风排气的的方法，分分别通过过附壁竖竖井由各各高层楼楼屋顶的的排放口口排放
16、。各污染物最大落地浓度中，NO2和HC浓度很小，地下车库的废气对周围敏感点的影响极小。本项目在在B055地块内内设置了了一厨房房，为幼儿儿园师生生提供就就餐，估估计就餐餐人数约约有6000人/天，设设计有55个灶头头，属于于中型饮饮食业规规模。油油烟净化化装置的的去除率率不得低低于755%，小小时排烟烟量必须须至少达达到4.5万mm3/hh。油烟烟气经油油烟净化化装置处处理后由由屋顶高高空排放放，则油油烟气对对周围环环境的影影响较小小。5.3 噪声本项目水水泵房、变变配电房房、风机机房均位位于地下下室，加加压进风风井位于于电梯间间北侧，各各设备放放置位置置较为合合理。由由于低频频噪声、振振动可
17、能能会通过过建筑物物结构传传递对建建筑物内内部声环环境造成成不良影影响，因因此水泵泵房、地地下风机机、地下下变配电电房应尽尽量远离离住宅楼楼且须设设独立吸吸隔声机机房；在在设备选选型时应应当选用用低噪声声风机和和水泵；设备和和地面之之间安装装减震器器，机房房维护结结构，包包括墙和和天花板板应是隔隔声体，内内壁做吸吸声处理理；涉及及到管道道穿墙处处须用软软连接；机房换换气风机机进、出出风口必必须安装装消声器器（消声声量25ddB），加加压进风风口安装装消声百百叶，则则运营期期这些噪噪声源不不会对户户外声环环境产生生直接的的不良影影响。项目周边边的秋涛涛路对本本项目住住宅楼影影响较大大，按现现有车
18、流流量进行行预测发发现部分分区域噪噪声已不不能适应应现有声声环境功功能区要要求。但但只要建建设单位位、设计计单位、各各主管部部门切实实履行各各自职责责，则本本项目所所在区域域声环境境还是能能符合声声环境功功能区目目标要求求的。4.4 固体废废弃物本项目建建成后固固体废弃弃物主要要是生活活垃圾。本本项目两两地块共共规划住住户50092人人，人均均产生垃垃圾量以以1.33kg/人d计，生生活垃圾圾产生量量为6.62tt/d，224166.3tt/a。生生活垃圾圾要分类类收集后后由环卫卫部门有有偿清运运。只要要垃圾及及时清运运，则项项目固体体废弃物物不会对对周围环环境造成成不良影影响。6 环境境污染
19、防防治对策策6.1施施工期污污染防治治6.1.1废气气污染防防治对策策1严格格执行杭杭州市人人民政府府令（第第1900号），杭杭州市城城市扬尘尘污染防防治管理理办法和和杭州市市人民政政府办公公厅转发发市建委委市环保保局关关于加强强我市城城市建设设扬尘污污染控制制的实施施意见的的通知（市市政办20002224号），施施工单位位应逐条条落实和和实施办办法和通通知中的的有关规规定。2在建建设施工工过程中中，因材材料运输输、装卸卸及拌合合等作业业过程均均有扬尘尘产生，天天气干燥燥时尤为为严重。在在施工场场地应采采取洒水水抑尘措措施，每每天洒水水455次，可可以减少少扬尘770%左左右。3沥青青、水泥泥
20、等材料料拌和应应在拌和和厂内进进行，以以减少废废气和扬扬尘对人人体的影影响。另另外，石石灰、水水泥应尽尽量在室室内堆放放，室外外堆放时时应采取取遮雨防防风措施施，以减减少起尘尘量。4砂石石等建材材和建筑筑垃圾的的运输车车辆必须须用帆布布严密覆覆盖，覆覆盖率要要达到1100。5施工工期间应应加强交交通管理理，确保保道路通通畅，使使车辆处处于正常常的行使使状态，减减少车辆辆低速、怠怠速的运运行概率率，从而而减少汽汽车尾气气的排放放量。6.1.2噪声声污染防防治1选用用低噪声声施工机机械设备备，淘汰汰高噪声声设备和和落后工工艺，如如选用静静压式打打桩机代代替冲击击式打桩桩机。加加强施工工队伍的的素质
21、教教育，尽尽量减少少人为的的噪声。另另外，施施工机械械如混凝凝土搅拌拌机应合合理安排排，尽量量远离敏敏感区。2认真真贯彻执执行国家家和地方方的有关关法律法法规，严严格申报报制度。根根据我国国环境噪噪声污染染防治法法，“在在城市市市区内向向周围生生活环境境排放建建筑施工工噪声的的，应当当符合国国家规定定的建筑筑施工场场界环境境噪声排排放标准准”(第第二十七七条)。因因此，在在建筑施施工期间间，必须须严格执执行国标标GB1125223-990的标标准和规规定。3做好好周围群群众的协协调工作作。施工工期对周周围群众众带来多多种不便便，尤其其受施工工噪声的的影响，抱抱怨较多多，若处处理不当当，将影影响
22、社会会安定。因因此，业业主应加加强与居居委会和和周边住住户的联联系，及及时通报报施工进进度，减减少人为为噪声污污染，取取得群众众的谅解解。4根据据国家环环保局关关于贯彻彻实施的通知知（环环控1199770666号）的的规定，除除抢修、抢抢险工作作和因生生产工艺艺上需要要或特殊殊要求必必须连续续作业外外，禁止止夜间进进行产生生环境噪噪声污染染的建筑筑施工作作业，因因特殊要要求必须须连续作作业的，必必须经得得杭州市市环保局局的同意意，并告告示附近近居民。5加强强施工机机械设备备的维护护和保养养，保证证运输车车辆及施施工机械械处于良良好的工工作状态态，以降降低噪声声。6.1.3废水水和固体体废弃物物
23、的防治治1管理理好施工工队伍的的生活污污水排放放，设置置临时污污水处理理装置，厕厕所污水水经化粪粪池处理理后由当当地卫生生部门定定期清运运。2基础础施工中中的泥浆浆水经沉沉淀后排排入巨州州路雨水水管网。在在施工工工地周界界设置排排水明沟沟，地面面径流水水经明沟沟引入沉沉淀池沉沉淀后排排放。施施工营地地的生活活污水进进行处理理后排入入市政污污水管网网（若市市政污水水管网未未开通，应应收集后后由环卫卫部门定定期处理理，不得得排入河河道内）。3建设设单位应应合理利利用施工工建筑中中的弃土土，不能能，利用用部分必必须按照照杭州市市弃土规规定处理理，根据据杭州州市建设设工程渣渣土管理理办法，在在我市已已
24、合法登登记的消消纳场地地进行消消纳处理理，项目目产生的的废建筑筑材料、工工程结束束后的多多余建材材，施工工单位应应规范运运输及时时清运。4施工工队伍的的生活垃垃圾应收收集到指指定的垃垃圾箱（筒筒）内，由由环卫部部门统一一收集后后进行卫卫生填埋埋处理。6.2 营运期期污染防防治6.2.1声环环境污染染控制1设备备选型时时，注意意选用低低噪声低低振动的的设备。2泵房房、地下下风机、地地下变配配电房须须设独立立吸隔声声机房；在设备备选型时时应当选选用低噪噪声风机机和水泵泵；动力力设备与与地面之之间安装装减震器器，机房房维护结结构，包包括墙和和天花板板应是隔隔声体，内内壁做吸吸声处理理；涉及及到管道道
25、穿墙处处须用软软连接；机房换换气风机机进、出出风口必必须安装装消声器器（消声声量25ddB）。3底层层商铺不不开设餐餐饮及污污染环境境的娱乐乐项目，商商铺不使使用中央央空调系系统。将将分体空空调室外外机尽量量安置在在临街一一侧，避避免直接接安置于于住户窗窗外，空空调安装装严格根根据国家家有关空空调室外外机安装装规范进进行。4地下下车库出出入口通通道两侧侧壁面采采用吸声声材料，坡坡道选用用低噪声声坡道。加加强区内内交通管管理，汽汽车限速速5kmm/h，严严禁鸣喇喇叭。5排烟烟风机宜宜采用低低噪声、高高效率的的混流风风机，风风机房不不得直接接置于住住户楼房房下，必必须放置置在地下下室，并并采取规规
26、范的减减振降噪噪措施，风风机用弹弹性挂钩钩吊挂，且且进出口口处须安安装消声声器。6住宅宅安装双双层中空空玻璃窗窗（隔声声量不小小于255dB）。7公安安、交通通等主管管部门应应根据自自身职责责，对本本项目周周边交通通运输噪噪声实施施管理（如如控制周周边道路路的车流流量、车车速等）。6.2.2环境境空气污污染控制制措施1地下下车库均均实行机机械通风风排气，车车库内换换气次数数每小时时最少66次。汽汽车尾气气通过竖竖井经设设于高层层屋顶的的排气口口高空排排放。保保证地下下车库风风机在上上下班高高峰期不不间断运运行。2要求求垃圾袋袋装化，环环卫所派派专人及及时清运运，保持持垃圾收收集点周周围的较较好
27、卫生生状况，垃垃圾臭味味的挥发发将有效效减少。3住宅宅楼与周周边道路路之间设设置绿化化带，种种植罗汉汉松、侧侧柏、松松柏、桉桉树、银银桦等抗抗污染性性强的常常绿乔木木以及大大叶黄杨杨、夹竹竹桃、冬冬青、月月季、迎迎春、紫紫薇、野野牛花、紫紫藤等抗抗污染性性强的灌灌草木。6.2.3废水水处理措措施1项目目废水严严格实施施雨污分分流制，在在区块外外设置的的污水收收集输送送系统，不不得采取取明沟布布设。2项目目生活污污水中粪粪便类废废水经化化粪池处处理后和和其他废废水一起起接入巨巨州路污污水管网网。6.3环环保投资资分析本项目环环保投资资费用估估算见下下表。本项目总总投资约约3.776亿元元，环保保
28、投资包包括绿化化、隔振振降噪等等，共计计3588万元（不不包括水水土保持持费用），环环保投资资占工程程总投资资的1.0。环保投资资估算（单单位：万万元）阶段项目估算费用用（万元元）备注施工期泥浆池2施工人员员生活污污水处理理10施工期固固废处理理3营运期设备降噪噪减振100绿化30废气治理理30双层中空空玻璃窗窗150不可预见见费用（110%）33合计3587 结论论与建议议7.1 项目概概况杭州市近近江地区区“望江片片”住宅小小区二期期工程东东北侧为为婺江路路，西南南侧为小小区A22线和“望江”住宅小小区一期期，东南南侧为钱钱江路，西西北侧为为秋涛路路。B002地块块（住宅宅）规划划用地33
29、72228m22，地上上总建筑筑面积11140030.94mm2。B003地块块（住宅宅二期）地地上总建建筑面积积609901.68mm2。B005地块(幼儿园园)规划划用地880033m2，地上上总建筑筑面积448055.6mm2。7.2建建设项目目环境可可行性分分析1符合合产业政政策本项目西西北侧为为城市主主干道，设设置沿街街商铺，能能够提升升该区域域的商业业价值和和商业潜潜力，提提高居住住环境，有有助于推推动经济济社会发发展，因因此本项项目符合合产业政政策。2符合合相关规规划根据钱江江新城用用地规划划，本项项目用地地性质为为城市住住宅用地地，本项项目建设设拆迁安安置用房房，符合合用地规规
30、划。3总量量控制本项目为为新建项项目，产产生少量量污染物物，其中中废水集集中收集集、处理理，结合合城市配配套设施施，排放放到市政政污水管管网。4达标标排放经预测分分析，本本项目产产生的污污染物经经相应的的污染防防治措施施后，基基本能够够达标。5清洁洁生产本项目为为非生产产性项目目，对周周边环境境影响并并不是很很明显。6符合合环境功功能区划划及质量量水平只要建设设单位、设设计单位位及公安安、交通通等主管管部门能能中华华人民共共和国噪噪声污染染防治法法切实实履行各各自职责责，则项项目建成成后还是是能符合合环境功功能区划划及质量量水平的的。7公众众调查62.55%的个个人和330%的的团体认认为目前前项目所所在区域域环境有有污染，主主要为污污水问题题；700%的团团体认为为本项目目的建设设对区域域环境有有利，770%的的团体和和个人均均表示支支持本项项目的建建设。7.3 环评总总结论综合以上上各章分分析评价价，建设设单位在在项目建建设和日日常运行行管理中中，认真真落实本本评价所所提出的的环保要要求和各各项污染染防治措措施，切切实执行行建设项项目的“三同时时”制度。同同时各主主管部门门能切实实履行各各自职责责，严格格落实中中华人民民共和国国噪声污污染防治治法的的各项要要求，则则本项目目还是符符合有关关规划和和城市发发展等要要求的。