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1、初级会计职称经济法基础第六章精选题(2)一、单项选择题1、关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是()。A.房屋出租的，承租人为纳税人B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人【正确答案】A【答案解析】本题考核房产税纳税人。房产出租的，由房产产权所有人(出租人)为纳税人。因此A选项错误，当选。BCD均符合相关规定。2、某企业2020年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1
2、.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。A.12000(1-30%)1.2%=100.8万元B.12000(1-30%)1.2%+8012%=110.4万元C.(12000+400)(1-30%)1.2%+8012%=113.76万元D.(12000+400+600)(1-30%)1.2%=109.2万元【正确答案】B【答案解析】本题考核房产税应纳税额的计算。根据房产税法律制度的规定，企业办的幼儿园免征房产税;企业经营性房产要按照从价计征房产税，出租的房产按照从租计征的方式，计算房产税，不按照从价计征的方式计算。3、根据房产税法律制度的规定，下列各项中
3、，不予免征房产税的是()。A.名胜古迹中附设的经营性茶社B.公园自用的办公用房C.个人所有的唯一普通居住用房D.国家机关的职工食堂【正确答案】A【答案解析】选项A：名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产，不属于免税范围，应征收房产税;选项B：公园自用的房产，免征房产税;选项C：个人所有非营业用的房产，免征房产税;选项D：国家机关自用的房产，免征房产税。二、多项选择题1、下列有关房产税的计税依据说法正确的有()。A.融资租赁房屋的，以房产原值计税B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C.出租房产的，出租人以租金计税D.租入房产的，承租人以房产原值计税【正确答案】BC【答案解析】本题考核房
4、产税的计税依据。选项A融资租赁的房屋，以房产余值计税;选项D租入房产的一方，不是房产税纳税人。2、根据房产税暂行条例的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税【正确答案】BC【答案解析】本题考核房产税的纳税义务时间。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之“次月”起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之“次月”起，缴纳房产税。4