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1、住宅楼及地下车库工程施工质量保证措施一、质量体系建立GB/T19001-2000质量保证体系,对各分部分项工程实行目标管理,做到组织落实；建立岗位责任制,以保证实现总的质量目标.二、质量方针信守合同、优质服务、科学管理、创造精品三、质量目标亮丽家园高层住宅楼及地下车库质量目标是：分部分项工程合格率达100%，工程质量经工程质量验收机构评定达到合格 。为此，在施工过程中，我们将全面执行GB/TI90012000质量管理和质量保证系列标准及程序文件进行质量管理与质量控制。为了规范管理，我们将在工地配备摄像机，照像机各一台，对整个施工过程，管理活动全面拍录原始资料，竣工前进行剪缉整理，配音录制成激光
2、VCD，供存档。质量目标分解见下图。分项工程分项工程名称质量目标基础、地下室与主体工程模板合格钢筋合格砼合格砌体合格屋面工程防水合格楼地面工程地板砖合格水泥砂浆合格装 饰工 程内墙面、顶棚合格外墙面合格卫生间瓷砖合格门 窗工 程木门合格塑钢门窗合格电气工程配管合格穿线合格采暖通风工程合格给排水消防工程合格观 感好为达到本工程质量目标，我们特制定以下质量保证措施：四、建立项目质量管理体系并制定管理职责1、组织机构本工程实行项目法施工，项目经理部质量保证体系组织机构如下图：项目经理生产副经理理技术负责人机械物资科计划财务科综合办公室施工作业队各职能人员材料员施工班组库管员材料主管成本员会计员钢筋工
3、长砼工长质量员试验员模板工长安装工长砌体工木工工长安全员资料员工程技术科质量安全科2、质量保证体系中各责任人的管理职责A、项目经理a.是工程第一负责人，负责贯彻执行公司的质量方针，对本工程项目质量目标全面负责。b.负责项目质量计划的全部实施。c.负责项目经理部的质量指标分解，并将实到责任部门和责任人，确保质量指标全面完成。d.负责分包施工合同的签订，明确分包承包工程质量目标。e.负责定期组织对本项目的质量目标管理进行综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂钩。B、项目副经理在项目经理的领导下，负责组织、指挥本工程项目在施工中贯彻执行公司的质量方针及作业指导书。a.负责工程施工进度计划的编制及
4、施工方案和质量计划的实施。b.全面负责项目部各分部分项工程的施工，严格按照施工规范操作规程进行施工，合理安排工序，正确处理进度与质量的关系，确保分部分项工程质量达到标准要求。c.负责整个施工过程中的标识和产品保护的管理工作。d.全面负责项目部的安全生产活动，落实安全保证措施，搞好文明施工。e.协助项目经理做好与建设单位，监理单位、监督单位等的配合工作。f.负责按相关规定认真填写施工日志。C、项目技术负责人 a.在项目经理的领导下，对本项目经理部的工程质量负主要责任。b.负责贯彻执行公司的质量方针，项目质量目标实施，参与编制质量计划。c.负责分承包单位的资质考察，对分承包项目的工程质量进行监督和
5、控制。d.负责组织重要部位和关键工序的技术交底工作。e.负责施工过程中标识的管理工作。f.负责技术复核、隐蔽工程项目的验收工作、处理质量事故。D、项目施工员a.参与制定施工技术安全措施，负责组织项目部各分部分项工程的施工。b.参与项目部单位工程施工组织设计及各种构、配件运输、吊装就位方案的制定与实施。c.组织有关人员熟悉施工图纸与设计文件，并对各工长、测量工和班组进行技术交底。d.认真执行公司的质量体系文件和施工作业指导书。严格按照施工过程控制程序进行施工，并做好施工标识。e.参与工程量结算工作，提供设计变更，材料使用，结构试验等经济技术签证资料。f.负责组织工程的材料试验准备工作。包括材料取
6、样、配合比报告、构件负荷实验等工作。g.负责项目部分部分项工程的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量的控制轴线、标高及坐标位置的复核，对基础的尺寸、标高以及砌体轴线位置、构配件位置的复核，对材料、工程质量的鉴定等。h.负责组织整理工程技术档案的原始资料。E、工长a.在项目经理和技术负责人的领导下，对分管工程项目的质量负主要责任。b.负责贯彻执行公司质量方针，公司的质量计划，项目经理部的质量目标，正确处理进度与质量的关系。c.负责执行作业指导书，加强工序管理，向作业人员技术交底和工序交接，并检查督促。d.负责贯彻执行公司的施工过程控制程序和质量控制程序，严肃质量纪律；对作业人员违反程序工艺操作要求
7、造成质量事故负主要责任。e.负责施工过程中分管工作的质量纪录，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；及时向技术负责人反馈质量信息和质量记录。F、质量员a.严格按施工图纸和国家规范检验标准的规定检验产品，判定施工的符合性，作出合格或不合格的结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。b.对不合格品按程度进行分类，并做出标识，及时填写不合格品通知单，返工、返修通知单。c.负责监督施工过程中对工程质量技术标准的正确执行，参与质量事故处理，填报质量情况统计报表。d.参加单位工程竣工验收，对分部工程质量进行核定。e.坚持原则、秉公办事、严格执行施工过程的检验制度，检验工作不应受施工进度及行政领导的影响，
8、质量检验员有权越级反映质量问题。f.正确填写不合格品通知单、返工返修单等有关检验凭证，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填的各种数据，文字负责。g.负责单位工程技术资料的收集工作。G、现场材料员、仓库保管员a.凡入库进场的材料，必须有出厂合格证及材料质量证明，并建档记录。b.凡质量不合格、手续不全者均不得入库，对材料质量证明一时未到，不做正式验收，不能发出使用。c.对入库的材料按类，分别采取不同的措施，做好防火、防潮、防水、防腐，特别对易燃易爆有毒的物品分别隔离保管。d.坚持保管规程，帐、物、卡、表四相符，做到收发准确，进出必核。e.仓库保管员发现采购回的材料有损坏丢失，质量不合格，应及时向
9、有关领导汇报并处理。 五、工程质量预控措施1、各专业工长在每道工序前，作好书面的质量技术交底，将工程施工技术难点、质量标准及可能发生的质量问题讲清楚，施工班组长认定签字并同时向班组全体人员传达，认真执行。2、施工过程中，质检员跟班检测，实行现场施工全过程的质量监督，发现问题及时处理解决，把质量事故消灭在萌芽状态。实行质量监督人员质量一票否决制。3、组织高素质的施工队伍，对特殊工种人员，例如:焊接、吊装、防水、机操等主要工种实行持证上岗制，并严格履行岗位责任制，用严格的约束机制和奖优罚劣的竞争机制来完善和强化质量管理工作。4、加强技术管理，作到轴线、标高控制准确，组织专业测量小组用激光经纬仪、水
10、平仪、钢尺等对柱墙的垂直度、柱网定位轴线，柱墙顶标高及预埋铁件的位置等进行施测，将测量结果报送项目技术负责人复核，最后报请监理工程师签字认定后，方能进行下道工序施工。5、施工前工程技术人员必须熟悉设计图纸及有关规范。施工前由施工员作质量技术交底，施工班组加强自检，层层把关，开展工程质量创优活动，以确保工程施工质量达到省优质工程标准。6、材料、半成品验收，均应符合验收规范，并按有关规定进行试（复）验，对不符合标准的材料一律不得使用。7、各工序必须按照我国建筑施工技术操作规程及招标文件中的有关施工技术操作规范进行施工，并接受建设行政主管部门及监理单位、业主等的检查、监督。8、各分部分项工程预控措施
11、如下：A、模板工程质量预控措施违章作业自检不认真认真执行自检责任制不执行技术交底说服教育、铺之经济制裁上、下工序不交接上、下工序认真进行交接检查看错图纸梁未起拱或起拱高度不足起拱高度为梁跨度0.2-0.3%预埋件、留孔遗漏认真看图,严防遗漏断面搞错认真看图,层层把关标高错误认真看图,从两个方向返标高中心线错误认真看图,测量复查缝隙过大木模缝隙未采取堵补等措施采取措施用腻子,胶带等堵、补木模变形大支模前修理木模浇注前木模未提前浇水涨模专人负责保证浇透木模久晒变形整齐堆放于棚下通风处木模支完后浇捣前间隙时间长支模完检查合格就浇支模时对缝不认真精心施工，保证质量技检人员专检不认真加强教育，执行岗位责
12、任制误检学好图纸，一丝不苟错误指导加强技术业务学习其他重复使用模板，表面不平整，未清理干净使用前，整修模板模板表面漏刷隔离剂满刷隔离剂浇注前，模板未浇足水，以至拆模粘结浇足水，湿润木模板柱部底部未开孔，有杂物或积水底部没清扫，清除杂物积水B 、钢筋绑扎工程质量预控措施影响钢筋绑扎工程质量因素对策制作剪断尺寸不准拧紧定尺卡板的紧固螺栓、调整尺寸箍筋不规范注意操作、使成型尺寸准确成型尺寸不准搬运、堆放要轻抬轻放、放置地点应平整成型钢筋变形经技术部门审批，重要部位设计院审批安装保护层过小用高标号砂浆制作垫块同截面接头过多下料时考虑钢筋接头位置不能在一个截面，应按规范、规定执行箍盘间距不一致预先算好箍
13、筋实际分面间距，绑扎时在钢筋上划印暗柱子外伸钢筋错位外伸部分加箍，按图位置安好，然后用模板、铁卡或方木卡好固定再浇砼柱钢筋弯钩方向不对绑扎时纵向钢筋变钩朝向柱心钢筋遗漏双层，网片移位按钢筋下料表下料并审核，用套箍将上下网片绑在一起成为整体钢筋网主，副筋位置放反要向有关人员和操作人员专门交底材料锈蚀严重，端面减小不要露天堆放，下部要垫起，除绣后按料际断面使用原料曲折采用车架较大运输车运料，较长钢筋采用吊车卸车截面扁圆退货试样强度不足进行复查结果使用材质无合格证无合格证不得进入现场冷弯性能不良，钢筋纵向裂缝不准使用施工管理浇注砼钢筋不配合浇注砼钢筋工派人值班未坚持“三检制”应坚持执行技术人员技术交
14、底不清详细、具体、认真地进行书面交底漏检、误检执行岗位责任制操作人员忽视质量进行“质量第一”教育辅之经济制裁奖惩不明严格标准，奖罚分明C、钢筋焊接质量预控措施影响钢筋焊接工程质量因素对策闪光对焊未焊透适当限制连续闪光焊工艺的使用范围，重视预热过程和作用，掌握预热要领，采用正常的烧化过程，避免采用过高的变压器级数施焊脆断正确控制热处理程度烧伤焊前将钢筋端部清理干净，在焊接哐热处理时，应夹紧钢筋接头弯折或偏心焊前矫直或切除钢筋弯曲端头，及时维修因磨损晃动较大的夹具技检人员漏检执行岗位责任制错误指导认真学习操作规程，确保工程质量操作人员自检不认真认真执行自检负责制奖罚不明严格标准，奖罚分明D、砼工程
15、质量预控措施影响砼工程质量因素对 策养护未做专人负责定期养护误时浇筑完12小时开始养护时间不够一般砼养护七昼夜冬季无防冻措施制定冬季砼防冻措施技术管理准备工作不足认真抓紧准备砼板超厚超薄注意积累实际经验，开展价值工程研究未按规定预留试块建立标准养护室，专人按规范预留，养护并定期试压试块筋位置放 错保护层过大用高标号砂浆制作垫块浇筑时乱踩教育施工人员走时注意，搭设走人道负筋放错，放在下层认真核对加强“三检”制度不完善无浇灌命令办好浇灌令后再开盘无交接班制上、下班要认真交接手续岗位责任制不清制定岗位责任制专检没有进行就浇灌树立为基层服务思想，主动检查缩短时间振捣不当交接班不清建立交接班责任制未分层
16、控制下料厚度一定要分层碰移钢筋主筋不准移位漏振棒棒相接不漏振施工缝未处理好间隔时间长，又没有留缝间隔时间不能超过水泥初凝时间缝处铺浆过厚厚度为10-15mm之间缝处未处理干净接缝清理干净用水冲洗湿润位置不合理按规范规定和设计要求留位置一次下料过厚一次下料不超过振动棒长度的1.25倍示设溜槽、溜桶、自由倾落高度过高超过2m要设溜槽浇灌砼顺序错误两侧对称浇灌E、砌体工程质量预控措施影响砌体工程质量因素对 策施工人员注重计量忽视质量强化质量和计量的关系，进行质量意识教育技术交底不清，措施不得力书面交底不符合标准，下道工序不得施工检查不认真，没有坚持“三检制”认真学习图纸，一丝不苟检查，制定制度认真执
17、行材料砖进场后未检验砖进场后要检验砂子颗粒过细调整配合比水灰比控制不好和易性不好机械搅拌，按规加水，采用混合砂浆掺微沫剂工具试块制作、养护、试压不符合要求专人负责，标准养护，定期试压吊线坠不够每人一个，个人保管脚手架高度不适宜调整架子，每步不超过1.2M高施工方法砌墙不选面教育职工选面墙身不平砌墙必须挂线墙身位移拉线找对象正墙的轴级及边线水平缝高低不平每层砖要与皮数杆对平，拉线要穿平砌砖留直槎按规范执行F、铝合金门窗安装工程质量预控措施影响塑钢门窗工程质量因素对策没有技术措施施工前编制施工技术措施安装不牢靠安装垂直及位置检查合格后立即将预埋件和窗固定好安装倾斜安装经检查垂直度合格再固定门窗框周
18、边缝隙没封闭用西硅酮胶涂6-8mm密封堆放场地不平整无防雨措施底部要垫稳放平，搭设防雨棚装卸不合理产生翘曲装卸门窗要符合实际受力方向，不得碰撞六、工程质量保证措施1、严格执行GB/T19001-2000质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量保持稳定和工程创优的根本保证。2、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定，操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真作好技术交底工作，除进行技术交底外，还应组织各班组进行施工交底，对施工难点和重点进行讲解。并对在施工中应用的新技术、新工艺进行培训。3、测量放线:设立专门测量，放线小组，测量仪器及工具事先检查，定期校正。测量控制的重点是保
19、证建筑物的垂直控制。4、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任制层层落实，由质检员行使质量否决权。5、奖惩制:拉大班组优良与合格的工资差额，质量评定按楼层部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人创优的积极性。6、材料进场检验制:各种不同材料必须合理分类，堆放整齐。加强原材料的检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材，及搭设架子的钢管，钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。7、三检制:主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、专检、交接检”三检制，层层把关，及时搞好质量等级的评定和质量验收工作。8、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检
20、手续，并及可签字归档。9、样板引路制：每个分项工程或工种（特别是量大、面广、技术含量高的分项工程，在大面积施工前，都必须先进行样板施工，明确质量目标，作出示范要求，等样板验收合格后，方可进行大面施工，以确保各分项工程质量。10、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、模板、砌体、抹灰等，施工过程中要在现场实行挂牌制。注明管理者，操作者、施工日期，并做相应图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规程施工而造成的质量事故，要追究有关人员责任。11、工程例会制：a.外部工程例会：汇报工程进展情况；听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见；提出施工或图纸的问题，协商处理方案；协调与业主与分包专业工
21、程施工单位的关系。b.内部工程例会：总结工程施工进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序交叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。12、成品保护制度：在施工过程中，施工管理人员应合理安排施工工序，减少交叉作业。后插入的工序应采取切实可行的措施，避免破坏和污染上道工序，以保证工程质量。13、标准养护：现场养护室配置标准养护设备一套，全自动控制温度及湿度，由试验员负责使用管理。七、质量通病的防治1、回填土工程质量通病的防治A、回填土中不得有大于50mm直径的干土块。B、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净C、每层铺土厚度不得
22、超过30cm。2、模板工程主要质量通病的防治A、轴线偏位的预防措施a.模板轴线放线后，由专人进行技术复核。b.墙模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。c.支模板时拉水平、坚向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。d.浇捣砼时，要对称下料。B、模板标高偏差的预防措施a.每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。b.模板顶部设标高标记，严格按标记施工。C、模板接缝不严的预防措施a.变形的钢模板及时进行修整。b.梁、墙部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。c.梁、墙结点部位采用新型模板，以消除质量通病的产生。3、钢筋工程主要质量通病的防治A、基础钢筋倒钩的预防措施a、钢筋绑扎时，派
23、专人检查，弯沟要朝上。b、发现倒钩，应拆掉重绑。B、钢筋骨架歪斜的预防措施a.加强钢筋骨架成型后的保护措施。b.严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。4、砼工程主要质量通病的防治A、露筋的预防措施a.浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。b.及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。c.砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。B、砼裂缝的预防措施a.配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。b.控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。c.砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。d
24、.门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。e.加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。5、卫生间质量通病防治措施A、卫生间防水施工完毕后必须进行蓄水试验。B、卫生间防水施工要点a.预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量.b.楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2%的坡水流向地漏，方可进行面料铺贴。6、外墙质量通病防治措施A、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。B、窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实，并经24h渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。C、窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，塑钢窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。