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1、门店等级标准一、区域等级（满分15 分）根据城市行政级别和城区人口数量划分为五个级别（A级、B级、C级、D 级、E级）。A级：6 省省会、城区人口超过150万的城市，全县（含县级市）人口超过200万。如山东省的济南市（省会）、青岛市（城区人口276万）、临沂市（城区人口226 万）、淄博市（城区人口210 万）、枣庄市（城区人口218 万）、烟台市（城区人口 180万）等，安徽省的合肥市（省会），阜阳市（170 万人），均可视为凡人目标市场 A 级城市；B级：城区人口超过100 万的城市，全县（含县级市）人口超过150 万。如山东省的聊城市（城区人口140 万）、德州市（城区人口145万）等，
2、安徽省的淮南市（城区人口125 万），芜湖市（城区人口110 万），均可视为凡人目标市场B 级城市；C 级：城区人口超过80 万的城市，全县（含县级市）人口超过120 万；D级：城区人口超过50 万的城市，全县（含县级市）人口超过100 万；E 级：城区人口超过30 万的城市，全县（含县级市）人口超过80 万。分值：A 级 15 分，B 级 13 分，C 级 11 分，D 级 8 分，E 级 5 分。二、地段等级（满分18）根据店铺所在地段的商业化程度可划分四个级别（A 级、B 级、C 级、D 级）。A 级：该地段位于城区内的一类商圈中心区域，商业街成熟，周边聚集了该地区的最知名服装卖场和品牌
3、， 商业氛围在当地相对浓厚， 消费人群的人流量在当地最大；B 级：该地段位于城区内的一类商圈，商业街成熟，周边聚集了该地区的最知名服装卖场和品牌，商业氛围在当地相对浓厚，消费人群的人流量在当地最大；C 级：该地段位于城区的二类商圈，商业街成熟，周边分散有该区域部分知名服装卖场和品牌，商业氛围略低于一类商圈， 消费人群的人流量不低于一类商圈的50%；D 级：该地段位于城区的二类商圈，商业街待成熟，周边人口聚集但是商业氛围不浓厚，在该区域有知名度的服装卖场和品牌服饰商家较少，消费人群的人流量不低于一类商圈的 20%；分值： A 级18 分，B 级13 分，C 级9 分，D 级5 分。三、面积等级（
4、满分15 分）根据区域等级的划分，店铺面积可具体划分为四个等级（A 级、B 级、C 级、D级）。A 级：区域等级为 A 级的城市中，店铺面积15002000 平米；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 区域等级为 B 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积12001700平米；区域等级为 C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积10001400平米；区域等级为 D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积8001000平米；
5、B 级：区域等级为A 级的城市中，店铺面积10001500 平米；区域等级为 B 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积9001200平米；区域等级为 C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积8001000平米；区域等级为 D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积600800平米；C 级：区域等级为 A 级的城市中，店铺面积8001000 平米；区域等级为 B 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积700900平米；区域等级为 C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积600800平米；区域等级为 D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积400600平米；D 级：区域等级为 A 级的城市中，店铺面积
6、600800 平米；区域等级为 B 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积500700平米；区域等级为 C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积400600平米；区域等级为 D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积300400平米。分值： A 级15 分，B 级13 分，C 级12 分，D 级11 分。四、层数等级（满分12 分）根据店铺的层数可划分七个等级（A 级、B 级、C 级、D 级 E 级、F 级、G 级）。A 级：单层，整体为沿街一层门面；B 级：两层，一楼面积不低于总面积的50%；三层，一楼面积不低于总面积的40%；C 级：两层，一楼面积不低于总面积的30%；三层，一楼面积不低于总面
7、积的30%；D 级：两层，一楼面积不低于总面积的20%；三层，一楼面积不低于总面积的20%；四层，一楼面积不低于总面积的25%；E 级：两层，一楼面积不低于总面积的10%；三层，一楼面积不低于总面积的10%；四层，一楼面积不低于总面积的20%；负一楼，一楼面积低于10%；F 级：四层，一楼面积不低于总面积的10%；G 级：无一楼部分。分值：A 级 12 分，B 级 10 分，C 级 8 分，D 级 7 分，E 级 6 分，F 级 5 分，G 级 4分。五、门脸等级（满分10 分）根据门脸的大小可划分为五个等级（A 级、B 级、C 级、D 级、E 级）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -
8、 - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - A 级：一楼门脸宽度大于12 米；B 级：一楼门脸宽度均大于10 米；C 级：一楼门脸宽度大于8 米；D 级：一楼门脸宽度大于6 米；E 级：一楼门脸宽度大于4 米；分值：A 级 10 分，B 级 8 分，C 级 6 分，D 级 4 分，E 级 2 分。六，结构等级（满分15 分）根据房屋结构及实用性可划分为六个等级（A 级、B 级、C 级、D 级、E 级、F 级）。A 级：框架结构，深度大于20 米，无楼梯、墙体改造；B
9、级：框架结构，深度大于 20 米，有楼梯和小面积墙体 （单层改造面积小于20 平米）改造；C 级：框架结构，深度大于 15 米，有楼梯和小面积墙体 （单层改造面积小于20 平米）改造；D 级：框架结构，深度大于15 米，有楼梯和大面积墙体（单层改造面积大于20 小于50 平米）改造；E 级：非框架结构，深度大于20 米，有楼梯和大面积墙体（单层改造面积大于20 小于 50 平米）改造；F 级：非框架结构，深度大于15 米，有楼梯和小面积墙体（单层改造面积小于30 平米）改造。分值：A 级 15 分，B 级 14 分，C 级 13 分，D 级 12 分，E 级 8 分，F 级 6 分。七、临街等
10、级（满分15 分）根据商铺邻街的位置，临街等级可划分为四个级别（A级、B级、C级、D 级）。A 级：沿街铺面，边铺，门前人行道宽度大于8 米；B 级：沿街铺面，边铺，门前人行道宽度大于4 米；C 级：沿街铺面，门前人行道宽度大于4 米；D 级：邻街铺面，门前人行道宽度大于4 米。分值：A 级 15 分，B 级 13 分，C 级 11 分，D 级 9 分。注： 目标店铺的总分数相加满90 分为优秀，满 80 分为合格，满 70 分为备选，低于70 分可直接否决。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -