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1、建设工程施工合同补充协议（适用于发包方提供材料）(2009-5-27 17:16:04)分类： 合同范本标签： 建设工程施工工程施工合同工程合同范本补充协议范本合同范本 | 建设工程施工合同补充协议发包人（甲方）：上海 房地产有限公司承包人（乙方）：上海 建筑集团有限公司就双方于 年月日签订的关于甲方开发的 工程项目的建设工程施工合同，双方经协商一致，达成以下补充协议：第一条承包方式1、本工程由乙方包工、包料、包质量及包工期、包安全的大包形式。其中，部分材料由甲方供料。2、由甲方提供周围相邻建筑物、道路、地下管线等相关资料，整个工程及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工，由乙方
2、承担施工总承包管理。第二条合同的组成组成本工程合同的文件及其解释顺序为1、本补充协议及其附件2、建设工程施工合同协议书、专用条款3、中标通知书名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 17 页 - - - - - - - - - 4、投标文件5、招标文件6、建设工程施工合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并优先解释适用。第三条工地考察1、乙方已按甲方要求认真考察了工地并
3、充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、存储空间、作业空间、起卸限制足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其它施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在上述工期内将符合本合同约定并具备规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。2、甲方提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承包人之参考，具体由乙方自行负责。3、乙方任何因忽视或误解上
4、述情况，不得因此提出索赔或工期延长。工期1、开工日期： 年月日，于 年月日全部主体封顶， 年月日竣工并验收合格。其中基础在 年月日前完工， 月日前回填完毕。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 17 页 - - - - - - - - - 2、因乙方原因未按期开工或竣工或未按各工期履行的，每逾期一日，应当承担人民币8000元/日的违约金， 如任何一项逾期超过14 日的，甲方有权解除施工合同，乙方无条件退场，乙方并应当承担本合同总价款20的违约金，并负责赔偿给甲方
5、造成的损失；若乙方在 年月日前提前竣工并验收合格，则每提前一日，甲方奖励乙方8000元/ 日。3、乙方按施工合同专用条款第10 条提交的施工总进度计划，经甲方批准后，乙方必须严格按该施工总进度计划执行。但甲方的批准并不视为对此承担任何责任。4、工期自具备开工条件、甲方发出开工令之日起开始计算，包括法定节假日，以及现场测试及提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。5、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿
6、地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第五条工期的顺延l、乙方不得以不影响关键线路的设计变更或工程量增加为由延误工期，不得以虽影响关键线路但需延长工期累计未超过 5 日的设计变更或工程量增加而延误工期，但超过 5 日的，可按超过 5 日的天数顺延工期。 当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施确保工期和质量，相应的赶工费用经甲方批准由甲方承担。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。2、如因甲方原因致使甲方提供的材料累计延误3 天（含 3 天）以上，工期相应顺延。3、按通用条款第13 条执行。4、因甲方手续不齐全而造成停工，累计7 日以上工期可以顺延。
7、5、对不可抗力造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；造成的损失各自承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 17 页 - - - - - - - - - (3) 甲方同意给予顺延的其它情况。6、乙方在不可抗力发生后2 日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为不可抗力对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。7、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工
8、的，乙方承担违约责任。第六条分包和转包1、乙方应当在合同约定开工日前7 日内向甲方提交乙方现场负责人、技术人员、安全人员、名单，并附相应的证书。如发生变动， 乙方应当提前7 日向甲方提交书面报告。 乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。未经甲方同意，发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员，乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。2、甲方指定分包土方工程、门窗工程、消防工程、电梯
9、安装工程、可视对讲智能化管理工程、煤气工程、有线电视电话宽带工程、外墙外保温、外墙石材、楼梯阳台拦杆、涂料、电气、防水。3、除本协议中明确的甲方指定分包工程外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可。但甲方并不因此对该分包商的选择承担责任。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期（包括阶段工期）、质量，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，乙方应当立即撤换。4、乙方违法分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承担施工合同总金额20 的违约赔偿金。第七条图纸审查名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 -
10、 - - - - - - 第 4 页，共 17 页 - - - - - - - - - 乙方作为专业的总承包单位，应当承担图纸审查义务。对于图纸的错误部分，例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致，乙方应当在施工7 日前向甲方及监理方书面报告， 并根据甲方的指令执行。 因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承担。为避免可能出现的上下水、 强弱电等项目管网布置时相互矛盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方和设计单位书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工
11、程量增加、损失，由乙方承担。第八条施工日志及每周报告1、施工日志。乙方应当每日如实记录施工日志，明确记载当日现场施工人员的数量、工种、进场材料设备数量、使用材料设备数量、机械状况、天气等自然状况等内容。乙方须在开工 5 天前提交施工组织设计及分部工程施工方案，供甲方、监理审批认可。若在施工期间有特殊情况出现，甲方认为必须修改已认可的施工组织设计及进度计划表，乙方须按甲方要求修改，并在7 天内提交审批。2、每周报告。乙方每周向甲方、监理提交报告，详细说明工程的进度，需要的资料及要求的工期延长、需要协调解决的问题等。报告内要列明与进度计划表偏差的地方，说明延误的理由，并提出补救的办法。记录方式须事
12、先送至甲方、监理审批认可。第九条机械、材料设备1、任何进入施工现场材料、设施设备，包括乙方自有的施工设施设备，不得外运，退场时应报经甲方同意，否则由此造成的一切损失乙方自负。2、甲供或限价材料设备2.1 甲供材料设备土建：钢筋、水泥、商品混凝土、室内墙地砖、屋面保温材料、雨水管。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 17 页 - - - - - - - - - 安装：管材及阀门（钢管管件、预埋预留材料、保温材料、消耗材料除外）、仪表设备、电线电缆、开关、插座、灯
13、具、电缆桥架、各种电箱、消防箱和设备。2.2 乙方应当在得到施工图纸一个月内分阶段向甲方提交材料采购供应计划，明确通知甲方供给的数量及计划使用和进场日期等，经甲方审核同意后由甲方组织采购。甲供材料到场经甲方、乙方验收(或初验 )后，乙方必须按所提报量及时接收并出具签字验收手续，妥善保管，严禁拒收。甲供材料必须用于甲方的工程上，严禁挪做它用，一经发现，乙方应当按挪用材料价款的两倍承担违约金。甲方与乙方按施工图进行结算，多供材料按甲供实际价格在乙方工程款中扣除，少供材料按甲供实际价格在乙方工程款中增补。2.3 对于甲方限价材料设备于施工前20 日报给甲方（限价材料待图纸设计完毕后由甲方最终确认，相
14、关的材料明细作为本协议附件附后）。甲限材料设备，乙方应当向甲方提交材料采购供应计划，明确通知甲方相关的数量及计划使用日期等。 甲方在乙方采购前7 日内提出限价要求，乙方必须按甲方限价要求执行，不得以材料设备款的支付方式等为由拒绝。否则，甲方有权代乙方采购，收取材料设备款5的代办服务费， 乙方并向甲方承担材料设备款的15的违约赔偿金。3、所有材料设备，包括前述甲方限价的材料设备，乙方应当在材料设备运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、备案证、检测报告等品质合格证明、安装使用技术资料，并应当按规定或甲方或监理方的要求进行必要的试验、测试、复检，并在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的试验
15、、检测、复检报告和样品，否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。前述所有检测、试验费由乙方承担。前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 17 页 - - - - - - - - - 相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题
16、或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料设备价款20 的违约金。4、材料、设备的运输、装卸、保管保护。由乙方负责甲供材料的卸车和本工程施工用材料、设备（包括甲供材料）的保管保护。甲供材料的卸车费钢筋按5 元吨计算，其余材料卸车费由乙方承担。甲供材料保管保护等费用（商品混凝土除外）由乙方承担。5、乙方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利(包括知识产权 )，乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用，均由乙方承担。6、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场材料设备(施工机械除外 )的所有权，均自进入施工现
17、场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护，保证材料设备供应商无所有权保留。第十条工地代表及有关人员1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方违犯工地管理规定等，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。2、乙方文件签收人： 、。乙方工程款领款人： 、。甲供材料乙方领料人： 、。乙方如需变更签收人、领款人、领料人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。第十一条施工现场及工程保护1、出入工地及限制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -
18、- - - - - 第 7 页，共 17 页 - - - - - - - - - 1.1 乙方须自费修建及保护、 维修进出自己工地及工地内之道路（包括施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路），且负责提供必要的标志。1.2 工地的大门及围墙由乙方负责完成，因配合工程施工程序和进度而需作出的所有改动，由乙方无偿负责。乙方须在施工期间对甲方的围墙、大门进行保养、维修，并于竣工后拆除。1.3 乙方须遵从规定及管理部门关于道路的使用、车辆的停泊、允许的时间等的要求及限制，办理有关手续、交纳相关费用。2、 由乙方雇佣人员担任施工现场大门保安工作，其工作内容为根据现场管理规定检查出入人员、车辆的进出证件，
19、无证件者不允许通过大门。3、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应并配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。其他施工单位已施工完毕并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程、已竣工工程，在未交付甲方之前，由乙方承担成品保护责任，如发生人为损坏，由乙方予以修复，费用由乙方承担。4、乙方必须每天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点并及时清除排走，保持施工现场的清洁。乙方在撤场时，应当清理好承包范围内的施工现场并达到竣工验收条件。否则，甲方有权委托他人清理，所发生费用由乙方承担，甲方可在应付乙方的工程（进度）
20、款中扣除。5、乙方积极配合甲方指定分包的施工单位，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔，甲方不承担非甲方直接行为的责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 17 页 - - - - - - - - - 6、开工前，乙方须依据有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽。一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负
21、责。办理排渣、排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续，交纳费用或罚款按有关规定没有明确属于甲方责任范畴的均由乙方负责。7、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高点发生误差，应立即与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。8、甲方负责提供施工、生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，且水、电费用由乙方承担。9、本工程的住宅楼板部分必须采用竹木复合模板施工工艺，室内天棚不作抹灰，直接进行局部磨光和素灰找平等处理。工程结算时执行组合钢模板定额及一次抹灰混合砂浆定额的相应
22、子目计取费用，作为对乙方的补偿。住宅部分混凝土墙模板采用定型大钢模施工工艺，工程结算时执行组合钢模板（钢支撑）相应定额子目，其砼外墙面不再另行计取砼墙面抹灰等处理费用，砼内墙面抹灰按设计文件要求工艺执行相应定额子目。10 、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行， 并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、安全和进度。11 、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地库房、食堂等，乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的清洁卫生等由乙方负
23、责。生活用水、电费由乙方负担，在结算时从工程款中扣除。乙方使用的范围内一旦发生事故所造成的一切损失均由乙方负责和承担。12 、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 17 页 - - - - - - - - - 13 、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签发的有关管理制度进行，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因
24、此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。第十二条已完工程量的报告1、乙方应当在每月25 日前向甲方提交已完工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度计划、当月双方材料采购供应、堆放、使用情况报告、双方材料采购供应计划、进度计划履行情况、延期原因分析、赶工措施等文件，甲方在接到上述全部文件后7 日内核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方书面要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认，不予顺延工期，不给予经济补偿。第十三条工程（进度）款1、本工程无预付款。2、乙方完成下述相应的工程形象进度，乙方向
25、甲方提交已完工程量报告、当期技术资料、已完工程量相应工程款报告。经甲方核对无异议后，甲方按完成工作量相应工程款（扣除甲供材料）支付进度款：本工程主体完工后，一次支付已完工程相应工程造价的50 装修阶段：外装饰完成，支付至已完工程相应工程造价的75 ，。付款额度的计算：主体阶段：地下室245 元/ 平方米，裙房 245 元/ 平方米（防水在外），裙房以上220 元/ 平方米；装修阶段： 65 元/平方米，水电15 元/平方米支付方式为转账支票。支付时间：收到乙方提交的甲方确认的请款报告后7 日内。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -
26、 - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 17 页 - - - - - - - - - 支付时间：收到乙方按本合同约定提交的经甲方确认的工程量报告、当期技术资料及请款报告等文件，经甲方核实无异议后 7 日内支付。但该核实无异议并非对于工程质量、工期、造价等的最终确认。工程竣工验收合格符合双方合同要求后，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及完整的竣工结算资料后二个月内进行核实给予确认或提出修改意见及要求补充结算资料，甲方在确认竣工结算报告后一个月内支付到工程造价的85，结算完成后半年内支付至工程总造价的95 ，其余 5为工程保修金，在五年保修期满一个月内无息付清。3、
27、对工程质量、进度和配合上存在问题的甲方指定分包单位，乙方有权向甲方提出自己的意见和建议，指定分包单位的付款证书须经乙方签字。甲方指定分包单位应付给乙方的配合费，在双方竣工结算后由甲方支付。4、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用后支付工程进度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。5、甲方对已完工程量的核算确认及对进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程量、质量及工程造价的认定，也不作为双方竣工结算的依据。6、最终双方以工程结算为准找差。7、因任何原因需增加的工程款、费用，均在双方竣工决算后支付。第十四条
28、工程的变更施工中甲方如需对原工程设计变更，应在合理期限内以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度计划。乙方按双方确认的进度计划等文件而采购的材料、设备，应当及时处理，已运入施工现场的，双方协商处理；未运入施工现场非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲方不承担赔偿或补偿。第十五条工程质量等级1、工程质量等级：验收合格标准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 17 页 - - - - - - - - - 2、工程质量等级要求的经济支出：合
29、同价款已含。第十六条竣工验收l、工程完工具备竣工验收条件，乙方按工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范，符合设计文件及合同要求并对工程质量自检合格后，在申请竣工验收 10 日前向甲方提交符合竣工验收规定的工程竣工报告及相应资料，该竣工报告须经项目经理和乙方有关负责人审核签字并须经总监理工程师签署意见。乙方在提交竣工报告的同时，应当向甲方提交完整竣工资料，其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明。2、乙方未按上述规定执行的，甲
30、方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交前述要求的报告、文件、资料的义务。3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方在接到竣工验收合格证后15 日内移交全部工程。 乙方按期移交全部工程的， 甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。4、工程竣工后 15 日内乙方提交叁套竣工图。5、主体结构质量检测由乙方负责并承担费用。第十七条结算双方最终按下述标准结算：1、结算适用的定额及取费2、材料、设备价格名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -
31、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 17 页 - - - - - - - - - 2.1 甲供材料按同期相应上海市的价格和乙方签收量结算。2.2 甲供和甲方限价之外的材料，由乙方自行决定采购的材料，包括土建砂、石、砌筑材料类、辅材，其价格以同期相应价格为基准下浮5价格结算。2.3 本工程中商品混凝土凡不采用搅拌站泵送的部分，按泵送15 元/ 立方米（市场价）支付给乙方。2.4 施工用水、电的价差，甲方只承担定额含量的部分，其余由乙方自行承担；现场生活用水、用电按实际由乙方承担。2.5 甲供材保管费由乙方承
32、担。3、配合费3.1 甲方指定分包的工程中，大宗土石方工程、煤气工程、有线电视电话宽带工程，不计取配合费，其余甲方指定分包工程，按 2计取工程配合费，配合费只计税金，不计其它费率。该配合费待分包工程决算后，自分包工程款中扣支给乙方。除此之外，乙方不再向甲方或外委工程承包方主张其他任何配合费。3.2 由甲方指定分包需乙方人工配合机械施工的土石方工程，其配合人工费按实签证。4、签证人工费本工程签证人工费单价为：技工每工日40 元（工作时间 8 小时），力工每工日25 元（工作时间 8 小时），签证人工费不参加取费，仅计取税金。5、清洁费乙方如未按本合同要求清洁、清理工地的，甲方有权委托他人清理，所
33、发生费用由乙方承担，甲方可在应付乙方的工程( 进度)款中扣除。6、本工程的总包管理费，在双方确定定额、取费、配合费时己考虑在内，不另行计取。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 17 页 - - - - - - - - - 7、上述定额、取费标准、结算费率、配合费、运距（商品混凝土运距按5 公里计价）、材料设备价格、税金等一次性包死，不会因人工、物价、费率或汇率之升降等任何因素而调整，不适用通用条款第23.3条。8、其他8.1 设计变更或乙方按甲方要求进行的合
34、同外工程而增加或减少的工程款按前述标准执行并在最终决算时支付。8.2 工程、材料设备检测复检费用，按有关规定执行，凡相关规定没有明确指定由甲方承担的费用均由乙方承担。甲方指定分包的工程由该分包方承担。8.3 工程环保费、排污费执行上海市有关规定。9、上述结算依据中已包括乙方为完成本合同项下工程竣工验收合格并交付甲方使用之全部费用，已包括施工期间属于乙方责任范畴的所有配套及现场周边环境或有关部门协调等费用，包括（且不限于）有关文件规定应由乙方承担的占道、消防安全、环保卫生、治安等费用。10 、乙方承包范围内的工程可进行分段工程量核算：地下室、地上主体、建筑（粗装修）。上述各阶段完工后28天内，向
35、甲方提交分段完工工程量报告和完整的相关资料，甲方在收到报告和完整的相关资料后28 天内给予确认或提出修改意见，要求补充资料。经双方确认的分段工程量报告作为竣工结算的组成部分。第十八条保修自工程竣工验收合格符合合同要求并乙方交付工程资料全部移交之日起开始计算保修期，保修期内由乙方负责保修，并承担费用。其它执行建设工程施工合同中相关保修条款，按有关规定执行。第十九条违约责任1、甲方责任名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 17 页 - - - - - - - -
36、- 1.1 甲方不按合同履行义务，给乙方造成损失的，均应按实赔偿，对工期造成延误的，工期顺延。1.2 甲方逾期付款的，每逾期一日，应当按同期银行贷款基准利率承担利息。甲方逾期支付未超过30 天，甲方只承担逾期付款的利息，工期不予顺延。如逾期超过30 天，甲方除承担逾期付款的利息外，并且，自第31 天起，乙方可按自第 31 天起至实际付款日的期间同比例顺延工期。2、乙方责任2.1 乙方不履行合同义务或不按合同履行义务，给甲方造成损失的，均应赔偿甲方损失。乙方未履行任何一项义务的，每逾期一日，应当承担本合同总价万分之五的违约金。逾期超过10 日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，并应当承担本
37、合同总价的20 的违约金及甲方损失、甲方应付给第三方的违约金、赔偿金。2.2 乙方无故停工达 10 日以上的，甲方有权解除合同，乙方均应当无条件于七日内退场，乙方均应当承担合同总价 20 的违约赔偿金。双方于乙方退场后结算。因乙方原因导致工期延误或存在质量问题的，造成甲方逾期交屋、 房屋质量问题而需向第三方承担违约责任、赔偿损失，甚至购房者退房的一切损失，均由乙方承担。，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。2.3 在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、返工、改建，直到符合约定标准。但如该承包方违反规定，或乙方未按
38、指令或要求整改逾期达14 日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，并应当承担本合同总价的20 的违约金及甲方损失、甲方应付给第三方的违约金、赔偿金。3、因乙方原因导致解除合同，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。4、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 17 页
39、- - - - - - - - - 5、因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿预期可得利益。6、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。7、乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否则，甲方有权追究乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。第二十条索赔l、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行。违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。2、因一方违约以致于合同无法继续履行，另一方因此而解除
40、合同的，应提前10 天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担责任。第二十一条其他事项1、工程施工签证单必须按甲方制定的工程签证流程完成，否则无效。2、通用条款中所称的工程师，双方确认是指甲方派驻的工程师，而非监理工程师。如涉及工程价款的确认，相关的确认并应当同时经甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效。如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币万元时，还需预算员及预算部经理会签方为有效。3、甲方提供并经乙方签收同意执行的合理的相关管理制度，作为本合同的附件，双方共同遵守。第二十二条效力建设工程施工合
41、同与本补充协议相抵触的部分，以本补充协议为准并执行。本补充协议未约定的内容，以建设工程施工合同为准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 17 页 - - - - - - - - - 本协议生效之日，原乙方承诺函废止。第二十三条争议的解决双方因建设工程施工合同、本补充协议发生争议时，应当协商解决，协商不成时任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第二十四条本协议一式七份，甲方执四份，乙方执三份。第二十五条本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。发包人（甲方）：承包人（乙方）：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 17 页 - - - - - - - - -