2022年征地补偿标准 .pdf

《2022年征地补偿标准 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年征地补偿标准 .pdf（25页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、- 1 - 附件济南市征地地上附着物和青苗补偿标准中心城区序号名称类别补偿标准备注1 房屋钢混结构： 主体承重为钢结构或砼结构， 主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。1050-1250 元/ 1. 补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。无法确定合法面积的，由区政府管委会按照村民宅基地审批与建房规划管理相关规定组织认定。2. 旧料归原主。3. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。4. 全封闭的前出厦按建筑面积的80计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40计算。砖混结构 ( 楼房 ) ：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。850-1050 元/

2、砖混结构 ( 平房 ) ：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐 高不低于米。600-800 元/ 砖木结构 ( 平房 ) ：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木( 预制 )檩条，瓦屋面，外墙扦缝 ( 抹灰) ，檐高不低于米。500-700 元/ 简易结构： 承重墙土坯、 砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、 瓦屋面， 两面借墙或檐高低于米。320 元/ 2 围墙乱石基砖墙高以上260-300 元/m 旧料归原主乱石基砖墙高220-260 元/m 乱石基砖墙高180-220 元/m 乱石基土坯墙高150 元 /m 3 畜禽舍砖混结构250-300 元/

3、旧料归原主简易结构150-200 元/ 4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1800 元 / 座1. 少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮 100% 的范围内协商确定。2. 包括迁葬、工料等所有费用。拾骨可视情况适当提高标准。3. 双棺可视情况增加补偿标准，原则上最高不超过 900 元。5 温室钢、砼骨架、玻璃顶160-200 元/ 1. 旧料归原主。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 25 页- 2 - 序号名称类别补偿标准备注钢、砼骨架、 塑料薄膜棚顶120-150 元/ 2. 按占地面积计算。简易塑料薄膜棚顶80 元/

4、6 小桥钢筋混凝土矩形板桥1800-2000 元/ 按桥面面积计算平坦石拱桥1400-1800 元/ 石拱桥2600-3000 元/ 简易小桥1200 元 / 7 涵洞石盖板涵跨径12m 800-1000 元/m 石拱涵跨径12m 1200-1400 元/m 石拱涵跨径24m 1400-2400 元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径12m 1400-2000 元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径3m 1200-1800 元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径34m 1800-2600 元/m 8 台田石堰1m 以上60-80 元/m 1m 以下40-60 元/m 9 水渠水池土筑水渠、水池20-25 元/m3 1. 不

5、包括田间毛渠。2. 按挖方体积计算。石砌水渠、水池60-80 元/m3 砖砌水渠、水池80-100 元/m3 10 地面水泥地面30-40 元/花砖地面20-30 元/水泥路面60-90 元/11 水井手压井390 元/ 眼1. 水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用。2. 废、枯井按同类井补偿标准 30-50 补偿。3. 机井按井深分段计算补偿。土井：直径130-180 元/m 砖井 ( 包括乱石井 ) 深 5-10m 直径3900-5200 元/ 口深 10-20m 直径5200-7800 元/ 口下管井580 元 /m 机井：深20-50m 260-350 元/m 机井：深50-100m

6、350-410 元/m 机井：深100-250m 410-520 元/m 机井：深250m 以上520-780 元/m 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 25 页- 3 - 序号名称类别补偿标准备注12 乔木胸径小于5cm 幼树、松柏树小于 3cm) 10-30 元/棵树归原主胸径 5-10cm松柏树3-6cm) 30-60 元/棵胸径 10-20cm松柏树6-10cm) 60-70 元/棵胸径大于20cm 松柏树10cm 以上成材料70-80 元/棵13 灌木一年生以内10-20 元/墩1. 每墩出条数按10-20根计算

7、。2. 欣赏经济类可提高40%-60% 。一年生以上20-30 元/墩14 苗圃3 年以下移栽，下同2000-3000 元/ 亩1. 花卉苗圃上浮30% 。2. 对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证。3. 该费用是迁移费。35 年3000-6000 元/ 亩5 年以上6000-10000 元/ 亩15 葡萄园幼龄期20-30 元/棵1. 科学密植，每亩不得超过 305 棵。2. 树归原主。初果期40-60 元/棵盛果期60-80 元/棵16 果树幼龄期区分树种60-90 元/棵1. 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。2. 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过

8、120 棵，超出部分不予补偿。3. 树归原主。初果期区分树种160-260 元/ 棵盛果期区分树种300-600 元/ 棵衰老期区分树种120-260 元/ 棵17 淡水养殖鱼塘10000-20000 元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘6000-12000 元/ 亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主18 电力通讯线路低压线路带线2000 元 / 杆包括电线等材料损失及拆建工费通讯广播线路2000 元 / 杆19 砖窑18、20、22、32门轮窑8000-12000 元/ 门报废的按照50% 补偿老式土窑15000-26000 元/ 座说明：1. 其他未列出的地上附着物参照本标准中相近情况给予

9、适当补偿。2. 难以参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物，可委托有资质的机构进行评估或认证， 评估或认证结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。因被补偿人不接受本补偿精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 25 页- 4 - 标准产生的评估或认证费用, 根据确认结果断定支付方，如确认结果与本补偿标准一致或者低于本补偿标准，由申请评估或认证的被征收人支付，否则，由征收方支付。3. 符合济南市人民政府关于进一步推进城中村改造的意见济政发20147号规定的改造项目，按照该文件规定执行。4. 青苗补偿标准按市国土资源局、财

10、政局、物价局公布的耕地综合年产值标准补偿一季。5. 农用地地上附着物和青苗补偿费，除坟墓和电力通讯线路外，可实行包干方式补偿，补偿标准每亩超过5 万元不含的，报市政府批准后执行。最高标准不得超过万元/ 亩。6. 自土地征收公告之日起，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建构筑物不予补偿。7. 国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。8. 其他电力、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。9. 搬家费和过渡安置费补偿标准参照国有土地上房屋征收补偿标准执行。以人口为补偿依据的，按 40 /

11、人计算补偿面积。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 25 页- 5 - 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准章丘区序号名称类别规格补偿标准备注1 房屋砖混结构楼房： 砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。850 元/ 1补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。无法确定合法面积的，由区政府按照村民宅基地审批与建房规划管理相关规定确定补偿标准。2旧料归原主。3建

12、筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。4全封闭的前出厦，有柱子未封闭的前出厦由房屋测绘部门按国家有关规定认证。砖混结构平房： 砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于米。600 元/ 砖木结构平房：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木 预制 檩条，瓦屋面，外墙扦缝抹灰，檐高不低于米。500 元/ 简易结构： 承重墙土坯、 砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙且檐高不低于米。320 元/ 2 围墙24 砖墙90 元/ 旧料归原主12 砖墙45 元/ 3 畜禽舍砖混结构250 元/ 旧料归原主简易结构150 元/ 4 迁坟棺木、拾骨、骨

13、灰盒1200 元 / 座1少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮 100% 的范围内协商确定。2包括迁葬、 工料等所有费用。3双棺可视情况增加补偿标准，原则上最高不超过600 元。5 温室钢、砼骨架、玻璃顶160 元/ 1旧料归原主。2按占地面积计算。钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶120 元/ 简易塑料薄膜棚顶80 元/ 6 小桥钢筋混凝土矩形板桥1800 元 / 按桥面面积计算平坦石拱桥1400 元 / 石拱桥2600 元 / 简易小桥1200 元 / 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 25 页- 6 - 序号名称类别规

14、格补偿标准备注7 涵洞石盖板涵跨径1-2m 800 元 /m 石拱涵跨径1-2m 1200 元/m 石拱涵跨径2-4m 1600 元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1400 元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1200 元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1800 元/m 8 台田石堰1m以上60 元/m 1m以下40 元/m 9 水渠水池土筑水渠、水池20 元/m31不包括田间毛渠。2按挖方体积计算。石砌水渠、水池60 元/m3砖砌水渠、水池80 元/m310 地面水泥地面30 元/ 旧料归原主花砖地面20 元/ 水泥路面60 元/ 11 水井手压井390 元/ 眼1水井补偿包括开凿工程用料及

15、用工等费用。2. 废、枯井按同类井补偿标准 30-50 补偿。3. 机井按井深分段计算补偿。土井：直径130 元 /m 砖井包括乱石井深 5-10m 直径3900 元 / 口深 10-20m 直径5200 元 / 口机井机井：深20-50m 260 元 /m 机井：深50-100m 350 元 /m 机井：深100-250m 410 元 /m 机井：深250m以上520 元 /m 12 乔木胸径小于5cm 幼树，松柏树小于 3cm 10 元/ 棵树归原主胸径 5-10cm松柏树3-6cm30 元/ 棵胸径 10-20cm 松柏树6-10cm60 元/ 棵胸径大于20cm 松柏树10cm以上成材

16、料70 元/ 棵13 灌木一年生以内10 元/ 墩1每墩出条数按10-20 根计算。一年生以上20 元/ 墩2欣赏经济类可提高40-60%。14 苗圃3 年以下移栽，下同2000 元 / 亩1花卉苗圃上浮30% 。2对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证。3该费用是迁移费。3-5 年3700 元 / 亩5 年以上6500 元 / 亩精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 25 页- 7 - 序号名称类别规格补偿标准备注15 葡萄园幼龄20 元/ 棵1科学密植， 每亩不得超过 305 棵。2树归原主。初果期40 元/

17、棵盛果期60 元/ 棵16 果树果树苗区分树种10 元/ 棵1包括苹果、 杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。2果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵，超出部分不予补偿。3树归原主。幼龄期区分树种60 元/ 棵初果期区分树种160 元/ 棵盛果期区分树种300 元/ 棵衰老期区分树种120 元/ 棵17 花椒树花椒苗3 元/ 株树归原主地径 2-5cm不含 5cm30 元/ 株地径 5-10cm不含 10cm80 元/ 株地径 10-15cm不含 15cm 160 元/ 株地径 15cm以上220 元/ 株花椒墙：单株地径小于5cm 20 元/ 米花椒墙：单株地径大于5cm 50

18、 元/ 米18 淡水养殖鱼塘10000 元/ 亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘8000 元 / 亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主19 电力通讯线路低压线路带线2000 元 / 杆包括电线等材料损失及拆建工费通讯广播线路2000 元 / 杆20 砖窑18、20、22、32门轮窑10000 元/ 门报废的按照50% 补偿老式土窑20500 元/ 座21 棚房石棉瓦无支架棚25 元/ 石棉瓦砖承重棚190 元/ 瓦面无支架棚55 元/ 瓦面砖承重棚270 元/ 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 25 页- 8 - 序号名称类

19、别规格补偿标准备注22 车间混合结构：主体承重为砖混结构，砖排架带壁柱，有檩或无檩体系，跨度小于12 米，檐高小于6 米，大于米。660 元/ 车间檐高大于6 米，小于9 米时，每超过1 米补偿标准每平方米增加60 元。钢筋混凝土结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系 网架屋面 ，跨度大于12 米，檐高6-9 米，吊车吨位大于5 吨。860 元/ 钢筋混凝土结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系 网架屋面 ，跨度大于 12米， 檐高大于 9 米，吊车吨位大于5 吨。1050 元 / 钢结构：主体承重为钢结构，网架车间，彩钢板屋面。660 元/ 钢混结构：主体

20、承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。1050 元 / 说明：1其他未列出的地上附着物参照本标准中相近情况给予适当补偿。2难以参照的以物价部门的评估进行补偿。3青苗补偿标准按国土资源局、财政局、物价局公布的耕地综合年产值标准补偿一季。4农用地地上附着物和青苗补偿费，除坟墓和电力通讯线路外，可实行包干方式补偿，具体按有关规定执行。5 自土地征收告知之日起，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建构筑物不予补偿。6国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。7有线电视、宽带网

21、、空调、太阳能、热水器等迁移费按照行业标准执行。8过渡安置费和搬家费根据土地性质和区域相应标准执行。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 25 页- 9 - 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准济阳县序号名称类别规格补偿标准备注等级标准1 房屋砖混结构楼房 : 砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房砖混一级： 檐高米以上， 钢筋混凝土基础或整板基础， 砖墙为主要承重结构，水泥砂浆砌筑， 层层圈梁， 钢筋混凝土构造柱，现浇楼梯， 楼梯间不锈钢扶手， 铝合金或塑钢门窗，纱窗， 外墙面砖或外墙涂料， 内墙面乳胶漆

22、， 混凝土屋面有防水保温层或混凝土屋面上有红瓦起脊屋面，瓷砖或水磨石地面，厨房、卫生间防滑瓷砖，厨房、卫生间内墙面贴面砖到顶，供水、排水、供暖、电照设施及卫生间三具齐全，有线电视、宽带、齐全。700 元/ 旧料归原主砖混二级： 檐高米以上， 砖石基础， 砖墙为主要承重结构， 水泥砂浆砌筑， 层层圈梁， 钢筋混凝土构造柱， 现浇楼梯， 铝合金或塑钢门窗，纱窗，外墙面砖或外墙水泥砂浆抹面，内墙面乳胶漆，现浇屋面有防水保温层或现浇屋面上有红瓦起脊屋面，瓷砖或水泥地面，电照设施齐全。650 元/ 简易结构楼房： 檐高米以上， 砖石基础， 砖墙和砖跺预制过梁承重， 水泥砂浆砌筑， 有独立楼梯，门窗齐全，

23、外墙水泥砂浆抹面， 内墙面普通涂料，预制或现浇屋面， 水泥地面，电照设施基本齐全。600 元/ 砖混结构平房：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房砖混一级：檐高米以上，毛石基础，砖墙承重，水泥砂浆砌筑， 上下圈梁， 构造柱， 木制双裁口铝合金或塑钢门窗，纱门纱窗齐全， 外墙面贴瓷砖或高档外墙涂料，内墙面刷乳胶漆，平屋顶，正规预制或现浇楼板屋面，防水保温层， 瓷砖或水磨石地面，供水、排水、电照设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。600 元/ 砖混二级：檐高米以上，毛石基础，砖墙承重，水泥砂浆砌筑， 木制双裁口 铝合金或塑钢门窗，外墙面水泥砂浆抹面或清水墙，内墙面仿瓷涂料，

24、 平屋顶， 预制或现浇楼板屋面，防水保温层，瓷砖或水泥地面，电照设施齐全。550 元/ 砖混三级：檐高米以上，砖基础，砖墙承重，黄土泥砌筑， 门窗齐全， 外墙面水泥砂浆抹面或清水墙，平屋顶，预制楼板屋面， 无防水保温层，水泥或砖、土地面，电照设施基本齐全。450 元/ 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 25 页- 10 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准1 房屋砖木结构平房：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木预制檩条，瓦屋面，外墙扦缝抹灰，檐高不低于米砖木一级：檐高米以上，毛石基础，砖墙承重，水泥砂浆砌

25、筑， 上下圈梁， 木制双裁口 铝合金或塑钢 门窗，纱门纱窗齐全， 外墙面水泥砂浆抹面， 内墙面刷乳胶漆，PVC板材或苇箔板条抹灰吊顶， 标准木檩条， 红瓦起脊屋面， 瓷砖或水磨石地面，电照设施齐全。500 元/ 旧料归原主砖木二级：檐高3.00 米以上，乱石基础或砖基础，砖墙承重， 水泥砂浆砌筑，木制双裁口铝合金或塑钢 门窗，外墙面水泥砂浆抹面或清水墙水泥砂浆勾缝，内墙面仿瓷涂料，普通吊顶，木檩条或水泥檩条，红瓦起脊屋面， 瓷砖或水泥地面，电照设施齐全。470 元/ 土木结构：檐高米以上，砖基础，土坯墙承重，木制门窗，简易吊顶或无吊顶， 普通内墙面涂料，木檩条， 水泥地面或砖地面，红瓦屋面，

26、电照设施齐全。450 元/ 简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高不低于米简易结构： 简易砖基础， 砖墙、 砖跺预制过梁或部分借墙承重， 简易水泥地面或砖地面，石棉瓦、保温板、彩钢瓦等简易屋面。200 元/ 钢混结构：主体承重结构为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。主体承重结构为钢结构或砼结构，层高米以上，跨度 10 米以上，供水、排水、电设施齐全。450 元/ 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 25 页- 11 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准2

27、围墙乱石基砖墙高以上100 元/m 旧料归原主乱石基砖墙高80 元/m 乱石基砖墙高 1-2m 70 元/m 乱石基土坯墙高3 畜禽舍砖混结构120 元/ 旧料归原主。简易结构砖墙体，石棉瓦顶80 元/ ；两面墙体，简易顶40 元/4 迁坟120 元 / 座，包括迁葬工料费 1060元/ 座，包括迁葬人工费，120 元，火化费400 元、寄存费 120 元/ 年、牌位费 20 元、骨灰盒 200 元，运输费 200 元/次由征地单位和殡仪馆结算。少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为1500-2000元/ 座。5 温室钢、砼骨架、玻璃顶60-80 元/ 旧料归原主。钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶棚体薄

28、膜完好23 元 / ，棚体完好、薄膜损坏20 元/ ，蔬菜另行估价简易塑料薄膜棚顶大拱棚宽度3 米以上，高度米以上20 元/ ；小拱棚宽度 3 米以下，高度米以下10 元/ 6 小桥钢筋混凝土矩形板桥跨径米 250-400元/ ，跨径 3-4 米 400-500元/ 按桥面面积计算。平坦石拱桥石拱桥 600 元/ ，砖拱， 550 元/ 石拱桥简易小桥精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 25 页- 12 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准7 涵洞石盖板涵跨径 1-2 米标准 ? 30 40 元/m， ?50 60 元

29、/m，? 60 80 元/m，? 80 120元/m， ?,100 220元/m 石拱涵跨径1-2 米石拱涵跨径2-4 米钢筋混凝土圆管涵跨径1-2 米钢筋混凝土圆管涵跨径米钢筋混凝土圆管涵跨径3-4 米8 台田石堰30 元/ 9 水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积4 元/m3，不包括毛渠1. 不包括田间毛渠。2. 土方另计。石砌水渠、水池30 元/m3砖砌水渠、水池10 地面水泥地面20 元/ -30 元/ 1仅指室外地面，室内地面见备注。2. 旧料归原主。花砖地面15 元/ 水泥路面水泥路面、沥青路面均为60 元 / ；碎石路面15 元/ 11 水井手压井80 元/ 眼水井补偿包括开凿工程、

30、用料及用工等费用。土井：直径80 元/m 砖井包括乱石井深 5-10m 直径 1.5m; 深 10-20m 直径正在使用2300 元/ 眼；枯井500 元/ 眼下管井标准 ? 20 30 元/m，? 30 40 元/m，? 40 50 元/m，? 50 60元/m，? 60 90 元/m; 不足米，按10 元 /m 执行机井管内径 40cm 含以上，深度 20 米以上仍使用150 元/m；枯井 500 元/ 眼精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 25 页- 13 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准12 乔木胸径小于5

31、cm 幼树，松柏树小于3cm 移栽费 2 元/ 株特种用途林树木价格另议；树归原主。胸径 5-10cm松柏树3-6cm20 元/ 株胸径10-20cm松柏树6-10cm35 元/ 株胸径大于20cm松柏树 10cm以上45 元/ 株13 灌木一年生以内10 元/ 墩每墩出条数按 10 根计算，欣赏经济类可提高40%-60% 一年生以上15 元/ 墩14 苗圃3 年内下移栽，下同4000 元 / 亩移栽1. 花卉苗圃上浮 30% 。2.对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证。3. 费用是迁移费。3-5 年5 年以上15 葡萄园幼龄期区分生长期10 元-50 元/ 堆树归原主。初果期盛

32、果期16 果树苗木移栽费 5 元/ 株1. 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、枣等树种。2. 根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过85棵，超过部分不予补偿。3. 树归原主。幼龄期区分树种30 元/ 棵初果期区分树种125 元/ 棵盛果期区分树种250 元/ 棵衰老期区分树种200 元/ 棵精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 25 页- 14 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准17 淡水养殖鱼塘4800 元/ 亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主。藕塘含土石方及鱼苗损失费，藕归原主。18 电力通讯线路低压线路900 元/

33、根无线、废弃线杆 300 元/根。包括电线等材料、损失及拆建工费。通讯广播线路各单位无偿拆除19 砖窑18、20、22、32 门轮窑7000 元/ 门报废的按照50% 补偿。老式土窑8000 元/ 座报废的按照50% 补偿。20 房屋内设施吊顶编织袋吊顶5 元/平方米苇板吊顶20 元/平方米石膏板吊顶20 元/平方米pvc 吊顶20 元/平方米龙骨架20 元/平方米室内地面水泥地面15 元/平方米不重复计算地板砖地面25 元/平方米砖地面10 元/平方米地板革20 元/平方米大理石50 元/平方米木地板50 元/平方米外墙面水泥抹灰10 元/平方米水刷石15 元/平方米外墙涂料10 元/平方米

34、外墙瓷砖25 元/平方米精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 25 页- 15 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准21 迁移天线天线50 元/套自来水自来水200 元/ 套石狮子石狮子50 元/个土暖土暖1000元/ 套钢板房可移动钢板房可移动120 元/ 平方米有线电视有线电视200 元/ 套网线网线100 元/ 套空调空调150 元/ 台太阳能太阳能150 元/ 个卷帘门卷帘门80 元/扇卷帘窗卷帘窗50 元/扇供水压力罐供水压力罐80 元/个监控监控200 元/ 套固定广告牌匾固定广告牌匾150 元/ 个22 装

35、修包门包门门300 元/ 个包门窗200 元/ 个楼梯扶手铁制、不锈钢、木制30 元/米影视墙影视墙30 元/平方米博物架博物架150 元/ 平方米壁橱、吊柜、橱柜壁橱、吊柜、橱柜200 元/ 平方米精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 25 页- 16 - 序号名称类别规格补偿标准备注等级标准23 养殖家禽鸡鸭鹅鸽兔等3 元/只大规模养殖500 只以上，设施齐全牲畜牛、马、驴、骡150 元/ 头设施齐全牲畜猪、羊100 元/ 头、 只猪、牛、羊等牲畜养殖，设施齐全24 简易棚厦彩钢瓦顶、石棉瓦顶彩钢瓦顶、石棉瓦顶50 元/

36、平方米正在使用，做工精细砖木砖木100 元/ 平方米25 其他附着物护坡水泥护坡10 元/平方米砖护坡5 元/平方米砂石护坡3 元/平方米厕所带顶150 元/ 座不带顶100 元/ 座下水道砖砌10 元/米陶瓷管15 元/米盖板15 元/米pvc 10 元/米小型禽舍小型禽舍50 元/个圈坑圈坑200 元/ 个女儿墙女儿墙20 元/米花池花池100 元/ 个砌墙 30cm以上，做工精细精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 25 页- 17 - 说明：1. 其他未列出的地面附着物参照济阳县征地地面附着物和青苗补偿标准中相近情况

37、给予适当补偿。 对难以参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物，可委托有资质的机构进行评估或认证，按照评估或认证结果进行补偿。2. 青苗补偿标准按照市国土资源局、财政局、物价局公布的耕地综合年产值标准补偿一季。3. 大田中附着物不足4000 元/ 亩的按照4000 元/ 亩补偿。4. 大型机械迁移费按照300-500 元/组补偿。5. 国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。 的标准执行。7. 经营补偿费按照经营面积30 元/ 平方米一次性补偿，经营户需持有营业执照并正在经营使用。8. 闲散地、林

38、权地及村庄房屋周围，水沟、池塘边的树木按照：乔木株距2 米、行距2 米，果树株距2 米，行距 3 米进行计算。9. 自土地征收告知之日起，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建构筑物不予补偿。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 25 页- 18 - 济南市征地地面附着物和青苗补偿标准平阴县序号名称类别规格补偿标准备注1 房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。900 1100 元/ 1表中面积指建筑面积。2旧料归原主。3建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。4全封闭的前

39、出厦按建筑面积的80计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的 40计算。5对于房屋精装修的，建议引入市场评估。砖混结构楼房：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。700-900 元/ 砖混结构平房：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于米。450-600 元/ 砖木结构 平房 ：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架， 木预制 檩条， 瓦屋面，外墙扦缝抹灰，檐高不低于米。450-500 元/ 简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于米。200-250 元/ 2 围墙乱石基砖墙高以上120

40、-150 元/m 旧料归原主乱石基砖墙高100-130 元/m 乱石基砖墙高1-2m 90-120 元/m 乱石基土坯墙高60-70 元/m 3 畜禽舍砖混结构80-240 元 /旧料归原主简易结构60-90 元/ 4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1600-2000 元/ 座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮100%的范围内协商议定。5 温室钢、砼骨架、玻璃顶90-120 元 /旧料归原主按占地面积计算钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶60-70 元/ 简易塑料薄膜棚顶30-40 元/ 6 小桥钢筋混凝土矩形板桥1400-1800 元/ 按桥面面积计算平坦石拱桥1200-1600 元/ 石拱桥210

41、0-2800 元/ 简易小桥800-900 元/ 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 25 页- 19 - 序号名称类别规格补偿标准备注7 涵洞石盖板涵跨径1-2m 700-900 元/m 石拱涵跨径1-2m 900-1200 元/m 石拱涵跨径2-4m 1200-2200 元 /m 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1400-1800 元 /m 钢筋混凝土盖板涵跨径1200-1600 元 /m 钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1800-2400 元 /m 8 台田石堰1 米以上100-120 元/m 1 米以下50-80 元/

42、m 9 水渠水池土筑水渠、水池20-30 元/ 立方米1. 不包括田间毛渠。2. 按挖方体积计算。3. 封闭水池另加封闭成本。石砌水渠、水池60-90 元/ 立方米砖砌水渠、水池90-120 元/立方米10 地面水泥地面30-50 元/ 按平方计算花砖地面30-40 元/ 水泥路面60-90 元/ 11 水井手压井300 元/ 眼机井按井深分段计算补偿土井：直径120-140 元/m 砖井包括乱石井深 5-10m 直径 1.5m 深 10-20m 直径3000-4000 元/ 口4500-6000 元/ 口下管井450 元/m 机井：深 20-50m 200-260 元/m 机井：深 50-1

43、00m 240-320 元/m 机井：深 100-250m 300-400 元/m 机井：深 250m以上500-600 元/m 12 乔木胸径小于 5cm幼树，松柏树小于 3cm 2-6 元/ 棵树归原主欣赏树补偿最高不能高于 200 元/ 棵胸径 5-10cm松柏树3-6cm20-60 元/ 棵胸径 10-20cm松柏树6-10cm60-80 元/ 棵胸径大于 20cm 80-120 元 /棵松柏树 10cm以上成材料13 灌木一年生以内5-8 元/ 墩1. 每墩出条数按10-20 根计算。2. 欣赏经济类可提高 60-80%。一年生以上6-10 元/ 墩精选学习资料 - - - - -

44、- - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 25 页- 20 - 序号名称类别规格补偿标准备注14 苗圃3 年内下移栽，下同2000-5000 元/ 亩1. 花卉苗圃可上浮30% 。2. 对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构评估认证。3-5 年5000-8000 元/ 亩5 年以上8000-10000 元/亩15 葡萄园幼龄区分生长期20-100 元 /棵1. 科学密植， 每亩不得超过 330 棵，超出部分不予补偿。2. 树归原主。初果期盛果期16 果树苗木2-4 元/ 棵1. 包括苹果、 杏、 桃、梨、核桃、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。2. 果树根据科学合理栽植

45、的原则， 每亩不得超过120 棵，超出部分不予补偿。3. 树归原主。幼龄期区分树种20-40 元/ 棵初果期区分树种160-260 元/ 棵盛果期区分树种300-600 元/ 棵衰老期区分树种120-260 元/ 棵17 香椿零星香椿苗1-2 元/ 棵零星香椿 2-5cm 6-10 元/ 棵墩零星香椿 6-9cm 40-60 元/ 棵 墩零星香椿 10-14cm 80-150 元 /棵墩零星香椿 15cm以上200 元/ 棵墩一年生大田香椿1500-2500 元/ 亩二年生大田香椿3000-5000 元/ 亩三年生大田香椿6000-8000 元/ 亩18 花椒苗1-2 元/ 墩2-5cm 10

46、-20 元/ 墩3-4 年生6-9cm 40-100 元 /墩4-9 年生10-14cm 120-160 元/ 墩10 年生以上19 玫瑰盛花期70-80 元/ 墩根据科学合理的原则，每亩栽植300400 墩株，超出部分不予补偿。中花期40-50 元/ 墩2-3 年生10-20 元/ 墩一年嫁接苗4-8 元/ 株20 淡水养殖鱼塘8000-15000 元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘5500-10000 元/亩精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 25 页- 21 - 序号名称类别规格补偿标准备注21 电力通讯线路低

47、压线路带线1300 元/ 杆包括电线等材料、 损失及拆建工费通讯广播线路1300 元/ 杆22 砖窑18、20、22、 32 门轮窑9000-12000 元/门报废的按照50% 补偿老式土窑18000-26000 元/座23 蘑菇洞进深130-140 元/ 米常规尺寸： 洞底宽米以上，洞高米以上。正在生产的按照市场收益调查给予适当经济补偿。砖拱280-300 元/ 米通风口90-100 元 /米说明：1其他未列出的地面附着物参照济南市征地地面附着物和青苗补偿标准中相近情况给予适当补偿。对难以参照的地上附着物补偿标准，可委托有资质的机构进行评估或认证。2青苗补偿标准为1250 元/ 亩。3国家和

48、省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。4过渡安置费按照200 元/ 月. 人的标准执行，一人户按300 元/ 月. 人的标准执行。5搬家费按照200 元/ 人标准执行，一人户按照300 元/ 人标准执行。6有线电视、宽带网、空调、太阳能、热水器等迁移费按照行业标准执行。7地下管线及变压器等不在此标准的地上物，可委托相关有资质的机构进行评估或认证。8自土地征收告知之日起，抢种抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建构筑物不予补偿。9立体种植：对在土地内种植多种苗木的立体种植模式，根据实际种植情况，按照

49、从主原则对价值较高的一类苗木进行补偿，或按照苗圃进行补偿，或按面积分类补偿。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 25 页- 22 - 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准商河县序号名称类别规格补偿标准备注1 房屋钢混结构： 主体承重为钢结构或砼结构， 主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。650/ 平方米建议市场评估定补砖混结构 楼房 ：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。520/ 平方米砖混结构 平房 ：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于米。310 元/ 平方

50、米砖木结构平房：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架， 木预制 檩条，瓦屋面，外墙扦缝抹灰，檐高不低于米。250 元/ 平方米简易结构： 承重墙土坯、 砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于米。180 元/ 平方米2 围墙乱石基砖墙高米以上100 元/ 米旧料归原主乱石基砖墙高米80 元/ 米乱石基砖墙高1-2 米70 元/ 米乱石基土坯墙高米55 元/ 米3 畜禽舍砖混结构120 元/ 平方米旧料归原主简易结构砖墙体，石棉瓦顶80 元 / 平方米；两面墙体，简易顶40元/ 平方米。4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒600 元/ 座1. 少数民族按其殡葬习惯和特点补偿