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1、2 2 0 0 1 1 9 9 国国 家家 农农 村村 土土 地地 征征 地地 补补 偿偿 标标 准准征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;随着城市不断的发展需要将用地向外无限的扩展,这就意味着需要对农村土地进行征收;农民比较关心的就是土地赔偿的标准,能够补助多少钱;下面大家就跟网站的小编一起来具体了解一下 2017 国家农村土地征地补偿标准是怎样的吧;2017 年农村土地补偿新标准一征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿万元;水田
2、平均每亩补偿 9 万元;菜田平均每亩补偿 15 万元;2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿万元;水田平均每亩补偿万元;菜田平均每亩补偿万元;3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元;4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元;5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元;二其他税费1、耕地占用税,按每平方米 2 元计算;2、商品菜地开发建设基金,按每亩 1 万元计算;3、征地管理费,按征地总费用的 3%计算;由国土资源部门严格按有关规定使用;4、耕地占补平衡造地费,平均每亩 4000 元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收;三征地工作程序1、
3、告知征地情况;2、确认征地调查结果;3、组织征地听证;4、签订征地补偿协议;5、公开征地批准事项6、支付征地补偿安置费;四房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房二层以上每平方米补偿 3300 元;捣预制砖砼结构房屋每平方米补偿 2800 元;砖瓦房每平方米补偿 2400 元;平草房每平方米补偿 1900 元;2、其他地上下附着物补偿标准仓房每平方米补偿 920 元;室外水泥地坪每平方米补偿 165 元;沼气池每个补偿 4600 元;厕所每平方米补偿 190300 元;猪鸡舍每平方米补偿 150260 元;塑料大棚每平方米补偿 165280 元;菜窖每平方米补偿 180330 元;砖石墙每延长米
4、补偿 190 元;格栅含工艺格栅栏每延长米补偿 450 元;大门楼每个补偿 2400 元;饮用水井含压水设备每眼补偿 1000 元;农家排灌水井含泵水设备每眼补偿 15000 元;排灌大井含设备每眼补偿 3 万元;排水管塑料管、铸铁每延长米补偿 80150 元;电话移机补助费每户 200 元;有线电视迁移补助费每户 300 元;坟每座补偿 5000 元;3、异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等每户 2万元;五电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移每公里补偿 30000 元;线路加高木杆平均每根 1000 元,砼杆平均每根 1500 元含金具、线、占地、税金等费用;2、高压线路改移 10kv
5、 每公里补偿 47000 元;线路加高砼单杆平均每根 6000 元,砼 h 杆平均每基 8000 元含金具、线、占地、税金等费用;3、高压线路加高 66kv：砼单杆平均每根 5500 元,砼 h 杆平均每基 8000 元,砼 a 杆平均每基 10000 元,铁塔平均每基 10 万元含金具、线、占地、税金等费用;4、高压线路加高 220kv 以上：砼双杆平均每基 2 万元,铁塔平均每基 20 万元含金具、线、占地、税金等费用;六邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根含话线横担瓷瓶等 1000-2000 元;砼杆平均每根含话线横担瓷瓶等 1500-3000 元;2、架空光电缆木杆平均每根
6、 500 元;砼杆平均每根 1000 元;光电缆每米 50-150 元;3、地下电缆电缆、光缆每米 100-200 元;七农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿;1、农村小型水库水库水面灌溉与养殖兼用每亩补偿 19000 元;水库水面灌溉每亩补偿 16000 元;水库荒滩每亩补偿 300 元;2、农田灌溉水利设施小型闸门砼结构每个补偿元;排灌干渠堤坝每延长米补偿 80 元;八厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿;办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用;九施工运
7、输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复;乡村道路沥青路面视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿 20-35 万元;乡村道路砂石路面每公里补偿 9 万元;乡村道路土路面每公里补偿 4 万元十乡村道路和田 农用地、商住地、工业地间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施;村道路连接线砂石路面每公里补偿 12 万元含征地费用、简易构造物;乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿 8 万元十一征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的 5%计算;不可
8、预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿;涉及征地的不可预见项目,由省交通厅和省国土资源厅共同核定;十二各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的 3%计提;各市动迁办公室为临时性机构,主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作;市动迁办公室应严格按有关规定包干使用,不得超支;十三高速公路占地赔偿林地补偿费计算方法1,苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值公顷苗圃
9、地面积公顷补偿倍数注：补偿系数=临时占地指占用期二年以下,下同为每年倍;永久占用指占用期三年以上,下同为 10-25 倍;2,国有其它林地补偿费计算方法不含苗圃地其他林地补偿费=所在乡镇农田地前三年年平均产值公顷林地面积林种补偿系数3,集体其它林地永久占地补偿费计算方法不含苗圃地集体其他林地永久占地补偿费=所在乡镇旱田地前三年年平均产值公顷林地面积补偿倍数 6 至 104,集体其它林地临时占地补偿费计算方法不含苗圃地集体其他林地临时占地补偿费=所在乡镇旱田地前三年年平均产值公顷林地面积补偿倍数占用期一年为倍,占用期二年为 5倍十四对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按
10、以下规定给予照顾：1、对拆迁持有有效市居民最低生活保障证的住户,其拆迁货币补偿款低于万元的,按万元给予货币补偿;2、对拆迁持有有效城市居民最低生活保障证的住户中的残疾人,其持有的中华人民共和国残疾人证标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的基础上,再给予补助 1 万元照顾;十五对于特殊情况参照有关规定,依照现行当地物价市场,由省市主管部门举行听证会,与业主协商处理;十六经济建设是民生工程,要征得人民理解与支持,掀起全民建设家园的氛围,不得强制进行,若有对群众有威胁,恐吓甚者暴力行为,直接追究负责官员责任;我国对于农村征地的补偿是根据用地性质不同来决定的;2017 国家农村土地征地补偿标准相对于往年有所变化,但是变化不同;若大家在农村征地补偿方面有其他的法律疑问,欢迎详情咨询我们网站的在线律师们;