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1、第十章第十章价值工程价值工程10.1价值工程概述价值工程概述10.2 价值工程的工作方法价值工程的工作方法10.3功能分析与功能评价功能分析与功能评价10.4 方案创造与评价方案创造与评价10.5价值工程在工程建设中的应用价值工程在工程建设中的应用10.6价值工程的发展展望价值工程的发展展望10.1价值工程概述价值工程概述& 10.1.1价值工程的产生价值工程的产生& 10.1.2价值工程的发展价值工程的发展& 10.1.3价值工程的概念价值工程的概念& 10.1.4提高产品价值的途径提高产品价值的途径& 10.1.5价值工程的特点价值工程的特点& 10.1.6价值工程与其他管理技术的区别价值
2、工程与其他管理技术的区别10.1.1价值工程的产生价值工程的产生& 价值工程作为一门软科学诞生于第二次世界大战期价值工程作为一门软科学诞生于第二次世界大战期间。间。 & 美国通用电气公司设计工程师美国通用电气公司设计工程师迈尔斯迈尔斯对产品的功能、对产品的功能、费用与价值进行深入的系统研究，提出了功能分析、费用与价值进行深入的系统研究，提出了功能分析、功能定义、功能评价以及如何区分必要和不必要功功能定义、功能评价以及如何区分必要和不必要功能并消除后者的方法，最后形成了以最小成本提供能并消除后者的方法，最后形成了以最小成本提供必要功能，获得较大价值的科学方法必要功能，获得较大价值的科学方法& 1
3、947年他以年他以价值分析价值分析为题在为题在美国机械师美国机械师杂志上公开发表，标志着这门学科的正式诞生杂志上公开发表，标志着这门学科的正式诞生。 10.1.2价值工程的发展价值工程的发展& 1952年美国海军舰船局派人员到通用电器公司调查了年美国海军舰船局派人员到通用电器公司调查了解价值分析活动效果，解价值分析活动效果，1954年成立专门机构，请许多年成立专门机构，请许多高级工程师参与，将价值分析技术应用于新产品的开发高级工程师参与，将价值分析技术应用于新产品的开发与设计。美国海军正式将价值分析与设计。美国海军正式将价值分析(Value Analysis，简称简称VA )改称为价值工程改称
4、为价值工程(Value Engineering简简称称VE)。此后，价值工程在世界各国尤其是发达国家得。此后，价值工程在世界各国尤其是发达国家得到普遍应用。到普遍应用。 & 价值工程于价值工程于1978年引入我国年引入我国 & 1987年，中华人民共和国国家标准局公布了我国价值年，中华人民共和国国家标准局公布了我国价值工程国家标淮工程国家标淮价值工程基本术语和一般工作程序价值工程基本术语和一般工作程序GB/T822387，这个标准对规范价值工程活动、，这个标准对规范价值工程活动、指导价值工程理论研究和推广应用发挥了重要作用。指导价值工程理论研究和推广应用发挥了重要作用。2009年国家对该标准进
5、行了进一步修订，并于年国家对该标准进行了进一步修订，并于2009年年11月月1日正式实施。日正式实施。 10.1.3价值工程的概念价值工程的概念&价值工程价值工程是通过各相关领域的协作，对所研是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能和费用进行系统分析、持续创究对象的功能和费用进行系统分析、持续创新，旨在提高所研究对象价值的管理思想和新，旨在提高所研究对象价值的管理思想和管理技术管理技术 & 一、价值一、价值& 二、产品的功能二、产品的功能& 三、寿命周期成本三、寿命周期成本 & 一、价值一、价值 价值工程中的价值工程中的“价值价值”是指对象所具有的功能是指对象所具有的功能与获得该功能的全部费
6、用之比与获得该功能的全部费用之比 设对象设对象(如产品、工艺、劳务等如产品、工艺、劳务等)的功能为的功能为F,其其成本为成本为C，价值为，价值为V，则价值可用下式表示：，则价值可用下式表示： CFV & 二、产品的功能二、产品的功能& 价值工程中的功能是对象能够满足某种需求的一种价值工程中的功能是对象能够满足某种需求的一种属性。属性。 & 三、寿命周期成本三、寿命周期成本 ： 1寿命周期寿命周期 寿命周期是指从规划、勘察、设计、施工建设、使寿命周期是指从规划、勘察、设计、施工建设、使用、维修，直到报废为止的整个时期。用、维修，直到报废为止的整个时期。 2寿命周期费用寿命周期费用 产品的整个寿命
7、周期过程中所发生的全部费用，称产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部分。分。 10.1.4提高产品价值的途径提高产品价值的途径&一、提高功能，降低成本，大幅度提高价值。一、提高功能，降低成本，大幅度提高价值。这是提高价值的最理想途径。这是提高价值的最理想途径。&二、功能不变，降低成本，提高价值。二、功能不变，降低成本，提高价值。&三、成本不变，提高功能，提高价值。三、成本不变，提高功能，提高价值。&四、成本稍有增加，但功能大幅度提高，使价四、成本稍有增加，但功能大幅度提高，使价值提高。值提高。&五、功
8、能稍有降低，而成本大幅度降低，从而五、功能稍有降低，而成本大幅度降低，从而提高价值。提高价值。 10.1.5价值工程的特点价值工程的特点& 一、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产一、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。品具备它所必须具备的功能。 & 二、价值工程的核心，是对产品进行功能分析。二、价值工程的核心，是对产品进行功能分析。 & 三、价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同三、价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。时来考虑。& 四、价值工程强调不断改革和创新，开拓新构思和新途四、价值工程强调不断改革和创新，开拓新构思和新途
9、径，获得新方案，创造新功能载体，从而简化产品结构，径，获得新方案，创造新功能载体，从而简化产品结构，节约原材料，提高产品的技术经济效益。节约原材料，提高产品的技术经济效益。& 五、价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够五、价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。与成本直接相比的量化值。& 六、价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的六、价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。管理活动。10.1.6价值工程与其他管理技术的区别价值工程与其他管理技术的区别&价值工程是一门管理技术，又不同于一般的工价值工程是一门管理技术，又不同于一般的工业工程和全
10、面质量管理技术。业工程和全面质量管理技术。 &价值工程与一般的投资决策理论也不同。价值工程与一般的投资决策理论也不同。 &价值工程废弃了会计制度上沿用的事后成本和价值工程废弃了会计制度上沿用的事后成本和与产品费用无关的计算成本方法，采用以产品与产品费用无关的计算成本方法，采用以产品功能为中心分析成本的事前成本计算方法。功能为中心分析成本的事前成本计算方法。10.2 价值工程的工作方法价值工程的工作方法&10.2.1价值工程的一般工作程序价值工程的一般工作程序&10.2.2对象选择对象选择&10.2.3信息资料的收集信息资料的收集10.2.1价值工程的一般工作程序价值工程的一般工作程序阶段阶段步
11、骤步骤问题问题准备准备阶段阶段1.对象选择对象选择1这是什么？这是什么？2.组成价值工程工作小组组成价值工程工作小组3.制订工作计划制订工作计划分析分析阶段阶段4.收集整理信息资料收集整理信息资料2它是干什么用的？它是干什么用的？3它的成本是多少？它的成本是多少？4它的价值是多少？它的价值是多少？5.功能系统分析功能系统分析6.功能评价功能评价创新创新阶段阶段7.方案创新方案创新5有无其他方案实现这个功有无其他方案实现这个功能？能？6新方案的成本是多少？新方案的成本是多少？7新方案能满足要求吗？新方案能满足要求吗？8.方案评价方案评价9.提案编写提案编写实施实施阶段阶段10.审批审批11.实施
12、与检查实施与检查12.成果鉴定成果鉴定10.2.2对象选择对象选择&一、对象选择原则一、对象选择原则 &二、对象选择方法二、对象选择方法 一、对象选择原则一、对象选择原则& 1 1从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的产品进行价值工程活动，可使产差、体积和重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。值。& 2 2从施工生产方面看从施工生产方面看, ,对量大面广、工序繁琐、工艺对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难以保证的
13、产品，复杂、原材料和能源消耗高、质量难以保证的产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。现必要功能。& 3 3从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的产品进行价值工程活动，以赢得消费者的认争力差的产品进行价值工程活动，以赢得消费者的认同，占领更大的市场份额。同，占领更大的市场份额。& 4 4从成本方面看，选择成本高或成本比重大的，如材从成本方面看，选择成本高或成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等，进行价值工程活动可降低料费、管理费、人工费等，进行价值工程活动可降低产品
14、成本。产品成本。二、对象选择方法二、对象选择方法介绍四种方法，即经验分析法、介绍四种方法，即经验分析法、ABC法和强制确定法、最合适区法和强制确定法、最合适区域法。域法。 1经验分析法经验分析法 一般具有下列特点的一些产品和零部件可以作为一般具有下列特点的一些产品和零部件可以作为价值分析的重点对象。价值分析的重点对象。1）产品设计年代已久、技术已显陈旧；）产品设计年代已久、技术已显陈旧；2）重量、体积很大，增加材料用量和工作量的产品；）重量、体积很大，增加材料用量和工作量的产品；3）质量差、用户意见大或销售量大、市场竞争激烈）质量差、用户意见大或销售量大、市场竞争激烈的产品；的产品；4）成本高
15、、利润率低的产品；）成本高、利润率低的产品；5）组件或加工工序复杂、影响产量的产品；）组件或加工工序复杂、影响产量的产品；6）成本占总费用比重大、功能不重要而成本较高者。）成本占总费用比重大、功能不重要而成本较高者。2ABC分析法分析法 ABC分析法是一种寻找主要因素的方法。它起源于分析法是一种寻找主要因素的方法。它起源于意大利经济学家巴雷特对经济社会财富分布情况的分析，意大利经济学家巴雷特对经济社会财富分布情况的分析，巴雷特发现在西方经济社会中的大部分财富是集中在少巴雷特发现在西方经济社会中的大部分财富是集中在少数人手中的。以后这种方法被扩展运用到其它领域。数人手中的。以后这种方法被扩展运用
16、到其它领域。 项目项目ABC构件数构件数量量20%40%40%成本成本70%20%10%分析分析重点重点一般一般不做不做3强制确定法强制确定法 强制确定法，简称强制确定法，简称FD法。这种方法抓住每一事物的法。这种方法抓住每一事物的评价特性，然后把这些因素组合起来进行强制评价。评价特性，然后把这些因素组合起来进行强制评价。 评价规则评价规则是：由对产品性能熟悉的人员参加评价；是：由对产品性能熟悉的人员参加评价；评价人数评价人数5-15人；评价人员在评价时各自计分，人；评价人员在评价时各自计分，互不通气；评价两个功能的重要性时，采用一比一互不通气；评价两个功能的重要性时，采用一比一的方法，功能重
17、要的得的方法，功能重要的得1分，相对不重要的得分，相对不重要的得0分，不分，不能同时得能同时得1分，也不能同时得分，也不能同时得0分。分。 例题例题1、已知组成某一建筑产品的构配件为、已知组成某一建筑产品的构配件为A、B、C、D、E，其成本费用分别为，其成本费用分别为1.8万、万、0.8万、万、0.8万、万、1.1万、万、2.5万，总成本为万，总成本为7万，其功能重要性得万，其功能重要性得分见下表，试确定价值工程分见下表，试确定价值工程 分析对象及分析顺序。分析对象及分析顺序。构件构件名称名称一对一比较结果一对一比较结果得分得分ABCDEA10113B 00112C11114D00000E00
18、011合计合计10& 解：解：1、计算功能重要性系数、计算功能重要性系数 功能重要性系数功能重要性系数 =某构配件的功能重要性得分某构配件的功能重要性得分/全部构件功能重要性得分总数全部构件功能重要性得分总数构件构件名称名称一对一比较结果一对一比较结果得分得分ABCDEA10113B 00112C11114D00000E00011合计合计10& 2、计算成本系数、计算成本系数 成本系数成本系数=某构配件的现实成本某构配件的现实成本/产品的现实总成本产品的现实总成本1.071.00.362.50.1E0.161.10D0.110.80.4C0.110.80.2B0.261.80.3A成本成本系数
19、系数现实现实成本成本功能重要性功能重要性系数系数构件名构件名称称20.278013.63531.81841.154对象选对象选择顺序择顺序价值价值系数系数&3、计算价值系数及确定分析对象顺序、计算价值系数及确定分析对象顺序 价值系数价值系数=某构配件的功能重要性系数某构配件的功能重要性系数/该构配件的该构配件的成本系数成本系数 按价值系数偏离按价值系数偏离1的程度可以确定的程度可以确定VE活动对象的顺活动对象的顺序为序为C、E、B、A4.最合适区域法最合适区域法由两条曲线所围成斜线区域即由两条曲线所围成斜线区域即为为“最合适区域最合适区域”。凡落在区。凡落在区域内之点域内之点(如如C)被认为是
20、合理被认为是合理的，可以不作为分析重点；凡的，可以不作为分析重点；凡落在区域外较远的点，则应重落在区域外较远的点，则应重点加以分析点加以分析(如如a点点)。 10.2.3信息资料的收集信息资料的收集&一、信息资料收集内容&二、收集信息资料的应注意的问题一、信息资料收集内容一、信息资料收集内容 1使用及销售方面的内容使用及销售方面的内容 2技术方面的内容技术方面的内容 3经济方面的内容经济方面的内容 4企业生产经营方面的内容企业生产经营方面的内容 5国家和社会方面诸如政策、方针、规定国家和社会方面诸如政策、方针、规定等方面的内容等方面的内容二、收集信息资料的应注意的问题二、收集信息资料的应注意的
21、问题 1目的性目的性 2情报的数量与质量。情报的数量与质量。 3情报源。情报源。 4适时性。适时性。 5情报收集人员和收集方法。情报收集人员和收集方法。 6重视情报汇总。重视情报汇总。 7计划性。计划性。10.3功能分析与功能评价功能分析与功能评价& 10.3.1功能定义功能定义& 10.3.2功能整理功能整理& 10.3.3功能评价的概念功能评价的概念& 10.3.4功能评价的方法功能评价的方法10.3.1功能定义功能定义产品名称产品名称功能名称功能名称物理特性物理特性功能特性功能特性& 功能定义是对价值工程对象及其组成部分的功能定义是对价值工程对象及其组成部分的功能所做的明确表述。这一表述
22、应能明确功能功能所做的明确表述。这一表述应能明确功能的本质，限定功能的内容，并能与其它功能概的本质，限定功能的内容，并能与其它功能概念相区别。念相区别。10.3.2功能整理功能整理&一、分析出产品的基本功能和辅助功能一、分析出产品的基本功能和辅助功能&二、明确功能的上下位和并列之间的关系二、明确功能的上下位和并列之间的关系&三、排列功能系统图三、排列功能系统图10.3.3功能评价的概念功能评价的概念& 功能评价是在功能分析的基础上，应用一定的科学方法，功能评价是在功能分析的基础上，应用一定的科学方法，进一步求出实现某种功能的进一步求出实现某种功能的最低成本最低成本( (或称目标成本或称目标成本
23、) )，并以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与并以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与实现该功能的实现该功能的现实成本现实成本 ( (或称目前成本或称目前成本) )相比较，求得相比较，求得两者的比值即为两者的比值即为功能价值功能价值；两者差值为成本改善期望值，；两者差值为成本改善期望值，也就是成本降低幅度。也就是成本降低幅度。V=F/C式中：式中： F-功能评价值功能评价值 (目标成本目标成本)； C-功能现实成本功能现实成本 (目前成本目前成本)； V-功能价值功能价值 (价值系数价值系数)。 功能改善期望值功能改善期望值CF10.3.4功能评价的方法功能评价的方法&功能评
24、价的基本程序是：功能评价的基本程序是： 1.计算功能的现实成本计算功能的现实成本 (目前成本目前成本)； 2.确定功能的评价值确定功能的评价值 (目标成本目标成本)； 3.计算功能的价值计算功能的价值 (价值系数价值系数)； 4.计算成本改善期望值；计算成本改善期望值； 5.选择价值系数选择价值系数(即即V)低、成本改善期望值低、成本改善期望值大的功能或功能区域作为重点改进对象。大的功能或功能区域作为重点改进对象。1计算功能的现实成本计算功能的现实成本 成本历来是以产品或构配件为对象进行计算的。而成本历来是以产品或构配件为对象进行计算的。而功能现实成本的计算则与此不同。功能现实成本的计算则与此
25、不同。 例题例题2：某产品具有共：某产品具有共15五项功能，由四种构配五项功能，由四种构配件实现，功能现实成本计算如下表所示。件实现，功能现实成本计算如下表所示。构配件构配件功能或功能区域功能或功能区域序号序号 名称名称成本成本（元）（元）F1F2F3F4F5比重比重/成本（元）成本（元）比重比重/成本（元）成本（元） 比重比重/成本（元）成本（元）比重比重/成本（元）成本（元）比重比重/成本（元）成本（元）1A15066.6% 10033.4% 502B25020% 5060% 15020% 503C50050% 25010% 5040% 2004D100100% 100C0C01C02C0
26、3C04C05合计合计100030015025025050 2.确定功能的评价值或目标成本确定功能的评价值或目标成本 1 1）经验估算法）经验估算法 2 2）实际调查法）实际调查法 3 3）理论计算法）理论计算法 4 4）功能重要程度评价法）功能重要程度评价法 第一步，确定功能重要性系数，方法如下：第一步，确定功能重要性系数，方法如下： (1)强制确定法强制确定法 (FD法法) (2)多比例评分法多比例评分法 0-4评分法与评分法与1-9评分法评分法 (3)倍数确定法倍数确定法评价对象评价对象相对比重相对比重得分得分功能重要性系数功能重要性系数F F1 1F F1 1/F/F2 2=2=29
27、90.510.51F F2 2F F2 2/F/F3 3=1.5=1.54.54.50.260.26F F3 3F F3 3/F/F4 4=3=33 30.060.06F F4 41 10.060.06合计合计17.517.51 1 第二步，确定各功能的功能评价值。第二步，确定各功能的功能评价值。(1）新产品设计）新产品设计 新产品的目标成本可以通过市场预测、技术预测等方法加新产品的目标成本可以通过市场预测、技术预测等方法加以确定，然后将产品的目标成本按功能重要性系数分摊到各个以确定，然后将产品的目标成本按功能重要性系数分摊到各个功能上去。功能上去。 (2)老产品改进设计。老产品改进设计。 现
28、实成本已知现实成本已知 (假定为假定为1129元元)。将已知现实成本分摊到。将已知现实成本分摊到各功能上去，再根据功能评价值各功能上去，再根据功能评价值,求价值系数及成本降低值。求价值系数及成本降低值。 功能功能（1 1）现实成本现实成本（2 2）功能重要性系数功能重要性系数（3 3）功能评价值功能评价值（4 4）价值系数价值系数（4 4）/ /（2 2）成本降低期望成本降低期望值（值（2 2）- -（4 4）改善改善优先优先顺序顺序F F1 15625620.510.514594590.8170.8171031032 2F F2 22982980.260.262362360.7980.798
29、64643 3F F3 31531530.170.171531531.001.000 0F F4 41161160.060.0654540.4660.46662621 1合计合计112911291.001.00900900- -22922910.4 方案创造与评价方案创造与评价&10.4.1方案的创造方案的创造&10.4.2方案评价方案评价 &10.4.3方案的试验研究和提案审批方案的试验研究和提案审批&10.4.4价值工程活动成果的评价价值工程活动成果的评价10.4.1方案的创造方案的创造&一、头脑风暴法 (BS法)&二、模糊目标法 (哥顿法)&三、类比法 直接类比 象征类比。 拟人类比。
30、10.4.2方案评价方案评价&一、概略评价一、概略评价 概略评价是对已创造出来的方案从技术、经济概略评价是对已创造出来的方案从技术、经济和社会三个方面进行初步研究。和社会三个方面进行初步研究。 &二、详细评价二、详细评价 方案的详细评价，就是对概略评价所得的比较方案的详细评价，就是对概略评价所得的比较抽象的方案进行调查和收集信息资料，使其在抽象的方案进行调查和收集信息资料，使其在材料、结构、功能等方面进一步具体化，然后材料、结构、功能等方面进一步具体化，然后对它们作最后的审查和评价。对它们作最后的审查和评价。10.4.3方案的试验研究和提案审批方案的试验研究和提案审批& 通过对方案的评价，就可
31、以选择出能够提高价值的新方通过对方案的评价，就可以选择出能够提高价值的新方案，在新的方案中如果对某些环节或因素无把握达到预案，在新的方案中如果对某些环节或因素无把握达到预期要求时，还必须进一步进行必要的试验，以验证其是期要求时，还必须进一步进行必要的试验，以验证其是否可行。否可行。& 试验通过后，即可着手制定正式的实施方案，提交有关试验通过后，即可着手制定正式的实施方案，提交有关部门审批，获准后便可付诸实施，按计划做出具体安排。部门审批，获准后便可付诸实施，按计划做出具体安排。在实施过程中，从事价值工程工作的人员应深人实际，在实施过程中，从事价值工程工作的人员应深人实际，随时了解执行情况，并协
32、助解决实施中出现的问题。随时了解执行情况，并协助解决实施中出现的问题。10.4.4价值工程活动成果的评价价值工程活动成果的评价&价值工程活动评价工作是在保证质量、性能，价值工程活动评价工作是在保证质量、性能，即在保证产品功能的前提下，计算如下几个指即在保证产品功能的前提下，计算如下几个指标：标： 成本节约率成本节约率= =（原来成本改进后成本）（原来成本改进后成本）/ /原来成本原来成本= =100%100% 全年节约额全年节约额=(=(原来成本改进后成本原来成本改进后成本) ) 全年产量全年产量活动经费活动经费 投资效率投资效率= =全年节约额全年节约额/ /价值工程年活动费用价值工程年活动
33、费用100%100% 达到目标比率达到目标比率= =改进后成本改进后成本/ /节约目标额节约目标额100%100%10.5价值工程在工程建设中的应用价值工程在工程建设中的应用&案例一案例一：某住宅项目施工中价值工程的应用某住宅项目施工中价值工程的应用&案例二：某公寓项目设计中价值工程的应用案例二：某公寓项目设计中价值工程的应用案例一案例一：某住宅项目施工中价值工程的应用某住宅项目施工中价值工程的应用& 承包商承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定
34、从模板总摊销费用（决定从模板总摊销费用（F1）、楼板浇筑质量（）、楼板浇筑质量（F2）、）、模板人工费（模板人工费（F3）、模板周转时间（）、模板周转时间（F4）、模板装拆）、模板装拆便利性（便利性（F5）等五大个技术经济指标对该两个方案进）等五大个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用行评价，并采用01评分法对各技术经济指标的重要评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见程度进行评分，其部分结果见01评分表评分表 ，两方案各技，两方案各技术经济指标的得分见术经济指标的得分见技术经济指标得分表技术经济指标得分表 。& 经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费经造价工程师估
35、算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元；元；小钢模在该工程的总摊销费用为小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼万元，每平方米楼板的模板人工费为板的模板人工费为5.5元。该住宅楼的楼板工程量为元。该住宅楼的楼板工程量为2.5万万m2。F F1 1F F2 2F F3 3F F4 4F F5 5F F1 10 01 11 11 1F F2 21 11 11 1F F3 30 01 1F F4 41 1F F5 5方案方案指标指标钢木组合模板钢木组合模板小钢模小钢模总摊销费用总摊销费用10108 8楼板浇筑质量
36、楼板浇筑质量8 81010模板人工费模板人工费8 81010模板周转时间模板周转时间10107 7模板装拆便利性模板装拆便利性10109 901评分表评分表 技术经济指标得分表技术经济指标得分表 & 问题：问题： 1试确定各技术经济指标的权重（计算结果保留三位小试确定各技术经济指标的权重（计算结果保留三位小数）数） 2若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系（功能指数、成本用价值指数法选择较经济的模板体系（功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留二位小数）。指数、价值指数的计算结果均保留二位小数）。 3若该
37、承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系（计算结果至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系（计算结果保留二位小数）？保留二位小数）？& 解：解：& 求问题求问题1：根据：根据01评分法的计分评分法的计分办法 ，求得下表F F1 1F F2 2F F3 3F F4 4F F5 5得分得分修正修正得分得分权重权重F F1 10
38、 01 11 11 13 34 44/15=0.2674/15=0.267F F2 21 11 11 11 14 45 55/15=0.3335/15=0.333F F3 30 00 00 01 11 12 22/15=0.1332/15=0.133F F4 40 00 01 11 12 23 33/15=0.2003/15=0.200F F5 50 00 00 00 00 01 11/15=0.0671/15=0.067合合 计计101015151.0001.000& 求问题求问题2： （1）方案的功能指数，结果见下表）方案的功能指数，结果见下表 技术经济指标技术经济指标权权 重重钢木组合模
39、板钢木组合模板小钢模小钢模总摊销费用总摊销费用0.2670.26710100.267=2.670.267=2.678 80.267=2.140.267=2.14楼板浇筑质量楼板浇筑质量0.3330.3338 80.333=2.660.333=2.6610100.333=3.330.333=3.33模板人工费模板人工费0.1330.1338 80.133=1.060.133=1.0610100.133=1.330.133=1.33模板周转时间模板周转时间0.2000.20010100.200=2.000.200=2.007 70.200=1.400.200=1.40模板装拆便利模板装拆便利性性0
40、.0670.06710100.067=0.670.067=0.679 90.067=0.600.067=0.60合计合计1.0001.0009.069.068.808.80功能指数功能指数9.06/(9.06+8.80)=9.06/(9.06+8.80)=0.510.518.808.80/(9.06+8.80)=/(9.06+8.80)=0.490.49 (2)计算两方案的成本指数计算两方案的成本指数钢木组合模板的单方模板费用为：钢木组合模板的单方模板费用为： 40/2.5+8.5=24.5元元/m2小钢模的单方模板费用为：小钢模的单方模板费用为：50/2.5+5.5=25.5元元/m2则钢木
41、组合模板的成本指数为：则钢木组合模板的成本指数为：24.5/(24.5+25.5)=0.49小钢模的成本指数为：小钢模的成本指数为：25.5/(24.5+25.5)=0.51 (3)计算两方案的价值指数计算两方案的价值指数钢木组合模板的价值指数为：钢木组合模板的价值指数为：0.51/0.49=1.04小钢模的价值指数为：小钢模的价值指数为：0.49/0.51=0.96 因为钢木组合模板的价值指数高于小钢模价值指数，故因为钢木组合模板的价值指数高于小钢模价值指数，故应选用钢木组合模板体系。应选用钢木组合模板体系。& 求问题求问题3：单方模板费用函数为：单方模板费用函数为：C=C1/Q+C2 式中
42、：式中：CC单方模板费用（元单方模板费用（元/m/m2 2） C1C1模板总摊销费用（万元）模板总摊销费用（万元） C2C2每平方米楼板的模板人工费（元每平方米楼板的模板人工费（元/m/m2 2） QQ现浇楼板工程量（万现浇楼板工程量（万m m2 2）则钢木组合模板的单方模板费用为：则钢木组合模板的单方模板费用为：Cz=40/Q+8.5Cz=40/Q+8.5小钢模的单方模板费用为：小钢模的单方模板费用为：Cx=50/Q+5.5Cx=50/Q+5.5 令该两模板体系的单方模板费用之比（即成本指数之比）等于令该两模板体系的单方模板费用之比（即成本指数之比）等于其功能指数之比，有：其功能指数之比，有
43、：（40/Q+8.540/Q+8.5）/(50/Q+5.5)=0.51/0.49/(50/Q+5.5)=0.51/0.49 即：即： 51(50+5.5Q)51(50+5.5Q)49(40+8.5Q)=049(40+8.5Q)=0 所以，所以，Q=4.32Q=4.32万万m m2 2 因此，该办公楼的现浇楼板工程量至少达到因此，该办公楼的现浇楼板工程量至少达到4.324.32万万m m2 2才应采用才应采用小钢模体系。小钢模体系。案例二：某公寓项目设计中价值工程的应用案例二：某公寓项目设计中价值工程的应用& 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，某房地产公司对某公寓项目的开发征集到
44、若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。经济评价。 有关专家决定从五个方面（分别以有关专家决定从五个方面（分别以F1F5表示）对不表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：识：F2和和F3同样重要，同样重要，F4和和F5同样重要，同样重要，F1相对于相对于F4非常重要，非常重要，F1相对于相对于F2比较重要。此后，各专家对该四个比较重要。此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见下表。方案的功能满足程度分别打分，其结果见下表。
45、功能功能方案功能得分方案功能得分A AB BC CD DF1F19 910109 98 8F2F2101010108 89 9F3F39 99 910109 9F4F48 88 88 87 7F5F59 97 79 96 6& 据造价工程师估算，据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价四个方案的单方造价分别为分别为1420、1230、1150、1360元元/M2。 & 问题问题1、计算各功能的权重、计算各功能的权重& 问题问题2、用功能系数评价法选择最佳设计方案、用功能系数评价法选择最佳设计方案& 解：解：& 求问题求问题1：根据背景资料所给出的条件，各功能权重的计算：根据背景资料所
46、给出的条件，各功能权重的计算结果如下表结果如下表：F1F1F2F2F3F3F4F4F5F5得分得分权重权重F1F13 33 34 44 4141414/40=0.35014/40=0.350F2F21 12 23 33 39 99/40=0.2259/40=0.225F3F31 12 23 33 39 99/40=0.2259/40=0.225F4F40 01 11 12 24 44/40=0.1004/40=0.100F5F50 01 11 12 24 44/40=0.1004/40=0.100合合 计计40401.0001.000& 求问题求问题2：分别计算各方案的功能系数、成本系数、价值
47、系：分别计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数。数。 （1 1）计算功能系数）计算功能系数各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方案的各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方案的功能加权得分，计算如下：功能加权得分，计算如下：WA=9WA=90.350+100.350+100.225+90.225+90.225+80.225+80.100+90.100+90.100=9.1250.100=9.125WB=10WB=100.350+100.350+100.225+90.225+90.225+80.225+80.100+70.100+70.100=9.2750
48、.100=9.275WC WC 9 90.350+80.350+80.225+100.225+100.225+80.225+80.100+90.100+90.100=8.9000.100=8.900WD =8WD =80.350+90.350+90.225+90.225+90.225+70.225+70.100+60.100+60.100=8.1500.100=8.150各方案的总加权得分为：各方案的总加权得分为： W= WA+ WB + WC + WD=35.45W= WA+ WB + WC + WD=35.45 因此，各方案的功能指数为：因此，各方案的功能指数为： FA=9.125/35.
49、45=0.257 FB=9.275/35.45=0.262FA=9.125/35.45=0.257 FB=9.275/35.45=0.262 FC=8.900/35.45=0.251 FD=8.150/35.45=0.230 FC=8.900/35.45=0.251 FD=8.150/35.45=0.230 （2 2）计算各方案的成本系数）计算各方案的成本系数 各方案的成本系数为：各方案的成本系数为： CA=1420/(1420+1230+1150+1360)=1420/5160=0.275CA=1420/(1420+1230+1150+1360)=1420/5160=0.275 CB=123
50、0/5160=0.238 CB=1230/5160=0.238 CC=1150/5160=0.223 CC=1150/5160=0.223 CD=1360/5160=0.264 CD=1360/5160=0.264 （3 3）计算各方案的价值系数）计算各方案的价值系数 各方案的价值系数为：各方案的价值系数为： VA=FA/ CA=0.257/0.275=0.935 VA=FA/ CA=0.257/0.275=0.935 VB=FB/ CB=0.262/0.238=1.101 VB=FB/ CB=0.262/0.238=1.101 VC=FC/ CC=0.251/0.223=1.126 VC=F