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1、2022年模板范文不动产权籍岗位职责要求(汇总6篇) YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版不动产权籍岗位职责要求(共6篇)第1篇:不动产权籍调查不动产权籍调查一、概念二、意义三、总体要求四、不动产单元设定和编码五、不动产权籍调查内容和程序六、不动产权籍调查表七、不动产单元图和不动产丈量讲演李军伟2016年8月日1一、概念不动产权籍:记载不动产的权属、位臵、面积、用途、等级、价格和表卡簿册证、图件和数据的总称.不动产权籍调查:指依据不动产权利人的申请;由政府统一组织;通过权属调查和不动产丈量;查清不动产的权属、表册等调查资料.为不动产登
2、记、核发证书等提供依据的一个技术性工作.不动产登记暂行条例第三章登记程序第十六条规定:申请人应当提交不动产界址、空间界限、面积等资料.不动产权籍调查是不动产登记的法定程序;是不动产登记的基础工作;权籍调查结果资料经不动产登记后;具有法律效力.二、意义不动产权籍调查作为不动产登记的前提和基础;是“四统一”的内在要求;是条例实施、簿册证统一和信息平台建设的重要支撑.是保障已完成不动产管理职责和机构整合平区顺利开展不动产登记工作;实现日常不动产权籍调查有序运行的必要前提.为做好不动产登记暂行条例实施时起至不动产权籍调查规程出台前这段期间的不动产权籍调查工作;保障现有各种不动产权籍调查工作的平稳过渡提
3、供技术依据和保障.三、总体要求(一)统一基础;做好调查工作的有效衔接.坚强地籍作为不动产权籍调查的基础.经地(海)籍调查为基础;经宗地(海)为依据;开展不动产权属调查和测绘工作.坚强已有地籍调查结果作为调查衔接的主要依据;源于地籍;归于地籍.(二)多规并行;坚持调查工作的连续稳定.继续沿用现行各类尺度.同一不动产权籍要素;调查精度要求不一致的;原则上经精度要求高的规定为准.(三)规范调查、坚强调查工作便民利民.实施一体化调查应以不动产单元为基本单位;在地(海)籍调查的基础上;一并开展土地、海域范围内房屋、林木等定着物的权属调查和丈量.合理确定调查内容:根据申请调查或登记的不动产权利类型;合理确
4、定不动产权籍调查内容.规范调查程序.主要包含准备工作-权属调查-不动产丈量-结果审查入库-整理归档.、准备工作1.资料的收集、整理后分析.2.制定调查方案;发放指界通知书3.计算机丈量放样数据4.携带不动产权籍调查资料协助查问单到相关部分查问相关资料和数据权属调查1.权属调查应由县级以上人民政府不动产登记机构组织完成2.权属调查主要内容包含:(1)核实和调查不动产权属和界址庄康(2)绘制不动产单元草图(3)填写不动产权属调查表.对界址线有争议、界标发生变更和新设界址标等情况;宜现场记录并拍摄照片.权属调查的步骤1.核实确认不动产的现状2.新设界址和界址发生变更的几类情形依照房产丈量规范调查房屋
5、的权属;依照农村土地承包经营权属调查规程调查耕地的权属;依照权属调查规程调查其他土地的权属.3.界址未变更的不动产权属调查第一步:根据不动产现状确认的结果;确定是否需要进行实地核实调查.第二步:如不需要到实地核实调查;则在复印后的原不动产权属调查表由变革局部加盖“变革”字样印章;并填写新的不动产权属调查表;不重新绘制草图.第三步:如需要实地调查;经实地核实调查后;依不同情形再做处理.不动产丈量;这业务在测绘股;在这未几说了、结果审查入库主要内容:1.是调查程序是否规范.2.调查结果是否完整.3.调查结果是否有效.4.调查结果格式是否符合规定要求.5.调查结果是否正确坚持宗地、宗海及其房屋、林木
6、等定着物之间的内在联系.6.宗地图、宗海图和分户房产图中的空间要素是否和相邻的界址、地物、地貌存在空间位臵矛盾等.(四)严格要求;规范调查结果.确保不动产单元代码唯一性;在宗地代码编制基础上;依照相关要求设立不动产单元;编制统一的不动产单元代码;确保其唯一性.结果经审核确认;不动产登记机构或授权机构应对调查结果审核把关.四、不动产单元设定和编码基本概念不动产土地(海域)以及房屋、林木等定着物.不动产单元:权属界线固定封闭;且具有独立使用价值的空间;不动产单元代码:按一定规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码.地籍区:在县级行政辖区内;以乡(镇)、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的不动产管
7、理区域;根据现实情况;可以是行政村、街坊为基础将地籍区再划分为若干次地籍子区.五、不动产权籍调查内容和程序调查内容:宗地信息:权利人、权利类型、权利性质、用途、界址、面积、四至等.房屋等建筑物、构筑物信息:权利人、房屋性质、房屋结构、用途、建筑面积、构筑物类型;共有情况等.森林、林木信息:权利人、造林年度、林班、小班、林种、主要树种、株数等.调查的基本方法:内外业核实和实地调查相结合.调查的程序:准备工作-权属调查-不动产权丈量-结果审查入库-结果整理归档.权属调查应当由县级人民政府不动产登记机构组织完成.六、不动产权籍调查表(一)编制思路经现有的地籍调查表、房屋调查表、承包地块调查表等为基础
8、;充分考虑房屋、林地、草地等调查内容;在满足不动产登记内容前提下;以满足不动产调查和登记的需要.(二)调查表组成局部组成:1、地籍调查表2、土地承包经营权农田地其他使用权调查表3、集体土地所有权宗地分类面积调查表4、房屋调查表5、林权调查表6、海籍调查表7、构(建)筑物调查表(三)调查表的填写以宗地/海为基础;按不动产单元为单位填写.七、不动产单元和不动产丈量讲演1、宗地图宗地图是经地籍调查规程的要求为基础;结合不动产统一登记要求编制完成.2、不动产丈量讲演不动产丈量讲演是以地籍调查规程的日常地籍丈量讲演为基础;结合房产丈量规范的相关规定等编制完成.讲演主要反映日常不动产丈量的技术尺度执行、技
9、术方法、程序、结果质量等情况.水平有限;不到之处;敬请批评指正.谢谢大家!第2篇:南宁市不动产权籍调查委托书权籍调查委托书业务编号:南宁市国土测绘地理信息中心:兹委托你中心根据我方提供的相关位置图件、资料;依照南宁市不动产权籍调查实施细则及我方的如下要求开展权籍调查工作.在工作实施过程中;请及时向我方反馈相关情况;并在工作完成后向我方提交相关的权籍调查结果.一、委托方名称:二、项目用地位置:市区大道(路、街)号三、业务类型:国有土地使用权集体土地使用权集体建设用地使用权宅基地使用权房屋等构建筑物产权土地承包经营权、农用地其他使用权林权其他(请填写)五、需提交的结果:权籍调查结果一套其他(请填写
10、)六、结算方式:根据测绘项目产品价格(国测财字【2002】3号文)及你中心现实完成的工作量;由我方据实支付费用.七、备注:1、我方许诺对全部申办资料的真实性、高效性负责;因资料失实而造成的测绘结果错误及引发的后果;由我方自行承当.2、我方许诺仅在向国土资源行政管理部分申报业务时使用你中心的测绘技术结果;因我方使用测绘技术结果不当而引发的后果;由我方自行承当.3、因我方自身原因或不可抗拒的外力因素(如:自然灾害)而消耗的时间;不计入你中心的业务许诺时限之内.委托方(盖章):委托代理人(签章):联系电话:委托时间:年月日四、委托内容(请简述):第3篇:不动产权籍调查技术方案不动产权籍调查技术方案为
11、贯彻落实不动产登记暂行条例;积极稳妥、规范有序地推动不动产权籍调查工作;全力保障不动产登记工作顺利开展;制定本方案.一、适用范围本方案规定了不动产权籍调查的内容、技术路线、基本方法、调查程序、结果要求和数据库建设等.本方案适用于房屋等定着物的不动产权籍调查.二、调查内容以宗地为单位;查清宗地及其房屋等定着物组成的不动产单元状况;包含宗地信息、房屋(建、构筑物)信息等.(一)宗地信息.查清宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、四至、面积等土地状况.(二)房屋等构(建)筑物信息.查清房屋权利人、坐落、项目名称、房屋性质、构(建)筑物类型、共有情况、用途、规划用途、幢号、户号、总套数、总层数、
12、所在档次、建筑结构、建成年份、建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积等内容.针对宗地内的建筑物区分所有权的共有局部;还应查清其权利人、构(建)筑物名称、构(建)筑物数量或者面积、分摊土地面积等.三、技术路线和方法(一)主要技术依据GB/T21010土地利用现状分类TD/T1001地籍调查规程GB/T17986.1房产丈量规范GB/T26424森林资源规划设计调查技术规程NY/T2537农村土地承包经营权调查规程HY/T124海籍调查规范国务院令第656号不动产登记暂行条例国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知(国土资发201525号)(二)技术路线以地(海)籍调查为基础;以宗地(海)
13、为依托;以满足不动产登记要求为着力点;充分利用已有不动产权籍调查、登记以及前期审批、交易、竣工验收等结果资料;采取已有集体土地所有权地籍图、城镇地籍图、村庄地籍图、海籍图、地形图、影像图等图件做工作底图;通过内外业核实、实地调查丈量的方法;完成不动产权属调查和不动产丈量等工作.(三)调查的基本方法1.不动产单元的设定和编码.应依照附录A的要求;设定不动产单元;编制不动产单元代码(即不动产单元号).2.不动产权属调查.采取内外业核实和实地调查相结合的方法开展不动产权属调查;查清不动产单元的权属状况、界址、用途、四至等内容;确保不动产单元权属清晰、界址清楚、空间相对位臵关系明确.(1)对权属来源资
14、料完整的不动产权属;主要采取内外业核实的调查方法.(2)对权属来源资料缺失、不完整的不动产权属;主要采取外业核实、调查的方法.(3)对无权属来源资料的不动产权属;主要采取外业调查的方法.3.不动产丈量.统筹考虑基础条件、工作需求、经济可行性和技术可能性;在确保不动产权益保险的前提下;依据不动产的类型、位臵和不动产单元的构成方式;因地制宜;审慎科学地选择符合本地区现实的不动产丈量方法;确保不动产单元的界址清楚、面积准确.(1)对城镇、村庄、独立工矿等区域的建设用地;宜采取解析法丈量界址点坐标并计算土地面积;实地丈量房屋边长并采取几何要素法计算房屋面积.(2)对于分散、独立的建设用地;可采取解析法
15、丈量界址点坐标并计算土地面积;也可采取图解法丈量界址点坐标;此时;宜实地丈量界址边长和房屋边长并采取几何要素法计算土地面积和房屋面积.(3)对于海域和耕地、林地、园地、草地、水域、滩涂等用地;既可选择解析法也可选择图解法获取界址点坐标并计算土地(海域)的面积;如果其上存在房屋等定着物;则宜采取实地丈量其边长并采取几何要素法计算房屋面积.四、调查程序不动产权籍调查依照准备工作、权属调查、不动产丈量、结果审查入库、结果整理归档的次序开展工作.(一)准备工作根据授权委托的不动产权籍调查任务;调查机构应做好收集、整理和分析所调查的不动产登记、抵押、查封、权属来源、交易、控制点坐标、界址点坐标等相关资料
16、(包含图件、表格、数据和文件等);制定调查方案;发放指界通知书;计算丈量放样数据等工作.不动产登记和管理的资料分散于不同部分的;调查机构应携带不动产权籍调查资料协助查问单;到国土、房产、林业、农业、海洋、水务、规划、档案等部分的档案室或在数据库中查问、核对并获取被调查对象的档案资料和数据;并要求出具证明或在资料复印件上加盖档案资料专用章.(二)权属调查权属调查应由县级以上人民政府不动产登记机构组织完成.权属调查工作的主要内容包含核实和调查不动产权属和界址状况、绘制不动产单元草图、填写不动产权籍调查表等.对界址线有争议、界标发生变更和新设界标等情况;宜现场记录并拍摄照片.1.核实确认不动产的现状
17、根据申请调查的资料和档案资料查问结果;核实确认不动产的权属现状;确认其界址是否发生变更;然后确定权属调查的具体方法.界址是否发生变更的具体情形如下:(1)新设界址和界址发生变更的情形有:征收或征用土地;城镇改造拆迁;划拨、出让、转让国有土地使用权或海域使用权;权属界址调整后的宗地或宗海;土地整理后的宗地重划;宗地或宗海的界址因自然力作用而发生的变更等;由于各种原因引起的宗地或宗海分割和合并.(2)界址不发生变更的情形有:转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权或海域使用权;违法不动产经处理后的变革;宗地或宗海内地物地貌的改变;如新建建筑物、拆除建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修
18、缮等;精确丈量界址点的坐标和不动产单元的面积;权利人名称、不动产位臵名称、不动产用途等的变革;不动产所属行政管理区的区划变动;即县市区、街道、街坊、乡镇等边界和名称的变动;权利取得方式、权利性质或权利类型发生变更.2.新设界址和界址发生变更的不动产权属调查根据不动产现状确认的结果;针对新设界址和界址发生变更的情形;依不动产的类型;其权属调查方法为:(1)房屋的权属调查方法依照房产丈量规范(GB/T17986.1)执行;并填写新的不动产权籍调查表.(2)耕地的权属调查方法依照农村土地承包经营权调查规程(NY/T2537)执行;并填写新的不动产权籍调查表.(3)海域的权属调查方法依照海籍调查规范(
19、HY/T124)执行;并填写新的不动产权籍调查表.(4)其他土地的权属调查方法依照地籍调查规程(TD/T1001)执行;并填写新的不动产权籍调查表.3.界址未变更的不动产权属调查根据不动产现状确认的结果;针对界址未发生变更的情形;首先确定是否需要进行实地核实调查;然后依照下列方法开展权属调查:(1)如不需要到实地核实调查;则在复印后的原不动产权籍调查表内变革局部加盖“变革”字样印章;并填写新的不动产权籍调查表;不重新绘制草图.(2)如需要到实地调查;则经实地核实调查后;依不同情形;其处理的方法如下:a.发现不动产权属状况和相关资料完全一致的;按(1)的规定处理.b.发现不动产权属状况和相关资料
20、不一致的;应在原不动产权籍调查表上用红线划去错误内容;标注正确内容;并填写新的不动产权籍调查表.c.发现原界址边长或房屋边长数据错误的;应在原草图的复制件上用红线划去错误数据;标注检测数据;重新绘制草图;并填写新的不动产权籍调查表.(三)不动产丈量不动产丈量工作的主要内容包含控制丈量、界址丈量、宗地(海)图和分户房产图的测绘、面积计算、不动产丈量讲演的书写等.1.控制丈量对土地及其房屋等定着物;控制丈量的技术、方法和精度指标依照地籍调查规程(TD/T1001)执行.对海域及其房屋等定着物;控制丈量技术、方法和精度指标依照海籍调查规范(HY/T124)执行.过渡期间;在同一县级行政区域内;宜采取
21、地籍图的坐标系统和投影方法;并适时建立和2000国家大地坐标系和1985国家高程基准的转换关系.最终丈量结果须转换到2000国家大地坐标系和1985国家高程基准.2.界址丈量(1)应基于不动产类型、保障不动产权利人切身利益、不动产管理的需要等条件选择界址丈量的精度.对同一权籍要素;如果技术尺度之间的精度要求不一致;宜以精度要求高的规定为准.(2)依不同的界址点精度要求选择不同的界址点丈量方法.具体的丈量方法和程序依照各行业现行技术尺度执行.3.宗地图、宗海图和房产分户图的测制不动产权籍图包含地籍图、海籍图及不动产单元图等;其中不动产单元图主要包含宗地图、宗海图和房产分户图(房产平面图)等.(1
22、)宗地图的测制.以已有各种地籍图为工作底图测绘宗地内部及其周围变更的不动产权籍空间要素和地物地貌要素;并编制宗地图.测绘方法依照地籍调查规程(TD/T1001)执行;严谨绘制宗地图.(2)宗海图的测制.以已有海籍图为工作底图测绘宗海内部及其周围变更的不动产权籍空间要素和地物地貌要素;并编制宗海图.测绘方法和内容依照海籍调查规范(HY/T124)执行.(3)房产分户图的编制.以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为工作底图绘制房产分户图.房产分户图的编制要求和内容参照房产丈量规范(GB/T17986.1)7.3的规定制图.4.面积计算(1)宗地或宗海面积计算.根据现实情况可采取解析法或图解法计算宗地或
23、宗海的面积.应基于不动产类型、保障不动产权利人切身利益、不动产管理的需要等条件做出合适的选择.宗地面积变革依照地籍调查规程(TD/T1001)执行;宗海面积变革依照海籍调查规范(HY/T124)执行.(2)房屋面积测算.房屋面积测算方法依照房产丈量规范(GB/T17986.1)执行.5.不动产丈量讲演的书写不动产丈量讲演主要反映技术尺度执行、技术方法、程序、丈量结果、结果质量和主要问题的处理等情况;是长期保留的重要技术档案.不动产丈量讲演格式及编写要求依照试行尺度执行.(四)结果审查和入库不动产权籍调查结果主要为文字结果、表格结果、图件结果.包含不动产权籍调查授权委托书、权源资料、不动产权籍调
24、查表、界址点坐标结果表、不动产丈量讲演、宗地图、宗海图、房产分户图等.1.不动产权籍调查结果应由不动产登记机构或授权机构审查.凡在前期审批、交易、竣工验收等行政管理中经相关行政职能部分和授权机构确认的且符合登记要求的结果;可继续沿用.2.审查的内容有六次方面:一是调查程序是否规范;即权属调查、丈量、结果审查、整理归档等是否依照本方案及相关技术尺度实施;二是调查结果是否完整;即测绘资料、权属资料、图件和表格资料等是否齐全;三是调查结果是否有效;包括调查机构是否具有相应资质、从事调查工作的人员是否具有相应资格、调查结果是否经过自检等;四是调查结果格式是否符合规定要求;五是调查结果是否正确坚持宗地、
25、宗海及其房屋、林木等定着物之间的内在联系;六是宗地图、宗海图和分户房产图中的空间要素和相邻的界址、地物、地貌是否存在空间位臵矛盾.3.审查的方法.主要采取室内外复核的方法审查不动产权籍调查结果.(1)应充分利用已有数据库、信息系统、办文系统、电子政务系统审查调查结果.(2)应将调查机构提供的宗地图、宗海图和房产分户图的电子数据导入已有的权籍空间数据库;查看其和相邻的界址、地物、地貌是否存在空间位臵矛盾.(3)对权籍空间要素;如果室内无法判定其是否正确时;可到实地查看.(4)对调查结果存在的问题;应责成调查机构修改完善;直至结果合格为止.4.结果入库和地(海)籍图更新.结果通过审查后;审查部分或
26、单位应将审查后的结果提交给不动产权籍调查数据库和结果管理机构;在完成不动产登记后;更新相关数据库和不动产登记数据库.(五)结果的整理和归档不动产权籍调查工作结束后;应该对结果进行整理和归档.1.不动产权籍调查结果经相关部分审查确认后;调查机构应以宗地、宗海为单位;依照统一的不动产权籍调查表、不动产丈量讲演和不动产权籍图等结果样式;形成不动产单元调查结果;提交纸质结果和相应的电子数据.2.不动产权籍调查结果应依照统一的规格、要求进行整理、立卷、组卷、编目和归档.五、不动产权籍调查数据库和管理系统建设以现有的地(海)籍数据库为基础;对接和整合土地、房产、海域、土地承包经营权、林木等各类不动产登记数
27、据;建立统一的不动产权籍调查数据库和管理系统;实现不动产权籍调查结果一体化管理.为实现不动产权籍调查信息的共享和结果利用;满足不动产登记和管理的需要;日常不动产权籍调查形成的数据结果在完成审查和登记之后;应及时更新不动产权籍调查数据库;并做好数据库的运行和维护工作.第4篇:不动产权籍调查资料协助查问单不动产权籍调查资料协助查问单(查问单位名称):根据等相关规定;请贵单位依照以下信息协助查问不动产权属情况;并出具查问结果:1.查问范围;详见查问地块(海域)范围示意图.2.查问内容申请查问联系人:联系电话:不动产权籍调查机构(盖章)年月日注:1、本协助查问单一式二份;一份连同查问结果反馈不动产权籍
28、调查机构一份由协助查问机构留存.2、协助查问单位应出具查问结果证明;经审定并加盖协助查问单位用章后反馈不动产权籍调查机构.第5篇:不动产权籍调查管理系统操作说明不动产权籍调查管理系统操作说明*权籍系统的操作分为以下九次步骤:登录权籍系统新建项目导入图形填写权籍调查信息提交项目项目初审项目复审项目核定项目入库接下来以宅基地使用权权籍调查作为案例进行操作一、登录不动产权籍调查管理系统输入用户:“admin”密码:65432二、新建项目:选择菜单栏不动产权籍调查调查项目管理调查项目列表新建项目填写调查项目列表1、项目名称:2、项目类别:项目类别选项一般是:01.02.03单击确定保留胜利新建项目;三
29、、导入图形(选择图行存放文件夹;图形导入后出现以下界面单击返回项目列表)四、填写权籍信息五、提交项目六、项目初审七、项目复审八、项目核定九、项目入库这是根据我自己学到的软件操作整理的;有错误的地方欢迎大家指出了;一起学习;谢谢(*-*).隆德县国土局不动产登记中心路婷2016年6月第6篇:会籍顾问岗位职责会籍顾问岗位职责一、工作内容1、部署来宾参观会所的各种设施及介绍课程;完成入会手续.(来访时需配合客服在前台做好登记;根据会员的特征及需要引导会员选择适合的锻炼及卡种)2、会籍顾问在工作期间必需熟悉会所的设施;包含内部环境及器械的数量品牌;和所开的操种;教练的专业特长;卡的价格;会所的经营和发
30、展.3、工作中学会推崇教练及同事养成良好的心态及习惯;有会员聘请私人教练时;辅助该会员联系推荐私人教练.4、坚持和入会会员的联系;一直根据记载的来访资料进行跟踪服务及电话回访;以进一步热忱;全面的介绍;提高了来访者入会的积极性;了解该访客真正的需要健身的目的.5、仔细统计会员资料;定期不间断的对已入会的会员进行电话回访;询问训练感受;运动效果;意见和要求;通过周到热忱的服务;最终达到使该会员续卡转介绍会员的目的;同时最大限度的提高了会员的满意度并做好详细记录以便检讨总结.6、扩大市场;做好规划;外场的突击宣传推动企事业单位办卡入会参加瑜伽.7、通过各种营销方案的实施;达到提高了会所知名度的效果
31、.从而更广泛的开辟营销渠道和营销市场二、销售人员的礼貌用语杜绝部分员工在办公室及公共场合大声喧哗;杜绝说脏话;注意自身形象;场内遇会员;必需使用礼貌用语;过道遇见必需礼让会员先行;三、销售人员必需具备一定的瑜伽常识及了解私教房器材的使用锻炼方法.四、内场访客及接待1所有的访客都由内场会籍顾问接待.2来宾来访时会籍顾问需配合前台引导访客做入场登记.3接内场访客;会籍顾问不得随意在前台周围走动;不得影响会员出入;不得在前台大声喧哗;保障前台正常工作.(会籍不得私自进入前台)五、办卡制度1所有卡种的优惠申请办理需经理签字方可生效.2未经签字申请允许不得私下卖优惠;低价格或赠送;遵守公司所制定的活动项
32、目及卡种制度.3会籍顾问有职责向新入会会员诠释会所相关章程及制度;和会员建立良好友善的关系.4严禁抢单;争单;串单;拼单.5交叉的单子;根据服务跟进的优先负责会籍.六、卫生坚持办公室及公共场合要做到干净整洁.员工签名:产权产籍管理岗位职责(共6篇)国有资产产权管理岗位职责要求(共5篇)财务岗位职责要求及欠缺产品设计岗位职责要求资产会计岗位职责要求后记:本文档可操作性强的文档模板,供您学习参考,减轻你的工作负担。请使用软件OFFICE或WPS软件打开,文档中的文字与图均可以修改和编辑,图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容;格式都按照公文标准排版好了,直接下载编辑/打印使用即可,上面前言和页眉部分使用时可以删除,谢谢!