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1、2021河北土地估价师考试真题卷（2）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.农村土地承包法规定，承包方自愿交回承包地的，应当提前_年以书面形式通知发包方。A半B1C2D3 2.土地管理法实施条例规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，有偿使用国有土地的，由_与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。A市、县人民政府B市、县人民政府土地行政主管部门C市、县人民政府农业行政主管部门D乡镇人民政府 3.土地管理法实施条例规定，依法改变土地用途的，必
2、须持批准文件，向土地所在地的_提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。A县级以上人民政府B县级以上人民政府土地行政主管部门C县级以上人民政府规划行政主管部门D乡级以上人民政府 4.农村土地承包法规定，林地的承包期为_年。A10B30C3050D3070 5.土地管理法实施条例规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起_个月内全额支付。A3B4C5D6 6.下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是_。A属于国有土地的，核发国有土地使用证B属于国有土地的，核发国有土地所有证C属于集体土地的，核发集体土地所有证D使用集体土地的，核发集体土地使用证 7.土地管
3、理法实施条例规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩_公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准。A600B700C800D1000 8.土地管理法实施条例规定，人口在_万以上的城市以的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。A30B60C80D100 9.土地管理法实施条例规定。土地利用总体规划的规划期限一般为_年。A5B10C15D20 10.土地管理法实施条例规定开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经政府依法批准，可
4、以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过_年。A30B40C50D70 11.城市市区的土地_。A全部属于国家所有B有的属于国家所有，有的属于市民所有C全部属于单位所有D全部属于市民所有 12.农村土地承包法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的_。A5%B10%C15%D20 13.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩_公顷以上的，报国务院批准。A300B400C500D600 14.下列不属于国有土地的范围的是_。A城市市区的土地B农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C农民集体所有的宅基地和自留地D农村集体经济组织全部
5、成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 15.土地管理法实施条例规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每_年调整1次。A3B5C6D8 16.土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的_之间的关系。A人与人B人与地C地与地D土地使用者与土地所有者 17.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过_年。A30B25C50D70 18.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约
6、定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之_以下的土地闲置费。A5B10C15D20 19.根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为_。A自然肥力和人工肥力B经济肥力和有效肥力C经济肥力和潜在肥力D有效肥力和潜在肥力 20.第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以_为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。A2009年7月1日B2009年9月1日C2009年9月30日D2009年10月31日 21.按照马克思地租理论的观点，绝对地租形成
7、的条件是_。A土地的稀缺性和经营权的垄断B土地位置与肥沃程度的差别以及在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差别C农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D土地所有权的垄断以及土地所有权与使用权的分离 22.征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是_。A国务院B省级人民政府C市级人民政府D县级人民政府土地管理部门 23.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之_。A消亡B转移C不变D重新确定 24.依据中华人民共和国土地管理法规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由_登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。A县级人民政府B县级土地管理部门C乡级
8、人民政府D乡级土地管理部门 25.全国第二次土地调查不包括_。A土地利用现状调查B土地权属调查C土地条件调查D土地等级调查 26.土地证书由土地管理部门填写，并代表_颁发。A县级以上土地管理部门B县级以上人民政府C县级土地管理部门D县级人民政府 27.依据有关法律规定，我国土地所有权分为_。A国有土地所有权和农民集体土地承包权B国有土地所有权和集体土地所有权C国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权D国有建设用地所有权和国有农用地所有权 28.依据中华人民共和国土地管理法规定，“全民所有，即国家所有的土地所有权由_代表国家行使。”A各级人民政府B所在地城市人民政府C国务院D省级人民政府 29.依
9、据土地登记办法规定，我国土地权利证书不包括_。A国有土地使用证B集体土地所有证C农村承包地使用权证D土地他项权利证明书 30.裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地;或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于_的土地。A40%B50%C60%D70% 31.建设用地的主要特征不包括_。A承载力与非生态利用性B土地利用的可逆性C土地利用的永续性D区位选择的重要性 32.历代封建王朝为巩固封建土地所有制，征收赋税，普遍核实、清丈田亩面积，评定土质，确定地权，其中，在历史上规模最大、最为著名的是_的鱼鳞图册措施。A宋朝B元朝C明朝D清朝 33.耕地占用税暂行条例第五条对耕地占用税的税额规定：人均耕地
10、不超过l亩o的地区(以县级行政区域为单位)，每平方米为_元。A10-50B8-40C6-30D5-25 34.根据城镇地籍调查规程的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用_三种基本比例尺。A1:500、1:1000或1:5000B1:1000、1:2000或1:5000C1:1000、1:2000或1:10000D1:500、1:1000或1:2000 35.在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是_。A各期环比发展速度的连乘积的多次方根B平均发展速度减1(或平均发展速度减100%)C根据增长量与基期水平之比计
11、算D根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到 36.甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是_。A该房地产可以抵押B该房地产不能抵押C房屋不可以抵押，但土地可以抵押D房屋可以抵押，但土地不能抵押 37.在建设用地利用过程中，若土地权属及主要用途变更，应向_申报变更登记，经过批准，方具有法律效力。A乡级人民政府土地管理部门B县级以上人民政府土地管理部门C县级人民政府D市、县级人民政府 38.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由_处理。A县级人民政府B市级人
12、民政府C县级以上人民政府D单位所在地人民政府 39.中华人民共和国土地管理法第37条规定，承包经营耕地的单位或者个人连续_年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A2B3C4D5 40.依据土地复垦规定，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正;逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩_元的罚款。A200500B5001000C2001000D5001500 41.依据农村土地承包法规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当_。A将承包的土地交回发包方B按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营
13、权流转C发包方收回原发包土地，重新进行土地承包经营活动D给予适当补偿后，发包方收回原承包土地 42.耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。从2006年起，每_年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。A3B5C7D2 43.以下不属于征地工作程序范围的是_。A告知征地情况B确认征地调查结果C组织征地听证D土地规划设计 44.依据土地登记办法规定，土地登记提交的资料不包括_。A土地登记申请书B地籍图C宗地图D土地权属来源文件 45.依据有关规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般_年调整一次。A2-3B3-4C3-5D4-5 46.国家根据国民经
14、济和社会发展需要，每_年进行一次全国土地调查。A3B5C10D15 47.依据征用土地公告办法，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起_日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。A10B15C30D45 48.现阶段，不是导致耕地减少的因素应该是_。A土地整理B建设占用C生态退耕D产业结构 49.以下土地管理目的中，_不是土地用途管制的目标。A土地利用整体效率最大化B协调建设与保护的矛盾C消除土地利用中负外部性影响D确保被征地农民生活水平不降低 50.以下事务中，_不属于土地执法监察主要职责的内容。A拟定有关执法监察和案件查处的法规、规章和规范性文件B监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况C负责土地违法案件的统计、分析和通报工作D立案查处重大土地违法案件第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页