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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务章节练习8多选题1多选题1以客户为中心，以市场为出发点，建立在以销定产的观念之上的营销观念是()。A.生产观念B.推销观念C.市场营销观念D.社会营销观念E.产品观念2现代房地产市场营销的主要内容包括()。A.战略规划B.营销过程C.营销活动D.营销理念E.投资分析3商品房销售代理具有以下特征()。A.代理人必须以被代理人的名义实施民事行为B.代理人可以超越代理权实施代理行为C.代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为D.代理人在授权范围内可进行独立的意思表示E.代理的法律后果直接归属被代理人4将房地产项目委托代理租售的优点是()。A.房地产经
2、纪机构具有较多的营销经验B.经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易C.经纪机构对拟代理的项目更熟悉D.可以节约销售费用E.可以缩短销售时间5开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料。A.开发公司的财务报表B.委托书C.开发商的营业执照和资质证书D.反映开发项目合法性的资料，如土地证E.反映项目特征的资料6房地产定价的目标有()。A.利润为中心目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.维持经营目标E.反映市场供求目标7在房地产营销中，运用心理定价策略主要有()。A.撇脂定价策略B.渗透定价策略C.特价品定价策略D.尾数定价策略E.整数定价策略8调整付款方式包
3、括()。A.调整付款时段B.调整付款比例C.调整价格差异D.调整基价E.调整差价系数9在市场经济条件下，房地产定价必须遵循以下原则()。A.价格浮动原则B.流动性原则C.反映市场供求原则D.价值规律原则E.风险性原则10下列属于高价策略的优点的是()。A.对需求弹性小的房地产，利用高价即使销售比较少的数量，也可以获得更多的利润B.为将来尾房降价销售提供方便C.在客户心里容易形成高质高价的印象D.对需求弹性大的商品房，制定高价，可以拓宽销售渠道E.会引起客户对其质量的怀疑第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页