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1、建筑工程概预算打印 1.建设项目是指有一个设计任务书，根据一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。 2.单项工程（工程项目）是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥生产实力并能产生经济效益或效能的工程。 3.单位工程是指不能独立发挥生产实力，但具有独立的施工图纸，并能独立组织施工的工程。 4.分部工程是根据单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。 5.分项工程是将分部工程进一步更细地划分为若干部分的分项工程，是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的分项单元。 6.工程造价计价的特点：工程造价除具有一切商品价值的共同特点以外，具有自身的特
2、点，即单件性计价、多次性计价和按构成的分部组成计价。 7.工程造价的构成 1、建筑安装工程费用 2、设备及工器具购置费用 3、工程建设其它费用费用 4、预备费 5、建设期贷款利息 6、固定资产投资方向调整税。 8.与项目建设有关的其他费用1.建设单位管理费。2.勘察设计费3.探讨试验费4.建设单位临时设施费5.工程监理费6.工程保修费7.引进技术和进口设备其他费用8.工程承包费。 9.预备费包括基本预备费和涨价预备费。 10.基本预备费：指在初步设计及 概算内难以预料的工程费用 11.涨价预备费：指建设项目在建 设期间内由于价格等改变引起工程造价改变的预料预留费用 12.工程建设定额分为人工消
3、耗 定额、机械消耗定额、材料消耗定额三种。 13.人工消耗定额又称劳动定额， 是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗量的工作时间，或在肯定工作时间内应完成的产品数量。 14.时间定额是指完成单位产品 所必需消耗的工时。 15.产量定额是指单位时间（一个 工日）内，完成产品的数量。 16.机械消耗定额是指在正常施 工条件下，为生产单位合格产品所须要消耗某种机械的工作时间，或在单位时间内该机械应当完成的产品数量。 17.机械时间定额是指在正常的 施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所须要的机械台班数。 18.机械台班产量定额是指在正 常的施工条件和合理的劳动
4、组织下，每一个机械台班时间中必需完成的合格产品数量。 19.材料消耗定额是指在先进合 理的施工条件下，生产单位质量合格的建筑产品，所必需消耗的肯定品种、规格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、电等）的数量。 20.预算定额的作用 1、预算定额 是编制施工图预算、确定和限制建筑安装工程造假的基础。 2、预算定额是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据。 3、预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。 4、预算定额是编制标底、投标报价的基础。 5、预算定额是编制概算定额的基础。 21.工程单价按综合程度划分有 工料单价、综合单价和全费用单价。 22.施工图预算的作用 1、施工图 预算是在设计阶段限
5、制工程造价的重要环节，是限制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是编制或调整固定资产投资安排的依据。 2、对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。 3、对于不宜实行招标的工程，采纳施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 23.单位工程施工图预算编制方 法，通常有单价法和实物法两种方法。 24.施工图预算审查形式是依据 工程规模、专业困难程度和结算方式，以及审查力气等状况确定的，一般有联合会审、单独审查和托付审查三种形式。 25.施工图预算审查的五种方法 1、全面审查法 2、重点审查法 3
6、、阅历审查法 4、分解对比审查法 5、分组计算审查法 26.工程量清单是表现拟建工程 的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 27.工程量清单计价是指投标人 完成由招标人供应的工程量清单所须要的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 28.综合单价是指完成规定计量 单位项目所须要的人工费、材料费、机械运用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 29.设计概算与施工图预算的主 要区分 1、两者的编制阶段和编制单位不同设计概算是由设计单位在初步设计和扩大设计编制的经济文件 2、两者审批过程和作用不
7、同设 计概算由主管部门审批，是限制工程造价和限制施工图设计的依据，施工图预算是由建设单位初审后建设银行办行审查，作为拨付预付工程价款和竣工结算的依据 3、两者采纳的取费标准即定额不同设计概算是概算定额，施工图预算是预算定额。 4、两者限制的限额不同 设计概算是投资估算，施工图设计是设计概算 30.依据范围不同，设计概算分为 三级概算，即：单位工程设计概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。 31.单位建筑工程概算的主要编 制方法 1、概算定额法 2、概算指标法 32.设计概算审查的方法 1、对比 分析法 2、查询核实法 3、重点审查法 4、联合会审法 33.建设工程招标的范围，必需进 行招标的
8、项目 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目 2、全部或者部分运用国有资金投资或者国家融资的项目 3、运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目 34.工程建设项目招标的方式主 要有公开招标和邀请招标。 35.投标报价的程序 1、探讨招标 文件 2、调查投标环境 3、制定施工方案 4、投标计算 5、确定投标策略 6、投标报价决策作出后，即应编制正式投标书 36.评标方法 1、平议法 2、综合 评分法 3、合理低标价法 37.工程价款的主要结算方式 1、 按月结算 2、分段结算 3、竣工后一次结算 38.工程竣工结算与竣工决算的 区分 1、编制单位不同：竣工结算是由施工单
9、位编制的，而竣工决算是由建设单位编制的 2、编制范围不同：竣工结算主要是针对单位工程编制的，而竣工决算是针对建设项目编制的 3、编制作用不同：竣工结算是建设单位与施工单位结算工程价款的依据，是核对施工企业生产成果和考核工程成本的依据，是建设单位编制建设项目竣工决算的依据。而竣工决算是建设单位考核基本建设投资效果的依据；是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依据 建筑工程概预算打印 建筑工程概预算 建筑工程的概预算 建筑工程概预算教案 建筑工程概预算实习报告 建筑工程概预算实习报告 自考建筑工程概预算 小抄04065 建筑工程概预算课程设计 湖北自考建筑工程概预算 2 土木建筑工程概预算实习报告 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页