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1、精品学习资源资产评估学形成性考核册作业 1 参考答案一、单项挑选题1 B 2 A 3 B 4 C 5 B 6 B 7 B 8 C 9 A 10 A二、多项挑选题1 BCD 2 ABDE 3 AFG 4 ABD 5 ABD 6 ACD 7 ACE 8 AB 9 ACD 10 ABDE三、判定题1、错 2、对 3、对 4、错 5 、错 6 、错 7、对 8、对 9、对 10 、对 11 、错 12 、对 13 、错 14 、错 15 、对四、案例分析案例 1（1 ）-（2 ）略（3 ）评估价值= （） 1-（）35 =232.21 （万元）（4 ）评估价值=250 （万元）欢迎下载精品学习资源（5
2、 ）评估价值 = 1- （）35=170.27 （万元）欢迎下载精品学习资源案例 2（1）（ 4）略（5） 成新率的运算车床资产利用率 =103607/ （10360 8） 100%=87.5%即实际使用年限为 8.75 年；成新率 =5/ （8.75+5 ）=36.36%（6） 车床的评估价值的运算，依据题目已知资料，应采纳功能价值法；车床的重置成本 =（ 8000/10000 ） 80000=64000（元）车床的评估价值 =64000 36.36%=23270.40 （元）作业 2 参考答案一、单项挑选题1 B 2 B 3 C 4 C 5 C 6 A 7 C 8 C 9 B 10 D二、
3、多项挑选题1 AD 2 ABDE3 CDE 4 BCE 5 BDE 6 AC 7 ABD 8 CE 9 AD 10 AC三、判定题1、对 2、错 3、对 4、对 5 、对 6 、对 7、错 8、对 9、错 10 、对 11 、错 12 、对 13 、对 14 、错 15 、对欢迎下载精品学习资源四、案例分析案例 1（1 ）乙公司的会计处理：资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资2 000 000固定资产20 000 000贷：应收帐款3 000 000存货8 000 000累计折旧8 000 000无形资产1 000 000长期借款500 000递延税款500 000资本公积1 000 00
4、02002 年 4 月分红借：应对利润10 000 000贷：银行存款10 000 000借：利润安排10 000 000贷：应对利润10 000 000（2） 甲公司的会计处理：取得长期股权2001 年 9 月 30 日乙公司全部者权益总额 =10000+2100+800=12900（万元）股权投资差额 =16000-12900=3100 （万元）借：长期股权投资乙公司（投资成本）129 000 000长期股权投资乙公司（股权投资差额）31 000 000贷：银行存款160 000 0002002 年 4 月收到乙公司分来利润1000 万元由于甲公司从 2001 年 1 月 1 日起享受乙公
5、司的全部利润安排权，且设乙公司分红没有超过2001 年全年净利润，会计分录为：借：银行存款10 000 000贷：长期股权投资（损益调整）10 000 000年末进行损益调整借：长期股权投资乙公司（损益调整）8 000 000贷：投资收益8 000 000年末摊销股权投资差额2001 年年末应摊销额 =3100 10 123=77.5 （万元）借：投资收益775 000贷：长期股权投资乙公司（股权投资差额）775 0002002 年年末应摊销额 =3100 10 1212=310（万元）借：投资收益3 100 000贷：长期股权投资乙公司（股权投资差额）3 100 000案例 21、库存现金与
6、日记账无误，评估值应确认为5000 元；2、银行存款日记帐与银行对帐单余额不符，应以调整未达帐项后的实有数确认评估值；欢迎下载精品学习资源企业银行存款日记帐余额380 000银行对帐单余额370 000加：银行已收，企业未收42 000加：企业已收，银行未收46 000减：银行已付，企业未付15 000减：企业已付，银行未付11 000调剂后余额407 000调剂后余额407 000工程银行存款余额调剂表金额工程金额银行存款评估价值应为407000 元；3、应收帐款按函询查核后的核实数确认，即余额应为600 000 元，估计发生的坏账为：108000 1%+200005%+14200010%+
7、（272000-30000 ） 20%+7800030%+10000 40%=92080（元）应收帐款评估价值 =600000-98080=507920 （元） l 4、应收票据评估价值200000-200000 6 4=195200（元）5、待摊费用评估价值应预留财产保险费（评估价值）=500001211=45833.33 （元）应预留仓库租金（评估价值）=70000 71259=49166.67 （元）6、库存材料评估价值2000（ 300+500）=1600000（元）7、库存商品评估价值20001000（ 40%0.9+60% 1.5 ）=2520000（元）8、流淌资产评估价值合计5
8、000+407000+507920+195200+45833.33+49166.67+1600000+2520000=5330120 （元）作业 3 参考答案一、单项挑选题1 D 2 B 3 B 4 C 5 C 6 C 7 B 8 A 9 A 10 A二、多项挑选题1 AC 2 BDE3 AC 4 BC 5 ABC 6 ABCDE 7 BE 8 BC 9 ACE 10 BCE三、判定题1、错 2、对 3、对 4、错 5 、错 6 、对 7、错 8、对 9、错 10 、错 11 、错 12 、对 13 、对 14 、错 15 、错四、案例分析案例 1（1）（2）略（3） 重置成本由于评估时生产厂
9、家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF 价格比较合理，即被评估设备的CIF 价格为 30 万元；设备重置价 =30 万英镑 1.4 8=171.43 （元）银行手续费 =301.4 80.8%=1.37 （万元） 国内运杂费 =（171.43+1.37 ） 3%=5.18（万元）进口设备重置成本 =171.43+1.37+5.18=177.98（万元）成新率 =5/ （5+6）=45%功能性贬值 =20000（ 1-33%）（ P/A ，10%，5）=134003.7908=5.08 （万元）欢迎下载精品学习资源评估价值 =177.98 45%-5.08=75.0119 万元（4）借：长
10、期股权投资700 000累计折旧300 000贷：固定资产1 000 000（5）借：固定资产750 110贷：实收资本750 110案例 2（1）略（ 2）如采纳折现方法时，向银行借款的利息不用计入评估价格，这是由于确定折现率时已考虑利息因素，不能重复运算；（3） 略（4） 预期开发法进行评估22总收入 =400010001/ （1+10%） +2000 60001/ （1+10%） =13224000 （元）总建筑费用 =500000060%1/ （ 1+10%）0.5 +5000000 40%1/ （1+10%）1.5 =4593956.11 （元）专业费用 =4593956.11 6%
11、=275637.37（元）租金费用及税金 =132240005%=661200（元）投资利润 =（地价 +总建筑费 +专业费用） 20%=地价 20%+（4593956.11+275637.37 ） 20%=地价 20%+973918.70总地价 =（ 13224000-4593956.11-275637.37-661200-973918.70）（ 1-20%）=5599406.52 （元） 土地单价 =5599406.52 1000=5599.41 （元）楼面地价 =5599.41 7=799.92 （元）（5） 某企业会计分录（设某企业原土地使用权账面价值为300 万元；）借：长期股权投资
12、3 000 000贷：无形资产土地使用权甲企业会计分录3 000 000借：无形资产土地使用权5 599 406.52贷：实收资本5 599 406.52作业 4 参考答案一、单项挑选题1 D 2 B 3 A 4 B 5 C 6 B 7 B 8 D 9 B 10 D二、多项挑选题1 BC 2 BCD3 BC 4 ABC 5 BCD 6 BCD 7 ABDE 8 ABCDE 9 ABC 10 BE三、判定题1、错 2、对 3、对 4、对 5 、错 6 、对 7、错 8、对 9、错 10 、错 11 、错 12 、对 13 、对 14 、错 15 、对四、案例分析案例 1欢迎下载精品学习资源1、成
13、新率 =6/（6+2） 100%=75%2、完全重置成本 =87800（ 1+5%）（ 1+8%） =99565（元）3、评估价值 =9956575%=74673.75（元）案例 210人力资源评估价值 =900（ 1/1.5% ） 1-1/ （ 1+1.5%） （ 5 9.6% 8%+4 9.2% 8.5%+3 8.8%9%+27.2% 8.6%+1 8.6%8.8%） 15=6915.94 1.06=7330.89 （万元）作业 5 参考答案一、单项挑选题1 A 2 A 3 C 4 B 5 B 6 A 7 B 8 C 9 B 10 A二、多项挑选题1 ACD 2 BCDE3 BDE 4 B
14、CD 5 ACE 6 ABD 7 ABC 8 ABCDE 9 ABCD 10 ACDE三、判定题1、错 2、错 3、对 4、对 5 、错 6 、对 7、错 8、对 9、错 10 、对 11 、错 12 、对 13 、错 14 、对 15 、对四、案例分析案例 11、应以现金流量较为客观，由于净利润是依据权责发生制运算，其中包括很多人为主观判定，而现金流量就是依据收付实现制运算的，相对比较客观和稳固；2、对整体企业评估应挑选收益现值法为宜，由于对于整体企业，在市场上难以查找相应的参照物，难以运用市价法，运用成本法不够客观，而且，当整体企业评估时，可视为现金流量产出单元；3、评估价值（1）每年净现
15、金流量2002 年现金流量 =759.7+385-655.2=489.5 （万元）2003 年现金流量 =805.5+410-425.4=790.1 （万元）2004 年现金流量 =973.4+442-454.1=961.3 （万元）2005 年现金流量 =984.1+475-521=938.1 （万元）2006 年现金流量 =999.4+508-541=966.4 （万元）23（2 ）净现值 =489.51/ （ 1+9%） +790.1 1/ （ 1+9%） +961.3 1/ （ 1+9%） +938.1 1/ （ 1+9%）455+966.4 1/ （1+9%） +1000 9% 1/ （1+9%） =3148.7+7222.22=10370.92（万元）（3）商誉 =10370.92-3000=7370.92（万元）（4）会计分录：借：无形资产商誉73 709 200贷：资本公积73 709 200案例 2人力资源评估价值 = （ 450-430 ） +（ 340-228） +（ 235-225） +（ 238-325） +（ 120-132） 40%=17.2（万元）欢迎下载