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1、 江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标招 标 文 件招标项目： 招标人： （章）法定代表人：（章） 联系人： 电话：编制时间：江西省建设工程招标投标办公室印制二七年 目 录目 录1第一部分 投标须知2第一节 前附表2第二节 综合说明3一、总 则3二、招标文件5三、投标报价7四、投标文件的编制9五、投标文件的递交12六、开 标14七、评 标16八、授予合同19第三节 合同主要内容22一、合同格式22二、设计合同价款的确定及调整22三、设计款支付23四、工程设计经济技术要求24第四节 技术规范26一、常用工程技术规范26二、特殊工程技术规范27三、对材料质量的技术要求27四、对施工工艺的特殊
2、要求27第五节 招标投标各种文件格式27第六节 设计技术资料27附件一29第二部分 设计招标评标办法29开 标29评 标30一、初步评审31二、详细评审（百分制评分）32（一）技术标（方案设计）评分（80分）32第三部分 投标文件部分38投标资格送审表错误！未定义书签。（技术标专用格式）47（商务标专用格式）57 第一部分 投标须知 第一节 前附表工程名称谋建设地点可行性研究报告规划选址意见书工程立项批准文件用地规划许可工程总投资本项目投资建筑面积拟建结构及拟建层数占地面积拟建建筑高度设计工期要 求设计单位资质等级要求投标保证金数额购买招标文件时 间地 点现场踏勘时 间地 点联系人联系电话招标
3、答疑会时 间地 点投标文件份数投标文件递交受理单位地 点投标截止时间开 标 会时间地点资金来源资金到位情况 第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1、工程设计招标范围2、工程设计基本条件（1）建设用地情况：；（2）场地拆迁及平整情况；（3）工程场地自然条件：；（4）其它。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过招标方式择优选定施工单位。本文属“招投标情况书面报告”材料之一。（二）参加投标的投标人资格条件1、参加
4、投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章：资质证书原件及营业执照原件。主持设计注册建筑师注册证书原件。主持设计注册结构师注册证书原件。企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)原件及身份证原件。 投标保证金收据原件。其他开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。3、本项目联合体投标。（三）投标人资格审查合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代
5、表委托代理人、组织结构指项目设计班子、详见投标资格审查表和投标文件商务标须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为120天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述费用。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送
6、至所有投标人。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 15 天（日历天）前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）
7、招标文件备案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（设价格200210号）文件规定，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。2、工程设计招标采用方案设计确定设计单位，并负责完成方案设计优化和施工图设计，所以工程设计投标报价应包括方案设计、方案设计优化和施工图设计三个阶
8、段的全部工作内容的总报价。本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费基价，并采用插入法方式计算工程设计收费。3、投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。4、投标报价方式：本工程采用下列第（2）种方式。（1）政府指导价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件的规定。投标人可在工程设计收费基准价20%范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘察设计收费标准相对应工程），本工程复杂程度等级为级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：（）: 0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850（）:
9、 0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970（）: 1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070投标人工程设收费向下浮动，视为投标人的让利行为，但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。投标人大于工程设计收费基准价20%（采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为25%）和小于工程设计收费基准价20%（不含本数）计取工程设计费的，招标人不能接受，将视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理。投标报价在工程设计基准价20%（含）以内，采用新技术、新工艺、新材料、新设备的25%（含）以内为有效的投标报价。（2）市场调节实行市场调节价的投标报
10、价工程设计项目。可由招标人提出合理的市场要约价格（招标控制价），投标人以承诺方式投标报价。招标人招标控制价万元（包含代理费），投标人超过招标控制价或低于招标控制价80%为无效报价。5、工程设计收费的调整工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动，在5%以内（含）的，不予调整；工程设计工程量变更引起的设计收费上下浮动超过5%的，超过的剩余部分，按投标人工程设计收费水平进行增减。投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编
11、制（十）投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）设计投标报价一览表；（4）商务标正副本之后附工程建设设计报价清单；（5）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册建筑、结构师简历及组织结构；（6）参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；2、投标文件技术标部分应包括下列内容:（1）设计资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章）；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书，目标控制承诺；（5）设计单位概况表；（6）投标人提供
12、投标资格审查表的复印件并加盖单位公章。3、方案设计方案设计制图规格选择项（1） 方案设计统一使用3#图纸规格，并装订成册。（2） 方案设计统一使用图纸规格，并装订成册。4、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部份： （1）-（6） 项材料。（2）技术标部分： （1）-（6） 项材料。5、投标人应使用我省 2007 年设计招标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的2%，最高不得超过10万元），并要求在开标之日前三日与相关资料押金一并提交招标单位。投标保证金必须从投
13、标单位营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性内容，作重大偏差处理。2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回有关招标资料，招标人同时如数退还其投标保证金和资料押金。3、中标人的投标保证金和资料押金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制设计投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担。2、招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标
14、答疑会，投标人派代表出席，招标单位对有关问题进行答疑，澄清、解答投标单位提出的问题。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会如召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）。4、会议记录包括对所有问题的答复，并在答疑会后2日内提供给所有投标人，同时报招标办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文第（九）条规定，编制资格审查文件、技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文
15、件（含资格审查文件、技术标、商务标、方案设计）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，且均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人（或者法定代表人委托代理人）的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程设计投标文件按要求递交四个投标文件密封袋，并按下列方式密封： 要求各投标人将投标资格送审文件、商务标和技术标分别密封。所有技术标专用格式正、副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中（不含方案设计），商务标专用格式正、副本（其它有关业绩和获奖材
16、料）装在商务标密封袋内； 技术标方案设计部分单独包装密封，本工程方案设计采用明标方式评审方案设计。 商务、技术标和方案设计内容较多时，可将技术、商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内；2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封,并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章（或密封章）和法定代表人（或委托代理人）的印章。5、投标文件（技术标和商务标及方案设计）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截
17、止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前，以书面形式向
18、招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开 标（十七）开标1、在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时,招投标监督机构派员到场进行监督。3、投标人代表（指法定代表人或
19、委托代理人）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标、评标、定标会程序采用综合评估法。（1）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；（2）介绍参加开标会的有关单位和人员；（3）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（4）宣布开标纪律和注意事项；（5）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（6）宣布评标原则，简述评标办法；（7）查验进赣备案通知和投标保证金交纳手续；（8）查验各投标人投标文件的密封情况，并确认标书的密封有效；（9）各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件，查验各投标人的设计单位资质证书、营业执照、主持设计的注册建筑师和
20、注册结构师注册资格证书原件，当场核验并预计分。待开启商务标后，预计分送评标委员会确认；投标人提供的证书原件一律当场、当时、当众出示，否则不予计分；（10）招标人开启和查验各参加评审投标人资格审查文件签章是否有效，确认后和评审原件送评标委员评审；（11）宣布资格审查结果；（12）招标人开启和查验各通过资格审查的投标人技术标文件签章是否有效，确认后送评标委员评审；（13）公布技术标得分情况。（14）按评标方法的规定，随机抽取设计收费竞争系数；（15）招标人开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容，送评标委员会确认后正式生效；（16）评
21、标委员会按评求办法规定内容评审商务标，统计综合总得分，推荐前三名为中标候选人（中标候选人不排序）；（17）招标人向投标人宣布中标人或者中标候选人；（18）开评标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；（19）将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示3个日历日后，招标人依法确定中标人。七、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负
22、责完成。（1）投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理： 投标文件有评标委员会和评标办法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的； 投标文件有工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第36条和第37条规定内容的； 投标文件有建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第16条规定内容的； 法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标人和投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格： 有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的； 有违反工程建设项目勘察设计招标投标办
23、法八部委局令第2号第52条规定的； 有违反建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第28条、第29条规定的； 其它违反法律、法规、规章规定的。（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件： 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的； 投标文件未按招标文件要求密封的；外省进赣投标企业未办理进赣备案通知的；（4）投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理： 投标文件的技术标、商务标、方案设计相互错装密封袋的； 工程勘察设计未执行工程建设标准强制性条文的。（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款： /；（6）法律、法规、规章规定的其他重大
24、偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用下列第（1）种方法进行评标。（1）凡全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目采用江西省房屋建筑工程设计招标评标办法（试行）（赣建招标20075号）评标。详细评审方案设计部分评分选择项 公共建筑 居住建筑 工业建筑 市政基础设施 园林绿化 构筑物、单项专业工程（项由招标人自行制定该部分评分标准）设置招标控制价的，当各投标报价全部大于招标控制价时，招标失败，招标人重新组织招标。3、评标委员会的组成本工程评标委员会共设置人。开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取人，其中，建筑专家人，结构专家人，招
25、标人代表人；4、本工程采用下列第方法确定中标人或推荐中标候选人：（1）招标人委托评标委员会直接确定中标人；（2）评标委员会将得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人。5、本工程的定标原则按下列条执行：（1）招标人在中标候选人中选择总得分最高者为中标人；（2）评标委员会在中标候选人中选择方案设计部分得分最高者为中标人。当方案设计部分得分出现并列时，以总得分高者排序在前，若仍出现并列则由招标人确定排序先后；（3）招标人在中标候选人中选择招标人最满意方案设计为中标人。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答
26、复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（二十一）开标评标争议处理开标评标过程发生争议时，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议的，可当场以书面提出，评标委员会应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。八、授予合同（二十二）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七个日历日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招
27、标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知书后，应在三十天（日历天）内与招标人签订设计合同。5、招标人将不对未中标人进行经济补偿。6、当某投标人设计深度不满足招标文件要求时，评标委员会将对该投标人不予排序；当所有投标人的设计深度均不满足招标文件要求时，招标人保留重新招标的权利。投标人只能报送一个设计方案参与投标。投标最终结果公布前，任何投标人不得以任何形式公开展示用于投标的设计方案。所有投标人的投标方案设计作品不得侵犯他人著作权，一经发现，将取消投标单位投标资格，已中标的取消中标资格，所有法律责任由其自行承
28、担，并应赔偿招标人由此造成的全部损失。（二十三）合同签订及项目担保1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同。2、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标，或重新招标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。3、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程设计款），债权人可要求担保人承
29、担担保金额内的全部担保责任。4、设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。6、本工程实行履约保证金或者银行保函 中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约担保。本工程设计招标人要求中标人在接到中标通知书后天（日历天）内提交本工程选择（1）1、履约保证金；2、保函，比例为合同总金额的。履约保证金或保函的提交方式和地点： 。中标人履约保证金、银行保函期限为工程竣工验收合格后28天（日历天）后退还（无息）。7、工程设计合同担保的担保费用不列入投标报价，在投标附录中计取，并在合同中约定，但担保费用不得超过
30、元。8、招标人支付担保函和承包商（中标人）履约担保参照工程担保合同示范文本（试行）（建市200574号）示范文本。 第三节 合同主要内容一、合同格式设计合同采用建设工程设计合同（GF-2000-0209和GF-2000-0210）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表建筑市政工程各阶段工作量比例表 设计阶段工程类别方案设计
31、（%）方案设计优化（%）施工图设计（%）建筑与室外工程级103060级153055级203050住宅小区（组团）工程253045住宅工程2575古建筑保护性建筑工程302050智能建筑弱电系统工程4060室内装修工程5050园林绿化工程、级3070级302050人防工程104050市政公用工程、级4060级5050广播电视、邮政工程工艺部分4060电信工程6040建筑工程专业建筑3543结构2430设备2838三、设计款支付1、设计费用支付进度详见下表。付费次序占总设计费比例付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费2、设计款支付其他约定：。3、违约赔偿条
32、款： 。四、工程设计经济技术要求（一）经济技术要求说明1、本经济技术要求为招标文件的组成内容，目的在于补充、完善对设计的要求，工程设计招标前，由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。2、/。（二）工程基本情况1、工程筹备情况。2、工程建设用途、使用性质、标准。3、工程场地自然条件包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件。（三）规划设计条件及要求1、规划设计条件及要求：。2、规划设计条件其它要求：。（四）环保、消防、人防、抗震设防、
33、节能、市政配套等方面要求。（五）投资控制要求。（六）设计标准及要求。（七）设计深度及内容要求1、提交的方案、图纸、文件应满足招标人的需求并符合国家有关设计深度的规定；2、主要设计内容包括3、设计文件（成果）要求（1）设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及相关专业设计说明，主要技术经济指标说明，设计周期、分段进度计划以及其它招标人认为有必要说明的内容。（2）工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。（3）各建筑单体各层建筑平面图。（4）各建筑单体主要方向立面图。（5）各建筑单体主要剖面图。（6）主要方向建筑透视效果图。（7） 设计人应根据招标人对建筑项目实际需求，及时提供设计
34、、施工审查、业务咨询等工作。（8）其他（八）设计工期要求本工程设计按方案设计、方案优化、施工图三个阶段进行，总设计工期为 。 具体分段完成时间要求如下：1、 方案设计（包括修改）时间要求。2、 方案优化设计时间要求：。3、 施工图设计时间要求：。（九）采用特殊工程规范、标准要求 。（十）其它方面要求 本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委局令第2号）、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法（赣建字20067号）等有关法规、规定执行。 第四
35、节 技术规范本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。一、常用工程技术规范根据设计任务书要求，执行相应规范。 二、特殊工程技术规范根据设计任务书要求，执行相应规范。 三、对材料质量的技术要求根据设计任务书要求，执行相应技术标准。 四、对施工工艺的特殊要求根据设计任务书要求，执行相应技术标准。 第五节 招标投标各种文件格式采用江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范格式文本。 第六节 设计技术资料详见招标人提供的设计技术资料。其他需要说明的事项：招标单位单位负责人（章）（章）招标监督机构备案备案受理人：负责人：（章） 附件一设计任务书 63第二部分 设计招标评标办法为
36、保证房屋建筑工程设计（以下简称设计）招标评标工作的公正性，促进公平竞争和设计工作质量、水平的提高，现结合我省实际，制定本办法。设计招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分，综合得分前三名为中标候选人（中标候选人不排序）或者得分最高者为中标人。开标和评标由招标人或其委托的招标代理机构负责组织，并按规定程序进行。市政基础设施、园林绿化、构筑物和单项专业工程设计招标参照本办法执行。开 标一、开标准备工作（一）在规定的地点和时间接受投标文件，并登记保管；（二）在规定时间宣布开标会开始，并点到。二、开标程序（一）查验各投标人参加开标会的法定
37、代表人或者法定代表人的委托代理人的证书原件及本人身份证原件，并当众宣读；（二）介绍参加开标会的行政监督人员和有关单位人员；（三）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（四）宣布开标会纪律和注意事项；（五）介绍评标委员会的组建情况（专家名单不得介绍）；（六）宣布评标原则和评标办法；（七）查验外省进赣投标备案手续原件和投标保证金转帐凭证及招标人开具的收据原件；（八）查验投标文件密封情况并确认密封是否有效；（九）当众开启技术标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委员会评审；（十）按评标办法规定，在开标现场查验各投标人参与计分的材料原件或证书原件（不含证明材料），当场核验并预计分。待开启商务标
38、后，预计分送评标委员会确认；（十一）公布技术标得分；（十二）在开标现场由招标人代表当场随机抽取一个设计收费竞争系数；（十三）开启商务标，查验标书签章情况并确认有效后，宣布投标报价等内容；（十四）送评标委员会评审，评标委员会统计各投标人总得分，推荐中标人或中标候选人（中标候选人不排序），并签名确认；（十五）公布总得分，宣布中标人或中标候选人；（十六）宣布开标、评标会结束。投标人提供的参与计分的证件（书）、材料一律当场、当时、当众出示，否则不予计分。评 标评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时，评标专家应说明计零分的依据及理由。未说明依据及理由的，该评
39、标专家评分作废。一、初步评审评标委员会首先按江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法（赣建字20067号）第三十一条、第三十二条及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况，有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。（一）对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定，认真公正地进行认定，必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应签名。评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标
40、的认定范围。（二）对细微偏差的认定非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。二、详细评审（百分制评分）评标方法、标准具体如下：（一）技术标（方案设计）评分（80分）专家对技术标独立评标计分，取所有专家的评分去掉一个最高分和一个最低
41、分后的平均值，即为该投标人的技术标得分。1、工程设计目标控制(12分)目标控制应包含方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。投标文件目标控制的制定应满足招标文件的合理性要求，评分详见技术标专用格式。 (1)设计质量目标控制(3.00分)控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。; (2)设计进度目标控制(3.00分)控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。; (3)设计投资目标控制(3.00分)控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5
42、分，不可行0分。; (4)设计安全目标控制(3.00分)控制目标明确1分，基本明确0.5分，不明确0分；控制方法合理可行2分，基本可行1.5分，不可行0分。; 2、方案设计评审(68分) (1)建筑创意(20.00分)A、立意新颖8分，立意一般6分；B、外观、造型整体效果最佳12分，整体效果较好8分，整体效果一般6分。; (2)功能设计(35.00分)A、总平面布置合理10分，基本合理6分，不合理0分；B、平面功能设计合理9分，基本合理5分，不合理0分；C、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）6分。其中：a、符合制图标准0.5分，不符合0分；b、符合城市规划要求1分，不符合作废标处理；c、符
43、合建筑安全要求1分，不符合作废标处理；d、符合建筑防火要求1分，不符合0分；e、符合建筑环保要求1分，基本符合0.5分。不符合0分；f、符合建筑节能要求1.5分，基本符合1.0分，不符合0分。D、景观设计合理6分，基本合理3分，不合理0分；E、新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用一项及以上的4分，基本合理应用一项及以上的3分，不合理或无应用的0分。; (3)经济技术指标(13.00分)A、建筑技术指标满足要求4分，基本满足要求3分，不满足0分；B、工程投资估算准确5分，基本准确4分，不准确0分；C、经济分析合理4分，基本合理3分，不合理0分。; (二）商务标内容评分（20分)1、综合素质（10分) (1)资质证书评分(3.00分)凭甲级资质证书副本原件计3分；凭乙级资质证书副本原件计2.5分；凭丙级资质证书副本原件计2分。; (2)业绩(3.00分)凭投标人在开标之月前36个月内，在江西省行政区域内设计过类似工程的设计合同原件、主要施工图原件、设计审查备案表原件或者中标通知书原件按下列标准计分（每个投标人最多提供二个项目）：设计的类似工程规模（民用建筑指结构、建筑面积、层数；工业建筑指跨度和结构；构筑物指高度或容积）等于或大于招标项目的每个项目计1.5分；按前项要求类似工程小于招标项月的每个项目计1分。; (3)建筑设计主持人执业资格(2.00分)凭建