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1、B13苏州益而益电器制造新建厂区 工程监理施行细那么 土建、装饰内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ： 二00八年十月 江苏建立建立监理处监制受业主-益而益电器制造委托我负责对?苏州益而益电器制造新建厂区工程?施工阶段施行建立监理为执行监理合同更有效地控制工程建立目的特制定本监理施行细那么。 一、编制根据1、 建立部、计委建监96737?工程建立监理的?和建委苏建监98147以及有关建立监理的规定。2、 有关监理的法律、法规及其它相关。3、 部颁发的?GB503192000?建立工程监理、现行
2、施工验收、质量检验评定以及设计、施工承包合同和其它相关协议、合同。二、工程概况 (一)、工程概述：苏州益而益电器制造新建厂区工程位于苏州工业园区内该工程位于金田南路东侧新城路北侧。工程规划总用地面积66660 m2总建筑面积约62000m2其中厂房建筑面积47057 m2四层部分五层采用柱基构造使用年限为50年抗震设防烈度为6度屋面防水2级耐火等级2级。该建筑物设计标高0.000相当于绝对标高3.30m室内外高差为0.150m底层高为5.12m其余为4.200m。综合楼建筑面积15331 m2五层采用柱基构造使用年限为50年抗震设防烈度为6度屋面防水2级该建筑物设计标高0.000相当于绝对标高
3、3.300m室内外高差为0.150m。本工程方案开开工日：2021年9月26日至2021年09月25日。二、工程相关： 1、 建立：益而益电器制造 业主代表：刘孝淮、尹建国 先生 2、设计：苏州建立集团规划建筑设计院有限责任工程负责人： 赵昊 先生 3、施工： 苏州二建建立集团工程经理： 王佐铭 先生 4、监理：苏州建筑工程监理 总监工程师： 俞贞庆 先生 三、监理范围和主要控制目的1、 根据甲、乙双方签定的监理合同监理范围是该工程的土建、水、电及附属配套工程。2、 工程质量和工控制目的：应到达业主与承包方签定的施工合同中确定的工程质量等级和工目的。3、 控制目的：以、中标书、标、工程报价单、
4、价格政策、实际完成工程量为根据并依门审定金额为准。四、监理与业主及施工的关系1、 监理与业主已签订工程建立监理合同根据监理合同规定监理应认真履行监理职责负责对本工程施工阶段的建立监理工作。监理应本着维护业主的利益公平、公正地开展监理工作引用先进的科技理控制工程的质量、进度、三大目的并将施工进度情况定向业主。2、 业主已与设计签订委托设计合同设计应对工程设计的经济技术问题负全部责任；业主负责要求设计按照设计合同规定提交设计图纸和技术说明、勘探、设计概算等设计并负责洽商设计变更业主应及时将工程设计提交给监理。监理应贯彻设计意图严格按照图纸进展监理。在施工过程中如发现设计有疑问时监理应向业主提出并由
5、业主会同设计、施工、监理商讨修改或作出设计变更。监理应协助业主与设计、勘测、施工亲配合共同控制好工程质量、进度、三大目的。3、 业主与施工已签订施工承包合同按照承包合同的规定施工对本工程的工程质量、工程进度和造价负全部责任。4、 施工必须承受监理的监理按照要求提供完好的施工技术经济资料包括施工组织设计、月施工进度方案、验工月报、副本、施工技术人员的装备及岗位分工施工理制度及理程序、质量理制度各种原材料、构配件、半成品、成品的材质检验和按现行规定需要进展复试的检验各分项、分部工程的检验纪录及工程的验收纪录和其它有关技术经济资料。5、 施工如将部分工程发包给专业分包分包的资质须符合规定要求并需得到
6、业主的同意才能进展分包。有关本工程施工的各项责任仍由原总包负责。五、监理工作内容 根据工程建立监理合同监理方总监负责下的现场监理组应认真履行监理职责负责对本工程施工阶段的建立监理工作。监理方应本着维护业主的利益遵循守法、诚信、公正、科学的准那么积极有效地开展监理工作力求使工程的质量、进度、三大目的到达预的目的。 监理现场设立工程监理组全面负责现场监理工作重要工程部位采取跟踪监理。有关监理工作内容及要求按照如下原那么进展：1、 熟悉和掌握质量控制的技术根据包括施工图纸及有关施工规程、和。2、 审查承包方提交的施工组织设计并监视有关技术措施的落实情况。3、 参加施工图纸设计技术交底与会审催促承包方
7、严格按照施工图纸、设计变更、设计技术交底与会审记录的要求组织施行。4、 在施工过程中协调承包方与有关各方技术问题的处理并进展质量、进度、和信息理在重要工程部位须施行现场跟班监理假设施工人员违背承包合同、设计及有关、及平安操作规程监理方有权制止口头及发出监理联络单并其整改必要时可提请业主方签发停工由此引发的损失由承包方负责。5、 对工程用材、成品、半成品进场进展检查并催促承包按规定要求进展抽检、复验。凡未经现场监理或业主方认可以及抽检不合格者一律不予使用。6、 对室内外布、定位放线、标高、垂直度等进展复核。7、 对各分项工程和各项隐蔽工程经承包方初检合格后进展复核验收。8、 假设出现工程质量事故
8、监理方应会同业主方、设计方及有关部门处理工程质量事故、监视事故处理方案的执行并最终对事故处理后的修复或返工部位的工程质量进展检验和签证。9、 催促工程总进度和月方案进度的施行核实工程量并签证认可作为付款凭证之先决条件。10、 协助承包方完善质量保证体系关心承包方的文明消费与平安施工 要求承包方做好成品保护措施。11、 做好监理日记及由监理召开的会议记录。12、 参加分项、分部和工程的验收及开工验收。13、 汇总监理资料并于工程开工后移交业主。 六、工程质量控制 工程质量的控制首先要从工序质量控制抓起要坚持上道工序完成后应先由承包方进展自检、专职检认为合格后再现场监理工程师对现场会同检验检验合格
9、后签署认可方能进展下道工序。其工作流程如附图一所示。 对于隐藏工程完成后先由承包方自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。1、 主要原材料成品、半成品质量控制要点如下：、 钢材进场质量控制进入施工现场的钢材必需要有出厂合格证明或试验单；合格证明应标明钢种、钢、规格、数量、机械性能、化学成份、消费厂家、出厂日等；试验应内容齐全、准确、。合格证明应用原件如用抄件出具抄件的必须加盖红章注明抄件人、职称、联络 ；试验单必须采用原件。钢材应严格执行先复验后使用的原那么复验试件的取样须经监理人员监视进展。如钢材试验不合格那么该批钢材不得使用于工程上。钢材在加工过程现脆断、焊接性
10、能不良或其它明显异常现象应进展化学成份检验或其它专项检验。、 钢筋焊接焊条、剂质量控制焊条剂必须有出厂合格证无合格证明或复验合格的焊条剂一律不得用于工程上。焊接施工人员必须有操作上岗证无证人员不得施焊。焊接外观质量检验应在接头清渣后逐个进展目测或量测外观检查不合格的接头经修整或补强后可提交二次验收。钢筋焊接强度试验按要求随机取样送检。钢筋焊接的外观检查和强度试验必须合格后才能进入下道工序施工。、 水泥进场质量控制进入施工现场的水泥必须有出厂合格证合格证内容应齐全并应用原件合格证明单应与水泥28d强度补报单一一对应。水泥的使用应严格执行先复验后使用的原那么一般以400吨为一检验批水泥的取样检验应
11、由监理人员现场见证监视进展。普通水泥出厂超过三个月必须重新取样复验并按复验结果使用。、 墙体砖进场质量控制进入施工现场的砖应有出厂合格证或试验必须采用原件砖的外观质量检验和力学性能复验必须符合有关的要求不合格不得用于工程上。 、防水材料进场质量控制防水材料应有出厂合格证必须是原件并注明品种、牌、标及各项物理性能指标不透水程度、吸水性、耐热度等。防水材料应经现场抽样外观检查并在监理人员见证下现场抽样复验物理性能包括拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。防水材料必须经现场抽样复验合格前方可使用。 塑钢门窗及铝合金门窗质量控制制作前应按规定对型材进展检测检测合格前方可进展门窗制作。按规定取样、封样验收在
12、安装前检查是否有质监部门的?验用证?未获得验用证的不得安装。2、 主要工序监理质量控制要点如下：序工程工程工程量质 量 控 制 要 点 控 制 手 段2.1土石方工程l 开挖范围及边线l 高程测量水准仪、测量2.2根底工程l 位置轴线及标高l 外形尺寸l 钢筋：数量、直径、位置、接头l 与柱连接钢筋型、直径、数量l 混凝土强度：原材料合格证或试验、配合比、坍落度、强度l 地下线预留孔道及预埋l 防雷接地引下线设置测量测量现场检查、量测现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验现场检查、量测现场检查、量测2.3现浇钢筋混凝土主体构造工程l 轴线、高程和垂直度屋面坡度l 断面尺寸l 钢筋：数量
13、、直径、位置、接头l 施工缝处理l 混凝土强度：原材料合格证或试验、配合比、坍落度、强度l 预埋件：型、位置、数量、锚固l 水、电预埋线、配l 防雷接地装置安装测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验现场检查、量测现场检查现场检查2.4砌砖工程l 原材料合格证或试验l 砂浆配合比强度等级l 灰缝、错缝l 门窗孔位置l 预埋件及埋设线抽检、审核质保资料砂浆配合比试验量测、旁站量测现场检查、量测2.5室内粗装修l 材料配合比l 室内抹灰厚度、平整度、垂直度l 室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间2.6门窗工程l 位置、尺寸、拼接l 嵌填、定位、安装、关闭、五金量测、现场检查量测
14、、现场检查2.7屋面防水工程l 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹l 保温层：厚度、平整度l 防水面层：填嵌、粘结、平整l 英制瓦铺设：平整、顺直l 水落：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察观察2.8室内外给排水安装工程l 安装位置、坡度、接头l 水压试验、排水系统通水试验l 消火栓l 卫生洁具、器件量测、现场检查试验现场检查现场检查2.9室内电气线路安装工程l 配电设备安装、位置、标高、线路l 绝缘、接地l 电气开关现场检查现场检查现场检查 七、工程进度控制1、 根据施工承包合同规定从总工和施工组织设计所制定的形象进度方案检查施工进度。2、 根据工程施工总进度方案催促承包方完善分部
15、、分项工程的详细施工方案检验实际工程进度情况协调各工序穿插施工并提出相关要求。3、 定或不定召开有关现场协调会提早商讨、解决有关施工进度和技术措施的问题动态控制与调整施工进度方案。4、 催促承包方按月提交实际完成的施工进度报表经监理确认后报送建立。5、 审核施工进度方案与施工方案的协调性、合理性充分利用时间的技术组织措施以保证施工工。6、 当实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因并提出进度调整的措施和方案落实相应措施如增加设备、劳动力以及采用商品砼等必要时制定总工打破后的补救措施。八、工程控制1、 根据业主与承包方签定的?工程承包合同?及标书、等约定并熟悉设计图纸、设计要求分析合同价构成
16、因素明确工程费用最易打破的部份和环节从而明确控制的重点。2、 监理方对已完成工程量及时进展计量未经监理签证的工程量业主不应拨付相应工程款。3、 对工程变更、设计修改要慎重事前进展技术经济合理性预分析。4、 承包方编制的工程应经监理方初审后方可送交门审定。5、 以门审定的工程造价为结算根据。九、协助催促现场平安消费、文明施工1、 协助承包方催促施行平安防护措施包括防火、防机电施工平安由承包方承当。2、 如发现存在平安隐患或违章指挥、违章操作监理人员可向承包方以口头或书面提出整改直至必要时会同业主方和有关部门签发停工。十、信息理1、 为方便信息理对本工程应进展科学编码每一代码必须保证其描绘的实体是
17、唯一的。2、 明确信息流程使上下级之间、内外部之间能及时得到必要的信息保证监理工作的顺利进展。3、 做好信息采集工作：3.1建立工程监理记录(1) 工程施工记录A.场监理人员的日志；B.现场每日天气记录；C.监理日记；D.现场监理负责人日记和月报；E.现场监理负责人对施工的；F.现场监理负责人给施工的补充图纸。(2) 工程质量记录A. 试验结果记录；B. 样本记录。3.2会议制度每次工地会议都应有人记录会后应有正式。会议分：(1)第一次工地例会应在总监下达开工之前举行；(2)经常性工作会议(工程例会每星一次特殊情况随时召开)。 4、对信息作出处理应符合及时、准确、适用、经济的要求。十一、工程验
18、收1、 催促、检查承包方及时整理验收资料受理工程验收组织工程初验并提出监理。2、 根据承包方的开工提出工程质量检验。3、 审查工程初检并会同业主方与质量监视部门组织开工交接验收工作。4、 现场总监向业主和监理提交监理。苏州建筑工程监理工程工程监理部二00八年十月B13常熟王庄镇中心小学扩建工程监理施行细那么 钢构造内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ： 二00四年三月江苏建立建立监理处监制钢构造工程质量的优劣除设计和原材料等源头因素外相当程度上取决于各施工工序和各工种的操作质量。为便于控制和检
19、验各施工工序和工种的操作质量本指导书按分项工程进展表达。1 准备工作1.1仔细审阅图纸除注意本专业图纸存在的问题外还应核对水、电、暖通等专业图纸与钢构造相关的部位检查工艺专业的设备孔、洞、沟等是否与钢构件冲突。1.2审查施工的施工组织设计或施工方案。1.3重要工序开工前向施工提出考前须知交待验收。1.4对进场材料、另部件作认证和验收。2.焊接工程分项21检查焊接材料如焊条、焊丝、焊剂、保护气体、电渣焊嘴等的质保书及烘培记录。22检查焊工合格证及考核日。23设计所用材料如施工首次使用应检查焊接工艺评定。24对设计图规定为一级、二级焊缝的部位应检查焊缝无损探伤。25焊缝外表不得有裂纹、焊瘤、烧穿、
20、弧坑等缺陷一级、二级焊缝还有更严格要求。26焊缝外形均匀成型较好焊缝过渡平滑焊渣和飞溅物根本去除。27一、二级焊缝不得有气孔三级焊缝气孔应小于规定值。28一级焊缝不得有咬边二、三级焊缝的咬边应小于规定值。29焊缝尺寸如余高、错边焊脚尺寸的偏向不得超过容许值。3.高强度螺栓连接工程31通那么311检查螺栓所用钢材及螺栓的质保书、出厂合格证及试验。312检查连接摩擦面的抗滑移系数试验现场做复验网架除外。313检查连接摩擦面其外表应平整不得有咬边、毛刺、飞溅物、焊疤、氧化铁皮、污垢和不需要的涂料网架除外。314检查扭矩扳手标定记录和螺栓施工记录网架除外。315螺栓应穿入螺栓孔不得强行敲打。316检查
21、螺栓的穿入方向及外露长度。穿入方向应一致外露不小于2扣网架除外。32扭剪型高强度螺栓321现场复验螺栓连接副的预拉力详见GB5022195附录G。322检查螺栓的终拧质量其梅花头应在终拧中拧掉。33大六角头螺栓331复验螺栓连接副的扭矩系数详见GB5022195附录G。332检查螺栓终拧扭矩值。34网架用高强度螺栓341检查外表硬度严禁有裂纹或损伤。342检查螺栓承载力。4钢构造制作工程41通那么411检查钢材质量证明书或复验应符合和设计要求。412检查钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。413检查钢构件外表应无明显的凹面、损伤和划痕飞溅物、毛刺应根本清理干净。414检查
22、零部件顶紧组装面的质量。415检查螺栓孔的外观质量。42单层钢柱421检查连接摩擦面的外表质量。422检查以下尺寸其偏向应小于规定值a 柱底面至柱上端与横梁连接的最上面一个螺栓孔的间隔 。b 柱底面至牛腿支承面的间隔 。c 牛腿面的翘曲。d 柱身弯曲矢高。e 柱身扭曲。f 非连接处截面几何尺寸。g 翼缘板对腹板的垂直度。h 柱脚底板平面度。i 柱脚锚栓孔中心对柱轴线的间隔 。j 螺栓孔径。k 螺栓孔距。l 端部铣平时的尺寸。m 安装焊缝的坡口。43焊接实腹梁431连接摩擦面的外表质量。432复验连接摩擦面的抗滑移系数。433检查梁的以下尺寸其偏向应小于规定值a 两端最外侧安装孔间隔 。b 梁长
23、。c 端部高度。d 拱度。e 侧弯矢高。f 扭曲。g 腹板部分平面度。h 翼缘板对腹板的垂直度。i 箱型截面对角线差。j 箱型截面两腹板至翼缘板中心线间隔 。k 螺栓孔径。l 螺栓孔距。m 端部铣平时的尺寸。n 安装焊缝坡口。44钢平台、钢梯和栏杆441检查以下尺寸其偏向应小于允许值a 平台的长度和宽度。b 平台两对角线差。c 平台支柱高。d 平台外表平面度。e 平台支柱弯曲矢高。f 梯梁长度。g 钢梯宽度。h 钢梯安装孔间隔 。i 梯梁纵向挠曲矢高。j 踏步间距。k 栏杆高度。l 栏杆立柱间距。m 螺栓孔径。n 螺栓孔距。45墙架、支撑系统制作分项工程451连接摩擦面的外表质量。452复验高
24、强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数。453检查构件的以下尺寸其偏向应小于允许值a 构件长度。b 构件两端最外侧安装孔间隔 。c 构件弯曲矢高。d 螺栓孔径。e 螺栓孔距。46构件制作分项461当设计要求钢杆件与两端的封板或锥头按等强度连接时其连接焊缝应到达二级质量。462检查钢杆件与封板或锥头连接焊缝的抗拉强度。详见JGJ7891附录一。463检查杆件以下尺寸其偏向应小于允许值a 杆长。b 杆件弯曲矢高。c 封板或锥头与钢轴线垂直度。47螺栓球制作分项工程471螺栓球宜热锻成型不得有裂纹、叠皱、过烧。472成品球螺孔抗拉强度试验。详见JGJ7891附录一。473查以下尺寸其偏向应小于允许值a 螺纹
25、尺寸。b 球的圆度。c 同一轴线上两铣平面的平行度。d 铣平面距球中心间隔 。e 相邻二螺孔中心线间夹角。f 螺孔端面与轴线的垂直度。48焊接球制作分项工程481焊接球两半球间拼接焊缝应到达二级质量。482焊接球节点单向轴心受拉和受压的承载才能检验。详见JGJ7891附录一。483检查以下尺寸其偏向值应小于允许值a 成品球壁厚减薄量。b 拼接焊缝与球外表的平齐度。c 球的直径。d 球的圆度。e 两半球对口错边量。49 封板、锥头、套筒制作分项工程491封板、锥头、套筒不得有裂纹、过烧及氧化皮。492检查以下尺寸其偏向不得超过允许值a 封板、锥头孔径。b 封板、锥头底板厚度。c 封板、锥头底板二
26、面平行度。d 封板、锥头孔与钢安装台阶同轴度。e 套筒长度。f 锥头壁厚。g 套筒内孔与外接圆同轴度。h 套筒两端面与轴线的垂直度。i 套筒两端面的平行度。5钢构件预拼装工程51板叠螺栓孔应使用试孔器按规定进展检查。52各类构造构件预拼装应检查的工程如下其偏向不得超过允许值521梁a 跨度最外端两安装孔或两端支承最外侧间隔 。b 接口截面错位。c 拱度。d 节点处杆件轴线错位。522构件平面总体预拼装a 柱距。b 各柱对角线尺寸。523网架小拼装单元a 杆件轴线平直度。b 单锥体弦杆长度。c 单锥体的锥体高度。d 单锥体上弦对角线差。e 单锥体的下弦节点中心偏移。f 拼装单元节点中心偏移。g
27、焊接球节点与钢中心偏移。524网架分条或分块拼接：拼接边的长度。525网架在地面总拼装a 纵向、横向长度。b 支座中心偏移。c 相邻支座高差。d 支座高差。e 杆件弯曲矢高。6钢构造安装工程包括主体构造安装分项围护构造安装分项钢平台、钢梯和防护栏杆安装分项。本地区常见的钢构造主体构造为单层框架构造和网架构造。61通那么611钢构造进场前应核对施工提交的以下资料a 合格证。b 设计变更。c 制作中对技术问题处理的协议。d 钢材、连接材料和涂装材料的质量证明书或检测。e 焊工合格证及焊接工艺评定。f 高强度螺栓连接副的扭矩系数、抗滑移系数等检测。g 钢构件验收记录、预拼装记录。h 钢构造安装施工方
28、案。612检查构件存放场地场地应平整坚实无积水底层构件下应设垫枕。各构件的支点应在同一垂直线上以防止压坏变形。613对构件质量进展抽检。614要求土建施工提供建筑定位轴线和根底标高、锚栓位置、砼强度的实测值。安装对上述数据进展复测。现场安装工作严格执行报验申请制度。每道工序经监理检验合格同意申请前方可进展下道工序。62单层框架构造安装621检查柱脚下的垫板。622检查钢构件上的定位标记中心线标记标高基准标记。623检查钢构件上是否有泥沙、油污、焊疤。624检查设计要求顶紧的构件支承面。625检查以下安装尺寸的偏向其值应小于允许值。6251柱a 柱脚中心线对定位轴线的偏向。b 柱基准点标高值。c
29、 柱垂直度。d 柱弯曲矢高。6251梁a 跨中垂直度。b 侧向弯曲矢高。c 支座中心线对定位轴线的偏移。63围护构造安装631检查以下构件安装尺寸的偏向其值应小于允许值6311立柱a 中心线对定位轴线的偏向。b 垂直度。c 弯曲矢高。6312檩条：间距；弯曲矢高。6313抗风绗架：垂直度64钢平台、钢梯和防护栏杆安装641检查以下构件安装尺寸的偏向6411梁a 梁顶程度度及标高。b 侧向弯曲矢高。c 跨中垂直度。6412柱：柱垂直度6413梯：直梯的垂直度6414栏杆：立柱间距栏杆高度。65网架构造安装工程651杆件及节点的外表应干净无泥砂、油污及焊疤。652测定自重及屋面工程完成后的挠度。6
30、53检查以下安装尺寸的偏向其值应小于允许值a 支座中心线的偏移。b 相邻支座的高差。c 支座高差。d 纵横向长度。e 杆件平直度。7钢构造防锈涂料涂装工程71检查涂料、稀释剂和固化剂的品种、型和性能。72检查涂装前钢材外表的除锈等级和外观质量。73检查涂层是否有误涂、漏涂、脱皮和返锈。74外观质量应涂刷均匀无明显皱皮、流坠、气泡附着良好。75测量干漆膜厚度。8钢构造防火涂料涂装工程81检查防火涂料的品种和技术性能。82检查防火涂料的粘结和抗压强度。83检查防火涂料涂装施工的资质。84检查涂层是否有误涂、漏涂、脱壳和空鼓。85外观质量：涂层应较平整无明显凹陷粘结结实无粉化松散和浮浆。86涂层裂纹宽度应小于允许值。87涂层厚度其偏向应小于允许值。苏州建筑工程监理第二十八工程监理部二00四年三月