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1、 建筑装饰工程监理实施细则编制： 审批： 工程监理公司编制日期：2009年 月 日建筑装饰工程监理实施细则（粉饰、涂料、顶棚、地坪、门窗、外墙饰面）一、 本细则的适用范围本细则适用于 工程监理中的建筑装饰工程二、 施工工序流程 1、粉饰工程：在主体工程完工（砌体砌筑完、砼结构浇筑完并拆除模板后）并经验收通过的基础上进行粉饰工序的施工。施工顺序一般为：塌饼、冲筋、粉饰。 2、涂料工程：在粉饰工程完工经验收、基层已干燥的基础上进行施工。依据施工方式的不同分为喷涂、滚涂、刷涂。施工顺序一般为基层处理（批凝子）、涂料施工。 3、顶棚工程：顶棚工程中的粉饰、涂料分别同上。吊顶工程：施工顺序一般为龙骨施工
2、、顶面板施工（安装）。 4、地坪工程：施工顺序一般为基层、面层施工。面层分为整体面层、板块面层、木竹面层。 5、门窗工程：门窗工程的施工顺序一般为门窗制作（或半成品采购）、门窗框安装、门窗扇安装、玻璃及五金件安装。 6、外墙饰面：一般顺序为在基层施工验收的基础上进行铺贴施工。三、 控制因素与目标值及控制措施 1、粉饰工程：1.1A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。12A、控制因素：砂浆的配比。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查。13A、控制因素：冬季施工。B、目标值：日平均气温不应低于5度，如在低于
3、5度的环境下施工时应有可靠防冻措施。C、控制措施：现场巡查。14A、控制因素：粉饰分层。B、目标值：应分层施工。C、控制措施：现场巡查。15A、控制因素：粉饰层厚度。B、目标值：总厚度应符合设计要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。16A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。 2、涂料工程： 21A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。22A、控制因素：颜色、图案、光泽。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。23A、控制因素：均匀与牢固。B、目标值：
4、涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈。C、控制措施：现场巡查与工程验收。24 A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固、干燥。C、控制措施：现场巡查与上道工序验收。25 A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。 3、顶棚工程： 粉饰与涂料分别同上。 吊顶工程： 31 A、控制因素：预埋件或膨胀螺栓施工。B、目标值：规格、数量、质量、位置符合设计要求，牢固、坚实、无松动。C、控制措施：现场检查。32 A、控制因素：龙骨及五金附件的品种、规格、质量。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场检查。33 A、控制因素：龙骨安装
5、质量。B、目标值：拼接方式符合设计要求，并稳固、牢靠。C、控制措施：现场巡查。34 A、控制因素：吊顶板品种、规格、质量。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证及现场检查。35 A、控制因素：吊顶板安装。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。 4、地坪工程： 41 A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固。C、控制措施：现场巡查。42 A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。43 A、控制因素：砂浆面层的配比、砼面层的强度。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施
6、：现场巡查与工程验收，查看试验报告。44 A、控制因素：砂浆面层与砼面层的收光。B、目标值：在终凝前完成收光工作。C、控制措施：现场巡查。45 A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。 5、门窗工程： 51 A、控制因素：预埋件与锚固件。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查。52 A、控制因素：材料品种、质量与规格。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、现场检查。53 A、控制因素：门窗组合形式与开启方式。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场检查。54 A、控制因素：防水密封。B、目标值：符合设计与规范要求，无渗
7、漏。C、控制措施：现场巡查与工程验收。55 A、控制因素：制作质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：工程验收。56 A、控制因素：安装质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：工程验收。 6、外墙饰面工程： 61 A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固。C、控制措施：上道工序验收、现场巡查。62 A、控制因素：材料品种、质量与规格。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告与现场检查。63 A、控制因素：干挂件骨架制作与安装。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场检查。64 A、控制因素：铺贴质量。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。、