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1、A、工程概况：详见?监理规划?。B、编制根据：1、?工程监理规划?。2、监理合同、施工合同。3、质量理体系。4、和地方现行相关法律法规和。C、建筑节能监理工作流程：1、设计符合性审核。2、原材料选择。3、审查节能专项施工方案。4、进场验收比照样品签认报验单报验。5、巡查专用场地堆放情况。6、施工过程检查、验收数据记录。7、检验批报验签认报验单。8、施工质量开工专项验收。9、检查施工质量理。D、建筑节能监理控制主要内容：一、技术理措施的控制：1、审核施工企业相应的资质、施工现场的质量理体系、施工质量控制和检验制度以及相应的施工技术。2、参与工程建立各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变
2、更时应与设计洽商设计变更手续。3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进展鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进展评价并制订专门的施工技术方案。4、工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理建立审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进展技术交底和必要的实际操作培训。5、审核检测试验的检测机构的资质。二、材料设备控制：1、审查建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及有关的规定。严禁使用明制止和淘汰使用的材料、设备。2、检查材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺
3、寸进展验收并认可并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明、中文说明书及相关性能检测；进口材料和设备应进展出入境商品检验。3、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理应符合设计要求和现行?高层民用建筑设计防火?GB50045、?建筑装修设计防火?GB50222和?建筑设计防火?GBJ16的规定。4、建筑节能工程使用的材料应符合现行有关材料有害物质限量的规定不得对室内外环境造成污染。5、建筑节能性能现场检验应由建立委托具有相应资质的检测机构对围护构造节能性能和系统功能进展检验。6、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时应按照施工方案
4、和说明书配制。7、采暖与空调系统及其他建筑机电设备的技术性能参数应符合有关的规定。严禁使用技术性能不符合的机电设备。三、施工过程控制：1、建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计和经审批的节能施工技术方案的要求施工。2、建筑节能工程施工前对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板构件经有关各方确认前方可进展施工。3、建筑节能工程的施工作业环境条件应满足相关和施工工艺的要求。4、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合以下规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好。5、建筑节能工程分部、子分部工程质量
5、验收应在各相关分项工程验收合格的根底进展质量控制资料检查及观感质量验收并应对主要材料、设备有关节能的技术性能以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进展见证抽样现场检验。a、主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；b、建筑工程完工后应抽取有代表性的房间或部位对建筑节能性能中围护构造节能性能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。c、建筑设备工程完工后应抽取有代表性的系统或部位。对建筑节能性能中系统功能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。6、总监主持工程验收会同参与工程建立各方共同进展。其验收的程序和组织应符合?建筑工程施工质量验收统一?GB50300的规定。并将
6、建筑节能工程的验收资料列入建筑工程验收资料中。E、建筑节能监理的控制及措施：一、施工准备阶段的监理工作：1、工程施工前总监理工程师组织监理人员熟悉设计、和本有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。参加施工图会审和设计交底。2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。3、建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。4、建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提
7、出审查。二、施工阶段的监理工作：1、监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下：1、质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。2、是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4、按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或
8、安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。3、催促检查承包按照节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。4、对建筑节能施工过程中进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁展或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签
9、认承包不得进展下一道工序的施工。5、对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。三、施工阶段控制要点及目的值：1、审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下：1、外墙保温系统各组成材料应提供合格证、出厂检验有限二年的型式检验核出厂检验和现场抽样
10、送检复试。保温系统各常用材料主要性能指标应符合?住宅建筑节能工程施工质量验收规程?DGJ08-113-2005附录E的规定。进场复检抽样数量要求如下：a、膨胀聚苯板EPS、挤塑聚苯板XPS、聚氨脂硬泡体每5000m2为一批；b、胶粉聚苯颗粒保浆料外保温每10吨为一批；c、网格布每7000m为一批；d、外保温系统的界面剂界面砂浆、胶粘剂、抹面砂胶浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家消费的同一品种、同一批的至少抽样一次；锚固件外保温每种基层做一组每组为3件拉拔强度试验；e、内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家消费的同一品种、同一批的至少抽样一次；2、外墙外保温工程应具备以下有
11、效为二年的型式检验：a、外墙外保温体统的耐候性检验；b、采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；c、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；d、外保温系统其他型式检验工程参见?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004第条。3、外墙外保温工程以下工程应进展现场抽样送检：a、EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结强度不应低于0.3Mpa并且粘结界面脱开面积不应大于50；b、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干度检验。干度不应大于250kg/m3并且不应小于180kg/m3现场检验保温层厚度
12、应符合设计要求不得有负偏向。2、工程实物质量：1、除采用现浇混凝土外墙外系统外外保温工程施工前外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落、各种进户线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕并按外保温系统留出间隙。2、EPS板薄抹灰系统的基层外表应清洁无油污、脱膜剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结结实不得有脱层、空鼓、裂缝面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。3、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层外表应清洁无油污和脱膜剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除。4、保温层施工前应对基层的质量
13、进展验收。5、网格布不得直接铺在保温层外表不得干搭接网格布应压贴实不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。6、外保温工程施工间以及完工后24h内基层及环境空气温度不应低于5。夏季应防止光爆晒在5级以上大风天气和雨天不得施工。7、外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积30m2设置垂直抗裂分隔缝。8、EPS板薄抹灰外墙外保温系统：a、建筑物高度在20m以上时在受负风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定；b、粘贴EPS板时应将胶粘剂涂在EPS板反面涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40；c、板材应按顺砌方式粘贴竖缝应逐行错缝粘贴应结实不得有松动和空鼓；d、墙角处应交织互锁门窗洞口四
14、角处板材不得拼接应采用整块板切割成型板材接缝应分开角部间隔 至少200mm；9、胶粉EPS颗粒保温浆料：a、保温层设计厚度不宜超过100mm；b、施工时应分遍抹灰每遍间隔时间应大于24h每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实最后一遍应找平并用大杠搓平。10、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：a、板材两面必须预喷刷界面砂浆；b、板材高度宜为建筑物层高宽度宜为1.2m每平米应设23个锚栓。11、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统及机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统监视要点参见?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004第6.4、6.5条的有关规定。3、对建筑节能施工过程中出现的质
15、量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。F、工程验收：1、参与建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。2、审查承包报送的建筑节能工程开工资料。3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承包进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。4、出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。5、签署建筑施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。G、涉及的规程、和：1、?民用建筑节能理规定?建立部43。2、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJ 134-2001。3、?民用建筑节能设计?JGJ 125-1995。4、?居住建筑节能设计?DB33/1015-2003。5、?公共建筑节能设计?GB501-2005。6、?民用建筑热工设计?GB50176-1993。7、?胶粉聚苯颗粒外墙保温系统?JGJ 158-2004。8、?外墙外保温工程技术规程?JGJ 144-2004。9、?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统?JGJ 149-2003。