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1、2022年商场租赁合同15篇商场租赁合同15篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我收集整理的商场租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。商场租赁合同1出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_甲、乙双方经协商一样，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条 房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：_ ，建筑面积_平方米。(附相关房屋产权证明)其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.
2、 乙方擅自转让甲方房产的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍接着出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及四周门市租金作适当调整。第叁条 租金、和租金交纳期限1、_年_月_日至_年_月_日;每月租金为人民币_元。上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付.2、租金的交付日期为每月_日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式为月付。4乙方必需根据约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的_加收滞
3、纳金，利息不计滞纳金。5、乙方在签订本合同时同意支付_元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的状况下可对房屋进行适当的装修，但假如涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。第五条 乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数_度，此度数以后的费用由乙方担当。)2.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包
4、括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。3.乙方必需从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。第六条 甲方的义务1、甲方应于_年_月_日将房屋交付乙方运用，并使之符合运用。2、对于房屋的修理非因乙方的塬因造成的，甲方应当刚好修理。3、甲方应当保证房屋的产权清晰。第七条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第叁方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方运用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意
5、。第八条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。第九条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。第十条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条 附则1.本合同如有未尽事宜，一律按
6、中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同双方签字盖章后生效。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码：_ 身份证号码：_商场租赁合同2甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场柜台事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1、
7、甲方将XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元，以后每年租金在上年标准上递增xx%。每年租金分四次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每xxxx个月期满前xxxx0天向甲方支付xxxx个月租金。3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金xxxx万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义
8、务1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方担当）。4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。5、乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的干脆或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任。8、乙方
9、聘请非本地户口人员，应到甲方办理流淌人口证，到公安部门办理“暂住证”。9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工xxxx人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙方有权对其作多余人员支配，但乙方应负担不少于其本人基本工资的xx%为职工生活费。10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先接着租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中须要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不刚好修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3、甲方不担当乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天
10、灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。4、在正常经营的状况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。四、合同的变更和终止1、一方须要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设须要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能接着经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方
11、违约金xxx元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按 xxxx年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。六、其他约定1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车运用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订时间： 年月 日 签订时间： 年 月 日商
12、场租赁合同3展位号:_租 赁 合 同 品牌名称:_租 赁 合 同编号:_甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的须要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。第一条 场地设施的名称、位置及用途1、 甲方将位于_ (地点)_楼_位_平方米的展位(实际丈量面积_基数)出租给乙方从事经营。2、 乙方供应自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：（1） 乙方的营业执照、法定代表
13、人或负责人身份证复印件；（2） 乙方的法人代码证、税务登记证；（3） 本合同约定品牌厂家授权经营文件；（4） 乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件；（5） 本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告；（6） 乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等；（7） 乙方如经营进口商品，还需向甲方供应海关税单等法律文件；（8） 其他：_3、乙方供应的商品范围如下：若须要变更以上经营商品品种，乙方须书面对甲方申报，并按本条其次项的规定向甲方供应有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自
14、变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。其次条 租赁期限租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 展位等设施运用费及交纳期限(展位面积以实际丈量面积_基数为准)1、展位设施运用费：乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米_元,租赁期内共计人民币_元,大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分。（1）支付方式：_（2）水电费及支付方式水电费按乙方好用量计收；乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取运用费; 乙方应于每月110日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日 _ %的滞纳金。（3） 其他设施费用及支付方式(a) 空调运用费：共计人民币_元（大
15、写）。(b) 公共设施运用费：共计人民币_元（大写）。(c) 广告、营销费用：共计人民币_元（大写）。(d) _ ：共计人民币_元（大写）。(e) _ ：共计人民币_元（大写）。(f) _ ：共计人民币_元（大写）。(g) _ ：共计人民币_元（大写）。乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的 _%作为滞纳金。第四条 担保金1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳_元担保金；2、担保金运用范围（包括但不限于）（1） 确保乙方向消费者供应优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发觉质量或服
16、务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。（2） 确保乙方经营期间刚好履行纳税义务。如不刚好履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。（3）乙方若擅自停业、带走证照（营业执照、税务登记证等），在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。（4） 发生上述三种情形之一的，乙方必需在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。3、担保金的退还（1） 在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场 后，扣除按 约定乙方应担当的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥当保管收据，甲方凭收据原件退款。（2）乙方存在提前解
17、除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。（3）甲方在退还担保金时，应一并将担保金运用状况（包括受赔偿人的收条复印件）供应给乙方。第五条 押金1、电表押金（1）运用范围（包括但不限于）甲方统一安装预付磁卡电表，乙方根据规定预付电费，不运用违禁电器，并保证电表平安运行。（2）交纳和退还乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。2、营业员管理押金（1）运用范围（包括但不限于）规范市场营销行为、协作业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明遵守法律经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造
18、成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。（2） 交纳和退还乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付 _元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。3、 装修押金为确保甲方及他人财产物资的平安，乙方新进场装修时，应向甲方供应完整押金。商场租赁合同4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一样，同意就的场地租赁事宜，并在同等自愿的基础上签订本合同。第一条：租赁场地的位置及面积甲方供应给乙方运用的租赁场地位于(
19、详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为m2(按双方核实的最终面积为准)。其次条：租赁场地的用途甲方供应给乙方运用的租赁场地用途为功能，乙方合同期内如要变更其经营项目须征得甲方的同意。第三条：租赁期限甲方供应给乙方运用的租赁场地期限为年，租期从双方签定本合同之日起计算。即_年_月_日至_年_月_日止。第四条：租金金额及其它费用的缴纳方式注：乙方同意自行担当以上涉及的租赁税费，并于每月日前缴交下月的税费。二、物业管理费：包括中心空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上:，关闭时间为
20、晚上:;商场经营时间为早上:至晚上:(如遇天气状况变更时进行调整)。三、月租缴费方式及应缴费用：1、租金实行先交付后运用的原则，即乙方须于每月日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的向乙方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用;3、乙方托付甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价.00元，每度水单价.00元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动);四、保证金的缴纳：为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之
21、日起计三天内须向甲方交付.00元场地保证金。其中.00元(大写人民币元整)于_年_月_日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将.00元保证金原数(不计利息)退还给乙方;五、在租赁期内实惠:为支持乙方的品牌投资以及顺当过渡，乙方从签定合同之日起至_年_月_日止可享受为期个月的免租金、免管理费的实惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);六、场地交付标准：1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能变更所产生的消防改造及报建，由乙方自行担当，并由乙方支付由此产生的相关费用;2、合约期内，甲方
22、供应商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣扬内容需经甲方审批同意后方可发布。第五条：其他自理费用一、乙方除合同规定要求交付的费用外，还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用，甲方协作供应相关办证资料;二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置)，并依时缴纳应交费用;三、乙方运用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板)，如若改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意后方能施
23、工，否则，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修，必需符合国家有关装修管理规定，并向甲方供应书面申请及设计图纸，且经甲方同意后方可进行;另外，乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原则，并归还属于甲方的设施设备;三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币.00元，装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;四、乙方人员进场装修时必需办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的装修垃圾由乙方自行清运，若乙方托付甲方清运的，需另行缴纳清运费用;五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进行监督，乙方应根据有关装修管理规
24、定文明施工;六、乙方铺内装修材料必需运用符合国家标准的材料进行装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的防火平安承诺书;七、乙方应依法经营，并根据国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防平安工作，若乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行担当，如因乙方违反国家对店铺运用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。第七条：双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、维护正常的经营秩序、监督乙方遵守法律依约经营;2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、解除危急防火检修等缘由进入承租方租赁
25、场地范围进行工作的，须预先知会乙方;4、有义务保障乙方在遵守法律依规经营的状况下不被干涉而自主经营;5、甲方不定期派专业设备修理人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修，如发觉由于乙方运用不当造成损坏的，有权要求乙方修理使其至正常运用或照价赔偿;6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖，但变卖后必需确保该合同如期履行;二、乙方的权利和义务1、合法依约正常运用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;2、接受及帮助甲方进行统一管理，保障消费者合法权益;3、合理运用、主动维护租赁场地和设备设施，确保整体平安及美观;4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的
26、配套设备，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租;6、须按时根据甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上:时，时间可依据气候的改变适当调整，另外，乙方在广告位运用期内不得进行对外出租，否则，甲方有权无条件收回广告位的运用权;7、乙方自签定合同之日起计个月内必需正常开业(即至_年_月_日前)，否则，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方.00元/天的违约金;8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并担当费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。第八条：违约责任一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提前终止合同;二、租赁期间，未经另一
27、方同意，双方均不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金，违约金以递减方式计算，即：合同期的前三年(即从签定合同之日起至_年_月_日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从_年_月_日日至20xx年9月31日)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿;余下年份(即从_年_月_日起至_年_月_日止)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。第九条：不行抗力本合同租赁期间，如遇自然灾难、国家法律法规政策改变等不行抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，双方均不作
28、违约，租金及其他费用按日计清结算。第十条：租赁期届满的处理一、乙方是否接着租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如接着租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否则视作乙方放弃续租权;二、乙方不接着租赁场地，须于租赁期届满之日迁出,迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外，乙方逾期迁出的，乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的全部权
29、(物品全部权归甲方全部)外，还须担当违约责任。第十一条：争议的解决本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必需接着按本合同执行，任何一方违约，均须担当违约责任。第十二条：附则一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力;二、本合同附带物业管理规定、防火平安承诺书与本合同具有同等法律效力;三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的全部合同、协议均作废;四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起起先生效。甲方签章：_乙方签章：_代表人：_代表人
30、：_联系地址：_联系电话：_签定日期：_年_月_日身份证号：_商场租赁合同5甲方:（以下简称甲方）地址:乙方:（以下简称乙方）地址:签订时间：_年_月_日签订地点：_甲方因租赁乙方植物一事，为明确双方的权利义务，经过友好协商，签订本合同。1. 合同期限合同期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止2. 合同标的租赁植物的品种、数量、地点、摆放形式、单价等按甲乙双方协商确定的植物摆放清单(详见附件1)详细执行。3. 金额及付款方式3.1 租赁费用为: 元/月（大写），3.2 付款方式：乙方应于约定结算月当月 日之前开具正式发票给甲方，甲方收到乙方发票后在次月日前支付发票金额的全部款项。如乙方不能按
31、时开具发票的,甲方的付款期限相应顺延。4. 双方的权责4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方有权要求乙方按植物摆放清单执行摆放。4.1.2 甲方有权对植物摆放清单相关内容进行调整，但应提前十五天通知乙方。4.1.3 甲方应刚好签收乙方送达的植物摆放清单，作为收货和付款的凭证。4.1.4 甲方应为乙方供应车辆停放，水、电及乙方进行植物养护工作的各种便利。4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方需按甲方的要求进行设计和摆放室内植物，保证植物的清洁、美观，做到按时、按质、按量。4.2.2 乙方负责对植物进行保洁、浇水、施肥、修剪、整形等养护工作，标准详见附件室内养护规范。4.2.3 乙方应依据植物
32、生长状况予以更换、调整和重新摆放。4.2.4 正常摆放，调换的植物的运输车辆、人力装卸费用均由乙方自行负责。5. 违约责任5.1 乙方未能履行本合同约定，每发生一次， 乙方应担当违约金 200 元，如单月累计扣款达到人民币600元或经甲方书面催告后仍不能改正的，甲方有权解除本合同，并向乙方收取合同总价的 5 作为违约金。5.2 乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让予第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 10 作为违约金。5.3 按本合同约定，乙方需担当违约金或赔偿金的，甲方有权将该违约金或赔偿金在应支付给乙方的费用中干脆扣除，乙方不得提出异议。6. 其他6.1 甲方若需增减
33、植物或其他特别要求，应提前七天通知乙方，双方另行协商确定6.2 在合同履行期间，甲方始终有权提前 30 天通知乙方终止本合同，同时不担当任何违约责任。6.3本合同载明的联系方式为双方合法有效的通知及文件送达方式，任何一方的联系方式有变更的应刚好书面通知对方。6.4 本合同附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。6.5 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议执行。6.6 本合同发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成应提交商场所在地人民法院诉讼解决。7. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同在双方代表签字或盖章后生效甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：法定代理人：法定代理人：联系电话： 联系
34、电话：年 月 日年 月 日附件1：植物摆放清单附件2: 室内养护规范商场租赁合同6出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，
35、承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币_元整(￥ 元)。2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为 _元，第四年为 _元，.)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。商场租赁合同7出租方：x
36、x县百货公司承租方：xx百货商场全体职工领租人：xxx为探究新的经营方式，进一步增加国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。一、租赁范围。出租方将所属于xx百货商场的全部房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿运用。合同期满后由承租方如数归还出租方。二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元（其中包括流淌资金占用费4.8万元，固定资产占用费5.36万元和服务费4.24万元），并按利润总领14作为级差地租上缴公司（其中
37、印万上交县财政），依据实际状况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。四、租赁期限。自一九xx年一月一日起出租方将上述财产交付承租方运用，至一九xx年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。五、租赁期间商场原有隶属关系短暂不变，全部制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由
38、承租方自行支配。承租方用税后利润新增的财产归承租方集体全部，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。七、租赁期问，承租方必需仔细贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，主动扩大经营范围，便利群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权运用和保管，并负责修理，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危急须要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。九、
39、租赁期间承租方在坚持按劳安排的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。十、承租方的代表人要敬重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并常常听取职工的看法和建议，维护职工的劳动权利，对严峻违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。十二、出租方违约责任。1出租方违反合同规定，严峻干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。2。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方造成的损失。十三、承租方违约责任。1承
40、租方在承租期间，由于运用保管或修理保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行拖延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大改变，须经租赁双方协商解决。十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。出租方（盖章）承租方（盖章）出租方代表（签字）承租方代表（签字）二xxx年十二月x商场租赁合同8甲方：身份证：乙方：身份证
41、：甲乙双方在同等，自愿的基础上就xx商城xx区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；一，甲方将xx商城xx区宫饰殿中3，中4号店摊租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店摊付款方式为租一押二，乙方付甲方店租一个月4000元，押金二个月8000元，即乙方应在每月6日付清甲方当月店摊租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店摊违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租摊，则甲方有权没收乙方押金，收回店摊面，合同自动终止。二，乙方如未租满甲方店摊一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店摊面，合同自动终止。三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当电，水，地税等，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合