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1、房屋土建工程质量管理的有效措施 1房屋土建工程质量管理的发展以及重要性 近几年来，中国的住房建设迅速发展，同时房屋建设的质量管理也在不断进步，但是仍然存在许多质量管理问题，因此房屋土建工程的质量管理十分重要，需要针对出现的问题进行进一步分析和解决。当前我国的土建工程质量管理体系还处在一个不完善的阶段，我国的建筑工程施工管理体制遵循着计划经济体制，政策不统一、政企不分的旧体制，影响着房屋质量管理的顺利进行，建筑市场比较混乱，没有明确的质量方针和政策，对工程质量评价不客观，施工企业以及工作人员的法律意识观念落后，这些情况极大的阻碍了房屋质量的提高。 2房屋土建工程质量管理存在的问题 21质量管理的
2、意识淡薄 在建筑行业中，涉及到建设企业、设计勘察以及建立监管企业，行业涉及到的多，就会出现许多问题，一些设计勘察以及建立监管企业的意识比较淡薄，有些企业根本没有充分落实相关工作，只是在表面上做文章，而且对于目前的工程质量现状不了解、不深入，造成对工程质量的管理不充分。 22建筑市场运行机制和不健全 由于建筑市场的运行机制比较超前，但是和其配套的建设工程诚信机制比较落后，这些矛盾的增加直接影响建筑工程质量，主要体现在以下几个方面。第一，工程紧，对于一些重点工程常常违背科学工期要求，导致施工单位牺牲建设工程质量，这给建筑工程带来了极大的安全隐患;第二，工程造价偏低;第三，存在检测报告造假行为，在工
3、程检测市场存在恶性竞争现象，低价竞争违反市场规律，弄虚作假导致建设工程质量不能客观真实地反应;第四，监理力度不够，监理队伍人员素质低下，从事监理工作的一些工作人员在实际监管过程中，不能履行自己的职责，无法真正监管施工单位的施工质量问题;第五，施工质量以次充好。 23施工队伍素质低下 建筑业的就业人数占比例较大，而且就业门槛低，导致出现了大量未经过培训的农民工涌入建筑施工队伍，降低了建筑行业人员的整体素质，施工队伍的素质低下导致施工技术的落后，传统的重体力劳动仍然没有彻底改变。 3房屋土建工程质量管理的有效措施 31建立健全的房屋土建工程质量管理制度 想要提高房屋土建工程的质量，要建立各项质量管
4、理制度，如建立完善的质量管理体系、建立竣工验收备案制度、法律、法律责任制度等，这些制度的建立对房屋土建工程质量的提高有很大的监督作用。如竣工验收备案制度，建筑工程质量验收管理备案制度是强化政府监管工作、防止豆腐渣工程的重要手段，工程建设都要依据国家相关法律法规对建筑工程进行验收。在招标制度、监理管理制度、竣工验收备案制度的基础上明确施工图纸审查会签制度，完善政府监督职能，消除施工人员对工程质量管理的通病，保证工程结构安全。 32强化工程监理管理力度 321加强监理制度的建设 对于监理质量行为监督方面，是否严格执行监理规范、人员是否持证上岗、工作是否到位、材料和工序把是否严格等方面是监督的重要内
5、容，监管部门还应该对工程实行动态抽查和差别化管理，监管部门根据工程特点和项目建设发展态势，建立全方位的动态检查工作制度，督促工程建设单位、监理单位实行差别化监管措施，监管部门要把重点工程建设项目与普通建设项目区别开，把重要的监管措施应用在政府行为工程建设项目上，对于难度大、风险高的大型工程项目，要保证工程质量在控制的范围内发展，对于建设信誉差的施工企业，要增加监管力度和监管次数。加强施工现场的质量控制和管理，使土建工程在政府的监管以及法律的保证下顺利进行。 322加强监理执行力的建设 建设工程的施工监理工作是工程质量保障的前提条件，在开始房屋土建工作之前，必须对建筑材料进行多次审验和检查，进入
6、工地之后，在购置建筑材料时，要点算数目并进行抽检，确定建材的质量。负责监督土建工程的单位，需要遵照中央对于工程行业制定的质量监督条例，对监理工作进行落实，在做土建工程的监督工作时，需要检测建设公司是否拥有完善的质量保障体系，定时开展相关的审查工作，比如抽样检查以及专项检查，通过签字的方式进行责任到每个承担单位，保证参加项目的各单位都能受到监管单位的监督。监管单位要做到亲临施工现场，遵照国家标准实地监控土建工程的实际质量、施工材料的比例监测、落实进度以及款项投资情况，及时发现问题，及时通知施工方采取必要的措施。 33提高施工队伍的职业素质 331落实施工队伍的责任制 在施工过程中，人作为基本要素
7、，要明确其权利和职责，提高施工队伍的职业素质，贯彻落实施工责任制，对于在施工过程中，由于工程质量的设计、材料、部件等的错误，以及不规范的操作造成的事故，施工单位要负责任并及时采取措施应对，同时施工方也要落实到人，为以后更好的管理以及开展工作提供条件。 332加强施工队伍的技能培训 负责人需对施工工人的技术操作水平实施考察，确定施工人员拥有完成土建工程的能力，在整个房屋的建设中，人是最关键的因素，决定整个项目的质量好坏，也是土建工程质量优劣的关键因素，现在很多施工单位的技术人员专业技术不够硬，甚至为了降低成本消耗，施工单位雇佣一些没有技术的建筑工人，他们低下的专业素质造成了在施工过程中的一些麻烦
8、，比如，在混凝土钢筋搭建时出现错误，由于没有技术常识，出现质量上的问题。为了提高土建工程的质量，应该加强建筑工人以及相关人员职业技能，完善管理工作，采取有效的管理措施，加强技术人员的培训，定期开展素质教育，定期考核，借鉴国外先进的建筑经验，吸取经验教训，注意质量和创新管理，在技术人员的录用时一定要慎重，提高录用门槛，确保技术人员具有较高的职业素质，为提高施工质量提供前提条件。 4结论 随着国民经济的迅速发展，我国的房屋土建工程也飞快发展，住宅的建设提高了人民的生活质量，同时对住宅质量的要求也越来越高，这就需要提高建筑工程的质量和施工管理的水平。因此，在土建工程中应该多注意影响质量管理的种种因素，并针对不同的因素采取相应的措施，将质量管理工作贯穿整个工程的始末，这样才能做好土建工程的质量管理，保障我国人民的生活质量。 作者:杨丽 单位:河南龙宇能源股份有限公司陈四楼煤矿 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页