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1、2022建筑施工分包合同建筑施工项目的增多,建筑企业平安事故发生的次数也随着增多,那么签订建筑施工分包合同须要留意什么呢?以下是在我为大家整理的建筑施工分包合同范文，感谢您的观赏。建筑施工分包合同范文一总包方(甲方)：代表人： 职务： 电话：分包方(乙方)：地址：代表人： 职务： 电话：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施方法的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点：安阳市东关街以南，朝阳路以东三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工
2、程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 工期 天。其次条 工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。第三条 工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，甲乙方担当：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、 甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提
3、出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经严查合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、 劳动爱护用品及施工中属于个人运用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理一、 乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件(房租及水电费)，生活用具乙方自备。二、 生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利。第六条 分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方
4、平方米工费包干，每平方米_元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元(超出3天)。第七条 材料供应管理乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。四、施工须要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关
5、规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。第十条 违约责任一、 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、
6、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、 乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它缘由影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、 本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，解决不了的，可按以下第(1)项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院
7、起诉。二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：1、内墙洞口超出1.5的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条 合同有效期一、 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。总包单位：代表人：_分包单位： _代表人：_年_月_日_年_月_日建筑施工分包合同范文二发包方(甲方)： 承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的 工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、质量要求：GB50210-20xx建筑装饰
8、装修工程质量验收规范、DB31/30-20xx住宅装饰装修验收标准。6、工期要求：二、施工项目：二、甲方工作：1、甲方指派( )为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方供应施工现场临时用水用电。三、乙方工作：1、乙方( )为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更
9、等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、乙方需在每日工程结束后把现场清理干净方可离开现场;工程结束时需清洁包括成品在内的现场卫生，待甲方代表检查合格后方可验收。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，乙方可停工，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。共2页，当前第1页12第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页