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1、物业管理年物业管理师综合能力工程建筑知识 年物业管理师综合实力工程建筑学问 建筑给水系统 建筑给水系统：是将城镇(区域)给水管网或自备水源的水引入室内，经室内配水管网送至生活、生产和消防用水设备，且满意各用水点对水量、水压和水质的要求的给水系统。 (壹)建筑给水系统的分类和组成 1.建筑给水系统按用途可分为三类： (1)生活给水系统：供应人们生活用水的系统，水量、水压应满意要求，水质必需符合国家有关生活饮用水卫生标准。 (2)生产给水系统：供应各类产品制造过程中所需用水及冷却、产品和原料洗涤等用水，其水质、水压、水量因产品种类、生产工艺不同而不同。 (3)消防给水系统：壹般是专用的给水系统，其
2、对水质要求不高，但必需满意建筑设计防火规范对水量和水压的要求。 2.建筑给水系统的组成 建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。 (二)给水方案 给水方案是依据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。 常用的给水方案有：干脆给水、间接给水、分区给水。 1.干脆给水 室外管网的水干脆进入室内管网。当室外给水管网的压力和水量能满意室内用水要求时，应采纳这种简洁，经济的给水方式。 这种给水方式有时需设置水箱来调整。采纳水箱时应留意水箱中水的污染防治问题。 2.间接给水 室外管网的水通过水箱或者升压设备后进入室内管网的
3、，用水的压力和流量基本不受给水管网的影响。 间接给水又分为以下几种方式： (1)设水箱的给水方式。 (2)设水泵的给水方式。 (3)设水泵-水箱的给水方式。 (4)设气压给水设备的给水方式。 3.分区给水 高层建筑层数多，高度大，在竖向上必需分为几个区，否则会因低层管道中静水压力过大，造成管道及附件漏水、低层出水流量大、产生噪声等不利影响，严峻时会损坏阀门、管道爆裂。 留意：分区给水属于间接给水。 (三)给水管材、配水装置、附件和水表 建筑内部的给水管道系统是由管道、管件和各种附件以及水表连接而成的建筑供、配电系统设备 壹、电工基础学问 (壹)电路的组成 电路由电源、中间环节、负载三部分组成。
4、 (1)电源是供应电能的装置。在建筑电路中的电源壹般是发电厂的发电机组。 (2)中间环节是传送、安排和限制电能的部分。由连线、变压器、开关、熔断器及其他电路元、器件等构成的线路或系统组成。电源接在它的输入端，负载接在它的输出端。 (3)负载是取用电能的装置，它们将电能转换为其他形式的能量。用于建筑中的负载主要是各种电灯、家用及办公用电器等。 (三)沟通电 电能的输送、安排和运用壹般采纳沟通电，实际电力网中用的是按正弦规律改变的沟通电。(图11-111) 二、供电主要指标 1.电压指标 主要是指电压相对额定电压的稳定性，包括电压偏移、电压波动、电压波形、电压对称度等。 电压偏移：指用电设备的实际
5、端电压偏离其额定电压的一百零一分数。 电压偏移过大将会造成设备损坏和效益降低。依据有关规定，壹般用电设备的电压偏移量为5%。 2.频率指标 我国电网的标准频率为50Hz，对频率的要求壹般不允许超过额定频率的5%。 3.牢靠性指标 指依据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身平安和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求，壹般分为三个等级。 (1)壹级负荷 供电中断将造成人身伤亡;或在政治上、经济上造成重大影响;或破坏重要交通枢纽、通信设施、公共场所的正常秩序，带来极大的政治、经济损失。 壹级负荷要求有俩个独立的电源供电，壹般采纳出自不同变压器的俩个独立电源供电。 (2)二级负
6、荷 供电中断将造成在政治上、经济上造成较大损失，或影响交通枢纽、通信设备正常工作，造成城市及重要公共场所秩序混乱。 二级负荷由1)俩条线路供电，壹条线路工作时，另壹条线路处于备用;2)或采纳壹条专用线供电。 (3)三级负荷 不属于壹、二级负荷的电力用户均为三级负荷，对供电无特别要求，允许较长时间停电。壹般用单回线路供电。 三、建筑供配电系统 各类建筑为了接受从电力系统送来的电能，就须要有壹个内部的供配电系统。 建筑供配电系统由高压及低压配电线路、变电站、用电设备组成。 四、配电箱和开关箱 (壹)配电箱的常规设置 配电箱有总配电箱、安排电箱、开关箱三级设置。按所限制的负荷配电箱分为动力配电箱、照
7、明配电箱、混合配电箱。 1.总配电箱壹般设置在用电负荷中心。安排电箱设置在用电设备或负荷相对集中的地方，和开关箱的距离壹般不超过30米。 2.为便于运用，动力配电箱和照明配电箱壹般分别设置。假如用混合箱时，动力和照明线路是分开设置的。 3.壹般开关箱由末级安排电箱配电。 4.为平安起见，配电箱和开关箱在安装时有接地平安爱护措施，运用时应留意以下几个方面： (1)配电箱的金属箱体、金属电气安装板和箱内不应带电的金属底座、外壳等作接零爱护; (2)爱护零线应通过接线端子板连接; (3)总配电箱内设置有总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器，或总自动空气开关和分路自动开关以及漏电爱护器。 (
8、4)假如漏电爱护器有过负荷爱护和短路爱护功能，壹般不再设分路熔断器或分路开关。 (5)和总配电箱相同，在安排电箱内也装设有总隔离和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器(或总自动空气开关和分路自动开关)。 (6)壹般在开关箱内安装有漏电爱护器，其位置在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。 (7)总配电箱内安装有电压表、总电流表、总电能表(电度表)及其他仪表;配电箱和开关箱中的进、出线壹般分路成束、加有防护套和防水弯，且从箱体的下底面引出到用电器。 建筑电气照明设备 壹、电气照明的要求、种类 电气照明：是通过电光源将电能转换为光能，在夜间或采光不足的状况下供应保证工作、学习、生
9、活所须要的光明环境。 设计的照明是否合理，将影响照明运用者的视力和工作效率。 (壹)照明质量的基本要求 1.照度匀称 使照度匀称的方式是布置灯具时，其相互之间的距离和对被照面的高度有壹定的比例，也可采纳间接和半间接型的照明灯具。 2.照度合理 对不同的工作、生活环境须要不同的亮度，壹般以满意须要、不损伤眼睛视力为准。 3.限制眩光 限制眩光方法：(1)限制光源的亮度;(2)降低灯具表面的亮度，如采纳磨砂玻璃;(3)选用有遮挡刺眼光线装置的灯具;(4)增大灯具悬挂高度;(5)采纳间接或半间接照明。 (二)照明的种类 照明按作用可分为正常照明、事故照明、警卫值班照明、障碍照明、彩灯和装饰照明等。
10、1.正常照明 正常照明主要是满意生产、生活的须要。分为： (1)壹般照明：不考虑局部的特别须要，为整个被照场所而设置的照明。这种照明的照度壹般都要求很匀称，又称为壹般匀称照明。其灯具悬吊在顶棚上，距工作面有足够的高度。当采纳气体放电灯作为壹般照明的光源时，其照度壹般低于30lx(勒克斯); (2)局部照明：在工作地点旁边设置照明灯具，以满意某壹局部工作地点的照度要求。局部照明有固定式和可移动式俩种。为了避开直射眩光，局部照明的灯具壹般采纳深照型灯具，如台灯、车床的工作灯等; (3)混合照明：壹般照明和局部照明共同组成的照明。俩者搭配要适当，混合照明中壹般照明的照度应不低于混合照明总照度的5%-
11、10%，且且其最低照度不小于20lx。否则，过低的壹般照明和过高的局部照明会造成背景和工作面的亮度对比相差很大而产生不应有的眩光，引起视觉疲惫。 2.事故照明 当正常工作照明因故障熄灭后，供短暂接着工作和人员疏散而设置的照明。 在下列场所应设置事故照明： (1)在工作照明熄灭后，由于工作中断或误操作，将引起爆炸、火灾等严峻危急的场所; (2)在无照明的状况下，由于设备接着运转或人员的通行，将造成设备人身事故的地方; (3)公共场所，如影剧院、博物馆、展览馆、大型商场、大礼堂和高层建筑等供人流疏散用的走廊、楼梯和太平门等处; (4)医院的手术室、急救室等。 事故照明采纳能瞬时点燃的照明光源，目前
12、较普遍采纳的是有贮能功能的应急灯。灯具应布置在可能引起事故的设备、材料四周的主要通道、危急地段、出入口等处。事故照明灯具上应在明显部位处涂红色标记，以示区分。 事故照明的照度不应低于工作照明总照度的10%，如仅供人流疏散用的事故照明的照度应不小于0.5lx。 3.警卫值班照明 在值班室、警卫室、门卫等地方设置的照明。 可利用工作照明中能单独限制的壹部分，也可利用事故照明中的壹部分或全部作为值班照明。 4.障碍照明 在建筑物上装设用于障碍标记的照明。障碍照明应运用能透射红光的灯具，装设障碍灯时，应符合下列要求： (1)壹般高层建筑物只在顶端装设障碍照明，水平面积较大的建筑物或密集高层建筑物，除在
13、其最高顶端装设障碍灯外，仍在其外侧转角的顶端装设障碍灯; (2)烟囱的高度在101m之上者，除在顶端装设障碍灯外，仍应在二分之壹的高处装设障碍灯。障碍灯可低于烟囱口4-5m处装设。壹般将三盏障碍灯装成等边三角形，以便其中壹盏障碍灯损坏时，仍能从前进方向见到灯光; 5.彩灯和装饰照明 为节日装饰、室内装饰、美化市容夜景而设置的照明，壹般采纳15W左右的白炽灯、节能灯或彩灯。 二、电光源和照明灯具 常用的电光源按其发光原理可分为俩大类：热辐射光源和气体放电光源。 1.白炽灯 白炽灯就是一般灯泡，是热辐射光源。 白炽灯发光效率低。电压对白炽灯的光通量和寿命有很大影响。白炽灯光谱中红光成分较显著。壹般
14、运用寿命只有1010小时。 2.卤钨灯 也是壹种热辐射光源。 卤钨灯有碘钨灯管、溴钨灯管俩种，体积小，发光效率高，运用寿命长，主要用于大面积照明场所和投光灯。 卤钨灯的耐振性差，不宜装在有振动的场所和有易燃易爆以及灰尘较多的场所。必需水平安装，倾角不得大于4。 3.荧光灯 俗称日光灯，为气体放电光源。 优点：发光效率高(约为一般白炽灯的4倍)、光线柔软、光色接近于日光、运用寿命长(达20003000小时)等。 缺点：有频闪效应，附件多，不宜频繁开关。 4.荧光高压水银灯 也称高压汞灯，为气体放电光源。 荧光高压汞灯发光效率高，运用寿命长，亮度高且接近日光。常常用在道路、广场等地，优点：省电、耐
15、振、寿命长、发光强。缺点：启动慢、显色性差，不能用于事故照明和频繁开关的场所。 5.高压钠灯 利用高压钠蒸气放电发光的壹种电光源，为气体放电光源。 高压钠灯发光效率高、运用寿命长(约10100小时)、透雾性强、光色较好、为金白色，最适合交通照明。 三、照明电路 (二)照明配电线路 照明配电线路由进户线、配电箱、干线和支线组成。 1.进户线 从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线为进户线。 由总配电箱至安排电箱的线路称为干线; 由安排电盘引出的线称为支线。 2.配电箱 配电箱是接受和安排电能的装置，分为： (1)总配电箱，内设总开关、总熔断器、电能表(电度表)和各干线的开关、熔断器等电气设备。 (
16、2)安排电箱，内设分开关和各支线熔断器等。 3.干线 照明供电的干线有三种配电系统： 放射式配电系统：牢靠性高，配电设备集中，检查修理便利，但系统敏捷性较差，适用于容量大、负荷集中的用电设备，如壹个电源对小区域建筑群供电; 树干式配电系统：系统敏捷性好，但干线故障时影响范围较大，适用于用电设备比较匀称、容量不大的场合，如狭长区域的建筑群供电; 混合式配电系统：综合了前俩种配电系统的特点，适用于大中型建筑群和上述俩种建筑群的综合供电。 4.支线 壹般建筑物内有若干条支线，各支线的负荷应尽可能相等，以满意三相负载匀称的要求。 感谢阅读 1、 1、鸣筝金粟柱，素手玉房前。 TIME yy.M.d 2
17、0.6.29 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE MMM-yy Jun-20 DATE HH:mm 12:46 2、宫中明丽的花儿在孤独寥落中开放。 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 3、幸存的几个满头白发的宫女。 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DA
18、TE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 4、闲坐无事只能谈论着玄宗轶事。 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE HH:mm:ss 12:46:27 5、皇帝在京城之外的宫殿。 DATE MMMM yy June 20 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, Ju
19、ne 29, 2022 DATE M/d/yyyy 6/29/2022 6、这里指当时东都洛阳的皇帝行宫上阳宫。 TIME h时m分 12时46分 TIME h时m分 12时46分 DATE d-MMM-yy 29-Jun-20 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 7、行宫里的花。 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.6.29。 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 8、一些宫女天宝末年被“潜配”到上阳宫。 DATE HH:mm 12
20、:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, June 29, 2022 1、在这冷宫里一闭四十多年。 TIME yy.M.d 20.6.29 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE MMM-yy Jun-20 DATE HH:mm 12:46 2、成了白发宫人。 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 3
21、、白日依山尽。 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 4、黄河入海流。 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss
22、12:46:27 DATE HH:mm:ss 12:46:27 5、欲穷千里目。 DATE MMMM yy June 20 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, June 29, 2022 DATE M/d/yyyy 6/29/2022 6、夕阳依傍着山峦渐渐沉落。 TIME h时m分 12时46分 TIME h时m分 12时46分 DATE d-MMM-yy 29-Jun-20 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 7、滔滔黄河朝着大海汹涌奔流。 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.
23、6.29。 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 8、想要看到千里之外的风光。 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, June 29, 2022 1、那就要再登上更高的一层城楼。 TIME yy.M.d 20.6.29 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE MMM-yy
24、 Jun-20 DATE HH:mm 12:46 2、旧址在山西永济县。 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 3、楼高三层，前对中条山。 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 4、下临黄
25、河。传闻常有鹳雀在此停留。 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE HH:mm:ss 12:46:27 5、故有此名。 DATE MMMM yy June 20 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, June 29, 2022 DATE M/d/yyyy 6/29/2022 6、消逝。 这句话是说太阳依傍山峦沉落。 TIME h时m分 12时46分 TIME h时m分 12时46分 DATE
26、 d-MMM-yy 29-Jun-20 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 7、想要得到某种东西或达到某种目的的愿望。 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.6.29 TIME yy.M.d 20.6.29。 TIME yyyy年M月d日星期W 2022年6月29日星期一 TIME EEEE年O月A日 二二年六月二十九日 8、但也有希望、想要的意思。 DATE HH:mm 12:46 DATE HH:mm:ss 12:46:27 DATE M.d.yyyy 6.29.2022 DATE dddd, MMMM d, yyyy Monday, June 29, 2022 第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页