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1、企业价值评估的范围(包头铁道职业技术学院，内蒙古 包头 014040)摘 要：文章对传统的企业价值评估方法即成本法、市场 法、收益法进行了分析评价，提出了选择企业价值评估方法的原则。关键词：企业价值；评估方法；原则中图分类号：F270 文献标识码：A 文章编 号：10176921(2022)180016011 企业价值评估方法应用现状企业价值评估是一项综合性的资产评估，是对整体经济价值进行推断估计的过程，随着经济 体制改革的进一步深化和经济增长方式的转变，资产流淌重组、产权变革将以更快的速度和 更大的规模进行，企业价值评估的应用空间极大扩展，同时传统的评估技术受到了严峻的挑 战。企业价值评估实
2、践中，目前国际上通用的评估方法有收益法、市场法、成本法，期权法 较少采纳。而在我国的价值评估实践中，成本法是企业价值评估的首选和主要运用的方法， 收益法、市场法很少采纳，期权法几乎不用。2 成本法、市场法、收益法比较分析2.1 各方法的原理成本法的基本原理是重建或重置评估对象，即在条件允许的状况下，任何一个精明的潜 在投资者，在购置一项资产时所情愿支付的价格不会超过建立一项与所购资产具有相同用途 的替代品所须要的成本。收益法的基础是经济学中的预期效用理论，一项资产的价值是利用它所能获得的将来收益的 现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率，即对于投资者来讲，企业 的价值在于预期
3、企业将来所能够产生的收益。这一理论基础可以追溯到艾尔文费雪，费雪 认为，资本带来一系列的将来收入，因而资本的价值实质上是对将来收入的折现值，即将来 收入的资本化。2.2 各方法的前提条件运用成本法进行企业价值评估应具备的前提条件有3个：进行价值评估时目标企业的表外 项目价值，如管理效率、自创商誉、销售网络等，对企业整体价值的影响可以忽视不计； 资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值；投资者购置一项 资产所情愿支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。若选择收益法进行企业价值评估，应具备以下3个前提条件：投资主体情愿支付的价格不 应超过目标企业按将来预期收益折
4、算所得的现值；目标企业的将来收益能够合理的预料， 企业将来收益的风险可以客观的进行估算，也就是说目标企业的将来收益和风险能合理的予 以量化；被评估企业应具持续的盈利实力。采纳市场法进行企业价值评估须要满意3个基本的前提条件：要有一个活跃的公开市场， 公开市场指的是有多个交易主体自愿参加且他们之间进行同等交易的市场，这个市场上的交 易价格代表了交易资产的行情，即可认为是市场的公允价格；在这个市场上要有与评估对 象相同或者相像的参考企业或者交易案例；能够收集到与评估相关的信息资料，同时这些 信息资料应具有代表性、合理性和有效性。2.3 各方法的适用性和局限性成本法以资产负债表为基础，相对于市场法和
5、收益法，成本法的评估结果客观依据较强 。一般状况下，在涉及一个仅进行投资或仅拥有不动产的控股企业，以及所评估的企业的评 估前提为非持续经营时，相宜用成本法进行评估。但由于运用成本法无法把握一个持续经营 企业价值的整体性，也难衡量企业各个单项资产间的工艺匹配以及有机组合因素可能产生出 来的整合效应。因而，在持续经营假设前提下，不宜单独运用成本法进行价值评估。收益法以预期的收益和折现率为基础，因而对于目标企业来说，假如目前的收益为正值，具 有持续性，同时在收益期内折现率能够牢靠的估计，则更相宜用收益法进行价值评估。通常 ，处于成长期和成熟期的企业收益具有上述特点，可用收益法。市场法最大的优点在于具
6、有简洁、直观便于理解、运用敏捷的特点。尤其是当目标公司将来 的收益难以做出详尽的预料时，运用收益法进行评估明显受到限制，而市场法受到的限制相 对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，通常作为运用其他评估方法所 获得评估结果的验证或参考。但是运用市场法评估企业价值也存在肯定的局限性：因 为评估对象和参考企业所面临的风险和不确定性往往不尽相同，因而要找到与评估对象肯定 相同或者类似的可比企业难度较大；对价值比率的调整是运用市场法极为关键的一步 ，这须要评估师有丰富的实践阅历和较强的技术实力。3 价值评估方法选择的原则 3.1 客观、公正的原则客观性原则要求评估师在选择价值评估方法的时候
7、应始终站在客观的立场上，坚持以客 观事实为依据的科学看法，尽量避开用个人主观臆断来代替客观实际，尽可能解除人为的主 观因素，摆脱利益冲突的影响，依据客观的资料数据，进行科学的分析、推断，选择合理的 方法。公正性原则要求评估人员客观的阐明看法，不偏不倚的对待各利益主体。客观、公正 这一原则不仅具有方法选择上的指导意义，而且从评估人员素养的角度对方法选择做了要求 。3.2 成本效率的原则评估机构作为独立的经济主体之一，也须要获得利润以促进企业的生存、发展，因而在 选择评估方法时，要考虑各种评估方法耗用的物质资源、时间资源及人力资源，在法律、规 范允许的范围内及满意托付企业评估要求的前提下，力求提高
8、效率、节约成本。只有如此， 才能形成托付企业和评估机构互动发展的双赢模式，更有利于评估机构增加自身实力，提高 服务水平。3.3 风险防范的原则企业价值评估的风险可以界定为：“由于评估人员或者机构在企业价值评估的过程中对 目标企业的价值作了不当或错误的看法而产生的风险”，依据这肯定义，企业价值评估中的 风险可分为外部风险和内部风险。外部风险是指评估机构的外部因素客观上阻碍和干扰评估 人员对被评估企业实施必要的和正常的评估过程而产生的风险。内部风险是指由于评估机构 的内部因素导致评估人员对拟评估企业的价值作了不当或错误的看法而产生的风险。明显， 企业价值评估方法的选择作为价值评估中的一个环节，可能
9、会由于方法选择的不当带来评估 风险。基于此，在选择评估方法的时候要有强的风险防范意识，综合考虑各种因素，分析可 能产生的评估风险，做出客观、合理的价值评估方法选择。参考文献1 阿斯跃斯,达蒙德理.张志强译.价值评估M.北京：北京高校出版社，2003. 2 中国资产评估协会.企业价值评估知道看法书(试行)讲解M.北京：经 济科学出版社，2022.3 中国注册会计师协会.财务成本管理M.北京：经济科学出版社，2022.4 王海粟.企业价值评估M.上海：复旦高校出版社，2022. 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页