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1、工程造价控制考试答案 摘要：有效的限制工程造价,可以大量节约工程建设资金,利用有限的资金,获得最大的经济效益和社会效益,从工程项目评估、决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段几方面,阐述如向进行工程造价的有效限制.在全球性经济危机的阴影下, 如何进行全过程的造价限制，是建设项目管理的重要课题。 关键词：工程造价确定、工程造价限制、工程造价全过程的限制 Abstract: The effective control of the project cost can save a large amountof construction funds, so by utilizing the lim
2、ited funds can we get themaximized economic benefits and social benefits. In this paper, the effective control of project cost is expounded from the project assessment, decision-making phase, design phase, construction phase, completed stage.In the shadow of the global economic crisis, how to carry
3、out the cost control of whole process is an important task of construction project management. Key words: determination of project cost; project cost control; project cost control of the whole process 中图分类号： F275.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2022） 一、工程造价确定与限制的目的 建设项目的造价限制应贯穿于项目的全过程，即项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段都有必
4、要进行工程造价的限制。据统计，项目决策、设计阶段影响工程造价的可能性约占30-75%，施工阶段影响工程造价的可能性约占5-25%。明显，限制工程造价的关键在于项目施工前的决策、设计阶段，项目决策是确定因素，项目设计是关键因素。限制造价不仅是为了防止投资突破限额，其主动的方面是促进投资单位、施工单位和设计单位加强管理，让人力、物力、财力资源得到合理安排和充分利用。因此，做好工程造价的确定与 限制，对保证投资目标的实现有着重要作用。 二、限制工程造价的措施 建设项目工程造价的有效限制阶段是在项目的决策阶段、设计阶段、合同实施阶段。把建设工程造价发生额限制在被批准的工程造价限额内，项目管理人员要进行
5、有前瞻性地、动态地订正各阶段发生的偏差，避开突破限额。实施项目的工程造价限制，应做好以下几个方面的工作。 （一）决策阶段工程造价确定与限制 前面提到，工程造价的确定与限制贯穿项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济标准，对项目的工程造价影响很大，如项目的选址、工艺方案、设备档次等，干脆关系到工程造价的凹凸。有关资料统计，在建设项目各个阶段中，投资决策阶段影响工程造价程度最高（达到80-90%）。因此，决策阶段的项目定位是确定工程造价的基础，干脆影响决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定。 1、投资估算的重要性 投资估算是建设项目前期工作中的重要环节，它是探讨、分析建设项目经济效果的重要依据。在
6、可行性探讨报告批准后，投资估算作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起限制作用，并作为资金筹措的依据。因此，在投资估算阶段就应当真实地反映设计内容，反映建设地区的经济状况，完整、精确地反映工程项目的建设投资额度。 2、投资估算的真实性 在投资估算应实事求是地反映设计内容。这就要求设计人员从工程规模和项目内容上落实设计意图。设计要进行多方案比较、优化；设计方案原则上是技术牢靠，经济合理。所以，工程造价 限制意识从建设方案的优选起先，就已经渗透到设计过程中去。工程造成价管理的原则是，合理预料投资估算中各种动态因素的改变，尽可能打足投资，不留缺口，这是编制投资估算的要点，也是进行工程造价限制的依
7、据。 （二）设计阶段的工程造价确定与限制 工程设计是建设项目进行全面规划和详细措施实投资意向的过程。是建设项目的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，是确定与限制工程造价的重要阶段。 1、优化设计方案，有效限制工程造价 设计标准是否达到国家标准（地方），设计质量、功能是否满意运用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，也关系到项目建成交付运用后的经济效益。虽然设计费用占一般投资总额的比例很小，但它对工程造价的影响度达到75%左右，明显，搞好设计阶段的造价限制是有效地进行工程造价限制的关键。进行工程造价限制就应当在这个阶段把好关，不行以轻设计，重施工。因此，在审查设计单位的初步设计 时，要重视
8、设计方案的优化，利用现行的各种指标对项目的设计进行分析比较。在选择技术方案时，应主动而稳妥地采纳先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。依据国情和投资方的经济实力，确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案，应尽量采纳标准代、通用化、系列化设备，着眼点放在国内。 2、限额设计 限制工程造价，在设计过程中采纳限额设计。精确地说，限额设计就是根据批准的投资估算限制初步设计，根据批准的初步设计总概算限制技术设计和施工图设计，因此设计部门的各专业在保证达到运用功能和质量标准的前提下，按安排的投资额限额限制设计，严格限制不合理变更，保证总投资额不被突破。进行限额设计，分解投资额和工程量是行限额设计的有
9、效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资 额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分步工程中，通过层层分解，实现对投资限额进行限制和管理，同时也实现了对设计规范、设计标准、工程量与概算指标各方面的限制。 初步设计阶段应根据批准的可行性探讨阶段的投资估算进行限额设计，内容是对工程量和设备、材料的限制。为此，限额设计的工程量和设备材料标准应以行性探讨阶段的投资估算为依据，对可行性探讨阶段不易确定的某些工程量，可参照通用标准或类似已建工程的实物量来确定。初步限额设计中，各专业设计人员要加强技术经济意识，即要从标准化进行设计，也要从经济角度动身，在保证质量和运用功能条件下 进行设计，
10、力求将工程造价限制在限额内。 为保证该阶段目标的实现，设计院（所）应引入经济责任制，以奖惩方式来激励、促进设计人员增加竞争意识，增加危机感和紧迫感，克服和杜绝方案比较中的片面性，局限性以及阅历主义。 （三）施工阶段的工程造价确定与限制 建设工程的施工阶段是建设项目价值和运用价值实现的主要阶段，是人力、物力、财力消耗的主要过程。工程量大、涉及面广、影响因素多，施工周期、政策性改变、材料设备价格、市场供求关系波动大等。要保证建设质量，限制工程造价，就要在该阶段加强工程建设管理和监督职能。由于建设工程的困难 性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现诸如隐藏工程、设计变更、技术措施和材料代换等方面问题，影响工程造价改变，这也成为工程造价限制的内容。 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页