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1、第一篇范文：合同编号：_住宅房屋租赁合同（通用版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2乙方租赁房屋用途：_，乙方承诺合理使用房屋，并遵守物业管理相关规章制度。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每
2、月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用需求。5.2因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。5.3因乙方使用不当导致的问题，乙方承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内
3、，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。7.3如乙方未按约定使用房屋或提前解除本合同，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九
4、、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_乙方联系人：_联系电话：_联系电话：_附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.相关法律法规及物业管理规定4.其他甲乙双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅房屋租赁合同（通用版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息及租赁目的1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2乙方租赁房屋用途：_，乙方承诺合理使用房屋，并遵守物业管理相关规章制度。1.3丙方作为第三方担
5、保方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及第三方担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3
6、.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。若乙方发生违约行为，丙方有权直接扣除相应的押金用于赔偿甲方损失。四、甲方权利及利益保障4.1甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全性能。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期内要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。4.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照
7、合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的监督责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。7.2丙方的介入有助于加强对乙方租赁行为
8、的监督，降低甲方因乙方违约而产生的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全性能。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，以保障自身的合法权益。8.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。8.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的监督责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_乙方联系人：_联系电话第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住宅房屋租赁合同（通用版）甲方（出租人）：
9、乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息及租赁目的1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2乙方租赁房屋用途：_，乙方承诺合理使用房屋，并遵守物业管理相关规章制度。1.3丙方作为第三方担保方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同义务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付
10、_个月租金。2.5乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及第三方担保3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方作为第三方担保方，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方履行合同义务。若甲方发生违约行为，丙方有权直接扣除相应的押金用于赔偿乙方损失。四、乙方权利及利益保障4.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，
11、并确保房屋及附属设施的安全性能。4.2乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。4.3乙方有权在租赁期内要求丙方对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方履行合同义务。4.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的监督责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。5.3甲方提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求甲方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，
12、如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的租赁行为符合合同约定，保障乙方的权益。7.2丙方的介入有助于加强对甲方租赁行为的监督，降低乙方因甲方违约而产生的风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋及附属设施的安全性能。8.2乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，以保障自身的合法权益。8.3乙方有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方履行合同义务。8.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的监督责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_乙方