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1、个人住宅房屋租赁合同下文为大家整理带来的个人住宅房屋租赁合同，希望内容对您有 帮助，感谢您得阅读。篇一：个人住宅房屋订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营
2、、入股或与他 人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒 付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按以下第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；2 .甲、乙
3、双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电) 和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；3 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提
4、下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理, 双方议定：工料费由 方承当()；所有权属方()。第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购置权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的
5、有关条款的，违约 方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方互不承当责任。2
6、 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后, 与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：
7、（盖章）法定代表人：（）法定代表人：（）委托代理人：（）委托代理人：（）合同有效期限：至年月日篇二：个人住宅房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于*地方的房屋出租给乙方居住使用，室内 主要家具有：*, *, *。二、租赁期限自一年月日至一年月日，计 一个月。三、本房屋月租金为人民币 元，按结算。每月月初一日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 元整（）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交 清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、 费、物业费以 及其
8、它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。七、租赁期满后，如乙方耍求继续租赁，那么须提前1个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁, 那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合 同，须向另一方支付违约金元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字 之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：