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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号个人住房商业性借款合同新整理版合同各方当事人：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房商业性贷款，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币填写具体金额元（大写：填写金额大写元整），用于购买住房，具体用途如下：填写具体用途1.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为填写具体年数年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，甲方应按照约定的还款方式和还款进度，按时足额偿还贷
2、款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的贷款利率为填写具体年利率%，按年计息。3.2贷款期限内，如遇利率调整，按照乙方最新的利率政策执行。第四条还款方式与还款进度4.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月应按照约定的还款金额偿还贷款本息。4.2甲方应按照约定的还款进度，按时足额偿还贷款本息。第五条担保措施5.2甲方应保证担保措施的有效性，确保贷款的安全。第六条合同的变更与解除6.1合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求处理剩余贷款本息。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权采取措施收回贷款，
3、并追究甲方的违约责任。7.2甲方未按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息，乙方有权采取措施收回贷款，并追究甲方的违约责任。7.3双方其他违约行为按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：如有附件，请列明附件
4、名称及编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房商业性借款合同新整理版（甲方权益主导）合同各方当事人：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房商业性贷款，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方的主体资格与责任1.1第三方为具有担保能力的法人或其他组织，同意为甲方提供担保。1.2第三方应保证其担保能力的有效性，确保贷款的安全。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、贷款期限和
5、贷款利率提供贷款。2.2甲方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全。2.3甲方有权在合同约定的用途范围内使用贷款。2.4甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的详细报告。2.5甲方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息。2.6甲方有权在合同约定的争议解决方式下解决合同争议。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。3.2乙方应保证贷款的安全，确保贷款用于甲方的住房购买用途。3.3乙方应按照约定的还款期限和还款方式收取贷款本息。3.4乙方应在甲方要求提供贷款使用情况时，及时提供详细报告。3.5乙方应协助甲方解决合同争议。第四条
6、担保人的责任与限制4.1第三方作为担保人，应对甲方的贷款本息承担连带责任。4.2第三方应保证其担保能力的有效性，确保贷款的安全。4.3第三方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，履行担保责任，及时偿还贷款本息。4.4第三方应协助甲方和乙方解决合同争议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权采取措施收回贷款，并追究甲方的违约责任。5.2甲方未按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息，乙方有权采取措施收回贷款，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4第三方未按照约定的担保责任履行担保义务，甲方有权要求第三方
7、承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：如有附件，请列明附件名称及编号第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保贷款的安全。第三方的主体资格和担保能力为甲方和乙方提供了
8、额外的保障，降低了贷款风险。第三方承担连带责任，一旦甲方未按约定偿还贷款本息，第三方将履行担保责任，及时偿还贷款本息，保障乙方权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方提供贷款，并要求第三方提供担保。甲方有权在合同约定的范围内使用贷款，并按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息。通过本合同，甲方能够确保其在贷款过程中的权益得到最大化的保护，降低贷款风险，实现住房购买的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人住房商业性借款合同新整理版（乙方权益主导）合同各方当事人：地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式地址：填写乙方地址联系方式：填
9、写乙方联系方式地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房商业性贷款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方的主体资格与责任1.1第三方为具有担保能力的法人或其他组织，同意为乙方提供担保。1.2第三方应保证其担保能力的有效性，确保贷款的安全。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。2.2乙方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全。2.3乙方有权在合同约定的用途范围内使用贷款。2.4乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的详细报告。2.5乙方有权在合
10、同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息。2.6乙方有权在合同约定的争议解决方式下解决合同争议。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款。3.2甲方应保证贷款的安全，确保贷款用于甲方的住房购买用途。3.3甲方应按照约定的还款期限和还款方式收取贷款本息。3.4甲方应协助乙方解决合同争议。第四条担保人的责任与限制4.1第三方作为担保人，应对甲方的贷款本息承担连带责任。4.2第三方应保证其担保能力的有效性，确保贷款的安全。4.3第三方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，履行担保责任，及时偿还贷款本息。4.4第三方应协助乙方和甲方解决合同争
11、议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权采取措施收回贷款，并追究甲方的违约责任。5.2甲方未按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息，乙方有权采取措施收回贷款，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4第三方未按照约定的担保责任履行担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本
12、合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：填写具体日期附件：如有附件，请列明附件名称及编号乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供贷款，并要求第三方提供担保。乙方有权在合同约定的范围内使用贷款，并按照约定的还款方式和还款进度偿还贷款本息。通过本合同，乙方能够确保其在贷款过程中的权益得到最大化的保护，降低贷款风险，实现资金的安全和收益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益相对较少保障。甲方主要承担提供贷款信息和按约定用途使用贷款的义务，并在违约时承担相应的违约责任。相对于乙方，甲方在合同中的地位较为被动，其权益保障相对较弱。合同的主要目的是确保乙方和第三方的权益得到充分保障，同时规范甲方的贷款行为，降低贷款风险。