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1、第一篇范文：合同编号：2024-XM-WY-0012024年小区物业管理委托合同甲方（委托方）：_住所地：_联系电话：_乙方（受托方）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方为_小区的业主大会或业主委员会，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，为明确双方的权利义务，确保小区物业管理的有序进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1物业管理项目位于_市_区_街道_号，占地面积_平方米，总建筑面积_平方米。1.2物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共照明、公共部位及设施设备
2、的维护维修等。第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理；（3）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（4）法律法规规定的其他物业管理服务事项。第三条物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的标准和收取方式，按照甲方通过的物业管理服务收费方案执行。3.2乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳物业管理服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。4.2在合同期限内，如双方无异议，本合同自动续约_年。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方
3、违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务要求和标准2.物业管理服务收费方案3.小区管理规约4.物业共用部位、共用设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年小区物业管理
4、委托合同甲方（委托方）：_住所地：_联系电话：_乙方（受托方）：_住所地：_联系电话：_第三方（专业支持方）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方为_小区的业主大会或业主委员会，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，为明确双方的权利义务，确保小区物业管理的有序进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，邀请第三方专业支持方提供技术指导和监督，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1物业管理项目位于_市_区_街道_号，占地面积_平方米，总建筑面积_平方米。1.2物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共照明、公共
5、部位及设施设备的维护维修等。第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业支持方，其主要职责为：（1）对乙方的物业管理服务进行技术指导和监督；（2）为甲方提供物业管理相关的法律、政策和技术咨询；（3）协助甲方和乙方解决物业管理过程中的争议和问题。第三条甲方权益保障3.1乙方应严格按照本合同的约定提供物业管理服务，并接受第三方的技术指导和监督。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方改正不符合服务标准的行为，并按照约定承担违约责任。3.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和评价，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。第四条物业管理服务费用4.1物业管理服务费用的标准和收取方式，按照甲方通过的物业管理服务收费
6、方案执行。4.2乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳物业管理服务费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。5.2在合同期限内，如双方无异议，本合同自动续约_年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照本合同的约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过
7、友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（专业支持方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务要求和标准2.物业管理服务收费方案3.小区管理规约4.物业共用部位、共用设施设备清单第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的技术指导和监督，确保物业管理服务的质量和效果。第三方作为专业支持方，可以为甲方提供物业管理相关的法律、政策和技术咨询，协助甲方和乙方解决物业管理过程中的争议和问题。
8、通过第三方的介入，可以提高物业管理服务的专业水平，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了改进和提升物业管理服务的能力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，甲方作为委托方，有权对乙方进行考核和评价，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。甲方还可以根据合同约定，要求乙方改正不符合服务标准的行为，并按照约定承担违约责任。通过甲方为主导，可以确保乙方提供符合甲方要求的物业管理服务，保障甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年智能园区运营管理委托合同甲方（委托方）：_住所地：_联系电话：_乙方（受托方）：_住所地：_联系电话：_第三方（技术服务提供商）：_住所地：_联系
9、电话：_鉴于甲方为_智能园区的业主大会或管理委员会，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，为明确双方的权利义务，确保智能园区运营管理的有序进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，邀请第三方专业技术服务提供商提供技术支持和咨询，就甲方委托乙方提供智能园区运营管理服务事宜，达成如下协议：第一条智能园区运营管理范围1.1智能园区位于_市_区_街道_号，占地面积_平方米，总建筑面积_平方米。1.2智能园区运营管理范围包括：园区内房屋及配套设施设备、智能化系统、绿化、道路、公共照明、公共部位及设施设备的维护维修等。第二条第三方主体职责2.1第三方作为技术服务提供商，其主
10、要职责为：（1）为乙方的智能园区运营管理提供技术支持和咨询；（2）为甲方和乙方解决智能化系统相关的问题和争议；（3）监督乙方的运营管理服务质量，并提出改进建议。第三条乙方权益保障3.1甲方应严格按照本合同的约定履行其义务，提供必要的工作条件和资源。3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方改正不符合服务标准的行为，并按照约定承担违约责任。3.3乙方有权根据合同约定，对第三方的技术支持和咨询服务进行评价，并要求第三方按照乙方的要求进行改进。第四条智能园区运营管理费用4.1智能园区运营管理费用的标准和收取方式，按照甲方通过的运营管理收费方案执行。4.2乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳智能园区运营管理费
11、用。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。5.2在合同期限内，如双方无异议，本合同自动续约_年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供必要的工作条件和资源，或未按照约定支付运营管理费用的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照本合同的约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人
12、民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（技术服务提供商）：_签订日期：_年_月_日附件：1.智能园区运营管理要求和标准2.智能园区运营管理收费方案3.智能园区管理规约4.智能园区共用部位、共用设施设备清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，乙方作为受托方，有权要求甲方改正不符合服务标准的行为，并按照约定承担违约责任。乙方还有权对第三方的技术支持和咨询服务进行评价，并要求第三方按照乙方的要求进行改进。通过乙方为主导，可以确保甲方提供必要的支持和服务，保障乙方的利益和权益。